Dit nieuwbouwproject, genaamd Las Colinas, biedt een selectie van 10 vrijstaande villa's in Pedreguer, nabij de kustlijn van de Costa Blanca. De woningen combineren moderne architectuur met een landelijke ligging, op korte afstand van zowel stedelijke voorzieningen als natuurlijke landschappen. Met de nadruk op comfort en uitzicht zijn deze villa's ontworpen om optimaal te profiteren van het Middellandse Zeeklimaat en de omgeving. De bouw is momenteel in volle gang, wat een nieuwe mogelijkheid biedt voor wie op zoek is naar een eigentijdse woning in deze regio.
Vergeleken met andere projecten op de Costa Blanca, zoals ICONIC in Gran Alacant (vanaf €355.000) en LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA in Torrevieja (vanaf €424.000), positioneert Las Colinas zich in het hogere segment, met een startprijs van €529.000. Dit wordt mede verklaard door de specifieke ligging in Pedreguer, die een combinatie biedt van landelijke rust en nabijheid van zowel natuur als kust, en de focus op vrijstaande villa's met privévoorzieningen. PROJECT LOLA in Formentera del Segura (vanaf €399.000) biedt een lager prijspunt, mogelijk door een andere locatie of woningtype. Las Colinas onderscheidt zich door zijn Ibiza-stijl architectuur, privézwembaden en specifieke bouwmethoden met nadruk op moderne afwerkingen en technologieën zoals Panasonic warmtepompen voor klimaatbeheersing. Waar andere projecten zich wellicht meer richten op directe strandnabijheid, biedt Las Colinas een balans tussen een woongerichte levensstijl en toegang tot de kust.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gunstig gelegen in Pedreguer, in de provincie Alicante, biedt Las Colinas een balans tussen rust en bereikbaarheid. De landelijke ligging, op een lichte verhoging, zorgt voor een aangenaam klimaat en mooi uitzicht. Essentiële voorzieningen zijn binnen handbereik, terwijl de kustlijn met zijn stranden en plaatsen zoals Dénia en Xàbia op redelijke afstand ligt voor dagtochtjes of recreatie.
Deze villa's zijn ontworpen voor modern comfort en een eigentijdse levensstijl. Met 3 slaapkamers en 2 badkamers bieden ze ruimte voor gezinnen of als luxe vakantiewoning. De open woonruimtes, verbonden met terrassen en privézwembaden, nodigen uit tot een buitenleven. De focus op uitzicht en het Middellandse Zeeklimaat draagt bij aan een ontspannen woongenot.
Het project Las Colinas bevindt zich momenteel in de bouwfase, wat garandeert dat het om een splinternieuwe woning gaat. De oplevering wordt verwacht zodra de bouw is afgerond. Dit geeft kopers de mogelijkheid een woning te verwerven die is gebouwd volgens de nieuwste bouwnormen en afwerkingen, met de zekerheid van een verse start.
Het project ligt in het binnenland, wat betekent dat directe nabijheid van het strand niet is gegarandeerd. Voor het bereiken van diverse voorzieningen en recreatiegebieden is over het algemeen een auto nodig. De beschikbare percelen zijn beperkt van omvang, wat de mogelijkheden voor uitgebreide buitenruimtes of tuinontwerp kan beperken.
Deze villa's passen bij een breed scala aan kopersprofielen. Voor gezinnen die op zoek zijn naar een vaste woning bieden de indeling met 3 slaapkamers en de nabijheid van voorzieningen een praktische basis. Liefhebbers van zon en een actieve levensstijl zullen de nabijgelegen golfbanen en stranden waarderen, hoewel een auto hiervoor wordt aanbevolen. Ook investeerders kunnen dit project interessant vinden, gezien de groeiende populariteit van de regio en de vraag naar nieuwbouw. De nadruk op moderne afwerkingen en privévoorzieningen zoals een zwembad spreekt kopers aan die een vakantiewoning met verhuurpotentieel zoeken. De ligging in een rustigere omgeving, weg van de directe drukte van de kust, kan degenen aantrekken die een authentiekere Spaanse ervaring wensen zonder volledig afgesloten te zijn van toeristische voorzieningen.
De villa's van Las Colinas worden gebouwd met aandacht voor eigentijdse afwerkingen en comfort. Het buitenschrijnwerk van het merk Cortizo is afgewerkt in de kleur RAL7016 en voorzien van UV-werend glas. Binnen zorgen massief houten binnendeuren en kasten met een soft-close-systeem voor kwaliteit en duurzaamheid. Vloeren zijn afgewerkt met moderne keramische tegels, terwijl in de badkamers dezelfde tegels op vloer en wand worden gebruikt. Keukens zijn uitgerust met wand- en vloerkasten met granieten werkbladen. Sanitair omvat hangende toiletten, wastafelmeubels en moderne douchepannen met kranen in zwart of chroom. De woningen zijn voorzien van centrale airconditioning (warm/koud) aangedreven door een Panasonic warmtepomp. In woonkamers en slaapkamers zijn verlaagde plafonds geïnstalleerd met uitsparingsmogelijkheden voor gordijnrails.
Het project Las Colinas presenteert villa's vanaf €529.000. Deze prijs geldt voor de beschikbare woningen, alle met 3 slaapkamers en 2 badkamers. De woonoppervlakte bedraagt circa 114 m², op percelen van ongeveer 300 m². Momenteel zijn alle 10 villa's nog in aanbouw. De uniforme prijzen suggereren consistente afwerkingen en indelingen voor alle woningen binnen dit specifieke project, waarbij de prijs vooral is gebaseerd op de locatie en geboden voorzieningen zoals privézwembaden en carports.
Pedreguer, gelegen in de regio Marina Alta van Alicante, is een plaats die zowel de rust van het achterland als de nabijheid van de kust biedt. Met ongeveer 6.000 inwoners ademt de plaats een authentieke Spaanse sfeer. De ligging aan de voet van de Muntanya Gran vormt een schilderachtig decor. Dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken zijn binnen een straal van 2 km bereikbaar, wat het praktisch maakt voor het dagelijks leven. Tien restaurants en twee cafés in de directe omgeving bieden mogelijkheden voor ontspanning en sociaal contact. De nabijheid van grotere kustplaatsen zoals Dénia en Xàbia, op minder dan 15 minuten rijden, verbreedt het aanbod aan recreatieve, culturele en gastronomische mogelijkheden aanzienlijk. De gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en ruim 3.700 zonuren per jaar nodigen uit tot een buitenleven, wat het leven hier aantrekkelijk maakt voor liefhebbers van het Middellandse Zeeklimaat.
Het leven in Las Colinas, Pedreguer, wordt gekenmerkt door een combinatie van landelijke rust en functionele nabijheid van voorzieningen. De directe omgeving heeft een wonenkarakter, met een supermarkt, apotheek en bank op circa 1,7 km afstand. Zo kunt u dagelijkse boodschappen doen zonder lange reizen. Het ziekenhuis ligt op ongeveer 4 km afstand, wat zekerheid biedt bij medische noodgevallen. De aanwezigheid van 18 openbaarvervoerhaltes in de buurt wijst op enige connectiviteit, hoewel een auto wordt aanbevolen voor optimaal gemak en het bereiken van bestemmingen verder weg, zoals golfbanen (vanaf 5,2 km) of stranden (vanaf 5 km). Pedreguer zelf biedt een authentieke Spaanse sfeer, terwijl de nabijheid van Dénia en Xàbia (minder dan 15 minuten rijden) toegang geeft tot een breder aanbod aan culturele en recreatieve activiteiten.
Deze kaart toont de locatie van het project Las Colinas in Pedreguer, provincie Alicante. De marker geeft de positie weer ten opzichte van de kustlijn, omringende plaatsen zoals Dénia en Xàbia, en de natuurlijke omgeving van de Marina Alta. Afstanden tot stranden, golfbanen en voorzieningen kunnen op de kaart worden geschat, wat helpt bij het visualiseren van de dagelijkse leefomgeving en bereikbaarheid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Las Colinas is gelegen in Pedreguer, een gemeente in de regio Marina Alta van de provincie Alicante. Deze locatie plaatst het project strategisch tussen de grotere kustplaatsen Dénia en Xàbia enerzijds, en het achterland van de Jalon-vallei anderzijds. De Costa Blanca, waartoe dit gebied behoort, staat bekend om zijn gunstige klimaat en toeristische aantrekkingskracht. Pedreguer zelf biedt de charme van een traditioneel Spaans stadje, terwijl de nabijheid van de kustlijn (circa 5 km tot het dichtstbijzijnde strand) de voordelen van een kustleven toegankelijk maakt. De verbinding met de regionale hoofdstad Alicante en de stad Valencia via nabijgelegen luchthavens versterkt de bereikbaarheid.
De bereikbaarheid van Las Colinas in Pedreguer is vooral gericht op autogebruik. Hoewel er 18 openbaarvervoerhaltes en 4 buslijnen in de omgeving zijn, is een auto nodig om volop van de regio te genieten. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, liggen hemelsbreed circa 5 km verwijderd. Grotere plaatsen zoals Dénia en Xàbia zijn binnen 15 minuten rijden bereikbaar. De luchthaven Alicante-Elche ligt hemelsbreed ongeveer 77 km verder, en Valencia circa 85 km. Vliegreizen zijn daardoor goed mogelijk, hoewel de afstand tot Malaga (462 km hemelsbreed) aanzienlijk is. Golfliefhebbers vinden verschillende banen binnen een straal van 5,2 km, waaronder Llebeig en Gregal.
| Afstand strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer geniet van een Middellands Zeeklimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18,5°C en ruim 3.700 zonuren, wat een lang buitenseizoen garandeert. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van minimaal 20°C, duurt ongeveer vier maanden. De ligging op 48 meter boven zeeniveau, aan de voet van de Muntanya Gran, zorgt voor aangename temperaturen en bescherming tegen extreme weersomstandigheden. Het hoogteverschil naar het dichtstbijzijnde strand is minimaal (1,0%), wat duidt op overwegend vlak terrein in de directe omgeving. De nabijheid van de Jalon-vallei, bekend om zijn bloeiende amandelbomen in het voorjaar, voegt een extra natuurlijke attractie toe aan de regio.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is vanuit Pedreguer eenvoudig te bereiken. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Platja de l'Amadrava, liggen hemelsbreed circa 5 km verwijderd. Andere stranden zoals Platja dels Molins en Platja de l'Amadrava bevinden zich op circa 8,2 tot 8,4 km afstand. Het strand van l'Amadrava heeft een glooiende helling, wat de toegankelijkheid ten goede komt. Voor golfliefhebbers zijn er verschillende opties: Llebeig en Gregal liggen op slechts 5,2 km, terwijl Club de Golf Jávea op 12 km ligt. De jachthavens van Dénia en Xàbia bieden ook mogelijkheden voor watersport en recreatie op zee. De directe omgeving van Pedreguer biedt eveneens opties voor wandelen en het verkennen van het achterland.
Bron: OpenStreetMap
Pedreguer is een gemeente in de Spaanse provincie Alicante in de regio Valencia met een oppervlakte van 30 km². Pedreguer telt 7.431 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Maart | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mei | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Vlak
Ref: VL750915
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID