Villa Formentera je novostavba nacházející se v Pedregueru na Costa Blance. Tento projekt nabízí moderní domy se 3 ložnicemi a 2 koupelnami, navržené pro pohodlí a sluneční životní styl. Nemovitosti s celkovou plochou 122 m² na pozemcích o výměře 800 m² jsou připraveny k nastěhování. Pedreguer, ležící v podhůří hory Muntanya Gran a v blízkosti pobřežních měst Dénia a Xàbia, spojuje klidný vesnický život s blízkostí městského zázemí a Středozemního moře.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Villa Formentera se nachází v Pedregueru a poskytuje klidné prostředí se zároveň pohodlným přístupem ke každodennímu zázemí. Vnitrozemská poloha zaručuje autentickou španělskou vesnickou atmosféru, zatímco pobřeží s různými plážemi je vzdáleno jen několik kilometrů. Blízkost nemocnic a golfových hřišť zvyšuje komfort bydlení.
Tento projekt je vhodný pro ty, kdo hledají pohodlný, slunečný domov s vlastním bazénem a zahradou. Dispozice se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízí prostor pro rodiny nebo hosty. Dokončenost domů znamená možnost okamžitého nastěhování, což vyhovuje těm, kdo se chtějí rychle přestěhovat.
Villa Formentera je dokončená novostavba. Domy byly nedávno postaveny a jsou připraveny k předání, což kupujícím dává jistotu moderní konstrukce a dokončení. Tím odpadají dlouhé stavební lhůty a nejistoty týkající se dokončení projektu.
Přestože projekt nabízí moderní vybavení, není přímo v první řadě u pláže. Veřejná doprava je k dispozici, ale pro optimální poznávání regionu a okolí se doporučuje automobil. Vzdušná vzdálenost k letišti Alicante je značná.
Tento projekt vyhovuje kupujícím, kteří hledají novostavbu v autentické španělské vesnici se zachovaným přístupem ke zázemí a pobřeží. Hodí se pro rodiny nebo páry toužící po klidnějším životním stylu než v bezprostředních pobřežních oblastech, ale chtějící zůstat v dosahu pláží, golfových hřišť a městského života. Připravenost domů je významnou výhodou pro ty, kdo nechtějí čekat na výstavbu. Nabízí pevný základ jak pro trvalé bydlení, tak pro prostorné rekreační ubytování. Jednotlivci, kterým záleží na vlastním bazénu a vlastní zahradě, toto ocení. Představuje také zajímavou volbu pro investory hledající nemovitost, kterou lze okamžitě pronajmout.
Domy ve vile Formentera, jako novostavba, jsou postaveny pomocí moderních materiálů a technik. Mají plně vybavené kuchyně (bez spotřebičů), moderní koupelny se stylovou keramikou a předinstalovanou kanálovou klimatizaci. Prvky jako vestavěné skříně, vlastní koupelny u ložnic, dvojitá zasklení a vlastní zahrada přispívají k pohodlnému bydlení. Vlastní bazén o ploše 32 m² se sluneční terasou o ploše 20 m² je ústředním prvkem venkovního života. Bezpečnost je zajištěna uzavřeným rezidenčním areálem s elektrickými žaluziemi a systémem interkomu, doplněným o soukromé parkování.
Villa Formentera je nabízena od 645 000 €. To je cena za dokončené novostavby se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Výměra pozemku 800 m² a celková plocha 122 m² poskytují solidní základ pro tuto cenovou kategorii na Costa Blance. Vzhledem k připravenosti nemovitostí je okamžitá dostupnost faktem, což může urychlit rozhodnutí o koupi pro ty, kdo se chtějí přestěhovat do Španělska.
Pedreguer, domov vily Formentera, nabízí autentický španělský vesnický zážitek. Nachází se v podhůří hory Muntanya Gran a je to místo, kde se každodenní život odehrává převážně v centru města a jeho okolí. Blízkost větších pobřežních měst jako Dénia a Xàbia (Javea) poskytuje širokou škálu rekreačních a kulturních příležitostí. Zázemí jako restaurace, lékárny a banky jsou v okruhu 2 km, což dělá každodenní život praktickým. Nadmořská výška 48 metrů přispívá k příjemnému, ne příliš vlhkému podnebí. Oblast se vyznačuje směsí místního života a venkovského klidu, s možnostmi objevování blízkých přírodních oblastí, jako je údolí Jalon, proslulé mandlovými květy na jaře.
Život v Pedregueru, kde se vila Formentera nachází, se točí kolem rovnováhy mezi vesnickým půvabem a blízkostí širšího regionu. Bezprostřední okolí nabízí základní služby jako restaurace, lékárny a banky v okruhu 2 km. Pro rozsáhlejší nakupování, nemocnice a širší škálu kulturních aktivit jsou větší pobřežní města Dénia a Xàbia krátkou jízdou autem. Poloha v podhůří hor poskytuje příležitosti pro turistiku a objevování přírody, zatímco pláže Costa Blancy jsou vzdáleny méně než 10 km. To činí z Pedregueru praktický základ pro různé životní styly.
Tento projekt se nachází v Pedregueru, vnitrozemské obci v provincii Alicante, v podhůří hor. Mapa znázorňuje jeho blízkost k pobřežním městům Dénia a Xàbia, jeho polohu vzhledem k hlavním přístupovým silnicím a rozložení zázemí v bezprostředním okolí. Poskytuje vizuální přehled dostupnosti a integrace projektu do širšího regionu Marina Alta.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Villa Formentera se nachází v Pedregueru, obci v regionu Marina Alta v provincii Alicante. Tato poloha řadí projekt mezi větší pobřežní města Dénia a Xàbia (Javea), obě populární destinace na Costa Blance. Pedreguer leží v podhůří hory Muntanya Gran, což poskytuje blízkost přírodních krajin a zároveň těží z infrastruktury a zázemí blízkých pobřežních oblastí. Poloha nabízí rovnováhu mezi klidným vesnickým životem a dynamikou Costa Blancy.
Villa Formentera je přístupná po silnici, přičemž Alicante, hlavní město provincie, je vzdušnou čarou přibližně 77 km daleko a Valencia přibližně 85 km vzdušnou čarou. Přestože je auto pohodlné, blízkost zázemí v okruhu 2 km a 18 zastávek veřejné dopravy se 4 autobusovými linkami umožňuje dostat se na některá místa bez soukromé dopravy. Pláže jako Platja de l'Amadrava jsou vzdušnou čarou 5,0 km daleko s mírným sklonem k moři. Golfová hřiště jako Llebeig se nacházejí přibližně 5,4 km daleko. Nejbližší vlaková stanice je Gata, 9,4 km daleko.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer těží ze středozemního podnebí s průměrnými ročními teplotami kolem 18,5 °C a mírnými sezónami, od 11 °C v zimě do 26 °C v létě. S historickým průměrem 3 732 slunečních hodin ročně region nabízí dostatek příležitostí pro venkovní aktivity. Plavecká sezóna, kdy teploty vody přesahují 20 °C, trvá asi 4 měsíce. Poloha ve výšce 48 metrů nad mořem, v podhůří hor, zajišťuje příjemné podnebí se svěžím vzduchem a omezenými svahy v bezprostřední oblasti bydlení, což přispívá k celkovému pohodlí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Přestože je vila Formentera umístěna ve vnitrozemí, různé pláže jsou snadno dostupné. Platja de l'Amadrava je vzdušnou čarou 5,0 km daleko s velmi mírným sklonem k moři. Další pláže jako Platja dels Molins a Platja de l'Amadrava se nacházejí mezi 8,3 a 8,5 km. Pro milovníky golfu je v okolí několik hřišť, včetně Llebeig a Gregal přibližně 5,4 km a Club de Golf Jávea 12 km. Region Marina Alta, kde se Pedreguer nachází, je známý svou přírodní krásou a nabízí příležitosti pro turistiku, cyklistiku a další venkovní aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL785851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Pedregueru nabízí nedaleký projekt VILLA CABRERA - MONTE SOLANA podobné novostavby od 635 000 €. LAS COLINAS, také v Pedregueru, začíná na 529 000 €, což naznačuje cenové rozpětí v rámci obce. Dále ve Gran Alacant je ICONIC pozicován s výrazně nižší počáteční cenou 355 000 €, což ilustruje volbu mezi pobřežní blízkostí a vesnickým klidem, nebo rozvinutější turistickou oblastí. Projekty v Pedregueru obvykle nabízejí více pozemku na nemovitost ve srovnání s obecně hustěji zastavěným Gran Alacant. Villa Formentera je pozicována na horním konci místního cenového spektra v Pedregueru, což může naznačovat specifické vlastnosti nebo vyšší úroveň dokončení ve srovnání se zmíněnými konkurenty.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
