يمثل فيلا كابرييرا - مونتي سولانا مشروعًا جديدًا في بيدريغير، الواقعة في مقاطعة أليكانتي. يوفر هذا المشروع منازل تضم 3 غرف نوم وحمّامين، بمساحة معيشة تبلغ 113 م² على قطع أرض مساحتها 800 م². اكتمل بناء الفيلات بالفعل، وتتمتع بواجهة جنوبية مع إطلالات على البحر والجبال. يبدأ السعر من 635,000 يورو. يجمع الموقع بين هدوء المنطقة الداخلية والقرب من وسائل الراحة اليومية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في المنطقة الداخلية من بيدريغير، بالقرب من السلاسل الجبلية وعلى مسافة معقولة من المدن الساحلية مثل دينيا وخافيا. يوفر موقعه مزيجًا من الهدوء الريفي والوصول إلى المرافق الإقليمية. يتميز الموقع بارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يسهم في الإطلالات والمناخ المحلي.
صُممت هذه الفيلات لتوفير معيشة مريحة مع التركيز على الاستمتاع بالهواء الطلق والخصوصية. وبفضل المسبح الخاص والتراس المشمس والحديقة الخاصة، تتوفر مساحة وفيرة للاسترخاء والترفيه. المنازل مجهزة بوسائل الراحة الحديثة مثل التكييف وخزائن الملابس المدمجة ومطبخ مجهز بالكامل، مما يضمن تجربة معيشة عملية وممتعة.
فيلات فيلا كابرييرا - مونتي سولانا جاهزة للسكن. وهذا يعني أن مرحلة البناء قد اكتملت وأن المنازل متاحة للتسليم الفوري. يلتزم البناء بمعايير جودة المشاريع الجديدة، وقد صُمم بأسلوب معماري حديث وتشطيبات عصرية، وهو مستعد لاستقبال السكان الجدد.
يركز هذا المشروع على بيع فيلات جديدة البناء مكتملة. لا توجد خيارات لتعديلات معمارية أو تخطيطية تناسب التفضيلات الفردية بعد البناء. الموقع داخلي، مما يعني أن الوصول المباشر إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام غير ممكن. تتوفر وسائل النقل العام، ولكن يُنصح بامتلاك سيارة خاصة لضمان حرية التنقل المثلى.
Ref: VL298611
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع مناسب لأولئك الذين يبحثون عن منزل جديد البناء جاهز للانتقال الفوري في بيئة إسبانية هادئة، مع فرصة الاستمتاع بالمناخ المحلي والقرب من الساحل. وهو خيار مناسب للعائلات التي ترغب في إقامة دائمة أو للمشترين الباحثين عن منزل ثانٍ يمكن استخدامه على مدار العام. الواجهة الجنوبية والمسبح الخاص يجذبان عشاق الشمس ونمط الحياة في الهواء الطلق. سيجد الأفراد الذين يقدرون الخصوصية وقطعة الأرض الخاصة بهم، مع الرغبة في البقاء قريبين من مرافق مثل المتاجر والمطاعم والرعاية الطبية، أن هذا المشروع مناسب لهم. القرب من ملاعب الجولف والشواطئ يجذب أيضًا المشترين المهتمين بالرياضة والترفيه.
بُنيت الفيلات في فيلا كابرييرا - مونتي سولانا مع التركيز على تقنيات البناء الحديثة والتشطيبات عالية الجودة. تستفيد المنازل من الواجهة الجنوبية، مما يضمن التعرض الأمثل لأشعة الشمس. تشمل المرافق مسبحًا خاصًا مساحته 32 م² مع تراس شمسي مساحته 20 م². المطابخ مجهزة بالكامل، باستثناء الأجهزة، والحمّامات مجهزة بشكل عصري ببلاط أنيق. تشمل الميزات الأخرى خزائن ملابس مدمجة، وحمّامات ملحقة، وزجاجًا مزدوجًا للعزل الحراري والصوتي، وحديقة خاصة. تم بالفعل تركيب نظام تكييف هواء مركزي بالقنوات يعمل بالتدفئة والتبريد.
تقدم فيلا كابرييرا - مونتي سولانا 3 غرف نوم وحمّامين، بسعر يبدأ من 635,000 يورو. هذا السعر خاص بالفيلات الجديدة البناء المكتملة الواقعة على قطع أرض مساحتها 800 م². صُممت المنازل بشكل فردي وتشمل مسبحًا خاصًا وموقف سيارات خاصًا. وبما أن البناء مكتمل، فإن التوفر فوري. يعكس السعر جودة البناء الجديد ومساحة الأرض والموقع المحدد في بيدريغير، بما يشمل المرافق المقدمة مثل المسبح الخاص والتراس.
تقدم بيدريغير، الواقعة في منطقة مارينا ألتا، نمط حياة إسبانيًا أصيلًا مع مزايا القرب من الساحل. متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.5 درجة مئوية وأكثر من 3,700 ساعة مشمسة سنويًا يخلقان مناخًا ممتعًا للأنشطة الخارجية. تقع المدينة على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر الموقع أجواء هادئة بعيدًا عن صخب الساحل المباشر، مع سهولة الوصول بالسيارة إلى الشواطئ. وجود 10 مطاعم ومتاجر متنوعة ضمن نطاق 2 كيلومتر يضمن الراحة اليومية. تتمتع المدينة نفسها بهوية محلية مع 5,939 نسمة، مما يعزز الشعور بالانتماء للمجتمع دون إحساس بالازدحام.
تقدم بيدريغير، الواقعة في منطقة مارينا ألتا، نمط حياة متوسطيًا أصيلًا. متوسط درجة الحرارة السنوي البالغ 18.5 درجة مئوية وحوالي 3,732 ساعة مشمسة سنويًا يشجعان على نمط حياة في الهواء الطلق. يقع المشروع على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر في منطقة مسطحة نسبيًا، مما يجعل المشي وركوب الدراجات ممتعين. القرب من 10 مطاعم وصيدلية واحدة و3 بنوك ومقهيين ضمن نطاق 2 كيلومتر يضمن وسائل الراحة اليومية. مدينتا دينيا وخافيا الأكبر قريبتان، مما يوفر الوصول إلى مجموعة أوسع من أنشطة الترفيه والخدمات.
يقع هذا المشروع في بيدريغير، وهي بلدية داخلية في مقاطعة أليكانتي، على كوستا بلانكا. اختير الموقع نظرًا لقربه من كل من المناظر الطبيعية والمرافق، مع البحر الأبيض المتوسط على مسافة قصيرة بالسيارة. توضح الخريطة علاقته بالمدن المحيطة والساحل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع فيلا كابرييرا - مونتي سولانا في بيدريغير، وهي بلدية في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي. يضع هذا الموقع المشروع بشكل استراتيجي بين مدينتي دينيا وخافيا الساحليتين الأكبر وبالقرب من وادي خالون. تشتهر منطقة كوستا بلانكا بمناخها المميز وجودة الحياة ومرافقها الواسعة. تقدم بيدريغير أجواءً إسبانية أصيلة أكثر من الساحل المباشر، مع الحفاظ على الوصول إلى خدمات وشواطئ كوستا بلانكا.
الوصول إلى فيلا كابرييرا - مونتي سولانا مناسب لمالكي السيارات، على الرغم من أن ليس كل شيء يتطلب سيارة. تقع أقرب المرافق مثل السوبرماركت والصيدلية ومحطة شحن السيارات الكهربائية على بعد 2.0 كم. يمكن الوصول إلى مستشفى على بعد 4.0 كم. الشواطئ، مثل بلايا دي لامادرافا، تبعد حوالي 5.0 كم (بخط مستقيم)، مع انحدار لطيف نحو البحر. للسفر الدولي، يعتبر مطار أليكانتي-إلتشي (حوالي 77 كم بخط مستقيم) ومطار فالنسيا (حوالي 85 كم بخط مستقيم) أقرب الخيارات. تقع أقرب محطة قطار في غاتا، على بعد 9.4 كم. يوجد 18 موقفًا لوسائل النقل العام و4 خطوط حافلات في الجوار.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيدريغير بمناخ متوسطي مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. تتلقى المنطقة بمعدل 3,732 ساعة مشمسة سنويًا، مما يجعلها وجهة مشمسة. موسم السباحة، الذي تحدده درجات حرارة مياه تبلغ 20 درجة مئوية أو أكثر، يستمر حوالي 4 أشهر. الموقع على ارتفاع 48 مترًا فوق مستوى سطح البحر والانحدار اللطيف نسبيًا نحو الساحل (1.0%) يسهمان في مناخ معيشة مريح. القرب من المناطق الطبيعية الداخلية، مثل مونتانيا غران، يوفر فرصًا للمشي لمسافات طويلة واكتشاف النباتات المحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الساحل سهل الوصول من بيدريغير. تتراوح المسافات بخط مستقيم إلى الشواطئ من حوالي 5.0 كم إلى 8.5 كم، بما في ذلك بلايا دي لامادرافا وبلايا ديلس مولينز. الانحدار نحو البحر لطيف جدًا بنسبة 1.0%، مما يسهل الوصول. لعشاق الجولف، تقع ملاعب مثل ليبايغ وغريغال على بعد حوالي 5.4 كم، ونادي جولف خافيا على بعد 12 كم. توفر المنطقة المحيطة أيضًا إمكانيات ترفيهية أخرى، ويرجع ذلك جزئيًا إلى قربها من وادي خالون، المعروف بجماله الطبيعي ومسارات المشي لمسافات طويلة.
المصدر: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
مقارنة بالمشاريع الأخرى في منطقة مارينا ألتا، مثل لاس كوليناس في بيدريغير (من 529,000 يورو)، تقدم فيلا كابرييرا - مونتي سولانا عادةً قطع أرض أكبر ومعيار تشطيب أعلى، وينعكس ذلك في سعرها الابتدائي الأعلى. المشاريع الواقعة بعيدًا عن الساحل أو في مناطق أقل رواجًا، مثل إيكونيك في غران ألاكانت (من 355,000 يورو) أو بروجيكت لولا في فورمينتيرا ديل سيغورا (من 399,000 يورو)، قد يكون لها أسعار أقل لكنها لا توفر المزيج المحدد من الموقع والإطلالات والمساحة التي تميز فيلا كابرييرا - مونتي سولانا. يضع سعر 635,000 يورو هذا المشروع في الشريحة العليا، مستهدفًا المشترين الذين يقدرون جودة البناء الجديد والخصوصية على قطعة أرضهم الخاصة وسحر بيدريغير الفريد, توازنًا بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى الساحل.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID