Vila tunggal ini berdiri di kawasan hunian mapan La Sella Golf, di antara Dénia dan Jávea di Costa Blanca Utara. Properti ini menawarkan ruang hunian seluas 140 m² dalam dua lantai, berdiri di kavling tanah sudut seluas sekitar 400 m² dengan taman pribadi, teras, dan kolam renang pribadi berpemanas. Dengan tiga kamar tidur, dua kamar mandi, serta pemandangan lapangan golf ke arah Taman Nasional Montgó, properti ini ditawarkan siap huni dengan harga penawaran tetap sebesar €499.000. Fasilitas sehari-hari, pantai, dan marina Dénia semuanya hanya beberapa menit berkendara, sementara lapangan golf La Sella berada dalam jarak berjalan kaki.
Di dalam kawasannya sendiri, pembanding terdekat vila ini adalah Los Balcones del Golf, proyek terdaftar di La Sella dengan harga mulai dari €495.000. Dengan harga tetap €499.000, properti bekas ini pada dasarnya berada di titik harga yang sama dengan properti baru di perumahan yang sama, perbandingan yang bermakna karena pembeli menimbang garansi dan spesifikasi konstruksi baru terhadap keunggulan properti ini: taman yang matang, kolam berpemanas yang sudah terpasang, perabotan lengkap dan ketersediaan segera. Bergerak ke selatan sepanjang pesisir, Oceanic Apartments di Rojales mulai dari €475.000 dan Nueva Daya Villa di Daya Nueva mulai dari €380.000, keduanya di dataran selatan Alicante dekat Torrevieja. Lokasi-lokasi itu menawarkan harga masuk lebih rendah dan kedekatan pantai lebih baik dalam beberapa kasus, tetapi lingkungan yang berbeda: lebih padat, lebih terkonsentrasi ekspatriat dan tanpa nuansa golf-dan-alam ala La Sella. Yang membedakan lokasi ini dalam peta regional adalah posisinya di Marina Alta, bagian utara Costa Blanca yang lebih hijau, dengan tinggi bangunan lebih rendah dan kota-kotanya, Dénia dan Jávea, mempertahankan karakter Spanyol sepanjang tahun berdampingan dengan komunitas internasional. Dibandingkan dengan Costa del Sol, wilayah ini menukar kemewahan dan kepadatan dengan alam: Taman Nasional Montgó berbatasan dengan kawasan ini, dan pasar bertumpu pada kota-kota berukuran menengah daripada koridor resor. Bagi pembeli yang secara khusus membandingkan properti golf, kombinasi dua lapangan dalam 450 m, keamanan 24 jam dan pemandangan ke arah Montgó adalah profil kompetitif di sini; komprominya adalah jarak bandara sekitar 76 km ke Alicante-Elche, yang tidak dihadapi alternatif selatan seperti lokasi berbasis Malaga. Seperti properti bekas mana pun, penilaian akhir bergantung pada kondisi teknis terverifikasi, biaya pengelolaan lingkungan dan hasil kunjungan properti secara langsung.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Vila ini terletak di kawasan pedalaman dalam kompleks La Sella Golf, sekitar 5,4 km garis lurus dari pantai-pantai Dénia seperti Platja de la Marineta Cassiana. Supermarket berada 2,0 km dan apotek 1,5 km, membuat belanja harian praktis. Lokasinya memadukan kehidupan di tepi golf dengan akses ke Dénia maupun Jávea, dengan keamanan 24 jam di dalam perumahan cluster.
Tata letaknya mendukung penghunian sepanjang tahun maupun musiman: ruang tamu dan ruang makan yang terbuka ke teras serta kolam berpemanas, dapur berperabot lengkap, dua kamar tidur di lantai dasar dengan satu kamar mandi, dan suit utama di lantai atas dengan kamar mandi dalam serta teras pribadi. Sekitar 100 m² ruang luar ruangan mendukung aktivitas makan dan bersantai hampir sepanjang tahun berkat kolam berpemanas.
Ini adalah rumah bekas, bukan proyek baru. Data mencatat penyelesaian pada 1970, meskipun iklan menggambarkan vila dibangun pada 2005; pembeli sebaiknya memverifikasi tanggal konstruksi dan riwayat renovasi yang sebenarnya. Properti ini siap huni, artinya tidak ada masa tunggu. Serah terima langsung dilakukan begitu proses pembelian selesai.
Vila ini menawarkan tiga kamar tidur dan 140 m² di atas kavling 400 m², relatif kompak dibandingkan vila-vila yang lebih besar di sekitarnya. Tidak ada pemandangan laut, karena berada di pedalaman pada ketinggian sekitar 180 m. Bandara relatif jauh: Alicante-Elche berjarak sekitar 76 km garis lurus. Transportasi umum ada tetapi terbatas, sehingga mobil tetap menjadi pilihan paling praktis untuk sebagian besar perjalanan.
Properti ini cocok untuk beberapa situasi yang mudah dikenali. Pembeli yang mencari rumah kedua berorientasi golf akan menemukan dua lapangan La Sella dalam 450 m dan Jávea Golf Club 9,5 km, dengan kolam berpemanas memperpanjang penggunaan hingga musim semi dan gugur. Keluarga yang menginginkan zona tidur terpisah mendapat manfaat dari kamar lantai dasar ditambah suit utama terisolasi di lantai atas. Pensiunan atau penghuni paruh tahun yang menghargai keamanan dan ketenangan akan menyukai keamanan 24 jam perumahan cluster dan karakter kawasan yang mapan serta tidak musiman, kawasan ini tidak sepi di musim dingin seperti zona wisata murni. Pembeli yang memprioritaskan kehidupan luar ruangan daripada luas interior akan menemukan sekitar 100 m² teras, taman pribadi, dan kavling sudut sebagai kompensasi luas bangunan 140 m² yang sederhana. Properti ini kurang cocok bagi pembeli yang ingin berjalan kaki ke pantai setiap hari: dengan jarak 5,4 km garis lurus ke pantai terdekat, laut memerlukan berkendara, bukan jalan santai. Properti ini juga cocok bagi mereka yang lebih menyukai konstruksi lama dengan taman yang telah mapan daripada menunggu properti baru selesai. Terakhir, posisi pedalaman pada ketinggian 180 m menarik bagi siapa pun yang menginginkan pemandangan gunung dan golf sementara Mediterania tetap dapat dicapai dalam sepuluh menit berkendara, alih-alih lokasi tepi pantai dengan tingkat harga yang menyertainya.
Sebagai rumah bekas yang diselesaikan puluhan tahun lalu, data menyebut 1970 sementara iklan menggambarkan konstruksi 2005, penilaian teknis sebaiknya berfokus pada kondisi yang dapat diverifikasi daripada spesifikasi pengembang. Dari foto yang tersedia, interior menyajikan dapur putih modern dengan jendela berpemandangan, area makan yang terbuka ke patio, dan ruang tamu berperabot. Properti diserahkan berperabot lengkap, yang mengurangi biaya awal pindah bagi pembeli rumah kedua, meskipun usia dan kondisi perabot sebaiknya diperiksa langsung. Vila tersusun dalam dua lantai dengan sekitar 140 m² luas bangunan. Elemen eksterior yang terlihat dalam gambar meliputi kolam renang pribadi dengan tanaman palem di sekitarnya, pagar tanaman yang mengelilingi kavling, dan beberapa teras dengan area duduk, fitur yang menunjukkan taman yang telah mapan dan ditanam, bukan yang baru ditata. Kolam berpemanas adalah peningkatan fungsional: peralatan pemanas memperpanjang penggunaan melampaui empat bulan musim berenang alami, tetapi tahun pemasangan, sumber energi, dan biaya operasionalnya perlu diverifikasi. Pemeriksaan praktis yang disarankan untuk properti bekas jenis ini meliputi kondisi atap, tingkat isolasi mengingat perbedaan tanggal konstruksi 1970/2005, instalasi listrik, sistem pemanas kolam, serta kondisi jendela dan teras. Tempat parkir pribadi termasuk, dan kavling dipagari tanaman hidup. Tidak ada data kinerja energi yang disebutkan dalam materi sumber, sehingga pembeli sebaiknya meminta sertifikat energi dan dokumen inspeksi teknis yang tersedia sebelum membuat penawaran.
Vila ini ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €499.000, siap huni dan berperabot lengkap. Ini bukan proyek dari daftar harga; jumlah tersebut berlaku untuk properti spesifik ini. Dalam pasar terdekat, proyek terdaftar Los Balcones del Golf di La Sella mulai dari €495.000, menempatkan rumah bekas ini pada tingkat yang setara dengan properti baru di kompleks yang sama. Lebih jauh, Oceanic Apartments di Rojales mulai dari €475.000 dan Nueva Daya Villa di Daya Nueva mulai dari €380.000, keduanya di lokasi pesisir yang lebih selatan. Ketersediaan bersifat langsung, tunduk pada proses pembelian standar Spanyol. Pembeli sebaiknya menganggarkan biaya pembelian secara terpisah dan, seperti pada setiap properti bekas, memverifikasi iuran pengelolaan lingkungan, IBI, dan angka pajak sampah kepada penjual atau agen sebelum berkomitmen.
Kehidupan sehari-hari di vila ini terorganisasi di sekitar interaksi antara dalam dan luar ruangan. Lantai utama menghubungkan ruang tamu dan ruang makan langsung ke teras, taman, dan kolam, sehingga batas antara dalam dan luar praktis sangat tipis sepanjang hampir sepanjang tahun. Dapur berperabot lengkap dan menyediakan ruang kerja serta penyimpanan, sementara dua kamar tidur lantai dasar dengan kamar mandi bersama cocok untuk anak-anak, tamu, atau penghuni yang ingin menghindari tangga. Lantai atas berfungsi sebagai suit utama terpisah, dengan kamar mandi dan teras sendiri yang menghadap lapangan golf serta Massif Montgó, pemisahan yang berguna ketika rumah digunakan oleh beberapa generasi atau keluarga yang berkunjung. Sekitar 100 m² teras dan taman mengelilingi memberikan beberapa zona luar ruangan berbeda untuk sinar matahari pagi, makan di tempat teduh, atau berenang sore di kolam berpemanas, yang memperpanjang kenyamanan berenang melampaui empat bulan musim alami. Kavling sudut menambah keterbukaan dan cahaya dibandingkan posisi di tengah deret. Dalam kompleks yang lebih luas, lingkungan terdekat adalah fairway La Sella Golf, sekitar 350 m dari lapangan Llebeig. Urusan harian hanya memerlukan perjalanan singkat: supermarket 2,0 km, apotek 1,5 km, dan rumah sakit 3,0 km garis lurus. Restoran, bank, dan kafe berada dalam radius 2 km. Suasananya tenang dan dihuni, bukan perkotaan, pangkalan untuk golf, jalan kaki di Taman Nasional Montgó, dan perjalanan ke pesisir, sementara marina dan pantai Dénia berjarak sekitar 5,4 hingga 5,6 km garis lurus.
Lingkungan sekitar ditentukan oleh tiga lapisan: kompleks golf, taman nasional, dan kota-kota pesisir. Lapangan Llebeig dan Gregal milik La Sella berjarak 350 hingga 450 m dari vila, praktis di depan pintu. Taman Nasional Montgó membingkai pemandangan dari teras atas dan menyediakan rute jalan kaki serta bersepeda langsung dari kawasan ini. Untuk kebutuhan harian, gambaran praktisnya solid: supermarket 2,0 km, apotek 1,5 km, rumah sakit 3,0 km garis lurus, ditambah lima restoran, tiga bank, dan satu kafe dalam radius 2 km. Pengendara mobil listrik dapat mengisi daya 1,4 km, termasuk titik Feníe Energias di 1,7 km. Fasilitas olahraga meliputi Poliesportiu Municipal di 2,3 km dan dua pusat kota lainnya dalam 4,2 km. Transportasi umum tersedia, empat jalur dan delapan belas pemberhentian di area yang lebih luas, dan stasiun kereta di Teulada, Benissa, dan Gata berjarak 0,3 hingga 5,3 km garis lurus, meskipun perjalanan sebenarnya lebih lama lewat jalan raya. Dalam praktiknya, mobil praktis tetapi tidak wajib untuk setiap perjalanan; keseimbangannya condong ke penggunaan mobil untuk belanja, pantai, dan perjalanan bandara. Kawasan ini terasa tenang dan dihuni sepanjang tahun, didukung komunitas internasional daripada populasi wisatawan musiman semata.
Peta menunjukkan posisi vila di dalam kawasan La Sella, di antara pantai-pantai Dénia di timur laut dan massif Montgó di selatan. Jarak yang ditampilkan adalah garis lurus; rute jalan raya sebenarnya ke pantai, rumah sakit dan bandara lebih panjang. Klaster lapangan golf di sekitar properti terlihat langsung di peta.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
La Sella Golf menempati posisi titik tengah di Marina Alta, comarca pesisir paling utara di provinsi Alicante, dalam praktiknya berjarak sama dari Dénia dan Jávea dan dapat menjangkau keduanya. Kota-kota jangkar regional berada pada jarak sedang: Alicante 72 km dan Valencia 81 km garis lurus, masing-masing dengan bandara. Dibandingkan dengan Costa del Sol yang lebih jauh ke selatan, pesisir ini lebih hijau, lebih rendah bangunannya, dan terorganisir di sekitar kota-kota berukuran menengah daripada koridor resor besar. Dalam pasar langsungnya, La Sella bersaing pada golf, keamanan dan pemandangan daripada kedekatan pantai.
Jarak-jarak di bawah ini adalah jarak garis lurus; jarak via jalan raya lebih panjang. Pantai terdekat, Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar dan Les Bovetes, berjarak 5,4 hingga 5,9 km, dan tiga marina Dénia, termasuk Real Club Náutico, sekitar 5,4 hingga 5,6 km. Golf adalah fasilitas terdekat dari semuanya: Llebeig pada 350 m dan Gregal pada 450 m, dengan Jávea Golf Club 9,5 km lebih jauh. Akses layanan kesehatan baik, dengan rumah sakit berjarak 3,0 km dan Hospital Denia 3,9 km. Kota-kota regional dapat dicapai untuk perjalanan sehari: Alicante pada 72 km dan Valencia pada 81 km garis lurus. Bandara memerlukan perencanaan, Alicante-Elche (ALC) berjarak sekitar 76 km dan Valencia (VLC) sekitar 98 km garis lurus, sehingga waktu tempuh satu jam atau lebih via jalan raya harus diperkirakan. Dengan mobil, vila terhubung melalui jaringan jalan regional ke Dénia dan Jávea; tempat parkir pribadi di kavling menghilangkan kesulitan parkir. Transportasi umum melayani area ini dengan empat jalur dan delapan belas pemberhentian, cukup untuk perjalanan sesekali namun tidak untuk gaya hidup tanpa mobil.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
La Sella berada di ketinggian sekitar 180 m di atas permukaan laut pada lereng bawah pedalaman Dénia, yang memberi vila ini elevasi tanpa gradien yang melelahkan. Data iklim menunjukkan suhu rata-rata bulanan berkisar dari 11°C di musim dingin hingga 26°C di musim panas, dengan rata-rata tahunan 18,5°C, pola yang mendukung kehidupan outdoor sebagian besar tahun dan menjelaskan keberadaan teras serta kolam renang berpemanas. Musim renang alami, yang ditentukan oleh suhu laut 20°C atau lebih, berlangsung sekitar empat bulan; kolam berpemanas memperpanjang masa renang pribadi jauh melampaui rentang tersebut. Curah hujan terkonsentrasi di luar musim panas, konsisten dengan pola Mediterania di Marina Alta. Posisi yang tinggi dan di pedalaman berarti malam sedikit lebih sejuk dibanding tepat di pesisir. Taman Nasional Montgó, yang terlihat dari properti, menambahkan medan pendakian dan bersepeda ke lingkungan sehari-hari, sementara jarak 5,4 km ke pesisir menjaga laut tetap mudah dijangkau tanpa memaparkan rumah pada udara asin dan kelembapan kawasan pantai.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Opsi pesisir di sekitar Dénia berada dalam jarak berkendara singkat: Platja de la Marineta Cassiana pada 5,4 km adalah teluk berpasir yang terlindung, Platja del Cagarritar pada 5,6 km dan Les Bovetes pada 5,9 km menawarkan pasir yang lebih terbuka. Bagi pemilik kapal atau penggemar kehidupan bahari, Real Club Náutico de Dénia, Marina de Dénia dan Marina El Portet semuanya berjarak 5,4 hingga 5,6 km secara garis lurus. Golf adalah kartu rekreasi terkuat: dua lapangan La Sella dalam 450 m membuat berjalan kaki ke tee pertama realistis, dan Jávea Golf Club menambahkan opsi ketiga pada 9,5 km. Olahraga darat dilayani oleh pusat olahraga kota pada 2,3, 3,8 dan 4,2 km. Fasilitas vila itu sendiri, kolam pribadi berpemanas, akses kolam renang bersama dan sekitar 100 m² teras, menyediakan rekreasi tanpa meninggalkan kavling. Taman Nasional Montgó menyediakan rute jalan kaki dan bersepeda sepanjang tahun. Singkatnya, rekreasi di sini bertumpu pada golf dan kehidupan outdoor di rumah, dengan pantai dan marina sebagai ekskursi rutin daripada kegiatan harian.
Sumber: OpenStreetMap
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maret | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Agustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL704240
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID