Este nuevo desarrollo, llamado Las Colinas, ofrece una selección de 10 villas independientes ubicadas en Pedreguer, cerca del litoral de la Costa Blanca. Las viviendas combinan arquitectura moderna con un entorno campestre, a corta distancia tanto de servicios urbanos como de paisajes naturales. Con un enfoque en el confort y las vistas, estas villas están diseñadas para aprovechar el clima mediterráneo y el entorno. La construcción está actualmente en marcha, lo que presenta una nueva oportunidad para quienes buscan una vivienda contemporánea en esta región.
Comparado con otros proyectos en la Costa Blanca, como ICONIC en Gran Alacant (desde 355.000 €) y LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA en Torrevieja (desde 424.000 €), Las Colinas se posiciona en el segmento de precios más alto, con un precio de partida de 529.000 €. Esto se explica en parte por su ubicación específica en Pedreguer, que ofrece una combinación de tranquilidad rural y proximidad tanto a la naturaleza como a la costa, y por su enfoque en villas independientes con instalaciones privadas. PROJECT LOLA en Formentera del Segura (desde 399.000 €) ofrece un precio más bajo, posiblemente debido a una ubicación o tipo de propiedad diferente. Las Colinas se distingue por su arquitectura de estilo ibicenco, piscinas privadas y métodos constructivos específicos que priorizan acabados modernos y tecnologías como bombas de calor Panasonic para la climatización. Mientras que otros proyectos pueden centrarse más en la proximidad directa a la playa, Las Colinas ofrece un equilibrio entre un estilo de vida residencial y el acceso a la costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situado convenientemente en Pedreguer, en la provincia de Alicante, Las Colinas ofrece un equilibrio entre tranquilidad y accesibilidad. Su ubicación en el interior, en una ligera elevación, proporciona un clima agradable y buenas vistas. Los servicios esenciales están al alcance, mientras que el litoral, con sus playas y localidades como Dénia y Xàbia, se encuentra a una distancia razonable para excursiones diarias o de ocio.
Estas villas están diseñadas para el confort y el estilo de vida modernos. Con 3 dormitorios y 2 baños, ofrecen espacio para familias o como vivienda de lujo para vacaciones. Las zonas de estar de concepto abierto, conectadas a terrazas y piscinas privadas, fomentan un estilo de vida al aire libre. El enfoque en las vistas y el clima mediterráneo favorece una experiencia de vida relajada.
El proyecto Las Colinas se encuentra actualmente en fase de construcción, lo que garantiza una propiedad nueva e intacta. La finalización está prevista una vez terminen las obras. Esto ofrece a los compradores la oportunidad de adquirir una vivienda construida según los últimos estándares y acabados constructivos, con la garantía de empezar desde cero.
El proyecto está ubicado en el interior, lo que significa que no se garantiza la proximidad directa a la playa. La ubicación generalmente requiere el uso del coche para llegar a diversos servicios y zonas de ocio. Las parcelas disponibles son de tamaño limitado, lo que puede restringir las opciones de amplio espacio exterior o de diseño del jardín.
Estas villas se adaptan a una amplia variedad de perfiles de compradores. Para las familias que buscan una residencia permanente, la distribución de 3 dormitorios y la proximidad a los servicios ofrecen una base práctica. Los amantes del sol y del estilo de vida activo apreciarán los campos de golf y las playas cercanos, aunque para estos se recomienda el uso del coche. Los inversores también pueden encontrar interesante este proyecto, dada la creciente popularidad de la región y la demanda de obra nueva. El enfoque en acabados modernos e instalaciones privadas como una piscina atrae a compradores que buscan una vivienda vacacional con potencial de alquiler. La ubicación en una zona más tranquila, alejada del ajetreo inmediato de la costa, puede atraer a quienes desean una experiencia española más auténtica sin quedar completamente aislados de las instalaciones turísticas.
Las villas Las Colinas se construyen con atención a los acabados contemporáneos y al confort. La carpintería exterior, de la marca Cortizo, está acabada en color RAL7016 y cuenta con cristales con protección UV. En el interior, puertas interiores de madera maciza y armarios con sistema de cierre suave garantizan calidad y durabilidad. Los suelos están acabados con baldosas cerámicas modernas, mientras que los baños utilizan las mismas baldosas en suelos y paredes. Las cocinas están equipadas con muebles altos y bajos con encimeras de granito. La sanitaria incluye inodoros suspendidos, muebles de lavabo y platos de ducha modernos con grifería en negro o cromo. Las viviendas están equipadas con un sistema central de aire acondicionado frío/calor alimentado por una bomba de calor Panasonic. Se instalan techos falsos con huecos para cortinas en salones y dormitorios.
El proyecto Las Colinas presenta villas con precio desde 529.000 €. Este precio se aplica a las propiedades disponibles, todas con 3 dormitorios y 2 baños. La superficie habitable es de aproximadamente 114 m², en parcelas de unos 300 m². Actualmente, las 10 villas siguen en construcción. La uniformidad de precios sugiere acabados y distribuciones consistentes para todas las unidades de este proyecto específico, con el precio basado principalmente en la ubicación y las instalaciones ofrecidas, como piscinas privadas y aparcamientos cubiertos para coches.
Pedreguer, situado en la comarca de la Marina Alta, en Alicante, es un pueblo que ofrece tanto la tranquilidad del interior como la proximidad a la costa. Con una población de unos 6.000 habitantes, desprende una auténtica atmósfera española. Su ubicación a los pies del Muntanya Gran ofrece un telón de fondo pintoresco. Los servicios diarios como supermercados, farmacias y bancos son accesibles en un radio de 2 km, lo que lo hace práctico para la vida cotidiana. Diez restaurantes y dos cafés en las inmediaciones ofrecen oportunidades de relajación e interacción social. La proximidad a localidades costeras más grandes como Dénia y Xàbia, a menos de 15 minutos en coche, amplía significativamente la gama de opciones recreativas, culturales y gastronómicas. La temperatura media anual de 18,5 °C y más de 3.700 horas de sol al año invitan a un estilo de vida al aire libre, haciendo atractiva la vida aquí para los amantes del clima mediterráneo.
La vida en Las Colinas, Pedreguer, se caracteriza por una combinación de tranquilidad rural y proximidad funcional a los servicios. Los alrededores inmediatos ofrecen un ambiente residencial, con acceso a supermercado, farmacia y banco a aproximadamente 1,7 km. Esto permite hacer los recados diarios sin largos desplazamientos. El hospital está a unos 4 km, lo que proporciona seguridad ante emergencias médicas. La presencia de 18 paradas de transporte público cercanas sugiere cierta conectividad, aunque se recomienda el coche para mayor comodidad y para llegar a destinos más lejanos, como campos de golf (desde 5,2 km) o playas (desde 5 km). El propio Pedreguer ofrece una auténtica atmósfera española, mientras que la proximidad a Dénia y Xàbia (menos de 15 minutos en coche) da acceso a una gama más amplia de actividades culturales y recreativas.
Este mapa muestra la ubicación del proyecto Las Colinas en Pedreguer, en la provincia de Alicante. El marcador indica su posición respecto al litoral, las localidades vecinas como Dénia y Xàbia, y el entorno natural de la Marina Alta. Las distancias a playas, campos de golf y servicios pueden estimarse en el mapa, lo que ayuda a visualizar el entorno de vida cotidiano y la accesibilidad.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Las Colinas se encuentra en Pedreguer, un municipio de la comarca de la Marina Alta, en la provincia de Alicante. Esta ubicación sitúa estratégicamente el proyecto entre las mayores localidades costeras de Dénia y Xàbia por un lado, y el interior del Valle de Jalon por otro. La Costa Blanca, a la que pertenece esta zona, es conocida por su clima favorable y su atractivo turístico. El propio Pedreguer ofrece el encanto de un pueblo español tradicional, mientras que la proximidad al litoral (aprox. 5 km hasta la playa más cercana) hace accesibles las ventajas de un estilo de vida costero. La conexión con la capital regional, Alicante, y con la ciudad de Valencia a través de los aeropuertos cercanos refuerza su accesibilidad.
La accesibilidad a Las Colinas en Pedreguer está orientada principalmente al uso del coche. Aunque hay 18 paradas de transporte público y 4 líneas de autobús en las cercanías, se necesita coche para disfrutar plenamente de la región. Las playas más cercanas, como Platja de l'Amadrava, están a aproximadamente 5 km en línea recta. Localidades más grandes como Dénia y Xàbia son accesibles en un trayecto de 15 minutos en coche. El Aeropuerto de Alicante-Elche está a unos 77 km en línea recta, y Valencia a aproximadamente 85 km. Esto hace que los viajes en avión sean bastante viables, aunque la distancia a Málaga (462 km en línea recta) es considerable. Los amantes del golf encontrarán varios campos en un radio de 5,2 km, incluidos Llebeig y Gregal.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5 °C y más de 3.700 horas de sol, lo que garantiza una larga temporada al aire libre. La temporada de baño, definida por temperaturas del agua de al menos 20 °C, dura aproximadamente cuatro meses. Su ubicación a 48 metros sobre el nivel del mar, a los pies del Muntanya Gran, ofrece temperaturas agradables y protección frente a condiciones meteorológicas extremas. La pendiente hacia la playa más cercana es mínima (1,0 %), lo que indica un terreno predominantemente llano en las inmediaciones. La proximidad al Valle de Jalon, conocido por sus almendros en flor en primavera, añade un atractivo natural extra a la región.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral está fácilmente al alcance desde Pedreguer. Las playas más cercanas, como Platja de l'Amadrava, están a aproximadamente 5 km en línea recta. Otras playas como Platja dels Molins y Platja de l'Amadrava se encuentran a unos 8,2 a 8,4 km. La playa de l'Amadrava tiene una pendiente suave, lo que mejora la accesibilidad. Para los amantes del golf, hay varias opciones: Llebeig y Gregal están a solo 5,2 km, mientras que el Club de Golf Jávea está a 12 km. Los puertos deportivos de Dénia y Xàbia también ofrecen oportunidades para deportes acuáticos y recreo marítimo. Los alrededores inmediatos de Pedreguer también ofrecen opciones de senderismo y exploración del interior.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL750915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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