VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA représente une sélection de villas modernes neuves situées dans la commune de Pedreguer, province d'Alicante. Ces résidences sont conçues pour allier le style de vie méditerranéen au confort contemporain. L'emplacement intérieur offre un environnement calme, tout en étant à proximité de commodités urbaines essentielles et de villes côtières comme Dénia et Jávea. Chaque villa est construite sur un terrain spacieux et bénéficie d'une architecture soignée, axée sur la luminosité et la fonctionnalité. La proximité de la nature et les bonnes connexions font de Pedreguer un lieu attrayant pour une résidence permanente ou une maison de vacances.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La Villa Formentera - Monte Solana est située à Pedreguer, une commune de la Marina Alta, Alicante. L'emplacement est à l'intérieur des terres, mais suffisamment proche des villes côtières de Dénia et Jávea. Les environs offrent un mélange de caractère rural et de proximité avec les centres urbains. Cela permet de vivre dans un environnement plus calme sans devoir renoncer aux services essentiels.
Ces villas s'adressent aux acheteurs qui privilégient l'intimité, le confort moderne et une bonne accessibilité. Les terrains spacieux et les piscines privées séduiront ceux qui recherchent la détente en extérieur. La disposition réfléchie des pièces avec 3 chambres et 2 salles de bains est idéale pour les familles ou comme résidence de vacances confortable.
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA est un projet de nouvelle construction où chaque villa est érigée individuellement sur un terrain sélectionné. La phase de construction est terminée et les villas sont prêtes à emménager. Cela signifie que les acheteurs n'ont pas à attendre longtemps avant de pouvoir s'installer dans leur nouvelle maison.
Le projet n'offre pas d'appartements avec vue sur mer ni de maisons de ville ; l'accent est mis sur les villas neuves indépendantes. L'emplacement n'est pas directement sur la plage, mais nécessite un court trajet en voiture vers les villes côtières. Les distances indiquées sont à vol d'oiseau, le temps de trajet réel peut varier. Pour certains acheteurs, la dépendance à une voiture pour les longs trajets peut être un facteur.
Cette villa neuve convient parfaitement aux acheteurs qui recherchent une propriété prête à emménager dans un endroit calme mais bien desservi. Si vous avez une famille et souhaitez suffisamment d'espace pour tout le monde, les 3 chambres et le terrain spacieux offrent une grande aisance. Pour les couples visant une résidence de vacances de luxe ou une résidence secondaire pour la retraite en Méditerranée, les équipements modernes et la piscine privée sont attrayants. L'emplacement de Pedreguer est également avantageux pour les acheteurs qui apprécient une bonne infrastructure et souhaitent effectuer rapidement les courses quotidiennes comme le shopping ou les visites médicales. La proximité des terrains de golf et des plages attire également les amateurs de sport et de nature.
La VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA se distingue par sa construction de haute qualité et ses équipements modernes. Les villas sont entièrement équipées avec des salles de bains modernes et des carrelages élégants. Les cuisines sont entièrement équipées, mais sans appareils électroménagers, ce qui permet un choix individuel. Un système de climatisation centralisé est pré-installé pour assurer une température agréable toute l'année. D'autres caractéristiques comprennent des armoires encastrées, une salle de bain attenante, le double vitrage et un jardin privé. La sécurité est assurée par une résidence fermée avec interphone et volets roulants électriques. Un parking privé est également disponible.
La VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA est une villa neuve exclusive, disponible à partir de 645 000 €. L'unité proposée comprend 3 chambres et 2 salles de bains sur une surface habitable de 122 m², le tout sur un terrain de 800 m². Les villas étant prêtes à emménager, il n'y a pas de long délai d'attente pour la livraison. Le prix reflète la qualité de construction, la taille du terrain et les commodités privées telles que la piscine et la terrasse. Le prix indiqué est un prix fixe pour l'unité spécifique proposée.
Pedreguer, où se trouve VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, offre une vie de village espagnole authentique avec des commodités modernes. La ville est située au pied du Muntanya Gran et est stratégiquement positionnée entre les plus grandes villes côtières de Dénia et Jávea. L'infrastructure de Pedreguer est bien développée ; à moins de 2 km, on trouve de nombreux restaurants, une pharmacie, des banques et des cafés. L'emplacement permet à la fois l'accès à des zones rurales comme la vallée de Jalon, célèbre pour sa floraison des amandiers, et aux régions côtières animées. La vie quotidienne est facilitée par la proximité des supermarchés et des soins médicaux. La température moyenne annuelle de 18,5°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an créent des conditions idéales pour les activités de plein air et une vie détendue.
La vie à Pedreguer, Alicante, offre un mélange équilibré de vie de village espagnole et de proximité avec la côte. Avec 5 939 habitants, Pedreguer est une commune gérable qui dispose néanmoins d'une solide infrastructure. Dans un rayon de 2 km, vous trouverez divers restaurants, boutiques, banques et installations médicales comme une pharmacie. La ville est située à 48 mètres au-dessus du niveau de la mer, contribuant à un climat agréable, avec des températures moyennes comprises entre 11°C et 26°C et plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an. La vallée de Jalon est connue pour sa beauté pittoresque et offre des destinations d'excursion. La proximité des villes côtières de Dénia et Jávea permet d'accéder aux plages et aux offres touristiques.
Ce projet est situé à Pedreguer, une localité intérieure de la province d'Alicante. La carte montre l'emplacement stratégique proche de la côte, mais loin de l'agitation directe. L'environnement est caractérisé par un mélange d'infrastructures urbaines et de calme rural, avec une bonne connexion aux voies de transport importantes et aux possibilités de loisirs.
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA est située à Pedreguer, une commune de la Marina Alta sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour ses magnifiques littoraux, ses charmants villages intérieurs et sa proximité avec de grandes villes comme Dénia et Jávea. Pedreguer se positionne comme un refuge tranquille tout en bénéficiant de la dynamique de la Costa Blanca. La connexion aux autoroutes et la proximité des aéroports d'Alicante et de Valence rendent la région facilement accessible. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie espagnole authentique de l'arrière-pays et les attractions touristiques de la côte.
La VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA est bien desservie. Les plages les plus proches, comme Platja de l'Amadrava, se trouvent à environ 5 km. Les supermarchés et les pharmacies sont accessibles en 2 km, un hôpital en 4 km. Pour les golfeurs, les parcours Llebeig et Gregal sont à seulement 5,4 km, et le Club de Golf Jávea à 12 km. L'aéroport d'Alicante-Elche est à environ 77 km, celui de Valence à environ 85 km. Une gare se trouve à Gata (9,4 km). Il y a 18 arrêts de transport public à proximité, ce qui rend l'utilisation d'une voiture non indispensable, mais pratique pour certains trajets. L'emplacement est relativement plat (pente de 1% vers la plage).
| Distance plage | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer bénéficie d'un climat méditerranéen avec plus de 3 700 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne annuelle de 18,5°C. Les températures varient entre 11°C et 26°C au fil de l'année. La saison de baignade dure environ quatre mois lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. La situation à 48 mètres d'altitude et la faible pente vers la mer (1%) contribuent à un climat de vie agréable. La proximité de la vallée de Jalon élargit les possibilités d'expériences naturelles, comme la célèbre floraison des amandiers au printemps. La région est pittoresque et offre un environnement agréable pour les activités de plein air.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis Pedreguer. Les plages les plus proches comme Platja de l'Amadrava (5,0 km), Platja dels Molins (8,3 km) et Platja de l'Amadrava (8,5 km) sont rapidement accessibles en voiture et offrent des conditions idéales pour les sports nautiques et la détente. Le terrain plat menant à la plage (pente de 1,0%) facilite l'accès. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles à proximité : Llebeig (5,4 km), Gregal (5,4 km) et le renommé Club de Golf Jávea (12 km). Les environs de Pedreguer offrent également des possibilités de randonnée et d'exploration de la nature, notamment dans la vallée de Jalon toute proche.
Source: OpenStreetMap
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA est située à Pedreguer, une commune de la Marina Alta sur la Costa Blanca dans la province d'Alicante. Cette région est réputée pour ses magnifiques littoraux, ses charmants villages intérieurs et sa proximité avec de grandes villes comme Dénia et Jávea. Pedreguer se positionne comme un refuge tranquille tout en bénéficiant de la dynamique de la Costa Blanca. La connexion aux autoroutes et la proximité des aéroports d'Alicante et de Valence rendent la région facilement accessible. L'emplacement offre un bon équilibre entre la vie espagnole authentique de l'arrière-pays et les attractions touristiques de la côte.
Pedreguer est une commune d'Espagne de la province d'Alicante dans la Communauté valencienne. Elle est située dans la comarque de la Marina Alta et dans la zone à prédominance linguistique valencienne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.3°C | 41 mm |
| Février | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| Avril | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juin | 22.8°C | 13 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.3°C | 28 mm |
| Septembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Décembre | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL785851
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, située à Pedreguer, se positionne en termes de prix dans le segment moyen des nouvelles constructions immobilières dans cette zone. Comparée à LAS COLINAS, dont les prix commencent à 529 000 €, VILLA FORMENTERA présente un prix d'entrée plus élevé, ce qui peut être dû à des terrains plus grands ou à des équipements spécifiques. VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (635 000 €) et VILLA IBIZA - MONTE SOLANA (670 000 €) sont très proches en prix, indiquant des segments de marché et des niveaux d'équipement similaires au sein de la zone Monte Solana. La localisation à Pedreguer, comparée aux zones côtières directes comme Dénia ou Jávea, offre souvent un peu plus de terrain constructible pour le prix et une atmosphère plus calme, tandis que la distance aux plages et aux centres touristiques reste un facteur décisif. Les acheteurs à la recherche d'une villa neuve solide avec piscine privée et jardin trouveront ici une option qui se distingue par son équilibre entre prix, taille et emplacement.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intéressé(e) ?
Laissez vos coordonnées et nous vous contacterons rapidement avec plus d'informations sur ce projet.
Posez une question pour commencer
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
