Ta tradicionalna Finca - Cortijo, ki se nahaja v Pedreguerju v provinci Alicante, ponuja edinstveno priložnost za lastništvo obsežne nepremičnine z bogato zgodovino. Prvotno zgrajena leta 1970 in skrbno prenovljena leta 2002, ta rezidenca združuje rustikalni čar in sodobno udobje. Z 308 m² bivalnega prostora na velikodušnem zemljišču, ki meri 6427 m², nepremičnina ponuja štiri spalnice in štiri kopalnice. Nahaja se v urejenem urbanem okolju s storitvami v peš razdalji, ta takoj vseljiva nepremičnina zagotavlja tako zasebnost kot dostopnost v regiji Marina Alta.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
V notranjosti Pedreguerja ležeča Finca - Cortijo ponuja mirno okolje, hkrati pa ostaja povezana z lokalnim življenjem. Postavljena ob vznožju Muntanya Gran nudi miren umik z enostavnim dostopom do bistvenih storitev. Njena lokacija uravnoteža spokojnost ruralnega okolja s praktičnostjo storitev v peš razdalji in ponuja posebno življenjsko izkušnjo.
Ta nepremičnina je namenjena tistim, ki iščejo prostor, zasebnost in povezavo s tradicionalno špansko arhitekturo. Obsežna velikost zemljišča podpira življenje na prostem in možnosti za zasebne vrtove ali dejavnosti na prostem. Z več spalnicami in kopalnicami je primerna za družine ali tiste, ki radi sprejemajo goste. Prenovljeni rustikalni slog privlači kupce, ki iščejo značaj in avtentične materiale.
Ta Finca - Cortijo je dokončana obstoječa hiša, prvotno zgrajena leta 1970 in bistveno prenovljena leta 2002. Trenutno je takoj vseljiva, kar pomeni, da pri nakupu ni vključena nadaljnja gradnja ali čakalna doba. To novo lastnikom nudi takojšnjo razpoložljivost za vselitev in uživanje v nepremičnini brez odlašanja.
Ta nepremičnina je obstoječa, prenovljena hiša in ne novogradnja, zato ne ponuja najnovejših standardov energetske učinkovitosti, značilnih za novogradnje. Čeprav so storitve v bližini, so neposredne javnoprevozne povezave z večjimi središči lahko omejene, zato je osebno vozilo koristno za popolno mobilnost. Notranja lega pomeni, da neposreden dostop do plaže ni značilnost, obalna območja pa so na kratki vožnji.
Ref: VL166448
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je zelo primerna za posameznike ali družine, ki iščejo prostorno hišo z značajem in zemljiščem, stran od neposredne obalne gneče, a še vedno v dosegu storitev. Privlačna je za kupce, ki cenijo zasebnost in tradicionalno arhitekturo, zlasti tiste, ki cenijo prizadevanja prenove iz leta 2002, ki je ohranila avtentične materiale. Ustrezala bi posameznikom, ki iščejo stalno prebivališče z mirnejšim življenjskim slogom, ali pomembno počitniško hišo za daljše družinske obiske. Tisti, ki se ukvarjajo s hobiji, ki zahtevajo prostor, kot so vrtnarjenje ali dejavnosti na prostem, bodo veliko zemljišče imeli za korist. Pripravljenost nepremičnine za zasedbo jo naredi praktično izbiro za kupce, ki se želijo preseliti brez daljših čakalnih dob.
Finca - Cortijo prikazuje opazno zlitje zgodovinskega značaja in premišljene prenove. Starejši del, rekonstruiran leta 2002, poudarja rustikalni slog z avtentičnimi materiali in elementi, z širokimi stenami, visokimi stropi z odkritimi gredi in skrbno izbranimi zaključki. Ta del meji na bolj modernen dvonadstropni del. Po vsej nepremičnini podrobnosti, kot so starinska dekoracija, slikovito dvorišče in spiralno stopnišče iz rezanega lesa iz cerkve, poudarjajo zavezanost ohranjanju dediščine. Vključene so sodobne udobje, vključno s plinskim centralnim ogrevanjem, klimatsko napravo (nameščeno 2023), dvojno zasteklitvijo in komarniki. Vgradnja dveh kaminov dodaja vzdušju. Kopalnice imajo hidromasažne prhe, nepremičnina pa je opremljena s satelitsko TV in internetno povezavo.
Finca - Cortijo je ponujena po fiksni zahtevani ceni 699.000 €. Kot obstoječa, prenovljena nepremičnina ta cena odraža njeno trenutno stanje, velikost in zemljišče. Je takoj vseljiva, kar pomeni, da je na voljo za takojšen nakup in zasedbo brez gradbenih rok. Ta cenovna struktura je značilna za posebno, uveljavljeno nepremičnino in ne za postopno novogradnjo, kjer cene pogosto začnejo nižje in se razlikujejo glede na izbrano enoto.
Pedreguer ponuja pristno špansko mestno izkušnjo, nahaja se v notranjosti, a blizu živahnih obalnih središč Dénia in Xàbia. Nepremičnina sama, locirana v območju Albardanera, nudi občutek odmaknjenosti zaradi zrelega borovega gozda in obsežnega zemljišča. Vsakdanje življenje tu je mešanica miru in priročnosti. Bistvene storitve, kot so supermarketi in lekarne, so dostopne, nekatere v peš razdalji, lokalne restavracije in kavarnice pa ponujajo priložnosti za stik s skupnostjo. Bližina infrastrukture La Sella pomeni, da so možnosti na prostem, kot so golf, blizu. Nadmorska višina 48 metrov zagotavlja prijetno okolje, lokalna klima pa omogoča uživanje na zunanjih prostorih vse leto. Ta lokacija je primerna za tiste, ki cenijo bolj tradicionalen življenjski ritem, stran od neposredne vrveže obale, a zlahka dosegljive njenih zanimivosti.
Pedreguer ponuja pristno življenjsko izkušnjo, lociran v notranjosti regije Marina Alta. Mesto ima skoraj 6.000 prebivalcev in ohranja izrazit lokalni značaj. Bistvene storitve, kot so številne restavracije, lekarna, banke in kavarnice, so na voljo v radiju 2 km, supermarket in polnilna postaja za električne avtomobile pa sta le nekaj metrov stran. Bližina večjih mest, kot so Dénia (9,4 km) in regionalno središče Alicante (67 km), zagotavlja dostop do širših storitev in kulturnih dejavnosti. Naravna okolica, vključno z bližnjo Muntanya Gran in dolino Jalon, ponuja priložnosti za raziskovanje in uživanje v lokalni pokrajini.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo Finca - Cortijo v Pedreguerju in izpostavlja njen položaj glede na lokalne storitve, bližnja mesta in širšo obalo Costa Blanca. Ponazarja ravnovesje med njeno notranjo lego in bližino bistvenih storitev ter rekreacijskih objektov, kar daje kontekst vsakdanjemu življenju in potovanjem.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Pedreguer je strateško lociran v okrožju Marina Alta province Alicante in služi kot prehod med obalnima mestoma Dénia in Xàbia ter slikovito dolino Jalon. Ta lega prebivalcem ponuja okus avtentičnega španskega življenja, hkrati pa drži storitve in zanimivosti večjih mest Costa Blance v dosegu. Nahaja se približno 67 km od Alicanteja in 83 km od Valencije. Regija je znana po raznolikih pokrajinah, od obalnih ravin do goratega terena, kar prebivalcem ponuja raznoliko okolje.
Ta Finca - Cortijo ponuja ravnovesje med odmaknjenostjo in dostopnostjo. Supermarket je le 68 metrov stran, polnjenje električnih avtomobilov je prav tako priročno blizu. Bistvene storitve, kot je lekarna, so v 2,8 km, bolnišnica pa 4,5 km od nepremičnine. Za rekreacijo je v bližini več golf igrišč, Llebeig in Gregal v 3,5 km, Club de Golf Jávea pa 11 km. Obala je dostopna, plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so približno 5 km stran. Čeprav je za popolno raziskovanje priporočljiv avto, neposredna okolica nudi storitve v peš razdalji. Najbližji večji letališči sta Alicante-Elche (približno 77 km) in Valencia (približno 85 km), kar zagotavlja mednarodne povezave. Možnosti javnega prevoza so prisotne, v okolici je 18 postaj, ki jih pokriva 4 linije.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer uživa sredozemno podnebje z milimi zimami in toplimi poletji. Povprečna mesečna temperatura se giblje od 11 °C do 26 °C, povprečna letna temperatura pa je 18,5 °C. Območje prejema obilo sonca, kar prispeva k dolgi plavalni sezoni približno štiri mesece, ko se temperature vode zanesljivo dvignejo na 20 °C ali več. Na nadmorski višini 48 metrov lokacija uživa na splošno prijetno podnebje. Okolna pokrajina, blizu Muntanya Gran in doline Jalon, znane po mandljevem cvetu, nudi naravno lepoto in priložnosti za uživanje na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Notranja lega nepremičnine pomeni, da neposreden dostop do plaže ni takojšen, vendar je več možnosti v dosegu. Plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so približno 5,0 km stran, z blagim naklonom. Druge obalne odseke, kot je Platja dels Molins, so okoli 7,5–7,9 km. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Llebeig in Gregal, priročno locirana na 3,5 km, Club de Golf Jávea pa 11 km. Regija ponuja tudi marine za dejavnosti na vodi, tiste v Dénii so dostopne v približno 9,4–9,6 km. Lokalni športni objekti, vključno z mestnimi centri in notranjimi padel igrišči, so prav tako na voljo v nekaj kilometrih, kar ponuja raznolike rekreacijske možnosti.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Pedreguerju, kot so LAS COLINAS (od 529.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 665.000 €) in VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (od 675.000 €), je ta Finca - Cortijo umeščena višje cenovno, kar odraža njeno obsežno zemljišče, obstoječo strukturo in uveljavljen značaj. Medtem ko lahko primerljive nepremičnine v okolici ponujajo novogradnjo ali drugačne sloge, ta Finca - Cortijo izstopa po rustikalnem čaru in zlitju zgodovinske prenove z veliko ponudbo zemljišča. Njena fiksna zahtevana cena 699.000 € je nad izhodiščnimi cenami navedenih primerljivih projektov, kar nakazuje, da ponuja posebne prednosti glede prostora, zasebnosti ali značilnih arhitekturnih značilnosti, pogosto povezanih s tradicionalnimi Cortijo nepremičninami. Trg v Pedreguerju kaže paleto možnosti, od bolj modernih vil do tradicionalnih finc, kar ustreza različnim željam kupcev in proračunom v regiji Marina Alta.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
DA
SV
NO
FI
ZH
CS
LT
ET
BG
HR
SL
