Вила Formentera је новоградња смештена у Педрегеру, на Коста Бланки. Пројекат нуди модерне домове са 3 спаваће собе и 2 купатила, дизајниране за удобност и сунчани начин живота. Некретнине, са становном површином од 122 м² на плацевима од 800 м², спремне су за усељење. Педрегер, смештен у подножју Muntanya Gran и близу приморских градова Деније и Хавеје, спаја мирни сеоски живот са близином градских садржаја и Средоземног мора.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Смештена у Педрегеру, Вила Formentera пружа мирно окружење, а истовремено омогућава погодан приступ свакодневним садржајима. Њен положај у унутрашњости обезбеђује аутентичан шпански сеоски дух, док је обала са разним плажама удаљена само неколико километара. Близина болница и голф терена додатно олакшава живот.
Овај пројекат је погодан за оне који траже удобан, сунчан дом са приватним базеном и баштом. Распоред са 3 спаваће собе и 2 купатила пружа простор за породице или госте. Спремност домова значи да је усељење могуће одмах, што одговара онима који желе брзо да се преселе.
Вила Formentera је завршена новоградња. Домови су недавно изграђени и спремни за предају, нудећи купцима сигурност модерне градње и завршне обраде. Тиме се отклањају дуги рокови градње и неизвесност у вези са завршетком пројекта.
Иако пројекат нуди модерне садржаје, није директно у првој линији до мора. Јавни превоз је доступан, али се препоручује аутомобил за оптимално истраживање региона и околних подручја. Ваздушно растојање до аеродрома Аликанте је значајно.
Овај пројекат одговара купцима који траже новоизграђен дом у аутентичном шпанском селу, уз задржан приступ садржајима и обали. Погодан је за породице или парове који желе мирнији начин живота него у непосредној близини обале, али желе да остану у домету плажа, голф терена и градског живота. Спремност домова значајна је предност за оне који не желе да чекају градњу. Нуди чврсту основу и за стално становање и за пространу викендицу. Појединци који цене приватни базен и сопствену башту наћи ће ово привлачним. Такође представља занимљиву опцију за инвеститоре који траже некретнину која се може одмах изнајмити.
Домови у вили Formentera, као новоградња, изграђени су уз модерне материјале и технике. Опремљени су потпуно опремљеним кухињама (без уређаја), модерним купатилима са стилским плочицама и претходно инсталираном каналском климом (грејање и хлађење). Карактеристике попут уграђених ормара, купатила уз спаваћу собу, двоструког застакљења и приватне баште доприносе станбеној удобности. Приватни базен од 32 м² са сунчаном терасом од 20 м² централни је елемент живота на отвореном. Безбедност обезбеђује ограђено насеље са електричним ролнама и интерфон системом, допуњено приватним паркингом.
Вила Formentera се нуди по цени од €645,000. То је цена за завршене нове домове са 3 спаваће собе и 2 купатила. Површина плаца од 800 м² и становна површина од 122 м² пружају чврсту основу за овај ценовни распон на Коста Бланки. С обзиром на спремност некретнина, непосредна доступност је чињеница, што може убрзати одлуку о куповини за оне који чезну да се преселе у Шпанију.
Педрегер, дом виле Formentera, нуди аутентично шпанско сеоско искуство. Налази се у подножју Muntanya Gran, а свакодневни живот се углавном одвија у граду и око центра. Близина већих приморских градова попут Деније и Хавеје (Javea) пружа широк спектар рекреативних и културних могућности. Садржаји попут ресторана, апотека и банака налазе се у радијусу од 2 км, што свакодневни живот чини практичним. Надморска висина од 48 метара доприноси пријатној, не превише влажној клими. Подручје се одликује мешавином локалне активности и руралног мира, са могућношћу истраживања оближњих природних подручја, попут долине Халон, познате по цвату бадема у пролеће.
Живот у Педрегеру, где се налази Вила Formentera, заснива се на равнотежи између сеоског шарма и близине ширег региона. Непосредна околина нуди основне услуге попут ресторана, апотека и банака у року од 2 км. За обимније куповине, болнице и шири културни живот, већи приморски градови Денија и Хавеја удаљени су кратком вожњом. Положај у подножју планине пружа могућности за планинарење и истраживање природе, док су плаже Коста Бланке удаљене мање од 10 км. То позиционира Педрегер као практичну базу за разне стилове живота.
Овај пројекат налази се у Педрегеру, континенталној општини у покрајини Аликанте, у подножју планине. Мапа илуструје близину приморских градова Деније и Хавеје, положај у односу на главне приступне путеве и распоред садржаја у непосредној близини. Пружа визуелни преглед доступности и интеграције пројекта у шири регион Марина Алта.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Вила Formentera налази се у Педрегеру, општини у региону Марина Алта у покрајини Аликанте. Овај положај ставља пројекат између већих приморских градова Деније и Хавеје (Javea), обе популарне дестинације на Коста Бланки. Педрегер лежи у подножју Muntanya Gran, пружајући близину природних предела уз корист од инфраструктуре и садржаја оближњих приморских подручја. Локација нуди равнотежу између мирног сеоског живота и динамике Коста Бланке.
До виле Formentera може се стићи путем, а Аликанте, покрајински главни град, удаљен је око 77 км ваздушно, а Валенсија око 85 км ваздушно. Иако је аутомобил погодан, близина садржаја у року од 2 км и 18 стајалишта јавног превоза са 4 аутобуске линије омогућавају долазак до неких дестинација без сопственог превоза. Плаже попут Platja de l'Amadrava удаљене су 5,0 км ваздушно, са благим падом ка мору. Голф терени попут Llebeig налазе се око 5,4 км удаљено. Најближа железничка станица је Gata, на 9,4 км.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Педрегер ужива у медитеранској клими са просечним годишњим температурама око 18,5°C и благим годишњим добима, од 11°C зими до 26°C лети. Са историјским просеком од 3.732 сунчана сата годишње, регион нуди обиље могућности за активности на отвореном. Пливачка сезона, када температуре воде прелазе 20°C, траје око 4 месеца. Положај на 48 метара надморске висине, у подножју планине, обезбеђује пријатну климу са свежим ваздухом и ограниченим нагибима у непосредном стамбеном подручју, што доприноси укупној удобности.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Иако се Вила Formentera налази у унутрашњости, разне плаже су лако доступне. Platja de l'Amadrava удаљена је 5,0 км ваздушно, са врло благим нагибом ка мору. Друге плаже попут Platja dels Molins и Platja de l'Amadrava налазе се између 8,3 и 8,5 км. За љубитеље голфа, у близини је неколико терена, укључујући Llebeig и Gregal на око 5,4 км, те Club de Golf Jávea на 12 км. Регион Марина Алта, где се Педрегер налази, познат је по природној лепоти и нуди могућности за планинарење, бициклизам и друге активности на отвореном.
Извор: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Ref: VL785851
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У оквиру Педрегера, оближњи пројекат VILLA CABRERA - MONTE SOLANA нуди сличне нове домове, већ од €635,000. LAS COLINAS, такође у Педрегеру, почиње од €529,000, што указује на ценовни распон у општини. Даље, у Gran Alacant, ICONIC је позициониран са знатно нижом почетном ценом од €355,000, илуструјући избор између близине обали и сеоског мира, или развијенијег туристичког подручја. Пројекти у Педрегеру обично нуде више земљишта по некретнини у поређењу са углавном гушће изграђеним Gran Alacant. Вила Formentera позиционирана је на вишем крају локалног ценовног спектра у Педрегеру, што може указивати на специфичне карактеристике или виши ниво завршне обраде у односу на наведене конкуренте.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
