VILLA CABRERA - MONTE SOLANA presenta una selezione esclusiva di ville di nuova costruzione a Pedreguer, Alicante. Questo progetto combina design moderno con la tranquillità dell'entroterra spagnolo, non lontano dalle città costiere di Dénia e Xàbia. Con un focus sulla qualità e sul design individuale, ogni villa offre un'oasi privata. La posizione nella regione della Marina Alta promette uno stile di vita mediterraneo, arricchito dalla vicinanza alla natura e ai servizi. Questo progetto si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy, la vista e un ambiente ben collegato ma tranquillo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto è situato nell'entroterra di Pedreguer, un comune della provincia di Alicante, non lontano dalla costa. Offre un ambiente rurale con viste panoramiche, ma è ben collegato ai servizi locali come negozi e assistenza medica. La vicinanza ad aree naturali come la Valle di Jalón e le città costiere di Dénia e Xàbia caratterizzano l'ambiente circostante.
Queste ville di nuova costruzione sono progettate per acquirenti che cercano una soluzione abitativa privata con i propri spazi esterni. Caratteristiche come una piscina privata, una terrazza soleggiata e un giardino privato attirano coloro che apprezzano il relax e l'individualità. I servizi moderni, come una cucina completamente attrezzata e l'aria condizionata, soddisfano le esigenze abitative contemporanee.
Questo progetto consiste in ville di nuova costruzione in stato 'Gerefertig' (Pronto per essere abitato). Ciò significa che i lavori di costruzione sono stati completati e le ville sono pronte per essere abitate. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto, senza dover attendere una fase di costruzione. Le moderne tecniche e i materiali di costruzione sono caratteristici delle nuove costruzioni.
Le ville qui descritte non offrono una posizione fronte mare direttamente sulla spiaggia, sebbene la vista mare possa essere presente. Il progetto non è un complesso di appartamenti, ma è composto da ville indipendenti su terreni privati. L'attrezzatura della cucina non include elettrodomestici. L'attenzione è rivolta all'esperienza di vita privata, non a strutture comuni come una piscina condominiale.
Ref: VL298611
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Queste ville sono adatte per acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile in una regione tranquilla ma ben collegata della Spagna. Sono ideali per persone o famiglie che apprezzano la privacy e desiderano un terreno privato con piscina, senza rinunciare alla vicinanza a servizi come supermercati, medici e ristoranti. Coppie o piccole famiglie che aspirano a una residenza permanente o a una casa vacanze in Spagna troveranno qui la loro dimora. La regione è anche attraente per i golfisti, con diversi campi nelle vicinanze. I dintorni di Pedreguer offrono inoltre una buona base per esplorare la natura, come la vicina Valle di Jalón con i suoi mandorli in fiore in primavera, o per gite nei paesi costieri.
Le ville di VILLA CABRERA - MONTE SOLANA sono caratterizzate da una costruzione moderna e finiture di alta qualità. Dispongono di aria condizionata preinstallata (caldo/freddo) per garantire comfort tutto l'anno. I bagni sono moderni e piastrellati, così come le zone giorno. Nelle camere da letto sono presenti armadi a muro. Le finestre sono a doppio vetro, contribuendo all'efficienza energetica e all'isolamento acustico. Le cucine sono completamente attrezzate, ma prive di elettrodomestici. La qualità costruttiva corrisponde agli standard delle nuove costruzioni, con un focus sulla durata e sull'estetica. L'orientamento a sud delle ville massimizza l'irraggiamento solare.
Il progetto VILLA CABRERA - MONTE SOLANA offre ville a partire da € 635.000. Questo prezzo si riferisce alla configurazione qui descritta con 3 camere da letto e 2 bagni su un terreno di 800 m². Trattandosi di nuove costruzioni completate, l'offerta è limitata alle unità disponibili. Non vi è alcuna differenziazione di prezzo per dimensioni o dotazioni, poiché i prezzi sono fissi per le ville rispettive, pronte per essere abitate. L'indicazione di prezzo 'a partire da € 635.000' riflette il prezzo di ingresso per questi specifici tipi di ville.
Pedreguer, situata nell'entroterra della Marina Alta, offre un autentico stile di vita spagnolo, lontano dal trambusto delle località costiere, ma comunque facilmente raggiungibile. La regione è caratterizzata dall'uso agricolo, in particolare dalla coltivazione della vite, e dalla vicinanza alle montagne come la Muntanya Gran. I 7.097 abitanti godono di una dimensione moderata del comune, che offre una buona infrastruttura con ristoranti, negozi e servizi, senza l'anonimato di una grande città. Il clima è mediterraneo con inverni miti ed estati calde, che favoriscono le attività all'aperto durante tutto l'anno. La temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno sottolineano questo aspetto. La vita qui è caratterizzata dalla tranquillità e dalla natura, ma anche dalla vicinanza alle vivaci città costiere di Dénia e Xàbia, che offrono una maggiore scelta di svago e ristorazione.
La vita a Pedreguer, Alicante, offre un equilibrio tra la tranquillità rurale e il collegamento urbano. Il comune stesso, con i suoi circa 5.939 abitanti, dispone delle infrastrutture di base per le necessità quotidiane. Supermercati e farmacie si trovano a circa 2 km, e un ospedale è raggiungibile a circa 4 km. La vicinanza alle grandi città costiere di Dénia e Xàbia (entrambe a circa 10-15 km) amplia notevolmente l'offerta di ristorazione, cultura e shopping. L'ambiente è caratterizzato da dolci colline e dalla vista sulle montagne, che favorisce passeggiate e attività all'aperto. La temperatura media annua di 18,5°C e l'elevato numero di ore di sole favoriscono uno stile di vita attivo all'aperto.
Il progetto si trova a Pedreguer, un comune della provincia di Alicante. Il marcatore mostra il posizionamento nell'entroterra, con buoni collegamenti alle città costiere circostanti Dénia e Xàbia, nonché alla zona naturale della Valle di Jalón. La mappa visualizza la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani.
VILLA CABRERA - MONTE SOLANA si trova a Pedreguer, un comune della Marina Alta, provincia di Alicante. Questa regione della Costa Blanca è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da tratti costieri a entroterra montuoso. Pedreguer è strategicamente situata tra le vivaci città costiere di Dénia e Xàbia e l'incantevole Valle di Jalón. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della costa, nonché a villaggi più tranquilli e autentici dell'entroterra. La Costa del Sol è un'altra regione dell'Andalusia, mentre questa proprietà si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante.
Le ville sono accessibili tramite una rete stradale ben sviluppata, e si consiglia un'auto per sfruttare appieno le possibilità, anche se alcuni servizi sono raggiungibili a piedi. Il supermercato più vicino si trova a 1,9 km, una farmacia e una stazione di ricarica per veicoli elettrici sono anch'essi raggiungibili a 2 km. L'ospedale si trova a 4 km. Le città costiere di Dénia e Xàbia sono facilmente raggiungibili in auto e offrono maggiori possibilità di shopping e servizi. Spiagge come Platja de l'Amadrava si trovano a circa 5 km (linea d'aria), consentendo un rapido accesso. Diversi campi da golf, tra cui Llebeig e Gregal, sono raggiungibili in 5,4 km. La stazione ferroviaria più vicina si trova a Gata, a circa 9,4 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 77 km (linea d'aria), Valencia si trova a circa 85 km (linea d'aria). Ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 18 fermate nei dintorni.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer gode di un clima mediterraneo con una media annua di 18,5°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno, che la rendono una destinazione attraente tutto l'anno. Le temperature variano nel corso dell'anno tra una media di 11°C in inverno e 26°C in estate. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano costantemente i 20°C. La posizione a un'altitudine di 48 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli e una buona circolazione dell'aria. La zona è caratterizzata dalla natura, con la vicinanza alle montagne e alla Valle di Jalón, nota per i suoi paesaggi. La pendenza dolce verso la spiaggia di solo l'1,0% è un indicatore della topografia della regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Pedreguer sia situata nell'entroterra, le spiagge della costa sono rapidamente raggiungibili. La spiaggia più vicina, Platja de l'Amadrava, si trova a circa 8,5 km (linea d'aria). Altre spiagge come Platja dels Molins e Platja de l'Amadrava sono anch'esse nelle immediate vicinanze (8,3-8,5 km). Queste spiagge sono adatte a varie attività ricreative. Per i golfisti, diversi campi sono facilmente raggiungibili, tra cui Llebeig e Gregal a circa 5,4 km di distanza. La vicinanza alla Valle di Jalón offre anche opportunità per escursioni a piedi e in bicicletta. I 10 ristoranti e caffè nel raggio di 2 km invitano a soffermarsi.
Fonte: OpenStreetMap
VILLA CABRERA - MONTE SOLANA si trova a Pedreguer, un comune della Marina Alta, provincia di Alicante. Questa regione della Costa Blanca è nota per la sua diversità paesaggistica, che spazia da tratti costieri a entroterra montuoso. Pedreguer è strategicamente situata tra le vivaci città costiere di Dénia e Xàbia e l'incantevole Valle di Jalón. Questa posizione consente l'accesso ai centri turistici della costa, nonché a villaggi più tranquilli e autentici dell'entroterra. La Costa del Sol è un'altra regione dell'Andalusia, mentre questa proprietà si trova sulla Costa Blanca, nella provincia di Alicante.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Rispetto ad altri progetti nella regione della Marina Alta, come LAS COLINAS a Pedreguer (da 529.000 €), VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (da 645.000 €) e VILLA IBIZA - MONTE SOLANA (da 670.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA si posiziona nella fascia di prezzo medio-alta. Mentre LAS COLINAS rappresenta un'opzione più economica, gli altri progetti di Monte Solana si collocano in una fascia di prezzo simile o leggermente superiore. Ciò suggerisce una percezione di valore coerente all'interno di questa specifica area residenziale, caratterizzata dalla vicinanza a Pedreguer e dalle dotazioni offerte come piscine private e giardini. La villa CABRERA qui offerta si trova essenzialmente nello stesso segmento dei progetti gemelli, il che suggerisce standard di costruzione e dotazione comparabili. La scelta tra i progetti dipende quindi principalmente dalla posizione specifica del terreno, dal design individuale della villa e dalla precisa tariffazione.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
