Villa Formentera er et nybyggeri beliggende i Pedreguer på Costa Blanca. Projektet tilbyder moderne boliger med 3 soveværelser og 2 badeværelser, designet til komfort og et solrigt liv. Boligerne, med et boligareal på 122 m² på grunde på 800 m², er indflytningsklare. Pedreguer, der ligger ved foden af Muntanya Gran og tæt på kystbyerne Dénia og Xàbia, forener roligt landsbyliv med nærhed til byfaciliteter og Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Pedreguer tilbyder Villa Formentera rolige omgivelser og samtidig nem adgang til daglige faciliteter. Beliggenheden inde i landet sikrer en autentisk spansk landsbystemning, mens kysten med forskellige strande kun ligger få kilometer væk. Nærheden til hospitaler og golfbaner gør hverdagen lettere.
Projektet egner sig til dem, der søger en komfortabel, solrig bolig med privat pool og have. Planløsningen med 3 soveværelser og 2 badeværelser giver plads til familier eller gæster. Boligernes indflytningsklarhed betyder, at man hurtigt kan flytte ind, hvilket passer dem, der ønsker at komme hurtigt videre.
Villa Formentera er et færdiggjort nybyggeri. Boligerne er nyligt opført og klar til overdragelse, hvilket giver køberne sikkerhed for moderne byggeri og finish. Det eliminerer lange byggetider og usikkerhed om projektets færdiggørelse.
Selvom projektet tilbyder moderne faciliteter, ligger det ikke direkte i første række til stranden. Offentlig transport findes, men en bil anbefales for at udforske regionen og omkringliggende områder optimalt. Afstanden i lige linje til Alicante Lufthavn er betydelig.
Projektet passer til købere, der søger en nybygget bolig i en autentisk spansk landsby, samtidig med at man bevarer adgang til faciliteter og kysten. Det egner sig til familier eller par, der ønsker en roligere livsstil end i de umiddelbare kystområder, men som fortsat vil være inden for rækkevidde af strande, golfbaner og byliv. Boligernes indflytningsklarhed er en væsentlig fordel for dem, der ikke ønsker at vente på byggeri. Det giver et solidt fundament for både permanent ophold og en rummelig feriebolig. Personer, der værdsætter en privat pool og deres egen have, vil finde dette tiltalende. Det er også en interessant mulighed for investorer, der søger en bolig, der straks kan udlejes.
Boligerne på Villa Formentera er, som et nybyggeri, opført med moderne materialer og teknikker. De har fuldt monterede køkkener (ekskl. hvidevarer), moderne badeværelser med stilfuldt fliseværk og forudinstalleret kanalaircondition. Elementer som indbyggede skabe, eget badeværelse til soveværelset, dobbeltglas og en privat have bidrager til boligkomforten. Den private pool på 32 m² med en 20 m² solterrasse er et centralt element for livet i det fri. Sikkerheden sikres af et lukket boligområde med elektriske rullegardiner og intercomsystem, suppleret af privat parkering.
Villa Formentera tilbydes fra €645.000. Dette er prisen for de færdigbyggede nye boliger med 3 soveværelser og 2 badeværelser. Grundarealet på 800 m² og et boligareal på 122 m² udgør et solidt grundlag for dette prisniveau på Costa Blanca. Da boligerne er indflytningsklare, er øjeblikkelig tilgængelighed en kendsgerning, hvilket kan fremskynde købsbeslutningen for dem, der er ivrige efter at flytte til Spanien.
Pedreguer, hjemsted for Villa Formentera, tilbyder en autentisk spansk landsbyoplevelse. Beliggende ved foden af Muntanya Gran er det et sted, hvor dagligdagen for en stor del udspiller sig i og omkring bymidten. Nærheden til større kystbyer som Dénia og Xàbia (Javea) giver et bredt udvalg af fritids- og kulturmuligheder. Faciliteter som restauranter, apoteker og banker ligger inden for en radius på 2 km, hvilket gør hverdagen praktisk. Beliggenheden 48 meter over havet bidrager til et behageligt, ikke alt for fugtigt klima. Området er præget af en blanding af lokal aktivitet og landlig ro, med muligheder for at udforske nærliggende naturområder, såsom Jalon-dalen, berømt for sin mandelblomstring om foråret.
Livet i Pedreguer, hvor Villa Formentera ligger, kredser om en balance mellem landsbycharme og nærhed til den bredere region. Den umiddelbare nærhed byder på væsentlige services som restauranter, apoteker og banker inden for 2 km. Til mere omfattende indkøb, hospitaler og et bredere udbud af kulturelle aktiviteter ligger de større kystbyer Dénia og Xàbia en kort køretur væk. Beliggenheden ved foden af bjergene giver muligheder for vandreture og naturoplevelser, mens Costa Blancas strande ligger under 10 km væk. Det gør Pedreguer til et praktisk udgangspunkt for forskellige livsstile.
Projektet ligger i Pedreguer, en kommune inde i landet i provinsen Alicante, ved foden af bjergene. Kortet viser nærheden til kystbyerne Dénia og Xàbia, beliggenheden i forhold til større adgangsveje og fordelingen af faciliteter i den umiddelbare nærhed. Det giver et visuelt overblik over tilgængelighed og projektets integration i den bredere region Marina Alta.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villa Formentera ligger i Pedreguer, en kommune i regionen Marina Alta i provinsen Alicante. Denne placering bringer projektet mellem de større kystbyer Dénia og Xàbia (Javea), som begge er populære destinationer på Costa Blanca. Pedreguer ligger ved foden af Muntanya Gran, hvilket giver nærhed til naturlandskaber, samtidig med at man nyder infrastruktur og faciliteter i de nærliggende kystområder. Beliggenheden byder på en balance mellem roligt landsbyliv og Costa Blancas dynamik.
Villa Formentera er tilgængelig ad landevejen, med Alicante, provinshovedstaden, ca. 77 km væk i lige linje, og Valencia ca. 85 km væk i lige linje. Selvom en bil er praktisk, gør nærheden af faciliteter inden for 2 km og 18 offentlige transportstop med 4 buslinjer det muligt at nå visse destinationer uden privat transport. Strande som Platja de l'Amadrava ligger 5,0 km væk i lige linje og har en let hældning mod havet. Golfbaner som Llebeig ligger ca. 5,4 km væk. Den nærmeste togstation er Gata, 9,4 km væk.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årstemperaturer omkring 18,5°C og milde årstider, fra 11°C om vinteren til 26°C om sommeren. Med et historisk gennemsnit på 3.732 soltimer om året byder regionen på rig mulighed for udendørs aktiviteter. Badesæsonen, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, strækker sig over ca. 4 måneder. Beliggenheden 48 meter over havet, ved foden af bjergene, sikrer et behageligt klima med frisk luft og begrænsede skråninger i det umiddelbare boligområde, hvilket bidrager til den samlede komfort.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Selvom Villa Formentera ligger inde i landet, er forskellige strande inden for nem rækkevidde. Platja de l'Amadrava ligger 5,0 km væk i lige linje med en meget blid hældning mod havet. Andre strande som Platja dels Molins og Platja de l'Amadrava ligger mellem 8,3 og 8,5 km væk. For golfentusiaster ligger flere baner i nærheden, herunder Llebeig og Gregal ca. 5,4 km væk og Club de Golf Jávea 12 km væk. Regionen Marina Alta, hvor Pedreguer ligger, er kendt for sin naturskønhed og byder på muligheder for vandreture, cykling og andre udendørsaktiviteter.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL785851
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Inden for Pedreguer tilbyder det nærliggende projekt VILLA CABRERA - MONTE SOLANA lignende nybyggede boliger fra €635.000. LAS COLINAS, ligeledes i Pedreguer, starter ved €529.000, hvilket indikerer et prisniveau inden for kommunen. Længere væk, i Gran Alacant, er ICONIC placeret med en væsentligt lavere startpris på €355.000, hvilket illustrerer valget mellem kystnærhed og landsbyro, eller et mere udviklet turistområde. Pedreguer-projekterne tilbyder typisk mere grund pr. bolig sammenlignet med det generelt mere tætbebyggede Gran Alacant. Villa Formentera er placeret i den øverste ende af det lokale prisinterval i Pedreguer, hvilket kan tyde på særlige træk eller et højere finishniveau i forhold til de nævnte konkurrenter.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
