이 단독 빌라는 코스타 블랑카 노르트(Costa Blanca North)의 데니아(Dénia)와 하베아(Jávea) 사이에 자리한 성숙한 주거 지역인 라 셀라 골프(La Sella Golf)에 위치해 있습니다. 이 부동산 매물은 약 400 m²의 코너 대지에 2개 층에 걸쳐 140 m²의 거주 공간을 제공하며, 전용 정원, 테라스 및 온수 전용 수영장을 갖추고 있습니다. 3개의 침실, 2개의 욕실, 그리고 골프장과 몽고 자연공원(Montgó Natural Park) 방향의 전망을 갖춘 이 매물은 고정 호가 €499,000에 즉시 입주 가능한 상태로 제공됩니다. 일상 편의시설, 해변 및 데니아 마리나는 모두 차로 짧은 거리에 있으며, 라 셀라 골프장은 도보 거리 내에 있습니다.
같은 단지 내에서 이 빌라의 가장 가까운 비교 대상은 La Sella 내 등록 분양 단지인 Los Balcones del Golf로, 시작가 495,000유로입니다. 고정가 499,000유로인 이 중고 주택은 사실상 같은 보안 게이트 단지 내 신축 분양과 동일한 가격대에 있습니다. 이는 의미 있는 비교입니다. 구매자는 신축의 보증과 사양과 이 매물의 장점, 즉 잘 자란 정원, 이미 설치된 온수 수영장, 완비된 가구, 즉시 입주 가능성을 저울질하게 되기 때문입니다. 해안을 따라 남쪽으로 내려가면 Rojales의 Oceanic Apartments는 475,000유로부터, Daya Nueva의 Nueva Daya Villa는 380,000유로부터 시작하며, 둘 다 Torrevieja 인근 남부 Alicante 평야 지대에 있습니다. 그런 위치는 더 낮은 진입 가격과 경우에 따라 더 가까운 해변 접근성을 제공하지만, 더 밀집되고 외국인 거주 비중이 높으며 La Sella의 골프와 자연 환경은 없는 다른 분위기입니다. 이 위치를 지역적으로 돋보이게 하는 것은 Costa Blanca의 녹지가 더 많은 북부 구간인 Marina Alta에 있다는 점입니다. 여기는 건물 높이가 낮고, Dénia와 Jávea 같은 도시들이 국제 커뮤니티와 함께 연중 스페인 특유의 분위기를 유지합니다. Costa del Sol과 비교하면 이 지역은 화려함과 밀집도 대신 자연을 택했습니다. Montgó 자연공원이 단지에 인접해 있고, 시장은 리조트 벨트가 아닌 중형 도시들이 견인합니다. 특히 골프 부동산 매물을 비교하는 구매자에게 450 m 이내의 두 골프장, 24시간 보안, Montgó 방면 전망의 조합이 이곳의 경쟁 프로필입니다. 그 대가는 공항까지의 거리로, Alicante-Elche까지 약 76 km이며, 말라가 기반의 남부 대안들은 이런 부담이 없습니다. 모든 중고 주택이 그렇듯 최종 판단은 검증된 기술적 상태, 관리비, 직접 현장 방문 결과에 달려 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 빌라는 라 셀라 골프 단지 내 육지 쪽에 위치하며, 플라탸 데 라 마리네타 카시아나(Platja de la Marineta Cassiana) 등 데니아의 해변에서 직선거리로 약 5.4 km 떨어져 있습니다. 슈퍼마켓은 2.0 km, 약국은 1.5 km 거리에 있어 일상 장보기가 수월합니다. 이 위치는 골프장 인접 생활과 데니아 및 하베아 양쪽으로의 접근성을 함께 제공하며, 보안 게이트 단지 내에는 24시간 경비가 있습니다.
평면 구성은 연중 거주와 계절별 사용 모두에 부합합니다. 테라스와 온수 수영장으로 연결되는 거실 겸 식당, 완비된 주방, 욕실 1개를 공유하는 1층 침실 2개, 그리고 침실 전용 욕실과 전용 테라스를 갖춘 최상층 마스터 스위트가 있습니다. 약 100 m²의 야외 공간은 온수 수영장 덕분에 1년 중 대부분의 기간에 식사와 휴식을 지원합니다.
이 매물은 신축 분양이 아닌 기존 주택입니다. 공식 기록상 완공 연도는 1970년이지만, 매물 광고에는 2005년에 지어진 것으로 설명되어 있으므로 구매자는 실제 준공 연도와 리모델링 이력을 확인해야 합니다. 이 부동산 매물은 즉시 입주 가능하여 대기 기간이 없습니다. 구매 절차가 완료되는 즉시 인도됩니다.
이 빌라는 400 m² 대지 위에 3개의 침실과 140 m²를 제공하며, 이 지역의 더 큰 빌라에 비하면 콤팩트한 규모입니다. 해발 약 180 m의 내륙에 위치해 있어 바다 전망은 없습니다. 공항은 비교적 멀어, 알리칸테-엘체(Alicante-Elche) 공항까지 직선거리로 약 76 km 떨어져 있습니다. 대중교통이 있기는 하지만 제한적이어서, 대부분의 이동에는 자동차가 실질적인 선택입니다.
이 부동산 매물은 몇 가지 뚜렷한 상황에 부합합니다. 골프 중심의 세컨드 하우스를 찾는 구매자는 450 m 이내에 라 셀라의 2개 코스와 9.5 km 거리의 하베아 골프 클럽(Jávea Golf Club)을 활용할 수 있으며, 온수 수영장이 봄과 가을까지 사용 기간을 늘려줍니다. 분리된 취침 구역을 원하는 가족은 1층 침실과 상층에 분리된 마스터 스위트의 이점을 얻습니다. 안전과 조용함을 중시하는 은퇴자나 계절 거주자는 보안 게이트 단지의 24시간 경비와 순수 관광 지역처럼 겨울에 텅 비지 않는 성숙한 사계절 동네 성격을 높이 평가할 것입니다. 실내 면적보다 야외 생활을 우선하는 구매자에게는 약 100 m²의 테라스, 전용 정원, 코너 대지가 140 m²의 연면적을 보완해 줍니다. 반면 매일 해변까지 걸어가고 싶은 구매자에게는 적합하지 않습니다. 가장 가까운 백사장까지 직선거리 5.4 km로, 바다는 산책이 아닌 차량 이동 거리입니다. 또한 신축 분양 완공을 기다리기보다 이미 조성된 정원을 갖춘 기존 건축물을 선호하는 구매자에게 적합합니다. 마지막으로, 해발 180 m의 내륙 위치는 최전선 해안 위치와 그에 따른 가격 수준보다, 자동차로 10분 이내에 지중해를 두고 산과 골프장 전망을 원하는 이들에게 매력적입니다.
수십 년 전에 완공된 기존 주택으로서, 기록상 1970년, 광고상으로는 2005년 준공, 기술적 평가는 시행사 사양이 아닌 검증 가능한 상태에 초점을 맞춰야 합니다. 공개된 사진에서 실내는 창밖 전망을 갖춘 화이트 톤의 현대적인 주방, 파티오로 연결되는 식사 공간, 가구가 배치된 거실로 제시됩니다. 이 부동산 매물은 가구 완비 상태로 인도되어 세컨드 하우스 구매자의 초기 입주 비용을 줄여주지만, 가구의 연식과 상태는 현장 방문 시 직접 확인해야 합니다. 이 빌라는 2개 층에 약 140 m² 연면적으로 구성되어 있습니다. 이미지에서 확인되는 외부 요소로는 야자수 식재가 곁들여진 전용 수영장, 대지를 둘러싼 울타리, 좌석 공간을 갖춘 여러 테라스가 있으며, 이는 새로 조성된 정원이 아닌 이미 자리 잡은 정경임을 보여줍니다. 온수 수영장은 기능적 업그레이드입니다. 난방 장비는 자연 수영 시즌 4개월을 넘어 사용성을 확장하지만, 설치 연도, 에너지원, 운영 비용은 확인할 가치가 있습니다. 이런 유형의 중고 주택에 권장되는 실질적 점검 항목은 지붕 상태, 1970/2005년 준공 연도 불일치를 고려한 단열 수준, 전기 설비, 수영장 난방 시스템, 창호와 테라스 상태입니다. 전용 주차 공간이 포함되어 있으며, 대지는 울타리로 둘러싸여 있습니다. 원천 자료에는 에너지 효율 인증서 데이터가 명시되어 있지 않으므로, 구매자는 제안 전에 제공 가능한 인증서와 기술 점검 서류를 요청해야 합니다.
이 빌라는 고정 호가 €499,000에 즉시 입주 가능하며 가구 완비 상태로 제공됩니다. 이는 가격표 기반 분양이 아니라, 이 금액은 이 특정 부동산 매물에 적용됩니다. 인근 시장에서 라 셀라의 등록 개발项目 로스 발코네스 델 골프(Los Balcones del Golf)는 €495,000부터 시작하여, 이 기존 주택은 같은 단지 내 신축 분양과 비슷한 수준에 위치합니다. 조금 더 남쪽에서는 로할레스(Rojales)의 오셰닉 아파트먼트(Oceanic Apartments)가 €475,000부터, 다야 누에바(Daya Nueva)의 누에바 다야 빌라(Nueva Daya Villa)가 €380,000부터 시작합니다. 입주 가능 시기는 즉시이며, 스페인 표준 구매 절차에 따릅니다. 구매자는 구매 비용을 별도로 예산에 반영해야 하며, 모든 중고 주택과 마찬가지로 계약 전에 판매자 또는 중개업자를 통해 관리비, 재산세(IBI), 쓰레기 처리세 금액을 확인해야 합니다.
이 빌라에서의 일상은 실내와 야외의 상호작용을 중심으로 이루어집니다. 메인 층은 거실 겸 식당이 테라스, 정원, 수영장으로 바로 연결되어 1년 중 대부분의 기간에 실내와 실외의 경계가 사실상 희박합니다. 주방은 완비되어 있어 작업 공간과 수납 공간을 제공하며, 1층의 침실 2개와 공용 욕실은 아이들, 손님 또는 계단 사용을 피하고 싶은 거주자에게 적합합니다. 상층은 독립된 마스터 스위트로, 자체 욕실과 골프장 및 몽고 능선을 내려다보는 테라스를 갖추고 있어 여러 세대나 방문 가족이 함께 사용할 때 유용하게 분리됩니다. 약 100 m²의 테라스와 사방을 둘러싼 정원은 아침 햇살, 그늘진 식사, 온수 수영장에서의 오후 수영 등 서로 구분되는 여러 야외 구역을 제공하며, 온수 수영장 덕분에 자연 수영 시즌 4개월을 넘어 편안한 수영이 가능합니다. 코너 대지는 중간 위치에 비해 개방감과 채광을 더합니다. 단지 전반으로 보면 주변 환경은 라 셀라 골프의 페어웨이이며, 예베이그(Llebeig) 코스에서 약 350 m 거리입니다. 일상적인 외출은 짧은 운전으로 해결됩니다. 슈퍼마켓 2.0 km, 약국 1.5 km, 병원은 직선거리 3.0 km에 있습니다. 레스토랑, 은행, 카페는 2 km 이내에 있습니다. 이곳의 리듬은 도시적이기보다 조용하고 주거지적입니다. 골프, 몽고 자연공원 산책, 해안 여행의 거점이며, 데니아의 마리나와 해변은 직선거리로 약 5.4~5.6 km 떨어져 있습니다.
주변 환경은 골프 단지, 자연공원, 해안 도시라는 세 층위로 정의됩니다. 라 셀라의 예베이그(Llebeig)와 그레갈(Gregal) 코스는 빌라에서 350~450 m 거리에 있어 사실상 문 앞에 있습니다. 몽고 자연공원은 상층 테라스의 전망을 구성하며 이 지역에서 바로 이어지는 산책로와 자전거 도로를 제공합니다. 일상 필요에 관한 한 실질적인 그림은 탄탄합니다. 슈퍼마켓 2.0 km, 약국 1.5 km, 병원 직선거리 3.0 km, 그리고 2 km 이내에 레스토랑 5곳, 은행 3곳, 카페가 있습니다. 전기차 운전자는 1.4 km 거리에서 충전할 수 있으며, 여기에는 1.7 km 거리의 페니 에너지아스(Feníe Energias) 충전소가 포함됩니다. 스포츠 시설로는 2.3 km의 폴리에스포르티우 시립(Poliesportiu Municipal)을 비롯해 4.2 km 이내에 2곳의 추가 시립 센터가 있습니다. 대중교통도 존재합니다. 이 지역 전반에 4개 노선과 18개 정류장이 있으며, 툴라다(Teulada), 비니사(Benissa), 가타(Gata)의 기차역은 직선거리로 0.3~5.3 km에 있지만 실제 도로 이동 시간은 더 깁니다. 실제로 자동차가 편리하지만 모든 이동에 필수적인 것은 아니며, 장보기, 해변, 공항 이동에는 자동차 사용 쪽으로 기울어 있습니다. 이 지역은 순수 계절 관광 인구가 아닌 국제 커뮤니티가 뒷받침하는, 연중 조용하고 주거적인 분위기를 유지합니다.
지도는 La Sella 단지 내 빌라의 위치를 보여주며, 북동쪽의 Dénia 해변과 남쪽의 Montgó 산괴 사이에 있습니다. 표시된 거리는 직선 거리이며 해변, 병원, 공항까지의 실제 도로 경로는 더 깁니다. 매물 주변에 밀집한 골프장은 지도에서 바로 확인할 수 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
La Sella Golf는 Alicante 주 최북단 해안 지역인 Marina Alta의 중간 지점에 자리하며, Dénia와 Jávea에서 실질적으로 등거리에 있어 두 도시 모두 접근 가능합니다. 지역 거점 도시는 적당한 거리에 있습니다. Alicante는 직선 72 km, Valencia는 81 km이며 각각 공항이 있습니다. 더 남쪽의 Costa del Sol과 비교하면 이 해안 구간은 더 녹지가 많고 저층이며, 대형 리조트 벨트가 아닌 중형 도시를 중심으로 형성되어 있습니다. 인근 시장 내에서 La Sella는 해변 접근성이 아닌 골프, 보안, 전망으로 경쟁력을 가집니다.
아래 거리는 직선 거리이며, 도로 거리는 더 깁니다. 가장 가까운 해변인 Platja de la Marineta Cassiana, Platja del Cagarritar, Les Bovetes는 5.4~5.9 km 거리에 있으며, Real Club Náutico를 포함한 Dénia의 세 곳 마리나는 약 5.4~5.6 km에 있습니다. 골프장이 모든 편의시설 중 가장 가까워, Llebeig는 350 m, Gregal은 450 m 거리에 있고 Jávea Golf Club은 9.5 km 더 떨어져 있습니다. 의료 접근성도 양호하여 병원이 3.0 km, Hospital Denia가 3.9 km 거리에 있습니다. Alicante는 직선 72 km, Valencia는 81 km로 당일치기 여행이 가능한 거리입니다. 공항은 사전 계획이 필요합니다. Alicante-Elche(ALC) 공항은 약 76 km, Valencia(VLC) 공항은 직선 약 98 km 떨어져 있어 도로로 1시간 이상 예상해야 합니다. 자동차로는 지역 도로망을 통해 Dénia와 Jávea와 연결되며, 부지 내 전용 주차 덕분에 주차 걱정이 없습니다. 대중교통은 4개 노선과 18개 정류장으로 이 지역을 커버하지만, 가끔의 이동에는 충분해도 무차 생활에는 부족합니다.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 98 km |
| Teulada | 0.3 km |
| Benissa | 2.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
La Sella는 Dénia 내륙의 낮은 산비탈에 위치하며 해발 약 180 m로, 완만한 고도를 지닙니다. 기후 데이터에 따르면 월평균 기온은 겨울 11°C에서 여름 26°C까지, 연평균 18.5°C로, 연중 대부분 야외 생활이 가능해 테라스와 온수 수영장이 갖춰져 있는 이유를 설명합니다. 수온 20°C 이상으로 정의되는 자연 수영 시즌은 약 4개월이며, 온수 수영장은 그보다 훨씬 오래 전용 수영을 즐길 수 있게 합니다. 강수는 여름을 제외한 시기에 집중되어 있어 Marina Alta의 지중해성 기후 패턴과 일치합니다. 내륙의 높은 위치 덕분에 해안 바로 인근보다 저녁이 다소 선선합니다. 매물에서 보이는 Montgó 자연공원은 일상 속 하이킹과 사이클링 코스를 더해주며, 해안까지 5.4 km 거리는 바다를 쉽게 접근할 수 있게 하면서도 소금기와 해변 지역 습기로부터 주택을 보호합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
Dénia 주변 해안은 짧은 차량 이동 거리에 있습니다. 5.4 km 거리의 Platja de la Marineta Cassiana는 바람이 막힌 모래 해변이며, 5.6 km의 Platja del Cagarritar와 5.9 km의 Les Bovetes는 더 개방적인 모래사장을 제공합니다. 보트 소유자나 해양 라이프를 즐기는 분에게는 Real Club Náutico de Dénia, Marina de Dénia, Marina El Portet가 모두 직선 5.4~5.6 km 내에 있습니다. 골프는 가장 강력한 레저 요소로, 450 m 이내에 La Sella의 두 골프장이 있어 티백까지 걸어가는 것이 현실적이며, Jávea Golf Club이 9.5 km 거리에서 세 번째 선택지가 됩니다. 육상 스포츠는 2.3, 3.8, 4.2 km 거리의 시립 스포츠 센터에서 충족됩니다. 빌라 자체 시설인 전용 온수 수영장, 공용 수영장 이용권, 약 100 m²의 테라스는 부지를 나서지 않고도 여가를 제공합니다. Montgó 자연공원은 연중 하이킹과 사이클링 코스를 제공합니다. 요약하면, 이곳의 레저는 골프와 집에서의 야외 생활이 중심이며, 해변과 마리나는 일상이 아닌 정기적인 나들이 대상입니다.
출처: OpenStreetMap
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.3°C | 41 mm |
| 2월 | 11.6°C | 32 mm |
| 3월 | 13.8°C | 44 mm |
| 4월 | 15.8°C | 55 mm |
| 5월 | 19.0°C | 21 mm |
| 6월 | 22.8°C | 13 mm |
| 7월 | 25.7°C | 3 mm |
| 8월 | 26.3°C | 28 mm |
| 9월 | 23.3°C | 38 mm |
| 10월 | 19.8°C | 43 mm |
| 11월 | 14.8°C | 72 mm |
| 12월 | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL704240
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
SL
LV
ID