Villa Formentera è una nuova costruzione situata a Pedreguer, sulla Costa Blanca. Questo progetto offre abitazioni moderne con 3 camere da letto e 2 bagni, progettate per il comfort e uno stile di vita soleggiato. Gli immobili, con una superficie coperta di 122 m² su terreni di 800 m², sono pronti per essere abitati. Pedreguer, ai piedi del Muntanya Gran e vicino alle città costiere di Dénia e Xàbia, unisce la tranquilla vita di paese alla vicinanza ai servizi urbani e al Mar Mediterraneo.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situata a Pedreguer, Villa Formentera offre un ambiente tranquillo ma con comodo accesso ai servizi quotidiani. La sua posizione nell'entroterra garantisce un'autentica atmosfera di villaggio spagnolo, mentre la costa con le sue varie spiagge si trova a pochi chilometri. La vicinanza a ospedali e campi da golf rende la vita quotidiana più semplice.
Questo progetto è adatto a chi cerca una casa confortevole e soleggiata con piscina privata e giardino. La disposizione con 3 camere da letto e 2 bagni offre spazio per famiglie o ospiti. Gli immobili sono pronti consegna, il che consente un trasferimento immediato, ideale per chi desidera trasferirsi rapidamente.
Villa Formentera è una nuova costruzione completata. Le abitazioni sono state costruite di recente e sono pronte per la consegna, offrendo agli acquirenti la garanzia di costruzioni e finiture moderne. Questo elimina lunghi tempi di costruzione e incertezze sul completamento del progetto.
Sebbene il progetto offra servizi moderni, non si trova direttamente fronte mare. Il trasporto pubblico è disponibile, ma si consiglia un'auto per esplorare al meglio la regione e le zone circostanti. La distanza in linea d'aria dall'aeroporto di Alicante è considerevole.
Questo progetto si addice a chi cerca una casa di nuova costruzione in un autentico villaggio spagnolo, mantenendo l'accesso ai servizi e alla costa. È adatto a famiglie o coppie che desiderano uno stile di vita più tranquillo rispetto alle zone costiere immediate, ma vogliono rimanere a portata di spiagge, campi da golf e vita cittadina. Il fatto che gli immobili siano pronti è un vantaggio significativo per chi preferisce non attendere i lavori di costruzione. Offre una base solida sia per la residenza permanente sia per un'ampia casa vacanze. Chi dà valore a una piscina privata e a un proprio giardino lo troverà attraente. Rappresenta anche un'opzione interessante per investitori in cerca di un immobile da poter affittare immediatamente.
Le abitazioni di Villa Formentera, come nuova costruzione, sono realizzate con materiali e tecniche moderne. Dispongono di cucine completamente attrezzate (esclusi gli elettrodomestici), bagni contemporanei con piastrellature eleganti e preinstallazione di aria condizionata canalizzata. Caratteristiche come armadi a muro, bagni en suite, doppi vetri e un giardino privato contribuiscono al comfort abitativo. La piscina privata di 32 m² con terrazza solarium di 20 m² è un elemento centrale per la vita all'aperto. La sicurezza è garantita da un complesso recintato con tapparelle elettriche e citofono, completato da un parcheggio privato.
Villa Formentera è offerta a partire da €645.000. Questo è il prezzo delle nuove costruzioni completate con 3 camere da letto e 2 bagni. La superficie del terreno di 800 m² e una superficie coperta di 122 m² costituiscono una base solida per questa fascia di prezzo sulla Costa Blanca. Poiché gli immobili sono pronti, la disponibilità immediata è un dato di fatto, il che può accelerare la decisione di acquisto per chi desidera trasferirsi in Spagna.
Pedreguer, dove sorge Villa Formentera, offre un'autentica esperienza di villaggio spagnolo. Situato ai piedi del Muntanya Gran, è un luogo dove la vita quotidiana si svolge in gran parte dentro e intorno al centro del paese. La vicinanza a città costiere più grandi come Dénia e Xàbia (Javea) offre un'ampia gamma di opportunità ricreative e culturali. Servizi come ristoranti, farmacie e banche si trovano entro un raggio di 2 km, rendendo la vita quotidiana pratica. L'altitudine di 48 metri sul livello del mare contribuisce a un clima gradevole e non troppo umido. La zona è caratterizzata da un mix di attività locale e tranquillità rurale, con possibilità di esplorare aree naturali vicine, come la valle dello Jalon, famosa per la fioritura dei mandorli in primavera.
La vita a Pedreguer, dove si trova Villa Formentera, ruota attorno a un equilibrio tra il fascino del villaggio e la vicinanza alla regione più ampia. La zona circostante offre servizi essenziali come ristoranti, farmacie e banche entro 2 km. Per lo shopping più esteso, gli ospedali e una gamma più ampia di attività culturali, le città costiere di Dénia e Xàbia sono a breve distanza in auto. La posizione ai piedi delle montagne offre opportunità per escursioni e scoperta della natura, mentre le spiagge della Costa Blanca distano meno di 10 km. Ciò rende Pedreguer una base pratica per stili di vita diversi.
Questo progetto si trova a Pedreguer, un comune dell'entroterra nella provincia di Alicante, ai piedi delle montagne. La mappa illustra la vicinanza alle città costiere di Dénia e Xàbia, la posizione rispetto alle principali vie di accesso e la distribuzione dei servizi nelle immediate vicinanze. Fornisce una panoramica visiva dell'accessibilità e dell'integrazione del progetto nella più ampia regione della Marina Alta.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Villa Formentera si trova a Pedreguer, un comune della regione Marina Alta, nella provincia di Alicante. Questa posizione colloca il progetto tra le città costiere più grandi di Dénia e Xàbia (Javea), entrambe destinazioni popolari sulla Costa Blanca. Pedreguer si trova ai piedi del Muntanya Gran, garantendo vicinanza ai paesaggi naturali e beneficiando al contempo delle infrastrutture e dei servizi delle zone costiere vicine. La posizione offre un equilibrio tra la tranquilla vita di paese e il dinamismo della Costa Blanca.
Villa Formentera è raggiungibile via strada, con Alicante, il capoluogo di provincia, a circa 77 km in linea d'aria, e Valencia a circa 85 km in linea d'aria. Sebbene un'auto sia comoda, la vicinanza dei servizi entro 2 km e le 18 fermate di trasporto pubblico con 4 linee di autobus consentono di raggiungere alcune destinazioni senza mezzo privato. Spiagge come Platja de l'Amadrava distano 5,0 km in linea d'aria, con una leggera pendenza verso il mare. Campi da golf come Llebeig si trovano a circa 5,4 km. La stazione ferroviaria più vicina è Gata, a 9,4 km.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer gode di un clima mediterraneo con temperature medie annue intorno ai 18,5°C e stagioni miti, da 11°C in inverno a 26°C in estate. Con una media storica di 3.732 ore di sole all'anno, la regione offre ampie opportunità per attività all'aperto. La stagione balneare, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C, si estende per circa 4 mesi. La posizione a 48 metri sul livello del mare, ai piedi delle montagne, assicura un clima gradevole con aria fresca e pendii limitati nella zona residenziale immediata, contribuendo al comfort complessivo.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
Sebbene Villa Formentera si trovi nell'entroterra, diverse spiagge sono facilmente raggiungibili. Platya de l'Amadrava dista 5,0 km in linea d'aria, con una pendenza molto dolce verso il mare. Altre spiagge come Platja dels Molins e Platja de l'Amadrava si trovano tra 8,3 e 8,5 km. Per gli appassionati di golf, diversi campi sono vicini, tra cui Llebeig e Gregal a circa 5,4 km, e il Club de Golf Jávea a 12 km. La regione della Marina Alta, dove si trova Pedreguer, è nota per la sua bellezza naturale e offre opportunità per escursionismo, ciclismo e altre attività all'aperto.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL785851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A Pedreguer, il vicino progetto VILLA CABRERA - MONTE SOLANA offre abitazioni simili di nuova costruzione, a partire da €635.000. LAS COLINAS, sempre a Pedreguer, parte da €529.000, indicando una fascia di prezzo all'interno del comune. Più lontano, a Gran Alacant, ICONIC è posizionato con un prezzo di partenza significativamente più basso, €355.000, a illustrare la scelta tra vicinanza alla costa e tranquillità del villaggio, o un'area turistica più sviluppata. I progetti di Pedreguer offrono tipicamente più terreno per immobile rispetto alla più densamente edificata Gran Alacant. Villa Formentera è posizionata nella fascia alta dello spettro di prezzo locale a Pedreguer, il che potrebbe suggerire caratteristiche specifiche o un livello di finitura superiore rispetto ai concorrenti menzionati.
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