VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA rappresenta una selezione di moderne ville di nuova costruzione situate nel comune di Pedreguer, provincia di Alicante. Queste residenze sono progettate per combinare lo stile di vita mediterraneo con il comfort contemporaneo. La posizione interna offre un ambiente tranquillo, pur essendo vicina a servizi urbani essenziali e città costiere come Dénia e Jávea. Ogni villa è costruita su un terreno spazioso e beneficia di un'architettura curata, incentrata sulla luminosità e sulla funzionalità. La vicinanza alla natura e i buoni collegamenti rendono Pedreguer un luogo attraente per una residenza permanente o una casa vacanze.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La Villa Formentera - Monte Solana si trova a Pedreguer, un comune della Marina Alta, Alicante. La posizione è nell'entroterra, ma sufficientemente vicina alle città costiere di Dénia e Jávea. L'ambiente offre un misto di carattere rurale e vicinanza ai centri urbani. Ciò consente di vivere in un ambiente più tranquillo senza dover rinunciare ai servizi essenziali.
Queste ville si rivolgono ad acquirenti che apprezzano la privacy, il comfort moderno e una buona accessibilità. Gli ampi terreni e le piscine private attireranno coloro che cercano relax all'aperto. La disposizione studiata degli ambienti con 3 camere da letto e 2 bagni è ideale per famiglie o come confortevole casa vacanze.
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA è un progetto di nuova costruzione in cui ogni villa viene edificata individualmente su un terreno selezionato. La fase di costruzione è completata e le ville sono pronte per essere abitate. Ciò significa che gli acquirenti non devono attendere a lungo prima di potersi trasferire nella loro nuova casa.
Il progetto non offre appartamenti con vista mare o case a schiera; l'attenzione è rivolta alle ville nuove indipendenti. La posizione non è direttamente sulla spiaggia, ma richiede un breve tragitto in auto verso le località costiere. Le distanze indicate sono in linea d'aria, il tempo di percorrenza effettivo potrebbe variare. Per alcuni acquirenti, la dipendenza da un'auto per i lunghi tragitti potrebbe essere un fattore.
Questa nuova villa è ideale per gli acquirenti che cercano una proprietà pronta per essere abitata in una posizione tranquilla ma ben collegata. Se avete una famiglia e desiderate spazio sufficiente per tutti, le 3 camere da letto e l'ampio terreno offrono molta comodità. Per le coppie che puntano a una residenza vacanziera di lusso o a una casa per la pensione nel Mediterraneo, i comfort moderni e la piscina privata sono allettanti. La posizione di Pedreguer è vantaggiosa anche per gli acquirenti che apprezzano una buona infrastruttura e desiderano sbrigare rapidamente le commissioni quotidiane come fare la spesa o le visite mediche. La vicinanza ai campi da golf e alle spiagge attira anche gli amanti dello sport e della natura.
La VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA si distingue per la sua costruzione di alta qualità e le finiture moderne. Le ville sono completamente attrezzate con bagni moderni e piastrelle eleganti. Le cucine sono completamente attrezzate, ma senza elettrodomestici, consentendo una scelta individuale. Un sistema di aria condizionata centralizzato è pre-installato per garantire una temperatura piacevole tutto l'anno. Altre caratteristiche includono armadi a muro, bagno en-suite, doppi vetri e un giardino privato. La sicurezza è garantita da un complesso residenziale chiuso con citofono e tapparelle elettriche. È disponibile anche un parcheggio privato.
La VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA è un'esclusiva villa di nuova costruzione, disponibile a partire da €645.000. L'unità offerta comprende 3 camere da letto e 2 bagni su una superficie abitabile di 122 m², il tutto su un terreno di 800 m². Poiché le ville sono pronte per essere abitate, non ci sono lunghi tempi di attesa per la consegna. Il prezzo riflette la qualità della costruzione, le dimensioni del terreno e i servizi privati come la piscina e la terrazza. Il prezzo indicato è un prezzo fisso per l'unità specifica offerta.
Pedreguer, dove si trova VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, offre un'autentica vita di paese spagnola con comfort moderni. La città è situata ai piedi del Muntanya Gran ed è strategicamente posizionata tra le più grandi città costiere di Dénia e Jávea. L'infrastruttura di Pedreguer è ben sviluppata; entro un raggio di 2 km si trovano numerosi ristoranti, una farmacia, banche e caffè. La posizione consente sia l'accesso ad aree rurali come la valle di Jalon, famosa per la sua fioritura dei mandorli, sia alle vivaci regioni costiere. La vita quotidiana è facilitata dalla vicinanza a supermercati e assistenza sanitaria. La temperatura media annua di 18,5°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno creano le condizioni ideali per le attività all'aperto e una vita rilassata.
La vita a Pedreguer, Alicante, offre un mix equilibrato di vita di paese spagnola e vicinanza alla costa. Con 5.939 abitanti, Pedreguer è un comune gestibile che tuttavia dispone di una solida infrastruttura. Entro un raggio di 2 km si trovano diversi ristoranti, negozi, banche e strutture mediche come una farmacia. La città si trova a 48 metri sul livello del mare, contribuendo a un clima piacevole, con temperature medie comprese tra 11°C e 26°C e oltre 3.700 ore di sole all'anno. La valle di Jalon è nota per la sua bellezza paesaggistica e offre destinazioni per gite fuori porta. La vicinanza alle città costiere di Dénia e Jávea consente l'accesso a spiagge e offerte turistiche.
Questo progetto si trova a Pedreguer, una località dell'entroterra della provincia di Alicante. La mappa mostra la posizione strategica vicino alla costa, ma lontano dal trambusto diretto. L'ambiente è caratterizzato da un mix di infrastrutture urbane e tranquillità rurale, con buoni collegamenti alle principali vie di trasporto e opportunità di svago.
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA si trova a Pedreguer, un comune della Marina Alta sulla Costa Blanca, provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue splendide coste, gli affascinanti villaggi dell'entroterra e la vicinanza a grandi città come Dénia e Jávea. Pedreguer si posiziona come un rifugio tranquillo che, tuttavia, beneficia della dinamica della Costa Blanca. Il collegamento con le autostrade e la vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia rendono la regione facilmente accessibile. La posizione offre un buon equilibrio tra l'autentica vita spagnola dell'entroterra e le attrazioni turistiche della costa.
La VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA è ben collegata. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amadrava, si trovano a circa 5 km in linea d'aria. Supermercati e farmacie sono raggiungibili in 2 km, un ospedale in 4 km. Per i golfisti, i campi Llebeig e Gregal si trovano a soli 5,4 km, e il Club de Golf Jávea a 12 km. L'aeroporto di Alicante-Elche dista circa 77 km, quello di Valencia circa 85 km. Una stazione ferroviaria si trova a Gata (9,4 km). Ci sono 18 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze, il che rende l'uso dell'auto non indispensabile, ma pratico per alcuni spostamenti. La posizione è relativamente pianeggiante (pendenza dell'1% verso la spiaggia).
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer gode di un clima mediterraneo con oltre 3.700 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,5°C. Le temperature oscillano tra 11°C e 26°C nel corso dell'anno. La stagione balneare dura circa quattro mesi, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione a 48 metri sul livello del mare e la leggera pendenza verso il mare (1%) contribuiscono a un piacevole clima abitativo. La vicinanza alla valle di Jalon amplia le possibilità di esperienze naturali, come la famosa fioritura dei mandorli in primavera. La regione è pittoresca e offre un ambiente piacevole per le attività all'aperto.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Pedreguer. Le spiagge più vicine come Platja de l'Amadrava (5,0 km), Platja dels Molins (8,3 km) e Platja de l'Amadrava (8,5 km) sono rapidamente raggiungibili in auto e offrono condizioni ideali per sport acquatici e relax. Il terreno pianeggiante verso la spiaggia (pendenza dell'1,0%) facilita l'accesso. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze: Llebeig (5,4 km), Gregal (5,4 km) e il rinomato Club de Golf Jávea (12 km). I dintorni di Pedreguer offrono anche opportunità per escursioni e esplorazione della natura, in particolare nella vicina valle di Jalon.
Fonte: OpenStreetMap
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA si trova a Pedreguer, un comune della Marina Alta sulla Costa Blanca, provincia di Alicante. Questa regione è nota per le sue splendide coste, gli affascinanti villaggi dell'entroterra e la vicinanza a grandi città come Dénia e Jávea. Pedreguer si posiziona come un rifugio tranquillo che, tuttavia, beneficia della dinamica della Costa Blanca. Il collegamento con le autostrade e la vicinanza agli aeroporti di Alicante e Valencia rendono la regione facilmente accessibile. La posizione offre un buon equilibrio tra l'autentica vita spagnola dell'entroterra e le attrazioni turistiche della costa.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL785851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, situata a Pedreguer, si posiziona in termini di prezzo nel segmento medio delle nuove costruzioni immobiliari in questa zona. Rispetto a LAS COLINAS, che parte da €529.000, VILLA FORMENTERA presenta un prezzo di ingresso più elevato, che può essere attribuito a terreni più grandi o a dotazioni specifiche. VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (€635.000) e VILLA IBIZA - MONTE SOLANA (€670.000) sono molto vicine in termini di prezzo, indicando segmenti di mercato e livelli di dotazione simili all'interno della zona Monte Solana. La posizione a Pedreguer, rispetto alle zone costiere dirette come Dénia o Jávea, offre spesso più terreno edificabile per il prezzo e un'atmosfera più tranquilla, mentre la distanza dalle spiagge e dai centri turistici rimane un fattore decisivo. Gli acquirenti che cercano una solida villa di nuova costruzione con piscina privata e giardino troveranno qui un'opzione che si distingue per il suo equilibrio tra prezzo, dimensioni e posizione.
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