VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA representa uma seleção de moradias modernas novas localizadas no município de Pedreguer, província de Alicante. Estas residências são projetadas para combinar o estilo de vida mediterrânico com o conforto contemporâneo. A localização interior oferece um ambiente tranquilo, ao mesmo tempo que está perto de comodidades urbanas essenciais e de cidades costeiras como Dénia e Jávea. Cada moradia é construída num terreno espaçoso e beneficia de uma arquitetura cuidada, focada na luminosidade e funcionalidade. A proximidade à natureza e as boas ligações fazem de Pedreguer um local atraente para uma residência permanente ou uma casa de férias.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A Villa Formentera - Monte Solana está localizada em Pedreguer, um município da Marina Alta, Alicante. A localização é no interior, mas suficientemente perto das cidades costeiras de Dénia e Jávea. Os arredores oferecem uma mistura de carácter rural e proximidade a centros urbanos. Isto permite viver num ambiente mais calmo sem ter de abdicar de serviços essenciais.
Estas moradias destinam-se a compradores que valorizam a privacidade, o conforto moderno e uma boa acessibilidade. Os terrenos espaçosos e as piscinas privadas irão atrair aqueles que procuram relaxamento ao ar livre. A distribuição cuidada dos quartos com 3 quartos e 2 casas de banho é ideal para famílias ou como uma confortável casa de férias.
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA é um projeto de nova construção onde cada moradia é erguida individualmente num terreno selecionado. A fase de construção está concluída e as moradias estão prontas a habitar. Isto significa que os compradores não têm de esperar muito tempo antes de poderem instalar-se na sua nova casa.
O projeto não oferece apartamentos com vista mar nem casas geminadas; o foco está em moradias novas independentes. A localização não é diretamente na praia, mas requer uma curta viagem de carro até às localidades costeiras. As distâncias indicadas são a voo de pássaro, o tempo de viagem real pode variar. Para alguns compradores, a dependência de um carro para viagens longas pode ser um fator.
Esta nova moradia é ideal para compradores que procuram uma propriedade pronta a habitar numa localização tranquila mas bem servida. Se tem uma família e deseja espaço suficiente para todos, os 3 quartos e o terreno espaçoso oferecem muito conforto. Para casais que visam uma residência de férias de luxo ou uma casa de repouso no Mediterrâneo, as comodidades modernas e a piscina privada são atraentes. A localização de Pedreguer é também vantajosa para compradores que apreciam uma boa infraestrutura e desejam realizar rapidamente as compras diárias, como ir às compras ou visitar o médico. A proximidade a campos de golfe e praias atrai também amantes do desporto e da natureza.
A VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos modernos. As moradias estão totalmente equipadas com casas de banho modernas e azulejos elegantes. As cozinhas estão totalmente equipadas, mas sem eletrodomésticos, o que permite uma escolha individual. Um sistema de ar condicionado central está pré-instalado para garantir uma temperatura agradável durante todo o ano. Outras características incluem roupeiros embutidos, casa de banho privativa, vidros duplos e um jardim privado. A segurança é garantida por um condomínio fechado com interfone e persianas elétricas. Também está disponível estacionamento privado.
A VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA é uma moradia nova exclusiva, disponível a partir de €645.000. A unidade oferecida inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitável de 122 m², tudo num terreno de 800 m². Como as moradias estão prontas a habitar, não há longos tempos de espera para a entrega. O preço reflete a qualidade da construção, o tamanho do terreno e as comodidades privadas, como a piscina e o terraço. O preço indicado é um preço fixo para a unidade específica oferecida.
Pedreguer, onde se encontra a VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, oferece uma autêntica vida de aldeia espanhola com comodidades modernas. A cidade está situada ao pé do Muntanya Gran e está estrategicamente posicionada entre as maiores cidades costeiras de Dénia e Jávea. A infraestrutura de Pedreguer está bem desenvolvida; a menos de 2 km, encontram-se numerosos restaurantes, uma farmácia, bancos e cafés. A localização permite o acesso tanto a áreas rurais como o vale de Jalon, famoso pela sua floração de amendoeiras, como a regiões costeiras animadas. A vida quotidiana é facilitada pela proximidade de supermercados e cuidados médicos. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.700 horas de sol por ano criam as condições ideais para atividades ao ar livre e uma vida relaxada.
A vida em Pedreguer, Alicante, oferece uma mistura equilibrada de vida de aldeia espanhola e proximidade à costa. Com 5.939 habitantes, Pedreguer é um município gerível que, no entanto, possui uma infraestrutura sólida. Num raio de 2 km, encontrará vários restaurantes, lojas, bancos e instalações médicas como uma farmácia. A cidade está localizada a 48 metros acima do nível do mar, o que contribui para um clima agradável, com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e mais de 3.700 horas de sol por ano. O vale de Jalon é conhecido pela sua beleza paisagística e oferece destinos para passeios. A proximidade às cidades costeiras de Dénia e Jávea permite o acesso a praias e ofertas turísticas.
Este projeto está localizado em Pedreguer, uma localidade interior da província de Alicante. O mapa mostra a localização estratégica perto da costa, mas longe da agitação direta. O ambiente é caracterizado por uma mistura de infraestrutura urbana e tranquilidade rural, com boa ligação às principais vias de transporte e oportunidades de lazer.
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA situa-se em Pedreguer, um município da Marina Alta na Costa Blanca, província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas belas costas, charmosas aldeias do interior e proximidade a grandes cidades como Dénia e Jávea. Pedreguer posiciona-se como um refúgio tranquilo que, no entanto, beneficia da dinâmica da Costa Blanca. A ligação às autoestradas e a proximidade aos aeroportos de Alicante e Valência tornam a região facilmente acessível. A localização oferece um bom equilíbrio entre a autêntica vida espanhola do interior e as atrações turísticas da costa.
A VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA está bem servida. As praias mais próximas, como a Platja de l'Amadrava, situam-se a cerca de 5 km a voo de pássaro. Supermercados e farmácias são acessíveis em 2 km, um hospital em 4 km. Para golfistas, os campos Llebeig e Gregal ficam a apenas 5,4 km, e o Club de Golf Jávea a 12 km. O aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 77 km, o de Valência a cerca de 85 km. Uma estação de comboios encontra-se em Gata (9,4 km). Existem 18 paragens de transportes públicos nas proximidades, o que torna o uso de carro não indispensável, mas prático para alguns trajetos. A localização é relativamente plana (1% de inclinação para a praia).
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer beneficia de um clima mediterrânico com mais de 3.700 horas de sol por ano e uma temperatura média anual de 18,5°C. As temperaturas variam entre 11°C e 26°C ao longo do ano. A época balnear dura cerca de quatro meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização a 48 metros de altitude e a ligeira inclinação para o mar (1%) contribuem para um agradável clima de vida. A proximidade ao vale de Jalon amplia as possibilidades de experiências naturais, como a famosa floração das amendoeiras na primavera. A região é pitoresca e oferece um ambiente agradável para atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Pedreguer. As praias mais próximas como Platja de l'Amadrava (5,0 km), Platja dels Molins (8,3 km) e Platja de l'Amadrava (8,5 km) são rapidamente acessíveis de carro e oferecem condições ideais para desportos aquáticos e recreação. O terreno plano até à praia (inclinação de 1,0%) facilita o acesso. Para golfistas, existem várias opções nas proximidades: Llebeig (5,4 km), Gregal (5,4 km) e o renomado Club de Golf Jávea (12 km). Os arredores de Pedreguer também oferecem oportunidades para caminhadas e exploração da natureza, especialmente no vale de Jalon, nas proximidades.
Fonte: OpenStreetMap
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA situa-se em Pedreguer, um município da Marina Alta na Costa Blanca, província de Alicante. Esta região é conhecida pelas suas belas costas, charmosas aldeias do interior e proximidade a grandes cidades como Dénia e Jávea. Pedreguer posiciona-se como um refúgio tranquilo que, no entanto, beneficia da dinâmica da Costa Blanca. A ligação às autoestradas e a proximidade aos aeroportos de Alicante e Valência tornam a região facilmente acessível. A localização oferece um bom equilíbrio entre a autêntica vida espanhola do interior e as atrações turísticas da costa.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL785851
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
A VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA, localizada em Pedreguer, posiciona-se em termos de preço no segmento médio de novas construções imobiliárias nesta área. Comparada com LAS COLINAS, que começa em 529.000 €, a VILLA FORMENTERA apresenta um preço de entrada mais elevado, o que pode dever-se a terrenos maiores ou a equipamentos específicos. A VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (635.000 €) e a VILLA IBIZA - MONTE SOLANA (670.000 €) estão muito próximas em preço, indicando segmentos de mercado e níveis de equipamento semelhantes na zona de Monte Solana. A localização em Pedreguer, em comparação com zonas costeiras diretas como Dénia ou Jávea, oferece frequentemente um pouco mais de terreno edificável pelo preço e uma atmosfera mais calma, enquanto a distância às praias e centros turísticos continua a ser um fator decisivo. Compradores que procuram uma moradia nova sólida com piscina privada e jardim encontrarão aqui uma opção que se destaca pelo seu equilíbrio entre preço, tamanho e localização.
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