Villa Cabrera - Monte Solana rappresenta un progetto di nuova costruzione a Pedreguer, situato nella provincia di Alicante. Questo progetto offre abitazioni con 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie abitabile di 113 m² su terreni di 800 m². Le ville sono già completate e vantano un'esposizione a sud, con vista mare e montagna. Il prezzo parte da 635.000 €. La posizione combina la tranquillità di una zona dell'entroterra con la vicinanza ai servizi quotidiani.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova nell'entroterra di Pedreguer, vicino alle catene montuose e a una distanza ragionevole dalle località costiere come Dénia e Xàbia. La posizione offre un connubio tra la pace rurale e l'accesso ai servizi della zona. L'ambiente è caratterizzato da un'altitudine di 48 metri sul livello del mare, che contribuisce ai panorami e al clima locale.
Queste ville sono progettate per un vivere confortevole, con attenzione al godimento degli spazi esterni e alla privacy. Con piscina privata, terrazza solarium e giardino privato, c'è ampio spazio per il relax e per ricevere ospiti. Le abitazioni sono dotate di comfort moderni come l'aria condizionata, gli armadi a muro e una cucina completamente attrezzata, garantendo un'esperienza di vita pratica e piacevole.
Le ville di Villa Cabrera - Monte Solana sono pronte per essere abitate. Ciò significa che la fase di costruzione è completata e le abitazioni sono disponibili per la consegna immediata. La costruzione rispetta gli standard di qualità delle nuove costruzioni, è progettata con un'architettura e finiture moderne ed è pronta ad accogliere i nuovi residenti.
Questo progetto si concentra sulla vendita di ville di nuova costruzione completate. Non sono previste opzioni di modifica dell'architettura o della disposizione degli spazi per soddisfare preferenze individuali dopo la costruzione. La posizione è nell'entroterra, il che significa che non è possibile raggiungere a piedi la spiaggia. I trasporti pubblici sono disponibili, ma si consiglia un veicolo privato per una mobilità ottimale.
Ref: VL298611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto è adatto a chi cerca una casa di nuova costruzione pronta consegna in un contesto spagnolo sereno, con l'opportunità di godere del clima locale e della vicinanza alla costa. È una scelta adatta alle famiglie che desiderano una residenza permanente o agli acquirenti in cerca di una seconda casa utilizzabile tutto l'anno. L'esposizione a sud e la piscina privata sono attraenti per gli amanti del sole e dello stile di vita all'aperto. Chi dà valore alla privacy e al proprio terreno, ma desidera rimanere vicino a servizi come negozi, ristoranti e cure mediche, lo troverà adatto. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge attrae anche acquirenti sportivi e amanti del tempo libero.
Le ville di Villa Cabrera - Monte Solana sono costruite con attenzione alle moderne tecniche edilizie e alle finiture di alta qualità. Le abitazioni beneficiano di un'esposizione a sud, che garantisce un'illuminazione solare ottimale. I servizi includono una piscina privata di 32 m² con terrazza solarium di 20 m². Le cucine sono completamente attrezzate, elettrodomestici esclusi, e i bagni sono moderni con eleganti piastrellature. Ulteriori caratteristiche includono armadi a muro, bagni en suite, doppi vetri per l'isolamento termico e acustico e un giardino privato. È già presente l'installazione di un sistema di aria condizionata a condotto per il riscaldamento e il raffrescamento.
Villa Cabrera - Monte Solana offre 3 camere da letto e 2 bagni, con un prezzo a partire da 635.000 €. Questo prezzo si riferisce alle ville di nuova costruzione completate, situate su terreni di 800 m². Le abitazioni sono progettate singolarmente e includono piscina privata e parcheggio privato. Poiché la costruzione è completata, la disponibilità è immediata. Il prezzo riflette la qualità della nuova costruzione, la superficie del terreno e la posizione specifica a Pedreguer, includendo i servizi offerti come piscina e terrazza private.
Pedreguer, situato nella regione della Marina Alta, offre uno stile di vita spagnolo autentico con i vantaggi della vicinanza alla costa. La temperatura media annuale di 18,5 °C e oltre 3.700 ore di sole all'anno creano un clima piacevole per le attività all'aperto. Situato a un'altitudine di 48 metri sul livello del mare, il paese offre un ambiente tranquillo lontano dal trambusto della costa immediata, ma con un accesso in auto ragionevole alle spiagge. La presenza di 10 ristoranti e vari negozi entro un raggio di 2 chilometri garantisce comodità quotidiana. Il paese stesso ha un'identità locale con 5.939 abitanti, che favorisce un senso di comunità senza risultare opprimente.
Pedreguer, incastonato nella regione della Marina Alta, offre uno stile di vita mediterraneo autentico. La temperatura media annuale di 18,5 °C e circa 3.732 ore di sole all'anno incoraggiano uno stile di vita all'aperto. Situato a un'altitudine di 48 metri sul livello del mare, il progetto si trova in una zona relativamente pianeggiante, che rende piacevoli le passeggiate e i giri in bicicletta. La vicinanza a 10 ristoranti, 1 farmacia, 3 banche e 2 caffè entro un raggio di 2 chilometri garantisce comodità quotidiana. Le città più grandi di Dénia e Xàbia sono vicine, offrendo accesso a una gamma più ampia di svaghi e servizi.
Questo progetto si trova a Pedreguer, un comune dell'entroterra nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca. La posizione è stata scelta per la vicinanza sia ai paesaggi naturali sia ai servizi, con il Mar Mediterraneo a breve distanza in auto. La mappa illustra la sua relazione con le città circostanti e la linea di costa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villa Cabrera - Monte Solana si trova a Pedreguer, un comune della regione della Marina Alta nella provincia di Alicante. Questa posizione colloca strategicamente il progetto tra le più grandi località costiere di Dénia e Xàbia e vicino alla valle del Jalon. La regione della Costa Blanca è nota per il suo microclima, la qualità della vita e l'ampia gamma di servizi. Pedreguer offre un'atmosfera spagnola più autentica rispetto alla costa immediata, pur mantenendo l'accesso ai servizi e alla vita da spiaggia della Costa Blanca.
L'accessibilità a Villa Cabrera - Monte Solana è orientata ai proprietari di auto, anche se non tutto richiede un veicolo. I servizi più vicini come supermercato, farmacia e stazione di ricarica per veicoli elettrici si trovano a 2,0 km. Un ospedale è raggiungibile entro 4,0 km. Le spiagge, come Platja de l'Amadrava, distano circa 5,0 km (in linea d'aria), con una pendenza dolce verso il mare. Per i viaggi internazionali, l'aeroporto di Alicante-Elche (circa 77 km in linea d'aria) e l'aeroporto di Valencia (circa 85 km in linea d'aria) sono le opzioni più vicine. La stazione ferroviaria più vicina è a Gata, a 9,4 km. Ci sono 18 fermate di trasporto pubblico e 4 linee di autobus nelle vicinanze.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5,3 km |
| Dénia | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11 °C e 26 °C, con una media annuale di 18,5 °C. La zona riceve in media 3.732 ore di sole all'anno, il che la rende una destinazione soleggiata. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di 20 °C o superiori, dura circa 4 mesi. La posizione a 48 metri sul livello del mare e la pendenza relativamente dolce verso la costa (1,0%) contribuiscono a un clima confortevole e vivibile. La vicinanza all'entroterra naturale, come Muntanya Gran, offre opportunità per escursioni e per scoprire la flora locale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente accessibile da Pedreguer. Le distanze in linea d'aria dalle spiagge variano da circa 5,0 km a 8,5 km, comprese Platya de l'Amadrava e Platja dels Molins. La pendenza verso il mare è molto dolce, all'1,0%, facilitando l'accesso. Per gli appassionati di golf, campi come Llebeig e Gregal si trovano a circa 5,4 km, mentre il Club de Golf Jávea dista 12 km. La zona circostante offre anche altre possibilità ricreative, in parte grazie alla vicinanza alla valle del Jalon, nota per la sua bellezza naturale e i sentieri escursionistici.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Rispetto ad altri progetti nella regione della Marina Alta, come LAS COLINAS a Pedreguer (da 529.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA offre in genere terreni più grandi e uno standard di finitura più elevato, riflesso nel suo prezzo di partenza più alto. Progetti situati più lontano dalla costa o in zone meno richieste, come ICONIC a Gran Alacant (da 355.000 €) o PROJECT LOLA a Formentera del Segura (da 399.000 €), possono avere prezzi più bassi ma non offrono la combinazione specifica di posizione, viste e spazio che caratterizza VILLA CABRERA - MONTE SOLANA. Il prezzo di 635.000 € colloca questo progetto nella fascia alta, rivolto ad acquirenti che valorizzano la qualità della nuova costruzione, la privacy sul proprio terreno e il fascino specifico di Pedreguer, un equilibrio tra tranquillità rurale e accessibilità costiera.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
Rappresentante multilingue assistito da IA. La tua richiesta è gestita dal team dietro questo sito.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
