Пројекат LAS COLINAS представља нови стамбени комплекс који се налази у Педрегеру, на Аликантеу. Овај пројекат нуди модеран начин живота у близини обале, комбинујући мирне руралне пределе са погодностима градског живота. Намењен је купцима који траже кућу са савременим дизајном и приступом локалним садржајима, уз могућност уживања у погледу на море и околне пределе. Комплекс је у фази изградње, са предвиђеним завршетком радова за скоро будуће становнике.
Пројекат LAS COLINAS се налази у Педрегеру, на локацији Монте Солана, што га чини сличним другим оближњим пројектима попут VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA и VILLA IBIZA. Ови пројекти такође нуде нове виле са сличним бројем соба и приватним базенима, али LAS COLINAS има почетну цену од €529.000, што је ниже у поређењу са VILLA CABRERA (од €635.000), VILLA FORMENTERA (од €645.000) и VILLA IBIZA (од €670.000). Ова разлика у цени може бити последица различитих величина парцела, завршних радова, погледа или специфичних карактеристика локације. Упоређујући са овим пројектима, LAS COLINAS представља приступачнију опцију за нову градњу у истом општем подручју. Док су сви ови пројекти у истом или сличном комшилуку, LAS COLINAS се може истаћи као најисплативија опција за купце који траже савремени дом са приватним базеном без потребе за највишим ценовним рангом. Ова близина других пројеката сугерише да је подручје Монте Солана популарно за развој нових стамбених некретнина, вероватно због својих карактеристика попут погледа и близине обали.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у залеђу обале, LAS COLINAS нуди мир локације у природи, истовремено обезбеђујући лак приступ свакодневним потребама. Близина Педрегера и већих приморских градова попут Деније и Хабије пружа баланс између повлачења и урбане повезаности. Ова позиција омогућава становницима да уживају у окружењу богатом културом и природним лепотама.
Пројекат LAS COLINAS задовољава потребе за модерним становањем са посебним нагласком на функционалност и удобност. Виле са три спаваће собе и два купатила су дизајниране за породице или појединце којима је потребан додатни простор. Отворени концепт дневног боравка и кухиње, као и приватни спољни простор са базеном, одговарају захтевима за квалитетним животом и рекреацијом.
LAS COLINAS је пројекат нове градње који се тренутно налази у фази изградње. Ово значи да ће будући становници добити савремене објекте изграђене према тренутним грађевинским стандардима. Завршетак радова је планиран, а купац добија новоизграђену некретнину са модерним системима и завршним радовима, што може смањити потребу за одржавањем у почетној фази поседовања.
Пројекат LAS COLINAS не нуди директан приступ мору, већ захтева путовање од неколико километара до најближих плажа. Локација у залеђу значи да је за пуно истраживање околине и коришћење ширег спектра садржаја неопходно поседовање аутомобила. Такође, додатна опрема попут спољашњег лифта доступна је уз додатни трошак, а основни завршни радови на башти подразумевају могућност додатних улагања за персонализацију спољашњег простора.
LAS COLINAS је погодан за појединце или породице које траже новоизграђену некретнину са модерним садржајима и приватним простором за боравак на отвореном. Одговара онима који желе да живе у близини природе, али и да задрже лак приступ градским садржајима и обали. Ако сте у потрази за другом кућом за одмор, местом за пензионисање или сталним боравком где можете уживати у медитеранској клими и активностима попут голфа или посета маринама, овај пројекат може бити релевантан. Такође, ако вам је важан савремени дизајн, енергетска ефикасност (слике указују на модерне системе грејања/хлађења) и осећај мира, а нисте против коришћења аутомобила за одлазак до плаже или већих градова, LAS COLINAS се може уклопити у ваше захтеве.
Виле у пројекту LAS COLINAS садрже низ савремених материјала и завршних радова. Спољна столарија је од модела Cortizo 60-4200 у RAL7016 боји, са УВ заштићеним стаклом. Унутрашња столарија је од пуног дрвета у белој боји, са ручицама од брушеног челика и системом кочења за врата плакара. Подови су обложени модерним керамичким плочицама, а зидови купатила такође. Кухињски елементи укључују горње плоче од гранита, док је санитарија модерна, са висећим тоалетом, умиваоницима и туш кабинама. Системи климатизације (грејање и хлађење) су каналоски, напајани Panasonic топлотном пумпом. Фасада комбинује делове обложене плочицама и делове обрађене малтером. Постоје и спуштени плафони са уграђеним простором за завесе у дневном боравку и спаваћим собама. Ови детаљи указују на посвећеност квалитету и модерном дизајну.
Пројекат LAS COLINAS нуди виле по почетној цени од €529.000. Све јединице у овом комплексу имају исту почетну цену, што указује на стандардизован приступ ценообразу за све виле. Свака вила располаже са 3 спаваће собе и 2 купатила, на парцели од 300 м² са укупном површином за становање и веранде од 114 м². Тренутно је пројекат у изградњи, што значи да су доступне за куповину, али завршетак радова тек предстоји. Овакав ценовни опсег позиционира пројекат у средњи сегмент тржишта нових некретнина у региону, нудећи модеран дом са приватним базеном.
Педрегер, као место где се налази пројекат LAS COLINAS, нуди спокојан начин живота унутар региона Марина Алта. Ова локација је изабрана за оне који траже равнотежу између близине градских центара и одмора у природи. Дневне активности попут куповине у оближњим супермаркетима (1.7 км) или посете ресторанима (10 у радијусу од 2 км) су лако доступне. Боравак овде подразумеваће живот у близини природних лепота, попут планине Мунтања Гран, али и лак приступ популарним приморским одредиштима као што су Дениа и Хабиа, удаљеним мање од 15 минута вожње. Близина голф терена и марина додатно обогаћује рекреативне могућности. Висина од 48 метара изнад нивоа мора обезбеђује пријатну климу и понекад поглед на околину.
Живот у Педрегеру, где се налази пројекат LAS COLINAS, нуди аутентичнији шпански доживљај у поређењу са више туристички оријентисаним приморским подручјима. Овај град је смештен у близини планине Мунтања Гран, пружајући прилику за шетње и уживање у природи, док је истовремено добро повезан са обалом. Свакодневне потрепштине, попут намирница и апотека, доступне су на око 1.7 км, а постоји и низ ресторана и кафића у непосредној близини. Локални спортски центри и општински објекти (1.8 км) пружају могућности за рекреацију. Близина већих градова попут Деније и Хабије (мање од 15 минута вожње) обезбеђује приступ ширем спектру културних, гастрономских и комерцијалних садржаја, као и луксузним маринама.
Овај пројекат се налази у Педрегеру, општина у провинцији Аликанте, смештен у унутрашњости али са лаким приступом обали. Карта приказује његову позицију у односу на оближње градове, плаже и кључне садржаје попут супермаркета, голф терена и аеродрома, дајући преглед локалне инфраструктуре и географског окружења.
Педрегер, као локација пројекта LAS COLINAS, стратешки је позициониран унутар провинције Аликанте, у комарку Марина Алта. Налази се у залеђу, у подножју планине Мунтања Гран, близу већих приморских градова Деније и Хабије. Удаљеност од 67 км дели Педрегер од провинцијског центра Аликанте, док је Валенсија, главни град покрајине, удаљен 83 км. Овакав положај омогућава становницима да уживају у миру руралног подручја, али и да лако приступе богатим културним, гастрономским и комерцијалним садржајима већих градских центара. Такође, близина туристичких дестинација на обали чини ову локацију погодном за оне који желе да комбинују живот у природи са приступом мору.
LAS COLINAS има добру локалну повезаност. Најближе плаже, попут Platja de l'Amadrava, удаљене су око 5 километара, са благим нагибом од 1.0%, што их чини лако доступним. Намирнице и апотеке су на само 1.7 км, а болница на 4.0 км. За љубитеље голфа, терени Llebeig и Gregal су на око 5.2 км, док је Club de Golf Jávea на 12 км. Постоје и пунктови за пуњење електричних возила у близини (0.6 км и 2.8 км). Најближи аеродроми су Аеродром Аликанте-Елче (ALC) на приближно 77 км и Валенсија (VLC) на око 85 км ваздушном линијом, док је Малага (AGP) знатно удаљенија. Најближа железничка станица је Гата, на 9.4 км. Комплекс је добро опслужен са 4 линије јавног превоза и 18 станица у близини.
| Udaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион Марина Алта, где се налази Педрегер, карактерише медитеранска клима са просечним температурама које се крећу од 11°C до 26°C, са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Ово подручје годишње забележи око 3,732 сунчаних сати, што омогућава дуготрајно уживање на отвореном. Због тога је пливачки сезона обично дуга око 4 месеца, када је температура воде довољно висока (≥20°C). Висина локације, 48 метара изнад нивоа мора, доприноси умеренијим температурама и пружа пријатан поглед на околне пределе, укључујући и море. Близина планине Мунтања Гран такође утиче на локалну микроклиму и пружа могућности за рекреацију у природи.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
LAS COLINAS је удаљен око 8.2 км од најближих плажа попут Platja dels Molins и Platja de l'Amadrava, које се налазе на приближно 5 километара од пројекта. Хелибилитет до плажа је добар, са минималним нагибом од 1.0%. Регион нуди и друге облике рекреације, укључујући голф. Терени Llebeig и Gregal су удаљени око 5.2 км, а Club de Golf Jávea на 12 км. Близина марина, попут Real Club Náutico de Dénia (9.4 км), пружа могућности за поморство. За спортске активности, постоје локални спортски центри (Poliesportiu Municipal) на 1.8 км и падел терени на 3.2 км. Доступност ових садржаја чини локацију атрактивном за људе са активним начином живота.
Izvor: OpenStreetMap
Педрегер, као локација пројекта LAS COLINAS, стратешки је позициониран унутар провинције Аликанте, у комарку Марина Алта. Налази се у залеђу, у подножју планине Мунтања Гран, близу већих приморских градова Деније и Хабије. Удаљеност од 67 км дели Педрегер од провинцијског центра Аликанте, док је Валенсија, главни град покрајине, удаљен 83 км. Овакав положај омогућава становницима да уживају у миру руралног подручја, али и да лако приступе богатим културним, гастрономским и комерцијалним садржајима већих градских центара. Такође, близина туристичких дестинација на обали чини ову локацију погодном за оне који желе да комбинују живот у природи са приступом мору.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 41 mm |
| Фебруар | 11.6°C | 32 mm |
| Март | 13.8°C | 44 mm |
| Април | 15.8°C | 55 mm |
| Мај | 19.0°C | 21 mm |
| Јун | 22.8°C | 13 mm |
| Јул | 25.7°C | 3 mm |
| Август | 26.3°C | 28 mm |
| Септембар | 23.3°C | 38 mm |
| Октобар | 19.8°C | 43 mm |
| Новембар | 14.8°C | 72 mm |
| Децембар | 12.1°C | 46 mm |
Равно
Ref: VL750915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
