VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA repräsentiert eine Auswahl an modernen Neubauvillen in der Gemeinde Pedreguer, Provinz Alicante. Diese Residenzen sind darauf ausgelegt, die mediterrane Lebensweise mit zeitgemäßem Komfort zu verbinden. Die Lage im Landesinneren bietet eine ruhige Umgebung, während wichtige städtische Annehmlichkeiten und Küstenorte wie Dénia und Jávea gut erreichbar sind. Jede Villa wird auf einem großzügigen Grundstück gebaut und profitiert von einer durchdachten Architektur, die auf Helligkeit und Funktionalität ausgelegt ist. Die Nähe zur Natur und die gute Anbindung machen Pedreguer zu einem attraktiven Standort für dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa Formentera - Monte Solana liegt in Pedreguer, einer Gemeinde in der Marina Alta, Alicante. Die Lage ist landeinwärts, aber nahe genug an den Küstenstädten Dénia und Jávea. Die Umgebung bietet eine Mischung aus ländlichem Charakter und Nähe zu städtischen Zentren. Dies ermöglicht ein Leben in ruhigerer Umgebung, ohne auf wichtige Dienstleistungen verzichten zu müssen.
Diese Villen richten sich an Käufer, die Wert auf Privatsphäre, modernen Wohnkomfort und eine gute Anbindung legen. Die großzügigen Grundstücke und privaten Pools sprechen jene an, die Entspannung im Freien suchen. Die durchdachte Raumaufteilung mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern ist ideal für Familien oder als komfortables Feriendomizil.
Bei VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA handelt es sich um ein Neubauprojekt, bei dem jede Villa individuell auf einem ausgewählten Grundstück errichtet wird. Die Bauphase ist abgeschlossen, und die Villen sind bezugsfertig. Dies bedeutet, dass Käufer keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen müssen und schnell in ihr neues Zuhause einziehen können.
Das Projekt bietet keine Meerblick-Apartments oder Reihenhäuser; der Fokus liegt auf freistehenden Neubauvillen. Die Lage ist nicht direkt am Strand, erfordert aber eine kurze Fahrt zu den Küstenorten. Die hier aufgeführten Entfernungen sind Luftlinien, die tatsächliche Fahrzeit kann abweichen. Für manche Käufer mag die Abhängigkeit von einem Auto für längere Strecken ein Faktor sein.
Diese Neubauvilla passt ideal für Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer ruhigen, aber gut angebundenen Lage suchen. Wenn Sie eine Familie haben und ausreichend Platz für alle wünschen, bieten die 3 Schlafzimmer und das geräumige Grundstück genügend Raum. Für Paare, die eine luxuriöse Ferienresidenz oder einen Ruhestandssitz am Mittelmeer anstreben, sind die modernen Annehmlichkeiten und der private Pool attraktiv. Auch für Käufer, die Wert auf eine gute Infrastruktur legen und tägliche Besorgungen wie Einkaufen oder Arztbesuche schnell erledigen möchten, ist die Lage von Pedreguer vorteilhaft. Die Nähe zu Golfplätzen und Stränden spricht zudem Sport- und Naturliebhaber an.
Die VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und moderne Ausstattung aus. Die Villen sind vollständig ausgestattet mit modernen Bädern und stilvollen Fliesen. Die Küchen sind voll ausgestattet, jedoch ohne Geräte, was individuelle Auswahl ermöglicht. Ein zentrales Klimaanlagensystem ist vorinstalliert und sorgt für angenehme Temperaturen das ganze Jahr über. Weitere Merkmale umfassen Einbauschränke, Ensuite-Badezimmer, Doppelverglasung und einen privaten Garten. Die Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit Gegensprechanlage und elektrischen Rollläden gewährleistet. Privater Parkraum ist ebenfalls vorhanden.
Die VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA ist eine exklusive Neubauvilla, die ab einem Preis von €645.000 erhältlich ist. Die angebotene Einheit verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder auf einer Wohnfläche von 122 m², eingebettet in ein 800 m² großes Grundstück. Da die Villen bezugsfertig sind, ist keine lange Wartezeit auf die Fertigstellung erforderlich. Der Preis spiegelt die Qualität der Bauausführung, die Größe des Grundstücks und die privaten Annehmlichkeiten wie den Pool und die Terrasse wider. Der angegebene Preis ist ein Fixpreis für die spezifische angebotene Einheit.
Pedreguer, wo sich die VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA befindet, bietet ein authentisches spanisches Dorfleben mit modernen Annehmlichkeiten. Die Stadt liegt am Fuße des Muntanya Gran und ist strategisch günstig zwischen den größeren Küstenstädten Dénia und Jávea positioniert. Die Infrastruktur von Pedreguer ist gut entwickelt; innerhalb eines 2-km-Radius finden sich zahlreiche Restaurants, eine Apotheke, Banken und Cafés. Die Lage ermöglicht sowohl den Zugang zu ländlichen Gebieten wie dem Jalon-Tal, bekannt für seine Mandelblüte, als auch zu den lebhaften Küstenregionen. Das tägliche Leben wird durch die Nähe zu Supermärkten und medizinischer Versorgung erleichtert. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ideale Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten und ein entspanntes Leben im Freien.
Das Leben in Pedreguer, Alicante, bietet eine ausgewogene Mischung aus spanischem Dorfleben und Küstennähe. Mit 5.939 Einwohnern ist Pedreguer eine überschaubare Gemeinde, die dennoch über eine solide Infrastruktur verfügt. Innerhalb eines 2-km-Radius finden sich diverse Restaurants, Geschäfte, Banken und medizinische Einrichtungen wie eine Apotheke. Die Stadt liegt 48 Meter über dem Meeresspiegel, was zu einem angenehmen Klima beiträgt, mit Durchschnittstemperaturen zwischen 11°C und 26°C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr. Die Jalon-Tals ist für seine landschaftliche Schönheit bekannt und bietet Ausflugsziele. Die Nähe zu den Küstenstädten Dénia und Jávea ermöglicht den Zugang zu Stränden und touristischen Angeboten.
Dieses Projekt befindet sich in Pedreguer, einem Ort im Landesinneren der Provinz Alicante. Die Karte zeigt die strategische Lage nahe der Küste, aber abseits des direkten Trubels. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus städtischer Infrastruktur und ländlicher Ruhe, mit guter Anbindung an wichtige Verkehrswege und Freizeitmöglichkeiten.
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA liegt in Pedreguer, einer Gemeinde in der Marina Alta an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre schönen Küstenabschnitte, die charmanten Dörfer im Landesinneren und die Nähe zu größeren Städten wie Dénia und Jávea. Pedreguer positioniert sich als ruhiger Rückzugsort, der dennoch von der dynamischen Costa Blanca profitiert. Die Verbindung zu den Autobahnen und die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia machen die Region gut erreichbar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen dem authentischen spanischen Leben im Hinterland und den touristischen Attraktionen der Küste.
Die VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA ist gut angebunden. Die nächsten Strände wie Platja de l'Amadrava sind etwa 5 km entfernt. Supermärkte und Apotheken sind in ca. 2 km erreichbar, ein Krankenhaus in 4 km. Für Golfer liegen die Plätze Llebeig und Gregal nur etwa 5,4 km entfernt, Club de Golf Jávea ist in 12 km erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche ist rund 77 km entfernt, Valencia ca. 85 km. Ein Bahnhof befindet sich in Gata (9,4 km). Es gibt 18 Haltestellen für öffentliche Verkehrsmittel im Umkreis, was die Nutzung eines Autos nicht zwingend erforderlich macht, aber für einige Wege praktisch ist. Die Lage ist relativ flach (1% Gefälle zum Strand).
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer profitiert von einem mediterranen Klima mit über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr und einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5°C. Die Temperaturen schwanken im Jahresverlauf zwischen 11°C und 26°C. Der Schwimmseisohn dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C überschreiten. Die Lage in 48 Metern Höhe und die geringe Neigung zum Meer (1%) tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Die Nähe zum Jalon-Tal erweitert die Möglichkeiten für Naturerlebnisse, wie die berühmte Mandelblüte im Frühjahr. Die Region ist landschaftlich reizvoll und bietet eine angenehme Umgebung für Outdoor-Aktivitäten.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Pedreguer aus gut erreichbar. Die nächstgelegenen Strände wie Platja de l'Amadrava (5,0 km), Platja dels Molins (8,3 km) und Platja de l'Amadrava (8,5 km) sind per Auto schnell zu erreichen und bieten ideale Bedingungen für Wassersport und Erholung. Das flache Gelände zum Strand (1.0% Gefälle) erleichtert den Zugang. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Nähe: Llebeig (5,4 km), Gregal (5,4 km) und der renommierte Club de Golf Jávea (12 km). Die Umgebung von Pedreguer bietet zudem Möglichkeiten zum Wandern und Erkunden der Natur, insbesondere im nahegelegenen Jalon-Tal.
Quelle: OpenStreetMap
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA liegt in Pedreguer, einer Gemeinde in der Marina Alta an der Costa Blanca in der Provinz Alicante. Diese Region ist bekannt für ihre schönen Küstenabschnitte, die charmanten Dörfer im Landesinneren und die Nähe zu größeren Städten wie Dénia und Jávea. Pedreguer positioniert sich als ruhiger Rückzugsort, der dennoch von der dynamischen Costa Blanca profitiert. Die Verbindung zu den Autobahnen und die Nähe zu den Flughäfen Alicante und Valencia machen die Region gut erreichbar. Die Lage bietet eine gute Balance zwischen dem authentischen spanischen Leben im Hinterland und den touristischen Attraktionen der Küste.
Pedreguer ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.849 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Ref: VL785851
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Die VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA liegt in Pedreguer und positioniert sich preislich im mittleren Segment der Neubauimmobilien in dieser Gegend. Im Vergleich zu LAS COLINAS, das ab €529.000 beginnt, bietet VILLA FORMENTERA einen höheren Einstiegspreis, was auf die größeren Grundstücke oder die spezifische Ausstattung zurückzuführen sein kann. VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (€635.000) und VILLA IBIZA - MONTE SOLANA (€670.000) liegen preislich sehr nahe, was auf ähnliche Marktsegmente und Ausstattungsniveaus innerhalb der Monte Solana-Zone hindeutet. Die Lage in Pedreguer bietet im Vergleich zu direkten Küstenlagen wie Dénia oder Jávea oft etwas mehr Baugrund für das Geld und eine ruhigere Atmosphäre, während die Entfernung zu den Stränden und touristischen Zentren ein entscheidender Faktor bleibt. Käufer, die eine solide Neubauvilla mit privatem Pool und Garten suchen, finden hier eine Option, die sich durch ihre Ausgewogenheit zwischen Preis, Größe und Lage auszeichnet.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
