Esta villa independiente se alza en la zona residencial consolidada de La Sella Golf, entre Dénia y Jávea, en la Costa Blanca Norte. La propiedad ofrece 140 m² de espacio habitable repartidos en dos plantas, en una parcela en esquina de aproximadamente 400 m² con jardín privado, terrazas y una piscina privada climatizada. Con tres dormitorios, dos baños y vistas al campo de golf hacia el Parque Natural del Montgó, se ofrece llave en mano a un precio de venta fijo de 499.000 €. Los servicios diarios, las playas y el puerto deportivo de Dénia están a poca distancia en coche, mientras que los campos de golf de La Sella quedan a pocos minutos a pie.
Dentro de su propia urbanización, el comparable más cercano de esta villa es Los Balcones del Golf, un desarrollo registrado en La Sella con precios desde 495.000 €. Con un precio fijo de 499.000 €, esta vivienda de segunda mano se sitúa esencialmente en el mismo nivel de precios que la obra nueva en la misma urbanización, una comparación significativa porque los compradores sopesan la garantía y las especificaciones de la construcción nueva frente a las ventajas de esta propiedad: un jardín maduro, una piscina climatizada ya instalada, amueblado completo y disponibilidad inmediata. Descendiendo por la costa, Oceanic Apartments en Rojales empieza desde 475.000 € y Nueva Daya Villa en Daya Nueva desde 380.000 €, ambos en la llanura sur de Alicante cerca de Torrevieja. Esas ubicaciones ofrecen precios de entrada más bajos y, en algunos casos, mayor proximidad a la playa, pero un entorno diferente: más denso, más concentrado en expatriados y sin el marco de golf y naturaleza de La Sella. Lo que distingue a esta ubicación en el panorama regional es su posición en la Marina Alta, el tramo verde del norte de la Costa Blanca, donde las alturas de los edificios son menores y las ciudades, Dénia y Jávea, conservan un carácter español durante todo el año junto a la comunidad internacional. En comparación con la Costa del Sol, la región cambia el glamour y la densidad por la naturaleza: el Parque Natural del Montgó limita con la urbanización y el mercado se articula en torno a ciudades medianas en lugar de corredores turísticos. Para los compradores que comparan específicamente propiedades de golf, la combinación de dos campos a menos de 450 m, seguridad las 24 horas y vistas hacia el Montgó es el perfil competitivo aquí; la contrapartida es la distancia al aeropuerto de aproximadamente 76 km a Alicante-Elche, que las alternativas del sur, como las ubicaciones en Málaga, no afrontan. Como con cualquier vivienda de segunda mano, el juicio final depende del estado técnico verificado, de los gastos de comunidad y del resultado de una visita presencial.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en el interior de la urbanización de La Sella Golf, a unos 5,4 km en línea recta de las playas de Dénia, como Platja de la Marineta Cassiana. Un supermercado está a 2,0 km y una farmacia a 1,5 km, lo que hace que la compra diaria sea práctica. La ubicación combina la vida junto al golf con acceso tanto a Dénia como a Jávea, con seguridad las 24 horas en la urbanización cerrada.
La distribución sirve tanto para uso durante todo el año como estacional: un salón-comedor que se abre a las terrazas y a la piscina climatizada, una cocina totalmente equipada, dos dormitorios en planta baja con un baño, y una suite principal en la planta superior con baño en suite y terraza privada. Alrededor de 100 m² de espacio exterior permiten comer y relajarse durante gran parte del año gracias a la piscina climatizada.
Se trata de una vivienda existente, no de un proyecto de obra nueva. Los datos registran su finalización en 1970, aunque el anuncio describe la villa como construida en 2005; los compradores deberían verificar la fecha real de construcción y el historial de reformas. La propiedad está llave en mano, lo que significa que no hay período de espera. La entrega es inmediata una vez completado el proceso de compra.
La villa ofrece tres dormitorios y 140 m² en una parcela de 400 m², compacta en comparación con villas más grandes de la zona. No tiene vistas al mar, ya que se encuentra en el interior a unos 180 m de altitud. El aeropuerto queda relativamente lejos: Alicante-Elche está a unos 76 km en línea recta. Existe transporte público, pero es limitado, por lo que el coche sigue siendo la opción práctica para la mayoría de los trayectos.
Esta propiedad encaja en varias situaciones reconocibles. Un comprador que busque una segunda residencia orientada al golf encontrará dos campos de La Sella a menos de 450 m y el Jávea Golf Club a 9,5 km, con la piscina climatizada extendiendo el uso a la primavera y el otoño. Las familias que desean zonas de descanso separadas se benefician de los dormitorios en planta baja más la suite principal aislada en el piso superior. Los jubilados o residentes de temporada que valoran la seguridad y la tranquilidad apreciarán la seguridad las 24 horas de la urbanización cerrada y el carácter consolidado y no estacional del barrio, la zona no se vacía en invierno como ocurre en las zonas puramente turísticas. Los compradores que priorizan la vida al aire libre sobre el volumen interior encontrarán que aproximadamente 100 m² de terraza, un jardín privado y una parcela en esquina compensan los modestos 140 m² de superficie construida. La propiedad es menos evidente para compradores que quieren caminar a la playa cada día: a 5,4 km en línea recta de la arena más cercana, el mar está a un trayecto en coche y no a un paseo. También encaja para quienes prefieren una construcción existente con jardines consolidados antes que esperar la entrega de una obra nueva. Finalmente, la posición interior a 180 m de altitud atrae a quien busca vistas a la montaña y al golf con el Mediterráneo todavía a menos de diez minutos en coche, en lugar de una ubicación en primera línea de costa con su nivel de precios asociado.
Como vivienda existente terminada hace décadas, los registros indican 1970, mientras que el anuncio describe una construcción de 2005, , la valoración técnica debería centrarse en el estado verificable y no en las especificaciones del promotor. Según la fotografía disponible, el interior presenta una cocina moderna blanca con ventanas con vistas, un comedor que se abre a un patio y espacios amueblados. La propiedad se entrega amueblada, lo que reduce los costes iniciales de mudanza para compradores de segunda residencia, aunque la antigüedad y el estado de los muebles deben inspeccionarse en persona. La villa se distribuye en dos plantas con aproximadamente 140 m² construidos. Los elementos exteriores visibles en las imágenes incluyen una piscina privada con palmeras plantadas junto a ella, setos que cierran la parcela y varias terrazas con zonas de asiento, características que indican un jardín consolidado y plantado, no recién ajardinado. La piscina climatizada es una mejora funcional: el equipo de climatización extiende su uso más allá de los cuatro meses de temporada natural de baño, pero su año de instalación, fuente de energía y costes de funcionamiento merecen verificación. Las comprobaciones prácticas recomendadas para una vivienda de segunda mano de este tipo incluyen el estado del tejado, los niveles de aislamiento dada la discrepancia en la fecha de construcción de 1970/2005, la instalación eléctrica, el sistema de climatización de la piscina y el estado de ventanas y terrazas. Se incluye aparcamiento privado y la parcela está vallada con setos. No se indican datos de rendimiento energético en el material de origen, por lo que los compradores deberían solicitar los certificados disponibles y los documentos de inspección técnica antes de hacer una oferta.
La villa se ofrece a un precio de venta fijo de 499.000 €, llave en mano y completamente amueblada. No se trata de una promoción de precio de lista; el importe se aplica a esta propiedad específica. Dentro del mercado inmediato, la promoción registrada Los Balcones del Golf en La Sella parte de 495.000 €, lo que sitúa esta vivienda existente a un nivel comparable al de la obra nueva en la misma urbanización. Más lejos, Oceanic Apartments en Rojales parte de 475.000 € y Nueva Daya Villa en Daya Nueva desde 380.000 €, ambas en ubicaciones costeras más al sur. La disponibilidad es inmediata, sujeta al proceso de compra español estándar. Los compradores deben presupuestar aparte los gastos de compra y, como con cualquier vivienda de segunda mano, verificar los gastos de comunidad, el IBI y la tasa de basuras con el vendedor o el agente antes de comprometerse.
La vida diaria en esta villa se organiza en torno a la relación entre el interior y el exterior. La planta principal conecta el salón-comedor directamente con las terrazas, el jardín y la piscina, de modo que el límite práctico entre dentro y fuera es tenue durante la mayor parte del año. La cocina está totalmente equipada y ofrece espacio de trabajo y almacenamiento, mientras que los dos dormitorios en planta baja con un baño compartido son adecuados para niños, invitados o residentes que prefieren evitar las escaleras. La planta superior funciona como una suite principal independiente, con su propio baño y una terraza con vistas al campo de golf y al macizo del Montgó, una separación útil cuando la casa es usada por varias generaciones o familias de visita. Alrededor de 100 m² de terraza y un jardín perimetral ofrecen varias zonas exteriores diferenciadas para el sol de la mañana, comidas a la sombra o baños por la tarde en la piscina climatizada, lo que extiende el baño cómodo más allá de la temporada natural de cuatro meses. La parcela en esquina aporta amplitud y luz en comparación con las posiciones intermedias. Dentro de la urbanización más amplia, el entorno inmediato son las calles del campo de La Sella Golf, aproximadamente a 350 m del campo Llebeig. Los recados diarios implican trayectos cortos en coche: un supermercado a 2,0 km, una farmacia a 1,5 km y un hospital a 3,0 km en línea recta. Restaurantes, bancos y una cafetería están a menos de 2 km. El ritmo aquí es tranquilo y residencial más que urbano, una base para el golf, el senderismo en el Parque Natural del Montgó y excursiones a la costa, mientras que los puertos deportivos y las playas de Dénia están a unos 5,4 a 5,6 km en línea recta.
El entorno se define por tres capas: la urbanización de golf, el parque natural y los pueblos costeros. Los campos Llebeig y Gregal de La Sella están a entre 350 y 450 m de la villa, prácticamente a la puerta. El Parque Natural del Montgó enmarca la vista desde la terraza superior y ofrece rutas de senderismo y ciclismo directamente desde la zona. Para las necesidades diarias, el panorama práctico es sólido: supermercado a 2,0 km, farmacia a 1,5 km, hospital a 3,0 km en línea recta, además de cinco restaurantes, tres bancos y una cafetería a menos de 2 km. Los conductores de vehículos eléctricos pueden cargar a 1,4 km, incluido un punto de Feníe Energias a 1,7 km. Las instalaciones deportivas incluyen el Poliesportiu Municipal a 2,3 km y otros dos centros municipales a menos de 4,2 km. Existe transporte público, cuatro líneas y dieciocho paradas en la zona más amplia, y las estaciones de tren de Teulada, Benissa y Gata están a entre 0,3 y 5,3 km en línea recta, aunque los trayectos reales por carretera llevan más tiempo. En la práctica, el coche es cómodo pero no imprescindible para cada viaje; el equilibrio se inclina hacia el uso del coche para la compra, las playas y los trayectos al aeropuerto. La zona se siente tranquila y residencial durante todo el año, con una comunidad internacional en lugar de una población puramente turística y estacional.
El mapa muestra la posición de la villa dentro de la urbanización de La Sella, entre las playas de Dénia al noreste y el macizo del Montgó al sur. Las distancias mostradas son en línea recta; las rutas reales por carretera hasta las playas, el hospital y los aeropuertos son más largas. El conjunto de campos de golf alrededor de la propiedad se aprecia directamente en el mapa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
La Sella Golf ocupa una posición intermedia en la Marina Alta, la comarca costera más septentrional de la provincia de Alicante, equidistante en la práctica de Dénia y Jávea y al alcance de ambas. Las ciudades de referencia regionales se encuentran a distancia moderada: Alicante a 72 km y Valencia a 81 km en línea recta, cada una con su aeropuerto. En comparación con la Costa del Sol más al sur, este tramo de costa es más verde, más bajo y está organizado en torno a ciudades medianas en lugar de grandes corredores turísticos. Dentro de su mercado inmediato, La Sella compite por el golf, la seguridad y las vistas, no por la proximidad a la playa.
Las distancias indicadas a continuación son en línea recta; las distancias por carretera son mayores. Las playas más cercanas, Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar y Les Bovetes, se encuentran a entre 5,4 y 5,9 km, y los tres puertos deportivos de Dénia, incluido el Real Club Náutico, a unos 5,4 a 5,6 km. El golf es la dotación más cercana de todas: Llebeig a 350 m y Gregal a 450 m, con el Jávea Golf Club 9,5 km más allá. El acceso sanitario es bueno, con un hospital a 3,0 km y el Hospital Denia a 3,9 km. Las ciudades regionales son alcanzables para excursiones de un día: Alicante a 72 km y Valencia a 81 km en línea recta. Los aeropuertos requieren planificación: Alicante-Elche (ALC) está aproximadamente a 76 km y Valencia (VLC) a unos 98 km en línea recta, por lo que hay que contar con una hora o más por carretera. En coche, la villa se conecta a través de la red de carreteras comarcal con Dénia y Jávea; el aparcamiento privado en la parcela elimina las complicaciones de estacionamiento. El transporte público cubre la zona con cuatro líneas y dieciocho paradas, suficiente para viajes ocasionales pero no para una vida sin coche.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0,3 km |
| Benissa | 2,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La Sella se sitúa a unos 180 m sobre el nivel del mar en las laderas inferiores del interior de Dénia, lo que proporciona a la villa elevación sin una pendiente exigente. Los datos climáticos muestran temperaturas medias mensuales que oscilan entre los 11 °C en invierno y los 26 °C en verano, con una media anual de 18,5 °C, un patrón que favorece la vida al aire libre durante la mayor parte del año y explica la presencia de terrazas y de una piscina climatizada. La temporada natural de baño, definida por temperaturas del mar de 20 °C o más, dura unos cuatro meses; la piscina climatizada prolonga el baño privado bastante más allá de ese período. Las lluvias se concentran fuera del verano, en consonancia con el patrón mediterráneo de la Marina Alta. La posición elevada e interior implica tardes algo más frescas que directamente en la costa. El Parque Natural del Montgó, visible desde la propiedad, añade terreno para senderismo y ciclismo al entorno diario, mientras que los 5,4 km de distancia hasta la costa mantienen el mar al alcance sin exponer la vivienda al aire salino y a la humedad de la zona de playa.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Las opciones costeras alrededor de Dénia están a un corto trayecto en coche: Platja de la Marineta Cassiana a 5,4 km es una cala de arena resguardada, Platja del Cagarritar a 5,6 km y Les Bovetes a 5,9 km ofrecen arena más abierta. Para los propietarios de embarcaciones o los amantes de la vida marítima, el Real Club Náutico de Dénia, Marina de Dénia y Marina El Portet se encuentran a entre 5,4 y 5,6 km en línea recta. El golf es el punto fuerte en materia de ocio: dos campos de La Sella a menos de 450 m hacen realista caminar hasta el primer tee, y el Jávea Golf Club añade una tercera opción a 9,5 km. Los deportes terrestres están cubiertos por centros deportivos municipales a 2,3, 3,8 y 4,2 km. Las propias instalaciones de la villa, piscina privada climatizada, acceso a piscina comunitaria y aproximadamente 100 m² de terrazas, ofrecen recreo sin salir de la parcela. El Parque Natural del Montgó proporciona rutas de senderismo y ciclismo durante todo el año. En resumen, el ocio aquí se fundamenta en el golf y la vida al aire libre en casa, con las playas y los puertos deportivos como excursiones regulares más que como rutina diaria.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL704240
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
Representante multilingüe asistido por IA. Tu consulta es gestionada por el equipo detrás de este sitio.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID