VILLA IBIZA - MONTE SOLANA predstavlja sodobno novogradnjo v Pedreguerju, v provinci Alicante. Projekt ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na bivalni površini 127 m², zgrajen na velikem parceli 800 m². Vile so dokončane in pripravljene za vselitev, kar zagotavlja takojšnje uživanje v vaši novi nepremičnini ob obali. S ceno od 670.000 € predstavlja ta projekt priložnost za pridobitev nepremičnine v mirnem okolju z dobrim dostopom do lokalnih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt je lociran v Pedreguerju, ob vznožju gore Muntanya Gran, kar nudi kombinacijo bližine obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia, ter mirnejšega življenja v notranjosti. Ta lega omogoča enostaven dostop do dnevnih potrebščin, hkrati pa nudi umik od obalne naglice.
Vile so zasnovane za sodobno udobje, z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki nudijo dovolj prostora za družine ali goste. Veliki parcele omogočajo zasebnost, medtem ko je bivalna površina 127 m² optimalno izkoriščena za funkcionalnost in udobje vsakodnevnega življenja.
Vse vile v VILLA IBIZA - MONTE SOLANA so novogradnje in že dokončane. To pomeni, da ni čakalnih dob za gradnjo, in kupci se lahko takoj vselijo v svoje nove domove. Projekt predstavlja dokončane nepremičnine, pripravljene za prevzem.
Projekt ne nudi neposrednega pogleda na morje, čeprav je logistično blizu obale. Ponudba je omejena na dokončane vile, kar pomeni, da ni možnosti za popolno prilagoditev v fazi gradnje. Projekt nudi zasebne bazene, vendar nima skupnih objektov, kot so skupnostni bazeni ali telovadnice.
Ref: VL892429
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo novo, dokončano hišo v mirnem območju blizu obale. Če cenite zasebnost, ki jo nudi velika parcela (800 m²), in udobje sodobno zasnovanega doma s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, je to lahko prava izbira. Ljudje, ki želijo takojšnje bivanje brez čakanja na gradnjo, bodo prav tako našli to ponudbo privlačno. Zaradi lege v notranjosti, a z dobrim dostopom do plaž (cca. 8-10 km) in mest, je primeren za tiste, ki iščejo ravnovesje med mirnim življenjem in dostopom do storitev ter rekreacije. Tudi tisti, ki želijo imeti zasebni bazen in teraso za sončenje, bodo v tem projektu našli to, kar iščejo. Srednja lega v regiji Marina Alta omogoča tudi enostaven dostop do letališč Alicante in Valencije, kar je ugodno za mednarodne kupce.
Vile v VILLA IBIZA - MONTE SOLANA se ponašajo z visoko kakovostjo gradnje in sodobno dokončano notranjostjo. Vsaka vila ima popolnoma opremljeno kuhinjo, čeprav brez aparatov, ter sodobne kopalnice z estetskimi ploščicami. Vgrajena je predpriprava za klimatizacijo s kanali, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Ostale značilnosti vključujejo vgradne omare, ensuite kopalnico za dodatno udobje, dvojno zasteklitev za boljšo zvočno in toplotno izolacijo ter zasebni vrt. Varnost je poudarjena z električnimi roletami in domofonskim sistemom, vsi domovi pa imajo tudi zasebno parkirišče. Estetika je sodobna, z modernimi detajli, ki dopolnjujejo celotno zasnovo.
Projekt VILLA IBIZA - MONTE SOLANA ponuja vile po ceni od 670.000 €. Vse vile v tem območju so nove gradnje in so že dokončane, kar pomeni, da so na voljo za takojšnjo vselitev. Obstajajo tri spalnice in dve kopalnici, zgrajene na parcelah velikosti 800 m². Bivalna površina znaša 127 m². Zaradi dokončane gradnje je ponudba omejena na obstoječe enote. Končna cena je fiksna in ni predmet pogajanj, kot je običajno pri dokončanih novogradnjah.
Pedreguer je mesto, ki združuje mirno življenje v notranjosti z bližino obalnih centrov, kot sta Dénia in Xàbia. S svojo lego ob vznožju gore nudi obiskovalcem čudovite razglede in dostop do naravnih lepot. Vsakdanje življenje v Pedreguerju je zaznamovano z umirjenim tempom, vendar z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Bližina restavracij, lekarn in bank omogoča udobno vsakdanje bivanje, medtem ko večje nakupovalne možnosti in bolnišnice niso daleč stran. Mesto je tudi znano po svoji bližini doline Jalon, ki je še posebej lepa spomladi zaradi cvetočih mandljevcev. To območje ponuja priložnosti za sprehode in uživanje v naravi, hkrati pa nudi dostop do plaž v bližini.
Vrednost življenja v VILLA IBIZA - MONTE SOLANA je močno povezana z lokacijo v Pedreguerju. Kot mesto v regiji Marina Alta, ponuja kombinacijo mirnega okolja in dostopa do bistvenih storitev. Restavracije, lekarne in banke so v radiju 2 km, kar zagotavlja udobje vsakdanjega življenja. Bližina bolnišnice (4 km) je pomemben dejavnik za varnost in dobro počutje. Srednja nadmorska višina 48 metrov nad morjem nudi prijetno klimo brez ekstremnih temperatur, medtem ko je naklon do plaže minimalen (1.0%), kar olajša dostop. Čeprav je nepremičnina v notranjosti, je obala in njene atrakcije dosegljiva z avtomobilom v nekaj minutah. Prometna infrastruktura z 18 OV-postajami in 4 linijami javnega prevoza omogoča določeno mero mobilnosti tudi brez lastnega vozila, čeprav je avto priporočljiv za polno izkoriščanje regije.
Projekt VILLA IBIZA - MONTE SOLANA je lociran v Pedreguerju, v provinci Alicante. Ta regija na severu Costa Blance je znana po svoji kombinaciji čudovitih plaž, zelenih dolin in goratih pokrajin. Pedreguer je strateško postavljen med obalna mesta Dénia in Xàbia ter naravne lepote doline Jalon, kar ponuja raznolike možnosti za bivanje in rekreacijo.
VILLA IBIZA - MONTE SOLANA se nahaja v Pedreguerju, strateško lociranem v regiji Marina Alta na severu province Alicante. Leži v notranjosti, vendar blizu obale, med večjima mestoma Dénia in Xàbia. Ta lega omogoča lahek dostop do obeh obalnih mest, ki nudita bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Bližina gore Muntanya Gran nudi naravno okolje, medtem ko je dolina Jalon znana po svojih oljkah in mandljevcih. Položaj v tej regiji omogoča tudi razmeroma enostaven dostop do letališč Alicante in Valencije, kar je pomembno za mednarodne kupce.
VILLA IBIZA - MONTE SOLANA je strateško locirana za dostop do različnih storitev in rekreacijskih dejavnosti. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene približno 5 km, kar omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Za golfiste je na voljo več igrišč, vključno z Llebeig (5.4 km) in Club de Golf Jávea (12 km). Dnevne potreščine, kot so supermarketi in lekarne, so dosegljive v približno 2 km. V bližini je tudi bolnišnica (4 km) in več restavracij, bank ter kavarn, kar zagotavlja udobno bivanje. Letališči Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC) sta oddaljeni približno 77 km oziroma 85 km, kar omogoča dobro povezljivost z mednarodnimi destinacijami, medtem ko je železniška postaja v Gati oddaljena 9.4 km.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nahaja v regiji z blagim sredozemskim podnebjem, z povprečno letno temperaturo 18.5°C. Mesto ima nadmorsko višino 48 metrov, kar prispeva k prijetnim temperaturam skozi vse leto, s povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C. Regija beleži bogato sončno obsevanje s približno 3.732 sončnimi urami letno, kar omogoča dolgo sezono za aktivnosti na prostem. Plavalna sezona, ko je temperatura morja višja od 20°C, traja približno 4 mesece. Blizina gore Muntanya Gran nudi možnosti za sprehode in uživanje v naravnih lepotah, medtem ko je območje znano tudi po sezonskem cvetenju mandljevcev v bližnji dolini Jalon.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini VILLA IBIZA - MONTE SOLANA se nahajajo številne plaže, ki ponujajo možnosti za sprostitev in vodne aktivnosti. Platja de l'Amadrava je oddaljena le 5 km in je ena od bližnjih možnosti za uživanje ob morju. Druge plaže, kot sta Platja dels Molins in Platja de l'Almadrava, so prav tako v dosegu 8-10 km. Naklon do plaže je zelo blag (1.0%), kar olajša dostop. Za ljubitelje golfa so na voljo igrišča, kot sta Llebeig in Gregal na razdalji 5.4 km, ter Club de Golf Jávea na 12 km. Poleg tega ponuja regija Marina Alta široko paleto športnih aktivnosti, od vodnih športov na plaži do pohodništva v okoliških gorah.
Vir: OpenStreetMap
VILLA IBIZA - MONTE SOLANA se nahaja v Pedreguerju, strateško lociranem v regiji Marina Alta na severu province Alicante. Leži v notranjosti, vendar blizu obale, med večjima mestoma Dénia in Xàbia. Ta lega omogoča lahek dostop do obeh obalnih mest, ki nudita bogato ponudbo restavracij, trgovin in kulturnih dogodkov. Bližina gore Muntanya Gran nudi naravno okolje, medtem ko je dolina Jalon znana po svojih oljkah in mandljevcih. Položaj v tej regiji omogoča tudi razmeroma enostaven dostop do letališč Alicante in Valencije, kar je pomembno za mednarodne kupce.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v Pedreguerju, kot je LAS COLINAS (od 529.000 €) ali VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635.000 €), VILLA IBIZA - MONTE SOLANA s ceno od 670.000 € predstavlja solidno ponudbo, ki združuje nove gradnje z dobrimi parcelami. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA, ki je dražja (od 845.000 €), verjetno ponuja dodatne funkcije ali boljšo lokacijo znotraj istega območja. V primerjavi s projekti na obali, kot je v Dénii ali Xàbii, so cene v Pedreguerju običajno nižje, medtem ko ponujajo podobno kakovost gradnje in podoben dostop do plaž. Prednost VILLA IBIZA - MONTE SOLANA je v tem, da so vile že dokončane, kar omogoča takojšnjo vselitev, v nasprotju z nekaterimi projekti, ki so še v gradnji. Ta projekt se uvršča med srednje-do-višje cenovne razrede za novogradnje v tem specifičnem delu Costa Blance, kar odraža kakovost gradnje in velikost parcele.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
