Villa Cabrera - Monte Solana ist ein Neubauprojekt in Pedreguer in der Provinz Alicante. Das Projekt bietet Wohnungen mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern auf einer Wohnfläche von 113 m² und Grundstücken von 800 m². Die Villen sind bereits fertiggestellt, verfügen über eine Südausrichtung sowie Meerblick und Bergblick. Die Preise starten bei 635.000 €. Die Lage verbindet die Ruhe eines Binnenstandorts mit der Nähe zu Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt im Binnenland von Pedreguer, in der Nähe von Gebirgszügen und in angemessener Entfernung zu Küstenstädten wie Dénia und Xàbia. Die Lage bietet eine Mischung aus ländlicher Ruhe und Zugang zu regionalen Einrichtungen. Die Umgebung zeichnet sich durch eine Höhe von 48 Metern über dem Meeresspiegel aus, was zu den Ausblicken und dem lokalen Klima beiträgt.
Diese Villen wurden für komfortables Wohnen mit Fokus auf Leben im Freien und Privatsphäre entworfen. Mit eigenem Pool, Sonnenterrasse und Privatgarten gibt es reichlich Platz zum Entspannen und für gesellige Stunden. Die Häuser sind mit modernen Annehmlichkeiten wie Klimaanlage, Einbauschränken und einer vollständig ausgestatteten Küche versehen und garantieren ein praktisches und angenehmes Wohnerlebnis.
Die Villen der Villa Cabrera - Monte Solana sind bezugsfertig. Das bedeutet, dass die Bauphase abgeschlossen ist und die Häuser sofort übergeben werden können. Die Bauweise entspricht Neubau-Standards, wurde mit moderner Architektur und hochwertiger Ausstattung geplant und ist bereit, neue Bewohner willkommen zu heißen.
Dieses Projekt konzentriert sich auf den Verkauf fertiger Neubau-Villen. Architektonische Änderungen oder Grundrissanpassungen nach Fertigstellung sind nicht möglich. Die Lage ist im Binnenland, ein direkter Zugang zum Strand zu Fuß ist daher nicht gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, für eine optimale Mobilität wird jedoch ein eigenes Fahrzeug empfohlen.
Ref: VL298611
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für alle, die ein bezugsfertiges Neubau-Haus in einer ruhigen spanischen Umgebung suchen, mit der Möglichkeit, das lokale Klima und die Küstennähe zu genießen. Es ist eine passende Wahl für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz wünschen, oder für Käufer, die eine ganzjährig nutzbare Zweitwohnung suchen. Die Südausrichtung und der eigene Pool sprechen Liebhaber von Sonne und Leben im Freien an. Wer Privatsphäre und ein eigenes Grundstück schätzt, aber dennoch nahe an Einrichtungen wie Geschäften, Restaurants und ärztlicher Versorgung bleiben möchte, findet hier das Passende. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht auch sportlich und erholungsorientierte Käufer an.
Die Villen der Villa Cabrera - Monte Solana werden mit Fokus auf moderne Bautechniken und hochwertige Oberflächen errichtet. Die Häuser profitieren von einer Südausrichtung und damit optimaler Sonneneinstrahlung. Zur Ausstattung gehören ein privater 32 m² Pool mit einer 20 m² großen Sonnenterrasse. Die Küchen sind vollständig ausgestattet (ohne Geräte), die Bäder modern mit stilvollen Fliesen gestaltet. Weitere Merkmale sind Einbauschränke, eigene Bäder, Doppelverglasung für Wärme- und Schalldämmung sowie ein Privatgarten. Eine Kanal-Klimaanlage für Heizen und Kühlen ist bereits installiert.
Villa Cabrera - Monte Solana bietet 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit Preisen ab 635.000 €. Dieser Preis gilt für die fertigen Neubau-Villen auf 800 m² großen Grundstücken. Die Häuser sind individuell gestaltet und verfügen über einen eigenen Pool und einen privaten Stellplatz. Da die Bauarbeiten abgeschlossen sind, ist die Verfügbarkeit sofort gegeben. Der Preis spiegelt die Neubauqualität, die Grundstücksgröße und die spezifische Lage in Pedreguer wider und umfasst die gebotene Ausstattung wie Privatpool und Terrasse.
Pedreguer in der Region Marina Alta bietet einen authentischen spanischen Lebensstil mit den Vorteilen der Küstennähe. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes Klima für Aktivitäten im Freien. Auf 48 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, bietet der Ort eine ruhige Lage abseits des Trubels der unmittelbaren Küste, dennoch mit guter Fahrzeit zu den Stränden. 10 Restaurants und verschiedene Geschäfte im Umkreis von 2 Kilometern sorgen für Komfort im Alltag. Der Ort selbst hat mit 5.939 Einwohnern eine lokale Identität, die ein Gemeinschaftsgefühl ohne Überfüllung schafft.
Pedreguer, eingebettet in die Region Marina Alta, bietet einen authentischen mediterranen Lebensstil. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C und etwa 3.732 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein. Auf 48 Metern über dem Meeresspiegel gelegen, befindet sich das Projekt in einer relativ flachen Gegend, was Wandern und Radfahren angenehm macht. Die Nähe zu 10 Restaurants, einer Apotheke, 3 Banken und 2 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern sorgt für Annehmlichkeiten im Alltag. Die größeren Städte Dénia und Xàbia liegen in der Nähe und bieten Zugang zu einem breiteren Freizeit- und Dienstleistungsangebot.
Dieses Projekt befindet sich in Pedreguer, einer Gemeinde im Binnenland in der Provinz Alicante an der Costa Blanca. Die Lage wurde wegen der Nähe zu Naturlandschaften und Annehmlichkeiten gewählt, wobei das Mittelmeer in kurzer Fahrzeit erreichbar ist. Die Karte zeigt die Beziehung zu den umliegenden Orten und zur Küste.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Villa Cabrera - Monte Solana liegt in Pedreguer, einer Gemeinde in der Region Marina Alta der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen den größeren Küstenstädten Dénia und Xàbia und in der Nähe des Jalon-Tals. Die Region Costa Blanca ist bekannt für ihr Mikroklima, ihre Lebensqualität und ihr umfangreiches Angebot. Pedreguer bietet eine authentischere spanische Atmosphäre als die unmittelbare Küste, bleibt aber mit den Dienstleistungen und dem Strandleben der Costa Blanca verbunden.
Die Erreichbarkeit der Villa Cabrera - Monte Solana ist auf Autofahrer ausgerichtet, wobei nicht alles ein Fahrzeug erfordert. Die nächstgelegenen Einrichtungen wie Supermarkt, Apotheke und eine Ladesäule für Elektroautos befinden sich 2,0 km entfernt. Ein Krankenhaus ist innerhalb von 4,0 km erreichbar. Strände wie Platja de l'Amadrava liegen etwa 5,0 km Luftlinie entfernt, mit sanftem Gefälle Richtung Meer. Für internationale Reisen sind der Flughafen Alicante-Elche (ca. 77 km Luftlinie) und der Flughafen Valencia (ca. 85 km Luftlinie) die nächsten Optionen. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Gata, 9,4 km entfernt. In der Umgebung gibt es 18 Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs und 4 Buslinien.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 °C und 26 °C bei einem Jahresdurchschnitt von 18,5 °C. Die Region verzeichnet durchschnittlich 3.732 Sonnenstunden pro Jahr und ist damit ein sonniges Reiseziel. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von 20 °C oder mehr, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 48 Metern über dem Meeresspiegel und das relativ sanfte Gefälle zur Küste (1,0 %) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Nähe zum natürlichen Hinterland, etwa der Muntanya Gran, bietet Möglichkeiten zum Wandern und zum Erleben der lokalen Flora.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Pedreguer aus leicht erreichbar. Die Luftlinienentfernungen zu den Stränden betragen etwa 5,0 km bis 8,5 km, darunter Platja de l'Amadrava und Platja dels Molins. Das Gefälle zum Meer ist mit 1,0 % sehr sanft, was den Zugang erleichtert. Für Golfliebhaber liegen Golfplätze wie Llebeig und Gregal etwa 5,4 km entfernt, der Club de Golf Jávea ist 12 km entfernt. Die Umgebung bietet zudem weitere Freizeitmöglichkeiten, unter anderem dank der Nähe zum Jalon-Tal, das für seine Naturschönheit und Wanderwege bekannt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Pedreguer ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.849 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Im Vergleich zu anderen Projekten in der Region Marina Alta, wie LAS COLINAS in Pedreguer (ab 529.000 €), bietet VILLA CABRERA - MONTE SOLANA in der Regel größere Grundstücke und einen höheren Ausstattungsstandard, was sich im höheren Einstiegspreis widerspiegelt. Projekte, die weiter von der Küste oder in weniger gefragten Gebieten liegen, wie ICONIC in Gran Alacant (ab 355.000 €) oder PROJECT LOLA in Formentera del Segura (ab 399.000 €), können zwar günstiger sein, bieten jedoch nicht die spezifische Kombination aus Lage, Aussicht und Raum, die VILLA CABRERA - MONTE SOLANA auszeichnet. Der Preis von 635.000 € positioniert dieses Projekt im oberen Segment und richtet sich an Käufer, die Neubauqualität, Privatsphäre auf dem eigenen Grundstück und den besonderen Charme von Pedreguer schätzen, eine Balance zwischen ländlicher Ruhe und Zugang zur Küste.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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