Villa Formentera is een nieuwbouwproject gelegen in Pedreguer, aan de Costa Blanca. Dit project biedt moderne woningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers, ontworpen voor comfort en een zonnige levensstijl. De woningen, met een woonoppervlakte van 122 m² op percelen van 800 m², zijn klaar voor bewoning. Pedreguer, gelegen aan de voet van de Muntanya Gran en dicht bij de kustplaatsen Dénia en Xàbia, combineert het rustige dorpse leven met de nabijheid van stedelijke voorzieningen en de Middellandse Zee.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in Pedreguer biedt Villa Formentera een rustige omgeving met toch een handige toegang tot dagelijkse voorzieningen. De ligging landinwaarts garandeert een authentieke Spaanse dorpssfeer, terwijl de kustlijn met diverse stranden slechts enkele kilometers verwijderd is. De nabijheid van ziekenhuizen en golfbanen verhoogt het wooncomfort.
Dit project is geschikt voor wie zoekt naar een comfortabele, zonnige woning met een privézwembad en tuin. De indeling met 3 slaapkamers en 2 badkamers biedt ruimte voor gezinnen of gasten. Doordat de woningen klaar zijn, kan de bewoning snel plaatsvinden, ideaal voor wie snel wil verhuizen.
Villa Formentera is een voltooid nieuwbouwproject. De woningen zijn recent gebouwd en klaar voor oplevering, wat kopers de zekerheid geeft van moderne bouw en afwerking. Dit elimineert lange bouwtijden en onzekerheden over de voltooiing van het project.
Hoewel het project moderne voorzieningen biedt, ligt het niet eerstelijns aan het strand. Openbaar vervoer is beschikbaar, maar een auto wordt aanbevolen om de regio en omgeving optimaal te verkennen. De luchtafstand tot de luchthaven van Alicante is aanzienlijk.
Dit project past bij kopers die op zoek zijn naar een nieuwbouwwoning in een authentiek Spaans dorp, met behoud van toegang tot voorzieningen en de kust. Het is geschikt voor gezinnen of stellen die een rustigere levensstijl wensen dan in directe kustgebieden, maar toch binnen bereik van stranden, golfbanen en het stadsleven willen blijven. De directe beschikbaarheid van de woningen is een groot voordeel voor wie niet op de bouw wil wachten. Het biedt een solide basis voor zowel permanent wonen als een ruime tweede woning. Wie een privézwembad en een eigen tuin waardeert, zal dit aansprekend vinden. Het is ook een interessante optie voor investeerders die zoeken naar een woning die direct verhuurd kan worden.
De woningen van Villa Formentera worden als nieuwbouw gebouwd met moderne materialen en technieken. Ze beschikken over volledig uitgeruste keukens (exclusief apparatuur), hedendaagse badkamers met stijlvol tegelwerk en voorinstallatie van gekanaliseerde airconditioning. Kenmerken zoals inbouwkasten, en-suite badkamers, dubbel glas en een privétuin dragen bij aan het wooncomfort. Het privézwembad van 32 m² met een zonneterras van 20 m² vormt een centraal element voor het buitenleven. De veiligheid wordt gewaarborgd door een afgesloten complex met elektrische zonwering en een intercomsysteem, aangevuld met privéparkeergelegenheid.
Villa Formentera wordt aangeboden vanaf €645.000. Dit is de prijs voor de voltooide nieuwbouwwoningen met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De perceeloppervlakte van 800 m² en een woonoppervlakte van 122 m² vormen een solide basis voor deze prijsklasse aan de Costa Blanca. Gezien de directe beschikbaarheid van de woningen is onmiddellijke levering een feit, wat de beslissing om te kopen kan versnellen voor wie naar Spanje wil verhuizen.
Pedreguer, de thuisbasis van Villa Formentera, biedt een authentieke Spaanse dorpservaring. Gelegen aan de voet van de Muntanya Gran is het een plaats waar het dagelijkse leven zich grotendeels afspeelt in en rond het dorpscentrum. De nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia (Javea) biedt een breed scala aan recreatieve en culturele mogelijkheden. Voorzieningen zoals restaurants, apotheken en banken bevinden zich binnen een straal van 2 km, wat het dagelijks leven praktisch maakt. De hoogte van 48 meter boven zeeniveau draagt bij aan een aangenaam, niet al te vochtig klimaat. Het gebied wordt gekenmerkt door een mix van lokale activiteit en landelijke rust, met mogelijkheden om nabijgelegen natuurgebieden te verkennen, zoals de vallei van Jalón, beroemd om zijn amandelbloesem in de lente.
Het leven in Pedreguer, waar Villa Formentera gelegen is, draait om een balans tussen dorpscharme en de nabijheid van de bredere regio. De directe omgeving biedt essentiële diensten zoals restaurants, apotheken en banken binnen 2 km. Voor uitgebreidere winkels, ziekenhuizen en een breder cultureel aanbod zijn de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia op korte rijafstand gelegen. De ligging aan de voet van de bergen biedt mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van de natuur, terwijl de stranden van de Costa Blanca minder dan 10 km verwijderd zijn. Dit maakt Pedreguer een praktische uitvalsbasis voor diverse levensstijlen.
Dit project is gelegen in Pedreguer, een landinwaartse gemeente in de provincie Alicante, aan de voet van de bergen. De kaart toont de nabijheid van de kustplaatsen Dénia en Xàbia, de positie ten opzichte van grote toegangswegen en de verdeling van voorzieningen in de directe omgeving. Het biedt een visueel overzicht van de bereikbaarheid en de integratie van het project in de bredere regio Marina Alta.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Villa Formentera is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de regio Marina Alta in de provincie Alicante. Deze locatie positioneert het project tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia (Javea), beide populaire bestemmingen aan de Costa Blanca. Pedreguer ligt aan de voet van de Muntanya Gran, wat nabijheid van natuurlijke landschappen biedt en tegelijk profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de nabijgelegen kustgebieden. De locatie biedt een balans tussen rustig dorpsleven en het dynamisme van de Costa Blanca.
Villa Formentera is per auto bereikbaar, met Alicante, de provinciehoofdstad, op ongeveer 77 km luchtafstand, en Valencia op ongeveer 85 km luchtafstand. Hoewel een auto handig is, maken de nabijheid van voorzieningen binnen 2 km en 18 haltes van het openbaar vervoer met 4 buslijnen het mogelijk om sommige bestemmingen zonder eigen vervoer te bereiken. Stranden zoals Platja de l'Amadrava liggen 5,0 km luchtafstand, met een lichte helling richting de zee. Golfbanen zoals Llebeig bevinden zich op ongeveer 5,4 km afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is Gata, op 9,4 km afstand.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer profiteert van een mediterraan zeeklimaat met gemiddelde jaartemperaturen van rond de 18,5°C en milde seizoenen, variërend van 11°C in de winter tot 26°C in de zomer. Met een historisch gemiddelde van 3.732 zonuren per jaar biedt de regio volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C uitkomt, duurt ongeveer 4 maanden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de bergen, zorgt voor een aangenaam klimaat met frisse lucht en beperkte hellingen in de directe woonomgeving, wat bijdraagt aan het algemene comfort.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Hoewel Villa Formentera landinwaarts ligt, zijn diverse stranden goed bereikbaar. Platja de l'Amadrava ligt 5,0 km luchtafstand, met een zeer geleidelijke helling naar de zee. Andere stranden zoals Platja dels Molins en Platja de l'Amadrava bevinden zich tussen 8,3 en 8,5 km. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende banen in de buurt, waaronder Llebeig en Gregal op ongeveer 5,4 km, en Club de Golf Jávea op 12 km. De regio Marina Alta, waar Pedreguer ligt, staat bekend om zijn natuurlijke schoonheid en biedt mogelijkheden voor wandelen, fietsen en andere buitenactiviteiten.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL785851
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Binnen Pedreguer biedt het nabijgelegen project VILLA CABRERA - MONTE SOLANA vergelijkbare nieuwbouwwoningen, vanaf €635.000. LAS COLINAS, eveneens in Pedreguer, start bij €529.000, wat een prijscategorie binnen de gemeente aangeeft. Verder weg, in Gran Alacant, is ICONIC gepositioneerd met een aanzienlijk lagere startprijs van €355.000, wat de keuze illustreert tussen kustnabijheid en dorpsrust, of een meer ontwikkeld toeristisch gebied. De projecten in Pedreguer bieden doorgaans meer grond per woning in vergelijking met het over het algemeen dichter bebouwde Gran Alacant. Villa Formentera is gepositioneerd in het hogere segment van het lokale prijsspectrum in Pedreguer, wat kan duiden op specifieke kenmerken of een hogere afwerkingsgraad in vergelijking met de genoemde concurrenten.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
