Villa Ibiza - Monte Solana è un progetto di nuova costruzione con ville indipendenti a Pedreguer, un comune della provincia di Alicante. Questo progetto offre l'opportunità di acquistare un immobile in una regione nota per il suo clima mediterraneo e la vicinanza sia alla costa che alle zone dell'entroterra. Le case sono progettate pensando al comfort e alla qualità della vita, con enfasi su finiture moderne e layout funzionali. Il progetto è già completato, il che significa che le case sono disponibili per l'occupazione immediata o l'affitto.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato a Pedreguer, nell'entroterra rispetto alla linea di costa, questo progetto offre un equilibrio tra la tranquillità della campagna e l'accessibilità ai servizi. La sua posizione vicino a Muntanya Gran e alle più grandi città costiere di Dénia e Xàbia colloca strategicamente le case nella regione della Marina Alta.
Le case sono progettate per uno stile di vita comodo e contemporaneo. Con tre camere da letto e due bagni, offrono ampio spazio per famiglie o ospiti. Piscine private e giardini contribuiscono a uno stile di vita rilassato, mentre la vicinanza a servizi come negozi e centri medici semplifica la vita quotidiana.
Questo progetto consiste in case di nuova costruzione già completate. Gli immobili sono stati costruiti con attenzione all'architettura moderna e alle finiture. Ciò significa che non ci sono lunghi tempi di attesa dopo l'acquisto; le case sono pronte per l'occupazione immediata, permettendo una rapida realizzazione dei progetti di vita.
Questo progetto non offre una posizione fronte mare diretta né un posizionamento in un grande centro urbano. La distanza dalle spiagge più vicine è significativa e, sebbene i servizi siano vicini, per molti spostamenti si consiglia l'auto. Le case sono progettate con caratteristiche specifiche, come dettagliato nelle informazioni del progetto.
Ref: VL892429
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo progetto si adatta a chi cerca una villa di nuova costruzione già completata in un contesto tranquillo dell'entroterra vicino alla Costa Blanca. È adatto a chi cerca una residenza permanente che sia comoda per la vita quotidiana e una buona base per esplorare la regione. Le famiglie apprezzeranno la vicinanza a servizi come scuole e ospedali (entro 4 km), mentre i golfisti possono sfruttare i vari campi da golf entro un raggio di 12 km. Per chi cerca una casa per le vacanze pronta da abitare, senza l'incertezza dei tempi di costruzione, questo progetto offre una soluzione. La posizione a Pedreguer combina un'autentica vita di paese spagnola con la vicinanza a città costiere più grandi come Dénia e Xàbia.
Le ville del progetto 'Villa Ibiza - Monte Solana' sono nuove costruzioni caratterizzate da finiture moderne. Le case includono 3 camere da letto e 2 bagni con una superficie abitativa di 127 m². Ogni villa dispone di una cucina completamente attrezzata (esclusi gli elettrodomestici), bagni moderni e piastrellature eleganti. Per il clima c'è l'aria condizionata a condotto preinstallata. Le caratteristiche includono armadi a muro, un bagno en suite, doppi vetri e un giardino privato. La sicurezza è garantita da un complesso recintato con tapparelle elettriche e citofono. È incluso un parcheggio privato. Le case sono progettate per massimizzare i benefici del clima mediterraneo, con attenzione a comfort e durabilità.
Il progetto 'Villa Ibiza - Monte Solana' offre ville indipendenti di nuova costruzione a partire da €670.000. Tutte le case di questo complesso hanno 3 camere da letto e 2 bagni, con una superficie coperta di 127 m² su un terreno di 800 m². La costruzione è completata, il che significa che gli immobili sono immediatamente disponibili. Il prezzo riflette la superficie del terreno, la qualità costruttiva e i servizi privati come una piscina. Non ci sono variazioni di prezzo in questo specifico progetto poiché viene offerto un singolo tipo di casa a prezzo fisso.
Pedreguer, situato nella regione della Marina Alta, offre un'autentica esperienza di città spagnola con comodo accesso alla costa. Le case si trovano ai piedi di Muntanya Gran, in una cornice pittoresca. Le necessità quotidiane sono disponibili entro un raggio di 2 km, tra cui un supermercato, una farmacia e vari ristoranti e banche. Questo rende la posizione pratica per la vita quotidiana e anche una buona base per esplorare la regione circostante, come le spiagge di Dénia e la valle di Jalon. La temperatura media annua di 18,5 °C e oltre 3700 ore di sole all'anno contribuiscono a un clima gradevole per gran parte dell'anno.
La zona di Pedreguer è caratterizzata dalla sua posizione relativamente tranquilla nell'entroterra della regione della Marina Alta, a una certa distanza dalla costa più animata. Servizi come supermercati e farmacie si trovano a circa 2 km, rendendo la vita quotidiana pratica senza necessariamente richiedere l'uso dell'auto. Città più grandi come Dénia e Xàbia, con la loro ampia offerta di negozi, ristoranti e attività culturali, sono a breve distanza in auto. La vicinanza alle montagne offre opportunità di escursioni, mentre le spiagge si trovano a circa 8 km per la ricreazione al mare. Il ritmo della vita a Pedreguer stesso è tipicamente più tradizionalmente spagnolo.
Questo progetto si trova a Pedreguer, un comune della provincia di Alicante, sulla Costa Blanca settentrionale. La mappa interattiva mostra la posizione specifica delle ville, la loro distanza dalla costa, i servizi principali e i paesaggi naturali circostanti come Muntanya Gran.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Pedreguer si trova nella regione della Marina Alta, nella provincia di Alicante, sulla Costa Blanca settentrionale. Il progetto si trova nell'entroterra, a nord della città di Benidorm e a sud della provincia di Valencia. La sua posizione è favorevole rispetto alle città costiere di Dénia e Xàbia, note per le loro spiagge, i porti turistici e la gastronomia. La regione è caratterizzata da un mix di terreno montuoso e una costa con calette e spiagge. Pedreguer stesso offre uno stile di vita più tradizionalmente spagnolo, mentre la vicinanza ai più grandi centri turistici amplifica le opzioni di svago e cultura.
L'accessibilità ai servizi è un aspetto chiave di questa posizione. Supermercati e farmacie si trovano a circa 2 km, e vari ristoranti e banche si trovano nelle immediate vicinanze. I trasporti pubblici sono disponibili con 4 linee e 18 fermate vicine, sebbene si consigli l'auto per la flessibilità. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amadrava, si trovano a 5,0 km in linea d'aria. Per gli appassionati di golf, diversi campi si trovano entro un raggio di 12 km, tra cui Llebeig (5,4 km). Gli aeroporti di Alicante-Elche e Valencia sono rispettivamente a circa 77 km e 85 km in linea d'aria, facilitando i viaggi in altre parti della Spagna o d'Europa.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5,3 km |
| Dénia | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer gode di un clima mediterraneo con temperature medie comprese tra 11 °C e 26 °C, con una media annua di 18,5 °C. La zona storicamente registra oltre 3700 ore di sole all'anno, garantendo un lungo periodo di clima soleggiato. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20 °C, dura circa 4 mesi. La sua posizione a 48 metri sul livello del mare, ai piedi di Muntanya Gran, offre paesaggi suggestivi. La pendenza relativamente dolce verso la costa (1,0%) contribuisce all'accessibilità delle spiagge vicine.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alla costa offre opportunità ricreative, sebbene le spiagge non siano direttamente adiacenti al sito del progetto. Platja de l'Amadrava si trova a 5,0 km in linea d'aria, con altre spiagge come Platja dels Molins e Platja de l'Amadrava a breve distanza (8,3–8,5 km). Queste spiagge sono adatte a varie attività acquatiche. Per gli appassionati di golf, campi come Llebeig e Gregal si trovano a circa 5,4 km, e il Club de Golf Jávea a 12 km. La regione della Marina Alta è nota per la sua bellezza naturale, offrendo opportunità di escursioni nelle montagne vicine e l'esplorazione della valle di Jalon, famosa per la fioritura dei mandorli in primavera.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Rispetto ad altri progetti a Pedreguer, come Las Colinas (da €529.000), Villa Cabrera - Monte Solana (da €635.000) e Villa Formentera - Monte Solana (da €645.000), Villa Ibiza - Monte Solana è posizionata nella fascia alta dello spettro di prezzo a €670.000. Questo prezzo è coerente con le specifiche offerte: un terreno di 800 m² e 127 m² di superficie abitativa, suggerendo un terreno più grande o finiture più premium rispetto alle opzioni a prezzo inferiore. Nella più ampia regione della Marina Alta, nota sia per le località costiere che per i borghi dell'entroterra come Pedreguer, i prezzi variano significativamente. I progetti direttamente sulla costa o con vista mare sono in genere più costosi. Villa Ibiza - Monte Solana, tuttavia, offre un equilibrio tra privacy, spazio sul terreno e vicinanza sia ai paesaggi naturali che ai servizi essenziali, a un prezzo competitivo per un immobile di nuova costruzione già completato con piscina privata.
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