VILLA CABRERA - MONTE SOLANA apresenta uma seleção exclusiva de vilas novas em Pedreguer, Alicante. Este projeto combina design moderno com a tranquilidade do interior espanhol, próximo às cidades costeiras de Dénia e Xàbia. Com foco na qualidade e design individual, cada vila oferece um oásis privado. A localização na região da Marina Alta promete um estilo de vida mediterrâneo, enriquecido pela proximidade à natureza e às comodidades. Este projeto destina-se a compradores que valorizam privacidade, vistas e um ambiente bem conectado, mas tranquilo.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está situado no interior de Pedreguer, um município da província de Alicante, não muito longe da costa. Oferece um ambiente rural com vistas panorâmicas, mas está bem conectado às comodidades locais, como lojas e serviços médicos. A proximidade de áreas naturais como o Vale de Jalón e as cidades costeiras de Dénia e Xàbia caracterizam o entorno.
Estas novas vilas são projetadas para compradores que procuram uma solução de habitação privada com os seus próprios espaços exteriores. Características como uma piscina privada, um terraço soalheiro e um jardim privado atraem aqueles que valorizam o relaxamento e a individualidade. As comodidades modernas, como uma cozinha totalmente equipada e ar condicionado, satisfazem as exigências de habitação contemporâneas.
Este projeto consiste em novas vilas em estado 'Gerefertig' (Pronto a construir). Isto significa que a construção está concluída e as vilas estão prontas para habitar. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a compra, sem ter de esperar por uma fase de construção. As técnicas e materiais de construção modernos são característicos de novas construções.
As vilas aqui descritas não oferecem vista mar direta da praia, embora possa haver vista mar. O projeto não é um complexo de apartamentos, mas consiste em vilas independentes em terrenos privados. O equipamento da cozinha não inclui eletrodomésticos. O foco está na experiência de vida privada, não em instalações comunitárias como uma piscina comum.
Ref: VL298611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estas vilas são adequadas para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar imediatamente numa região tranquila, mas bem conectada de Espanha. São ideais para indivíduos ou famílias que valorizam a privacidade e apreciam um terreno privado com piscina, sem renunciar à proximidade de comodidades como supermercados, médicos e restaurantes. Casais ou famílias pequenas que aspiram a uma residência permanente ou a uma casa de férias em Espanha encontrarão aqui o seu lugar. A região é também atrativa para golfistas, com vários campos nas proximidades. Os arredores de Pedreguer também oferecem uma boa base para explorar a natureza, como o vizinho Vale de Jalón com as suas amendoeiras em flor na primavera, ou passeios às cidades costeiras.
As vilas de VILLA CABRERA - MONTE SOLANA caracterizam-se por uma construção moderna e acabamentos de alta qualidade. Dispõem de ar condicionado pré-instalado (quente/frio) para garantir o conforto durante todo o ano. As casas de banho são modernas e revestidas a azulejo, tal como as áreas de estar. Existem roupeiros embutidos nos quartos. As janelas são de vidros duplos, contribuindo para a eficiência energética e isolamento acústico. As cozinhas estão totalmente equipadas, mas sem eletrodomésticos. A qualidade de construção corresponde ao padrão de novas construções, com foco na durabilidade e estética. A orientação sul das vilas maximiza a luz solar.
O projeto VILLA CABRERA - MONTE SOLANA oferece vilas a partir de 635.000 €. Esta precificação refere-se à configuração aqui descrita com 3 quartos e 2 casas de banho numa parcela de 800 m². Como se trata de novas construções concluídas, a oferta é limitada às unidades disponíveis. Não há escalonamento de preços por tamanho ou equipamento, pois os preços são fixos para as respetivas vilas, prontas a habitar. A indicação de preço 'a partir de 635.000 €' reflete o preço de entrada para estes tipos específicos de vilas.
Pedreguer, situado no interior da Marina Alta, oferece um autêntico estilo de vida espanhol, longe da agitação das cidades costeiras, mas ainda assim de fácil acesso. A região é caracterizada pelo uso agrícola, especialmente o cultivo da vinha, e a proximidade das montanhas como a Muntanya Gran. Os 7.097 habitantes desfrutam de um tamanho moderado do município, que oferece uma boa infraestrutura com restaurantes, lojas e serviços, sem a anonimidade de uma grande cidade. O clima é mediterrânico com invernos amenos e verões quentes, o que favorece as atividades ao ar livre durante todo o ano. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.700 horas de sol por ano sublinham este facto. A vida aqui é marcada pela tranquilidade e pela natureza, mas também pela proximidade das cidades costeiras mais animadas de Dénia e Xàbia, que oferecem uma maior variedade de opções de lazer e restauração.
A vida em Pedreguer, Alicante, oferece um equilíbrio entre a tranquilidade rural e a ligação urbana. O próprio município, com os seus cerca de 5.939 habitantes, dispõe das infraestruturas básicas para as necessidades diárias. Supermercados e farmácias ficam a cerca de 2 km, e um hospital é acessível a cerca de 4 km. A proximidade das grandes cidades costeiras de Dénia e Xàbia (ambas a cerca de 10-15 km) amplia consideravelmente a oferta de restauração, cultura e compras. O ambiente é caracterizado por colinas suaves e vistas para as montanhas, o que promove passeios e atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,5°C e o elevado número de horas de sol favorecem um estilo de vida ativo ao ar livre.
O projeto está localizado em Pedreguer, um município da província de Alicante. O marcador mostra o posicionamento no interior, com boa ligação às cidades costeiras circundantes Dénia e Xàbia, bem como à zona natural do Vale de Jalón. O mapa visualiza a proximidade a praias, campos de golfe e centros urbanos.
VILLA CABRERA - MONTE SOLANA está localizada em Pedreguer, um município da Marina Alta, província de Alicante. Esta região da Costa Blanca é conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde trechos costeiros a interior montanhoso. Pedreguer está estrategicamente situada entre as animadas cidades costeiras de Dénia e Xàbia e o charmoso Vale de Jalón. Esta posição permite o acesso aos centros turísticos da costa, bem como a aldeias mais tranquilas e autênticas do interior. A Costa del Sol é outra região na Andaluzia, enquanto esta propriedade se situa na Costa Blanca, na província de Alicante.
As vilas são acessíveis através de uma rede rodoviária bem desenvolvida, e recomenda-se um carro para aproveitar ao máximo as possibilidades, embora algumas instalações sejam acessíveis a pé. O supermercado mais próximo fica a 1,9 km, uma farmácia e um ponto de carregamento para veículos elétricos também são acessíveis a 2 km. O hospital fica a 4 km. As cidades costeiras de Dénia e Xàbia são facilmente acessíveis de carro e oferecem maiores possibilidades de compras e serviços. Praias como Platja de l'Amadrava ficam a cerca de 5 km (linha reta), permitindo um acesso rápido. Vários campos de golfe, incluindo Llebeig e Gregal, são acessíveis em 5,4 km. A estação de comboios mais próxima fica em Gata, a cerca de 9,4 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 77 km (linha reta), Valência fica a cerca de 85 km (linha reta). Existem 4 linhas de transporte público com 18 paragens nas imediações.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de um clima mediterrânico com uma média anual de 18,5°C e mais de 3.700 horas de sol por ano, o que a torna um destino atrativo durante todo o ano. As temperaturas variam ao longo do ano entre uma média de 11°C no inverno e 26°C no verão. A época balnear estende-se por cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água estão constantemente acima dos 20°C. A localização a uma altitude de 48 metros acima do nível do mar garante temperaturas agradáveis e uma boa circulação de ar. A área é caracterizada pela natureza, com a proximidade das montanhas e do Vale de Jalón, conhecido pelas suas paisagens. A inclinação plana para a praia de apenas 1,0% é um indicador da topografia da região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
Embora Pedreguer esteja situado no interior, as praias da costa são de rápido acesso. A praia mais próxima, Platja de l'Amadrava, fica a cerca de 8,5 km (linha reta). Outras praias como Platja dels Molins e Platja de l'Amadrava também estão muito próximas (8,3-8,5 km). Estas praias são adequadas para diversas atividades de lazer. Para os golfistas, vários campos são de fácil acesso, incluindo Llebeig e Gregal a cerca de 5,4 km. A proximidade do Vale de Jalón também oferece oportunidades para caminhadas e ciclismo. Os 10 restaurantes e cafés num raio de 2 km convidam a desfrutar.
Fonte: OpenStreetMap
VILLA CABRERA - MONTE SOLANA está localizada em Pedreguer, um município da Marina Alta, província de Alicante. Esta região da Costa Blanca é conhecida pela sua diversidade paisagística, que vai desde trechos costeiros a interior montanhoso. Pedreguer está estrategicamente situada entre as animadas cidades costeiras de Dénia e Xàbia e o charmoso Vale de Jalón. Esta posição permite o acesso aos centros turísticos da costa, bem como a aldeias mais tranquilas e autênticas do interior. A Costa del Sol é outra região na Andaluzia, enquanto esta propriedade se situa na Costa Blanca, na província de Alicante.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Comparado com outros projetos na região da Marina Alta, como LAS COLINAS em Pedreguer (a partir de 529.000 €), VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (a partir de 645.000 €) e VILLA IBIZA - MONTE SOLANA (a partir de 670.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA posiciona-se no segmento de preço médio a alto. Enquanto LAS COLINAS representa uma opção mais económica, os outros projetos de Monte Solana situam-se numa gama de preços semelhante ou ligeiramente superior. Isto sugere uma perceção de valor consistente dentro desta área residencial específica, caracterizada pela proximidade a Pedreguer e pelas comodidades oferecidas, como piscinas privadas e áreas ajardinadas. A villa CABRERA oferecida aqui está essencialmente no mesmo segmento que os projetos irmãos, o que sugere padrões de construção e equipamento comparáveis. A escolha entre os projetos depende, portanto, principalmente da localização específica do terreno, do design individual da villa e da precificação exata.
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