El proyecto LAS COLINAS en Pedreguer, Alicante, representa una exclusiva promoción de obra nueva que combina la vida moderna con la proximidad a los servicios locales. Estas villas independientes ofrecen una opción atractiva para compradores que buscan un entorno tranquilo pero que valoran la comodidad y la accesibilidad. La región de la Marina Alta es conocida por su belleza natural y su cercanía a la costa, lo que convierte a LAS COLINAS en una ubicación estratégicamente ventajosa.
En comparación con otros proyectos nuevos en la región, como VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA y VILLA IBIZA en Monte Solana, que comienzan a precios más altos (a partir de 635.000 €), LAS COLINAS se posiciona con un precio de entrada de 529.000 € como una opción más accesible en el segmento de obra nueva. Si bien estos proyectos de comparación también se encuentran en Monte Solana y ofrecen características similares como piscinas privadas y vistas al mar, LAS COLINAS se distingue por su ubicación específica en Pedreguer, que crea un equilibrio entre la tranquilidad rural y la proximidad a centros urbanos como Dénia y Jávea. Las villas nuevas están diseñadas en parcelas de 300 m² con una superficie habitable de 114 m², lo que se alinea con el estándar moderno de viviendas unifamiliares en la zona. La opción de ascensores exteriores y sistemas de calefacción de piscinas refleja el deseo de confort y personalización que a menudo buscan los compradores en esta categoría de precios.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
LAS COLINAS se encuentra en el interior de Pedreguer, un municipio de la provincia de Alicante. La ubicación combina la tranquilidad del interior con la proximidad a las necesidades diarias como supermercados y farmacias, situados a pocos kilómetros. La integración en la comarca de la Marina Alta ofrece acceso a un paisaje pintoresco.
Estas villas de nueva construcción están diseñadas para compradores que valoran la privacidad y el diseño moderno. Con 3 dormitorios y 2 baños, ofrecen un espacio amplio para familias o parejas que buscan un hogar confortable. Las piscinas privadas y las terrazas subrayan el deseo de un estilo de vida relajado al aire libre.
LAS COLINAS se encuentra actualmente en construcción, ofreciendo la oportunidad de adquirir una villa moderna según los estándares más recientes. La finalización permite a los compradores beneficiarse de una construcción contemporánea y un acabado nuevo. Los detalles sobre la fase de construcción exacta y la fecha de finalización prevista son esenciales para una planificación precisa.
El proyecto LAS COLINAS no ofrece acceso directo a la playa ni transporte público justo en la puerta. Se recomienda un vehículo privado para aprovechar al máximo las posibilidades regionales. No hay instalaciones comunitarias como piscinas o jardines, ya que cada villa tiene sus propias áreas exteriores.
LAS COLINAS es adecuado para compradores que buscan un lugar tranquilo pero bien conectado. Las familias encontrarán espacio y seguridad, mientras que las parejas o personas solteras apreciarán la calma y la proximidad a la naturaleza. Las villas son atractivas para aquellos que desean la comodidad de una construcción nueva con piscina privada y zona ajardinada. Aquellos que buscan una propiedad como base para explorar la Costa Blanca, con playas, campos de golf y ciudades encantadoras al alcance, la encontrarán aquí. Este proyecto también puede interesar a personas que buscan una solución de vivienda a largo plazo o una segunda residencia con potencial de alquiler, ya que la proximidad a tiendas y servicios médicos mejora la utilidad diaria.
Las villas de LAS COLINAS se caracterizan por su construcción moderna y materiales de alta calidad. La fachada exterior combina elementos de revoco y azulejos, mientras que las ventanas Cortizo con protección UV garantizan la eficiencia energética. En el interior, encontramos puertas de madera blanca con detalles de acero cepillado y puertas de armario con sistema de frenado. Baldosas cerámicas modernas adornan suelos y baños. Las cocinas están equipadas con encimeras de granito. La grifería sanitaria, como inodoros suspendidos, muebles de lavabo y platos de ducha modernos, está disponible en negro o cromo. La climatización y calefacción se realizan a través de un sistema de conductos alimentado por una bomba de calor Panasonic. Ascensores exteriores y sistemas de calefacción de piscinas opcionales amplían el confort.
Los precios de las villas en LAS COLINAS comienzan en 529.000 € y son fijos para todas las unidades de este tipo. La oferta incluye villas de 3 dormitorios y 2 baños, que ofrecen una superficie habitable de 114 m² en una parcela de 300 m². Esta estructura de precios posiciona el proyecto en el segmento medio del mercado de nueva construcción en la región, en comparación con ofertas similares en Monte Solana que comienzan desde 635.000 €.
Pedreguer, enclavado en la Marina Alta, ofrece un estilo de vida español auténtico, lejos del bullicio directo de la costa. Su ubicación a 48 metros sobre el nivel del mar asegura un clima agradable con temperaturas medias de entre 11 y 26°C. La proximidad a la naturaleza y a pueblos tradicionales como Jalon, conocido por su floración de almendros, marca el paisaje. Con más de 3.700 horas de sol al año y una temporada de baño de cuatro meses, la región ofrece condiciones ideales para actividades al aire libre. La infraestructura de Pedreguer, con sus restaurantes, tiendas y servicios médicos, está bien desarrollada y es de fácil acceso, lo que facilita el día a día. Los campos de golf cercanos y las ciudades costeras de Dénia y Xàbia también son fácilmente accesibles.
Vivir en LAS COLINAS significa combinar las comodidades de Pedreguer con la proximidad a ciudades costeras como Dénia. Las necesidades diarias se cubren con supermercados y farmacias situados a unos 1,7 km. El hospital es accesible en 4 km. El entorno ofrece tanto tranquilidad rural como la posibilidad de disfrutar de la vida mediterránea. Los 10 restaurantes y cafés en un radio de 2 km ofrecen diversidad culinaria. Las 18 paradas de transporte público en los alrededores proporcionan movilidad básica, aunque se recomienda un coche para explorar los alrededores más lejanos.
Este mapa muestra la ubicación de LAS COLINAS en Pedreguer, provincia de Alicante. Visualiza la proximidad a servicios importantes como supermercados, el hospital y campos de golf, así como la distancia a las ciudades costeras y playas. La ubicación en el interior de la Marina Alta queda así claramente evidenciada.
LAS COLINAS se encuentra en Pedreguer, en el corazón de la región de la Marina Alta en la Costa Blanca. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad rural y de la proximidad a las animadas ciudades costeras de Dénia y Xàbia. La región es conocida por su diversidad paisajística, desde viñedos hasta paisajes costeros, y ofrece una alta calidad de vida. Pedreguer es en sí misma una ciudad española tradicional que conserva una atmósfera auténtica.
LAS COLINAS ofrece una buena conexión a los centros regionales y atracciones turísticas. Las playas más cercanas, como Platja de l'Amadrava, están a unos 5 km. La región también ofrece acceso a varios campos de golf, incluyendo Llebeig y Gregal a 5,2 km. El aeropuerto de Alicante-Elche se encuentra a unos 77 km (en línea recta). El transporte público está presente con 4 líneas y 18 paradas, lo que permite una movilidad básica. El acceso en coche es bueno, con una distancia de 1,7 km a los servicios de supermercado y farmacia más cercanos.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer disfruta de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,5°C y inviernos suaves (11°C de media). Las 3.732 horas de sol anuales y una temporada de baño de cuatro meses (temperatura del agua ≥20°C) invitan a actividades al aire libre. La ubicación a 48 metros sobre el nivel del mar, con una suave pendiente del 1,0% hacia la playa, asegura condiciones agradables. La naturaleza circundante, incluida la proximidad al valle de Jalon, ofrece oportunidades para el senderismo y experiencias naturales.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde LAS COLINAS, con playas como Platja de l'Amadrava a solo 5 km. La región también ofrece acceso a varios campos de golf, incluyendo Llebeig y Gregal a 5,2 km. La proximidad a las ciudades costeras de Dénia y Xàbia amplía las posibilidades de ocio con puertos deportivos y deportes acuáticos. El terreno llano hacia la playa y las condiciones climáticas favorecen una variedad de actividades de ocio durante todo el año.
Fuente: OpenStreetMap
LAS COLINAS se encuentra en Pedreguer, en el corazón de la región de la Marina Alta en la Costa Blanca. Esta ubicación permite disfrutar de la tranquilidad rural y de la proximidad a las animadas ciudades costeras de Dénia y Xàbia. La región es conocida por su diversidad paisajística, desde viñedos hasta paisajes costeros, y ofrece una alta calidad de vida. Pedreguer es en sí misma una ciudad española tradicional que conserva una atmósfera auténtica.
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL750915
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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