VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA predstavlja sodobno novogradnjo v Pedreguerju, v provinci Alicante. Ta projekt ponuja 3 spalnice in 2 kopalnici na bivalni površini 122 m², na zasebnih parcelah 800 m². Vile so zasnovane z mislijo na udobje in slog, z zasebnimi bazeni in terasami, ki dopolnjujejo bivalno izkušnjo na prostem. Projekt je že dokončan, kar omogoča takojšnje prevzemanje.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA se nahaja v Pedreguerju, ob vznožju gore Muntanya Gran. S tem je zagotovljen dostop do dnevnih potrebščin v bližini, hkrati pa je lokacija odmaknjena od neposrednega mestnega vrveža. Ponuja kombinacijo miru in bližine urbanih centrov.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo sodoben dom z zasebnim zunanjim prostorom, vključno z bazenom. Osredotoča se na kakovostno gradnjo, udobje in zasebnost, z dodatnimi ugodnostmi, kot so vgrajene omare in prednameščena klimatska naprava.
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA je novogradnja, ki je že dokončana. To pomeni, da so gradbena dela zaključena in so objekti pripravljeni za vselitev, brez čakanja na dokončanje gradnje. Kupci lahko prevzamejo svojo nepremičnino takoj po nakupu.
Projekt ne ponuja neposrednega pogleda na morje z vseh lokacij, čeprav so nekateri objekti orientirani v smeri morja. V bližini ni javnega prevoza z visoko frekvenco, kar pomeni, da je osebni avtomobil za večino aktivnosti priporočljiv. Projekt ne vključuje v ceno opreme kuhinje.
Ta projekt je primeren za kupce, ki iščejo dokončano novogradnjo na mirni lokaciji blizu obale. Če cenite zasebnost, lasten bazen in možnost uživanja v sončnem podnebju, je VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA dobra izbira. Kupci, ki se selijo za stalno ali iščejo drugo počitniško destinacijo, bodo cenili bližino osnovnih storitev in dobrim prometnim povezavam do večjih mestnih centrov in letališč. Projekt je namenjen tistim, ki želijo takojšnje bivanje brez čakalnih dob. Tudi investitorji, ki iščejo nepremičnino z možnostjo oddajanja, bi lahko našli vrednost v tej ponudbi, saj območje privablja turiste skozi večji del leta. Če pa je vaša prioriteta neposredna bližina morja z vsakodnevnim dostopom peš, potem ta lokacija morda ni najprimernejša, saj je potreben prevoz do plaž.
Vile v VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA se ponašajo s kakovostno gradnjo in sodobno opremo. Vsaka vila vključuje zasebni bazen velikosti 32 m² s pripadajočo teraso za sončenje (20 m²), kar zagotavlja prostor za sprostitev na prostem. Kuhinje so v celoti opremljene, vendar brez vključenih aparatov, kar omogoča kupcu izbiro lastnih naprav. Kopalnice so moderne in opremljene s stilskimi ploščicami. Za udobje skrbi prednameščena klimatska naprava s kanali, vgrajene omare pa nudijo dodatno shranjevalno kapaciteto. Vse enote imajo dvojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo ter zasebni vrt. Varnost je zagotovljena z ograjenim kompleksom, ki vključuje domofon in zasebno parkirišče.
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA je na voljo po ceni od 645.000 €. Ta cena velja za celoten paket, ki vključuje parcelo in gradnjo vile z 3 spalnicami in 2 kopalnicama. Ker gre za novogradnjo, ki je že dokončana, so cene fiksne in ne nudijo dodatnega prostora za pogajanje glede dokončanja. Vse enote v tem projektu imajo enako ceno, kar poenostavlja nakupni proces. Na voljo je le ena preostala enota v tem projektu, kar nakazuje na visoko povpraševanje ali omejeno število gradbenih parcel.
Pedreguer je naselje, ki ponuja kombinacijo mirnega življenja v notranjosti in bližine obalnih mest. Višina nadmorske višine 48 metrov zagotavlja prijetno, ne preveč vroče podnebje, z obilo sončnih ur skozi vse leto (3.732 ur). S 5.939 prebivalci ostaja Pedreguer dovolj majhen, da ohrani lokalni značaj, a dovolj velik, da nudi osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne in banke v krogu 2 km. Bližina naravnih parkov in zelenih površin, kot je Montgó, omogoča aktivnosti na prostem. Lokacija omogoča dostop do različnih plaž v približno 5-8 km, kar je primerno za dnevne izlete. Življenjski ritem je verjetno bolj miren kot v obalnih mestih, z možnostjo uživanja v lokalni kulinariki in kulturi.
Pedreguer je strateško lociran med gorovjem Muntanya Gran in obalnimi mesti, kot sta Dénia in Xàbia. To pomeni, da lahko prebivalci uživajo v miru notranjosti, hkrati pa imajo hiter dostop do plaž, restavracij in drugih obalnih aktivnosti. V bližini (do 2 km) so na voljo osnovne storitve, kot so restavracije, lekarne, banke in kavarne. Bolnišnica je oddaljena le 4 km, kar zagotavlja dostop do zdravstvenih storitev. V okolici je več restavracij (10) in možnosti za nakupovanje. Za ljubitelje golfa sta igrišči Llebeig in Gregal oddaljeni 5,4 km. Število lokalnih praznikov (32 na leto) nakazuje na bogato lokalno kulturo, ki lahko obogati življenje prebivalcev. Kljub bližini obale, je lokacija v notranjosti bolj umirjena, kar je idealno za tiste, ki iščejo ravnovesje med aktivnim življenjem in počitkom.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA v Pedreguerju, pokrajina Marina Alta. Označene so ključne točke, kot so bližina obale, glavnih cest, golf igrišč in letališč, kar omogoča vizualni pregled dostopnosti in geografske lege projekta v širšem območju.
Pedreguer se nahaja v regiji Marina Alta v provinci Alicante. S svojo lego v notranjosti, ob vznožju gorovja, predstavlja strateško točko med večjimi obalnimi mesti Dénia in Xàbia. To mu daje prednost mirnejšega okolja, hkrati pa omogoča hiter dostop do obalnih dobrin. Bližina doline Jalon, znane po cvetočih mandljevcih spomladi, dodaja še eno plast naravne lepote regiji. S 7.097 prebivalci je Pedreguer manjše mestece v primerjavi s sosednjima Dénia in Xàbia, kar omogoča bolj pristno lokalno izkušnjo.
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene približno 5 km z zelo blagim naklonom terena (1.0%). Večje plaže, kot je Platja dels Molins, so dosegljive v 8,3-8,5 km. Dva večja letališča, Alicante-Elche (ALC) in Valencia (VLC), sta oddaljena približno 77 km oziroma 85 km zračne razdalje, kar omogoča relativno enostaven dostop za mednarodne potnike. V bližini (2 km) je na voljo polnilna postaja za električna vozila, kar je ugodnost za lastnike električnih avtomobilov. Supermarket je oddaljen le 1,9 km, kar olajša vsakodnevno oskrbo. Golf igrišča so prav tako v bližini, z nekaterimi že 5,4 km stran.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ima mile temperature skozi vse leto, z povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,5°C in nihanjem med 11°C pozimi in 26°C poleti. S 3.732 sončnimi urami letno, je to območje z izjemno veliko sonca, kar omogoča uživanje na prostem večji del leta. Plavalna sezona traja približno 4 mesece, ko se temperatura vode dvigne nad 20°C. Lokacija na 48 metrih nadmorske višine in relativno ravna topografija v smeri plaž (1.0% naklon) prispevata k prijetnemu klimatskemu okolju. Bližina gorovja Muntanya Gran lahko ponuja tudi možnosti za pohodništvo in uživanje v naravnih lepotah ter svežem zraku.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje okoli Pedreguerja ponuja dostop do več plaž. Najbližja plaža, Platja de l'Amadrava, je oddaljena približno 5 km, medtem ko so druge plaže, kot je Platja dels Molins, dosegljive v 8,3-8,5 km. Nekatere od teh plaž imajo modro zastavo, ki potrjuje njihovo kakovost in čistočo. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Llebeig in Gregal v radiju 5,4 km, medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 12 km. V bližini je tudi 18 postaj javnega prevoza, kar nakazuje na možnost dostopa do različnih rekreacijskih točk, čeprav je za večino aktivnosti avto še vedno najbolj praktično prevozno sredstvo.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer se nahaja v regiji Marina Alta v provinci Alicante. S svojo lego v notranjosti, ob vznožju gorovja, predstavlja strateško točko med večjimi obalnimi mesti Dénia in Xàbia. To mu daje prednost mirnejšega okolja, hkrati pa omogoča hiter dostop do obalnih dobrin. Bližina doline Jalon, znane po cvetočih mandljevcih spomladi, dodaja še eno plast naravne lepote regiji. S 7.097 prebivalci je Pedreguer manjše mestece v primerjavi s sosednjima Dénia in Xàbia, kar omogoča bolj pristno lokalno izkušnjo.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL785851
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v Pedreguerju, kot sta LAS COLINAS (od 529.000 €) in VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635.000 €), VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA z začetno ceno 645.000 € predstavlja podobno cenovno kategorijo novogradenj na območju Monte Solana. Projekt VILLA IBIZA - MONTE SOLANA (od 670.000 €) je nekoliko dražji, kar lahko odraža razlike v velikosti parcele, specifikacijah ali orientaciji. Vse te nepremičnine ciljajo na kupce, ki iščejo sodobne vile z zasebnimi bazeni v mirnem okolju, a z dobrim dostopom do obale in storitev. Pedreguer kot lokacija ponuja bolj umirjeno alternativo obalnim mestom, kot sta Dénia ali Xàbia, kar se odraža v cenah, ki so lahko nekoliko nižje od tistih na prvi obalni liniji. V primerjavi z bolj oddaljenimi območji na Costa del Sol ali Costa Blanci, regija Marina Alta ponuja konkurenčne cene za novogradnje višjega cenovnega razreda, hkrati pa ohranja visok nivo sončnih dni in dostopa do Sredozemskega morja.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
