LAS COLINAS je novi stambeni projekat smešten u Pedregueru, u provinciji Alicante, na španskoj obali. Ovaj projekat nudi 10 vila sa 3 spavaće sobe i 2 kupatila, projektovanih u Ibica stilu. Lokacija nudi kombinaciju mirnog okruženja i blizine urbanih centara, sa pogledom na more i dolinu. Vile su izgrađene na parcelama od 300 m², sa privatnim bazenima i pokrivenim terasama.
Projekat LAS COLINAS u Pedregueru pozicioniran je na tržištu novogradnje kao ponuda srednje do više cene, sa početnom cenom od 529.000 €. Poređenjem sa sličnim projektima u neposrednoj blizini, kao što su VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA i VILLA IBIZA na Monte Solani, takođe u Pedregueru, cene se kreću od 635.000 € do 670.000 €. Ovo sugerira da LAS COLINAS nudi konkurentniju ulaznu cenu u poređenju sa ostalim novim vilama na Monte Solani, nudeći sličan broj spavaćih soba i slične karakteristike kao što su privatni bazeni i pogled. Lokacija u Pedregueru, malo udaljenija od direktne obale u poređenju sa nekim drugim delovima Marina Alta, obično rezultira pristupačnijim cenama zemljišta i samih nekretnina, dok istovremeno zadržava prednost blizine obalskim centrima kao što su Denia i Xàbia. Takva pozicija je privlačna kupcima koji traže mirnije okruženje sa manje turističke gužve, a ipak žele da zadrže pogodnosti obalskog života.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Projekat LAS COLINAS nalazi se u Pedregueru, strateški pozicioniran u blizini primorskih gradova Denia i Xàbia. Omogućava lak pristup lokalnim sadržajima kao što su prodavnice i restorani, dok su plaže udaljene manje od 15 minuta vožnje. Okruženje planine Muntanya Gran doprinosi mirnom i prirodnom ambijentu.
Ove vile su projektovane za one koji traže moderan životni stil sa privatnošću i udobnošću. Raspored sa otvorenim konceptom dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje, zajedno sa 3 spavaće sobe, pruža funkcionalan prostor. Privatni bazen i terasa sa pogledom nude prostor za opuštanje i zabavu.
LAS COLINAS je projekat u izgradnji, nudeći savremene vile sa visokim standardima gradnje. Predviđeni rok završetka je u skladu sa fazama izgradnje, a kupci mogu očekivati nove objekte sa modernim instalacijama i završnim obradama. Detalji o preciznom datumu završetka zavise od napretka gradnje.
Projekat ne nudi direktan pristup javnom prevozu na samoj lokaciji, te se preporučuje posedovanje vozila za potpunu mobilnost. Dodatna oprema, poput spoljnog lifta, dostupna je uz doplatu. Nisu sve vile pristupačne direktno na nivou ulice, neke zahtevaju korišćenje stepenica.
Ovaj projekat je pogodan za pojedince ili porodice koji traže novu nekretninu u mirnom okruženju, ali sa dobrom povezanošću sa obalom. Odgovara kupcima koji cene moderan dizajn, privatnost i pogodnosti poput sopstvenog bazena. Takođe je privlačan za one koji žele da budu blizu plaža, golf terena i lokalnih usluga, a da pritom izbegnu gužvu neposredno uz obalu. Idealno za stalno nastanjenje, odmore ili kao drugi dom sa potencijalom za izdavanje.
Vile u LAS COLINAS projektu odlikuju se kvalitetnom završnom obradom, sa naglaskom na savremeni dizajn i funkcionalnost. Spoljna stolarija modela Cortizo 60-4200 u RAL7016 boji, sa UV zaštitom, osigurava energetsku efikasnost i dugotrajnost. Unutrašnja stolarija je od punog drveta u beloj boji, sa ručkama od brušenog čelika i sistemom mekog zatvaranja za vrata ormara. Plafoni su spušteni sa predviđenim prostorom za zavese. Klima uređaji (hlađenje/grejanje) koriste Panasonic toplotnu pumpu. Podovi su obloženi modernim keramičkim pločicama, a zidovi kupatila su takođe popločani. Kuhinje poseduju elemente sa granitnim radnim pločama. Sanitarije uključuju viseće WC šolje, umivaonike sa ormarićima i moderne tuš kade sa slavinama u crnoj ili hromiranoj boji. Fasada kombinuje pločice i malter.
Cene za vile u projektu LAS COLINAS kreću se od 529.000 €. Sve vile poseduju 3 spavaće sobe i 2 kupatila, sa stambenom površinom od 114 m² na parcelama od 300 m². Trenutno su sve jedinice u fazi izgradnje. Kao novi razvoj, projekat se nudi po fiksnoj ceni od 529.000 € za sve raspoložive vile, što ukazuje na homogenost ponude u pogledu cene i karakteristika, uz napomenu da se dodatni troškovi mogu javiti za opcije poput spoljnog lifta.
Pedreguer, smešten u zaleđu Marina Alta, nudi spoj mirnog seoskog života i lako dostupnih urbanih pogodnosti. Sa populacijom od oko 6.000 stanovnika, nudi udoban tempo života, dok su obližnji Denia i Xàbia na kratkoj vožnji, pružajući pristup plažama, restoranima i kulturnim događajima. Prosek od 3.732 sunčanih sati godišnje i prosečna godišnja temperatura od 18.5°C doprinose mediteranskom načinu života. Nadmorska visina od 48 metara osigurava prijatno okruženje, sa blagim nagibom terena ka obali, što doprinosi panoramskim pogledima.
Život u Pedregueru nudi mirnu atmosferu sa praktičnim pogodnostima na dohvat ruke. Supermarketi, apoteke i restorani nalaze se na oko 1.7 km udaljenosti, dok je bolnica udaljena 4 km. Blizina planine Muntanya Gran pruža mogućnosti za aktivnosti na otvorenom, dok su plaže kao što je Platja de l'Amadrava na oko 5 km udaljenosti. Postoji 18 linija javnog prevoza sa 18 stanica u okruženju, što olakšava kretanje, iako je automobil i dalje preporučen za potpunu udobnost i istraživanje šire regije.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta LAS COLINAS u Pedregueru, naglašavajući njegov položaj u odnosu na obližnje gradove kao što su Denia i Xàbia, kao i glavne saobraćajnice i prirodne karakteristike poput planine Muntanya Gran i obale. Prikazane su i ključne udaljenosti do plaža, golf terena i aerodroma.
Pedreguer je smešten u srcu Marina Alta, regije poznate po proizvodnji grožđica i proizvodima od grožđa, kao i po slikovitim planinskim selima i blizini obale. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih primorskih gradova Denia i Xàbia, nudeći ravnotežu između seoskog mira i pristupačnosti turističkih centara. Ova pozicija omogućava uživanje u lokalnoj kulturi i gastronomiji, dok su glavne saobraćajnice lako dostupne za dalja putovanja.
Projekat LAS COLINAS nudi dobru povezanost sa ključnim lokacijama. Plaže kao što su Platja de l'Amadrava nalaze se na oko 5 km, dok su veće plaže kao Platja dels Molins na oko 8.2 km. Golf tereni, uključujući Llebeig i Gregal, udaljeni su samo 5.2 km. Aerodromi Alicante-Elche (ALC) i Valencia (VLC) nalaze se na oko 77 km, odnosno 85 km hemelsbrede. Najbliža železnička stanica je Gata na 9.4 km. EV punjači su dostupni na 1.8 km, a centar grada sa svim potrebnim sadržajima je na kratkoj vožnji.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 18.5°C, i bogatim brojem sunčanih sati (3.732 godišnje). Prosečne temperature variraju između 11°C zimi i 26°C leti, što omogućava uživanje u aktivnostima na otvorenom tokom većeg dela godine. Plodna dolina Jalon poznata je po cvetanju badema u proleće. Lokacija na nadmorskoj visini od 48 metara, sa blagim nagibom ka moru, pruža prijatne mikroklimatske uslove i otvorene poglede. Sezona kupanja traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode u moru 20°C ili viša.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Oblast nudi raznovrsne mogućnosti za rekreaciju. Najbliža plaža je Platja de l'Amadrava (5 km), dok su popularne plaže Denia-e, kao što su Platja dels Molins i Platja de l'Amadrava, na oko 8.2-8.4 km udaljenosti. Golf entuzijasti mogu uživati na terenima Llebeig i Gregal (5.2 km) ili Club de Golf Jávea (12 km). Okolne planine i doline nude staze za pešačenje i biciklizam, dok blizina marina u Denia-i i Xàbia-i omogućava vodene sportove i nautičke aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer je smešten u srcu Marina Alta, regije poznate po proizvodnji grožđica i proizvodima od grožđa, kao i po slikovitim planinskim selima i blizini obale. Nalazi se u podnožju planine Muntanya Gran, blizu većih primorskih gradova Denia i Xàbia, nudeći ravnotežu između seoskog mira i pristupačnosti turističkih centara. Ova pozicija omogućava uživanje u lokalnoj kulturi i gastronomiji, dok su glavne saobraćajnice lako dostupne za dalja putovanja.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL750915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
