VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA predstavlja novu stambenu ponudu u Pedregueru, smeštenu u mirnom okruženju sa pogledom na planine i more. Ovaj projekat nudi spoj modernog dizajna i udobnosti, sa pažljivo planiranim prostorima za život na otvorenom. Lokacija u zaleđu obale pruža pristup lokalnim sadržajima dok zadržava mirniji tempo života, daleko od najužurbanijih turističkih centara, ali sa dobrom vezom ka njima.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat je smešten u Pedregueru, unutrašnjosti Marina Alta regije, na povoljnoj udaljenosti od 1.9 km do osnovnih prodavnica i 4.0 km do bolnice. Blizina glavnih puteva omogućava lak pristup obalskim gradovima kao što su Denia i Xàbia, dok se lokalni restorani i kafići nalaze na pešačkoj udaljenosti, doprinoseći svakodnevnom komforu.
Ovaj projekat je namenjen kupcima koji traže savremeni dom sa privatnim eksterijerom, uključujući bazen i terasu, kao i prelepe poglede. Funkcionalnost je naglašena kroz preinstalirani klima uređaj, ugradne ormare i moderno opremljena kupatila, što ga čini pogodnim za stalni boravak ili kao luksuznu drugu rezidenciju.
VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA je nova izgradnja, što znači da kupci dobijaju moderan objekat sa najnovijim građevinskim standardima. Iako je objekat već završen, koncept biranja sopstvenog placa i stila vile ukazuje na mogućnost prilagođavanja u fazi planiranja ili na dostupnost različitih opcija unutar projekta.
Projekat ne nudi direktan pristup plaži sa imanja, a bazen je privatni, bez zajedničkih sadržaja za rekreaciju. Kuhinja se isporučuje bez kućnih aparata, zahtevajući dodatnu investiciju. Lokacija, iako dobro povezana, ne nalazi se u neposrednoj blizini aerodroma ili velikih trgovačkih centara na samoj obali.
Ova vila je pogodan izbor za kupce koji traže primarno prebivalište ili luksuznu kuću za odmor, naglašavajući privatnost i prostranost. Idealna je za porodice koje cene mirnije okruženje, ali i dalje žele lak pristup obali i njenim sadržajima. Osobe koje uživaju u aktivnom načinu života, poput golfa ili vodenih sportova, naći će pogodnosti u blizini. Takođe je primamljiva za one koji traže nekretninu sa dobrim potencijalom za izdavanje, zahvaljujući lokaciji u popularnom turističkom regionu. S obzirom da je objekat završen, odgovara kupcima koji žele da se presele bez dugog perioda čekanja na izgradnju.
Vila poseduje visokokvalitetnu završnu obradu, sa akcentom na moderan dizajn i funkcionalnost. Svaki dom uključuje privatni bazen od 32 m² sa terasom od 20 m², kao i potpuno opremljenu kuhinju (bez aparata) i moderna kupatila sa stilskim pločicama. Ugrađeni klima uređaji putem kanala obezbeđuju komfor tokom cele godine. Dodatne karakteristike uključuju ugradne ormare, ensuite kupatila, dvostruko zastakljivanje i privatni vrt. Sigurnost je podignuta na viši nivo zahvaljujući kompleksu pod video nadzorom sa interfonom i električnim roletnama. Privatni parking je takođe obezbeđen.
Cena za VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA počinje od 645.000 €. Ovaj projekat nudi luksuzne vile sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 122 m² na parcelama od 800 m². Trenutno je objekat završen, što znači da je dostupan za useljenje. Raspon cena unutar projekta nije naveden, ali se pretpostavlja da postoji varijacija zavisno od specifičnih karakteristika placa i vile, što je uobičajeno za ovakve tipove nekretnina. Ova cenovna tačka pozicionira projekat u viši segment tržišta nekretnina na ovoj lokaciji.
Pedreguer, smešten na obroncima planine Muntanya Gran, nudi životni ritam koji kombinuje mir unutrašnjosti sa lakoćom pristupa obali. Sa populacijom od oko 6.000 stanovnika, grad zadržava autentičnu atmosferu, dok je istovremeno blizu većih turističkih centara kao što su Denia i Xàbia. Dnevne potrebe, poput kupovine namirnica ili posete apoteci, zadovoljavaju se u krugu od 2 km. Blizina golf terena i raznolikih restorana doprinosi kvalitetu života. Prosečna godišnja temperatura od 18.5°C i preko 3.700 sunčanih sati godišnje stvaraju povoljne uslove za život na otvorenom tokom većeg dela godine, sa periodom od četiri meseca kada je temperatura vode u moru pogodna za kupanje.
Pedreguer nudi kombinaciju mirnog porodičnog života sa lakoćom pristupa obalskim atrakcijama. Sa populacijom od 5.939 stanovnika, grad pruža lokalnu zajednicu sa svim osnovnim sadržajima kao što su restorani, apoteke i banke na maloj udaljenosti. Nalazi se u blizini planine Muntanya Gran, pružajući mogućnosti za pešačke ture i uživanje u prirodi. Udaljenost od 1.9 km do supermarketa i 4.0 km do bolnice osigurava praktičnost u svakodnevnom životu. Okruženje je pogodno za ljubitelje golfa, sa nekoliko terena u radijusu od 12 km. Blizina obalskih gradova Denia i Xàbia omogućava pristup plažama i bogatijem kulturnom životu.
Ova mapa prikazuje lokaciju VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA u Pedregueru, naglašavajući njegov položaj u unutrašnjosti, ali sa dobrom povezanošću sa obalskim gradovima kao što su Denia i Xàbia. Možete videti blizinu ključnih sadržaja kao što su supermarketi, bolnice i golf tereni, kao i udaljenost do plaža, što pomaže u razumevanju svakodnevnog života na ovoj lokaciji.
Pedreguer je pozicioniran u zaleđu obale Marina Alta, na strateškoj tački između većih gradova Denia i Xàbia. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem seoskom okruženju, dok su istovremeno lako dostupni urbanim centrima sa svojim bogatijim sadržajima i turističkom ponudom. Blizina planinskog venca, uključujući Muntanya Gran, pruža prirodne lepote i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok je dolina Jalon poznata po cvetanju badema u proleće, dodajući regionalni šarm.
Udaljenost do najbližeg aerodroma Alicante-Elche (ALC) je približno 77 km vazdušnom linijom, dok je aerodrom Valencia (VLC) udaljen oko 85 km. Ovo omogućava relativno lak pristup međunarodnim letovima. Najbliže plaže, kao što je Platja de l'Amadrava, nalaze se na oko 5 km, sa blagom kosom terena od 1.0%, što olakšava pristup. Postoji 18 stanica javnog prevoza sa 4 dostupne linije, što ukazuje na određenu mogućnost mobilnosti bez automobila, iako se za većinu aktivnosti preporučuje posedovanje vozila. Golf tereni Llebeig i Gregal udaljeni su 5.4 km.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C i bogatstvom sunčanih sati, preko 3.732 godišnje. Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti. Lokacija na nadmorskoj visini od 48 metara nadmorske visine doprinosi prijatnoj klimi. Kupališna sezona, kada je temperatura vode najmanje 20°C, traje oko 4 meseca. Blizina planine Muntanya Gran nudi mogućnosti za aktivnosti na otvorenom i uživanje u prirodnom okruženju, dok je relativna blizina obali omogućava pristup moru.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Najbliže plaže su Platja dels Molins (8.3 km), Platja de l'Amadrava (8.5 km), i Platja de l'Amadrava (5.0 km), pružajući raznolike opcije za ljubitelje mora. Teren ka plaži je uglavnom ravan (1.0%), što olakšava pristup. Za golfere, nekoliko terena je dostupno u blizini: Llebeig (5.4 km), Gregal (5.4 km), i Club de Golf Jávea (12 km). Pored toga, u radijusu od 2 km nalaze se brojni restorani (10) i kafići (2), nudeći širok spektar mogućnosti za rekreaciju i uživanje u slobodnom vremenu.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer je pozicioniran u zaleđu obale Marina Alta, na strateškoj tački između većih gradova Denia i Xàbia. Ova lokacija omogućava stanovnicima da uživaju u mirnijem seoskom okruženju, dok su istovremeno lako dostupni urbanim centrima sa svojim bogatijim sadržajima i turističkom ponudom. Blizina planinskog venca, uključujući Muntanya Gran, pruža prirodne lepote i mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok je dolina Jalon poznata po cvetanju badema u proleće, dodajući regionalni šarm.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL785851
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U poređenju sa projektom LAS COLINAS u istom mestu Pedreguer, koji počinje od 529.000 €, VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA je pozicionirana više na cenovnoj lestvici, verovatno zbog svojih specifičnih karakteristika, veličine parcele ili nivoa opremljenosti. VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (635.000 €) i VILLA IBIZA - MONTE SOLANA (670.000 €) nude slične cene, sugerišući da se radi o projektu sa konzistentnim cenovnim opsegom u okviru iste lokacije ili razvojnog plana. Dok LAS COLINAS nudi nižu ulaznu cenu, VILLA FORMENTERA i njeni susedi na Monte Solani nude premium opcije, verovatno sa fokusom na poglede i luksuznije eksterijere, kao što su privatni bazeni i veće parcele. Ova razlika u cenama odražava različite karakteristike ponude unutar Pedreguera, gde kupci mogu izabrati između pristupačnijih opcija i luksuznijih vila sa dodatnim pogodnostima.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
