Vila Formentera je novogradnja v Pedreguerju na Costi Blanca. Ta projekt ponuja sodobne domove s 3 spalnicami in 2 kopalnicami, zasnovane za udobje in sončno življenje. Nepremičnine z bivalno površino 122 m² na zemljiščih velikosti 800 m² so pripravljene za vselitev. Pedreguer, ki leži ob vznožju Muntanye Gran in v bližini obalnih mest Dénia in Xàbia, združuje mirno vaško življenje z bližino mestnih ugodnosti in Sredozemskega morja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Vila Formentera v Pedreguerju nudi mirno okolje in hkrati priročen dostop do vsakdanjih ugodnosti. Njena lega v notranjosti zagotavlja avtentičen španski vaški značaj, obala z različnimi plažami pa je le nekaj kilometrov stran. Bližina bolnišnic in golfskih igrišč povečuje priročnost življenja.
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo udoben, sončen dom z zasebnim bazenom in vrtom. Tloris s 3 spalnicami in 2 kopalnicami nudi prostor za družine ali goste. Pripravljenost domov omogoča takojšnjo vselitev, kar ustreza tistim, ki se želijo preseliti hitro.
Vila Formentera je dokončana novogradnja. Doma so bili nedavno zgrajeni in so pripravljeni za predajo, kar kupcem zagotavlja sodobno gradnjo in obdelavo. Tako se izognete dolgim gradbenim rokom in negotovosti glede zaključka projekta.
Čeprav projekt ponuja sodobne ugodnosti, ni neposredno ob plaži. Javni prevoz je na voljo, vendar je za optimalno raziskovanje regije in okolice priporočljiv avtomobil. Letalska razdalja do letališča Alicante je precejšnja.
Ta projekt ustreza kupcem, ki iščejo novozgrajen dom v avtentični španski vasi, ob ohranjenem dostopu do ugodnosti in obale. Primeren je za družine ali pare, ki si želijo mirnejšega življenja kot v neposrednih obalnih območjih, a želijo ostati v dosegu plaž, golfskih igrišč in mestnega življenja. Pripravljenost domov je pomembna prednost za tiste, ki nočejo čakati na gradnjo. Nudi trdno osnovo tako za stalno bivanje kot za obsežen počitniški dom. Posameznikom, ki cenijo zasebni bazen in lasten vrt, bo to všeč. Zanimiva možnost je tudi za vlagatelje, ki iščejo nepremičnino, ki jo je mogoče takoj oddati v najem.
Domi v vili Formentera so kot novogradnja zgrajeni iz sodobnih materialov in tehnik. Imajo popolnoma opremljene kuhinje (brez aparatov), sodobne kopalnice s slogovnim tlakom in predinštalirano kanalsko klimatsko napravo. Značilnosti, kot so vgrajene omare, kopalnice ob spalnicah, dvojna stekla in zasebni vrt, prispevajo k bivalnemu udobju. Zasebni bazen 32 m² s sončno teraso 20 m² je osrednji element zunanjega bivanja. Varnost zagotavlja zaprt kompleks z električnimi roletami in interkomom, dopolnjen z zasebnim parkiranjem.
Vila Formentera je na voljo s ceno od 645.000 €. To je cena dokončanih novozgrajenih domov s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Velikost zemljišča 800 m² in bivalna površina 122 m² zagotavljata trdno osnovo za ta cenovni razred na Costi Blanca. Glede na pripravljenost nepremičnin je takojšnja razpoložljivost dejstvo, kar lahko pospeši odločitev o nakupu za tiste, ki si želijo preselitve v Španijo.
Pedreguer, dom vile Formentera, ponuja avtentično špansko vaško izkušnjo. Leži ob vznožju Muntanye Gran in je kraj, kjer se vsakdanje življenje v veliki meri odvija v mestnem jedru in okoli njega. Bližina večjih obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia (Javea), omogoča široko paleto rekreacijskih in kulturnih možnosti. Ugodnosti, kot so restavracije, lekarne in banke, so v radiju 2 km, kar dela vsakdanje življenje praktičnim. Nadmorska višina 48 metrov prispeva k prijetnemu, ne pretirano vlažnemu podnebju. Območje zaznamuje mešanica lokalnega življenja in podeželskega miru, z možnostmi raziskovanja bližnjih naravnih območij, kot je dolina Jalon, znana po mandljevem cvetu spomladi.
Življenje v Pedreguerju, kjer leži vila Formentera, temelji na ravnotežju med vaškim čarom in bližino širše regije. Neposredna bližina nudi osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke v radiju 2 km. Za obsežnejše nakupovanje, bolnišnice in širšo paleto kulturnih dejavnosti so večja obalna mesta Dénia in Xàbia le kratka vožnja stran. Lega ob vznožju gora omogoča pohodništvo in raziskovanje narave, plaže Coste Blanca pa so oddaljene manj kot 10 km. To naredi Pedreguer praktično izhodišče za različne življenjske sloge.
Ta projekt se nahaja v Pedreguerju, občini v notranjosti province Alicante, ob vznožju gora. Zemljevid prikazuje bližino obalnih mest Dénia in Xàbia, lego glede na glavne dostopne ceste in porazdelitev ugodnosti v neposredni okolici. Nudi vizualni pregled dostopnosti in vpetosti projekta v širšo regijo Marina Alta.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Vila Formentera se nahaja v Pedreguerju, občini v regiji Marina Alta v provinci Alicante. Ta lega postavlja projekt med večjima obalnima mestoma Dénia in Xàbia (Javea), obe priljubljena cilja na Costi Blanca. Pedreguer leži ob vznožju Muntanye Gran, kar omogoča bližino naravnih pokrajin ob hkratni koristi od infrastrukture in ugodnosti bližnjih obalnih območij. Lega nudi ravnotežje med mirnim vaškim življenjem in dinamičnostjo Coste Blanca.
Vila Formentera je dostopna po cesti, Alicante, glavno mesto province, je približno 77 km letalske razdalje, Valencia pa približno 85 km letalske razdalje. Čeprav je avto priročen, bližina ugodnosti v radiju 2 km in 18 javnih prometnih postajališč s 4 avtobusnimi linijami omogočajo dosego nekaterih ciljev brez zasebnega prevoza. Plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so 5,0 km letalske razdalje, z rahlim padcem proti morju. Golfska igrišča, kot je Llebeig, so približno 5,4 km stran. Najbližja železniška postaja je Gata, 9,4 km daleč.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,5 °C in milimi letnimi časi, od 11 °C pozimi do 26 °C poleti. Z zgodovinskim povprečjem 3.732 sončnih ur na leto regija ponuja obilico možnosti za dejavnosti na prostem. Kopalna sezona, ko temperature vode presežejo 20 °C, traja približno 4 mesece. Lega na 48 metrov nadmorske višine, ob vznožju gora, zagotavlja prijetno podnebje s svežim zrakom in omejenimi nakloni v neposrednem bivalnem območju, kar prispeva k splošnemu udobju.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Čeprav vila Formentera leži v notranjosti, so različne plaže dosegljive. Platja de l'Amadrava je 5,0 km letalske razdalje, z zelo blagim padcem proti morju. Druge plaže, kot sta Platja dels Molins in Platja de l'Amadrava, so med 8,3 in 8,5 km. Za ljubitelje golfa je v bližini več igrišč, vključno z Llebeig in Gregal na približno 5,4 km ter Club de Golf Jávea na 12 km. Regija Marina Alta, kjer leži Pedreguer, je znana po naravni lepoti in ponuja možnosti za pohodništvo, kolesarjenje in druge dejavnosti na prostem.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL785851
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V Pedreguerju bližnji projekt VILLA CABRERA - MONTE SOLANA ponuja podobne novozgrajene domove, z začetno ceno 635.000 €. LAS COLINAS, prav tako v Pedreguerju, se začne pri 529.000 €, kar kaže na cenovni razpon znotraj občine. Dalje, v Gran Alacantu, je ICONIC umeščen s precej nižjo izhodiščno ceno 355.000 €, kar ponazarja izbiro med obalno bližino in vaškim mirom ali bolj razvitim turističnim območjem. Projekti v Pedreguerju običajno ponujajo več zemljišča na nepremičnino v primerjavi z na splošno gosteje pozidanim Gran Alacantom. Vila Formentera je umeščena v višji del lokalnega cenovnega spektra v Pedreguerju, kar lahko nakazuje posebne značilnosti ali višjo raven obdelave v primerjavi z omenjenimi konkurenti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
