Šis naujų vilų projektas, pavadintas Las Colinas, siūlo 10 atskirai stovinčių vilų, esančių Pedregueryje, netoli Costa Blanca pakrantės. Namai derina modernią architektūrą su kaimiška aplinka, netoliese yra ir miesto patogumai, ir gamtos kraštovaizdis. Sutelkus dėmesį į komfortą ir vaizdus, šios vilos sukurtos taip, kad išnaudotų Viduržemio jūros klimatą ir aplinką. Statyba šiuo metu vyksta, tad tai gera galimybė tiems, kurie šiame regione ieško modernaus namo.
Palyginti su kitais Costa Blancos projektais, tokiais kaip ICONIC Gran Alacant (nuo 355 000 €) ir LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA Torreviejoje (nuo 424 000 €), Las Colinas pagal kainą yra aukštesniame segmente, jos kaina nuo, 529 000 €. Tai iš dalies paaiškinama jos konkrečia vieta Pedregueryje, siūlančia kaimiškos ramybės ir gamtos bei pakrantės artumo derinį, ir dėmesiu atskirai stovinčioms viloms su privačiais patogumais. PROJECT LOLA Formentera del Segura (nuo 399 000 €) siūlo žemesnę kainų ribą, galbūt dėl kitokios vietos ar turto tipo. Las Colinas išsiskiria Ibiza stiliaus architektūra, privačiais baseinais ir konkrečiais statybos metodais, pabrėžiančiais modernią apdailą ir technologijas, tokias kaip Panasonic šilumos siurbliai klimato kontrolei. Nors kiti projektai gali labiau sutelkti dėmesį į tiesioginį paplūdimio artumą, Las Colinas suteikia pusiausvyrą tarp rezidencinio gyvenimo būdo ir prieigos prie jūros.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Las Colinas patogiai įsikūrusi Pedregueryje, Alikantės provincijoje, siūlo pusiausvyrą tarp ramybės ir prieinamumo. Jos vieta toliau nuo jūros, kiek aukščiau, užtikrina malonų klimatą ir vaizdus. Būtini patogumai lengvai pasiekiami, o pakrantė su paplūdimiais ir miestais, tokiais kaip Dénia ir Xàbia, yra per protingą atstumą kasdienėms išvykoms ar poilsiui.
Šios vilos sukurtos moderniam komfortui ir gyvenimo būdui. Su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais jos siūlo pakankamai erdvės šeimoms arba prabangiems poilsio namams. Atviro išplanavimo gyvenamosios erdvės, sujungtos su terasomis ir privačiais baseinais, skatina gyvenimą lauke. Dėmesys vaizdams ir Viduržemio jūros klimatui palaiko atsipalaidavimą skatinančią gyvenimo patirtį.
Las Colinas projektas šiuo metu yra statybos fazėje, kas užtikrina visiškai naują, nenaudotą nekilnojamąjį turtą. Numatomas užbaigimas, pasibaigus statybai. Tai suteikia pirkėjams galimybę įsigyti namą, pastatytą pagal naujausius statybos standartus ir apdailą, su visiškai naujo turto garantija.
Projektas yra toliau nuo jūros esančioje dalyje, tad tiesioginis artumas prie paplūdimio nėra garantuotas. Vieta paprastai reikalauja automobilio, kad pasiektumėte įvairius patogumus ir poilsio zonas. Turimi sklypai yra riboto dydžio, kas gali apriboti plačių lauko erdvių ar sodo dizaino galimybes.
Šios vilos tinka įvairiems pirkėjų profiliams. Šeimoms, ieškančioms nuolatinės gyvenamosios vietos, 3 miegamųjų išplanavimas ir artumas prie patogumų siūlo praktinę bazę. Saulės ir aktyvaus gyvenimo būdo mėgėjai įvertins netoliese esančius golfo laukus ir paplūdimius, nors automobilis rekomenduojamas. Investuotojams projektas taip pat gali būti įdomus, atsižvelgiant į augantį regiono populiarumą ir naujos statybos būsto paklausą. Dėmesys moderniai apdailai ir privatiems patogumams, tokiems kaip baseinas, patrauklus pirkėjams, ieškantiems poilsio namo su nuomos potencialu. Vieta ramesnėje zonoje, atokiau nuo tiesioginio pakrantės šurmulio, gali pritraukti tuos, kurie nori autentiškesnės ispaniškos patirties neišsižadėdami turistinių patogumų.
Las Colinas vilos statomos atidžiai prižiūrint šiuolaikišką apdailą ir komfortą. Išorės stalių gaminiai, Cortizo prekės ženklo, nudažyti RAL7016 spalva ir turi UV apsaugą turintį stiklą. Viduje masyvo vidaus durys ir drabužinės su soft-close sistema užtikrina kokybę ir ilgaamžiškumą. Grindys baigtos moderniomis keraminėmis plytelėmis, o vonios kambariuose tos pačios plytelės naudojamos ir grindims, ir sienoms. Virtuvės įrengtos su sieninėmis ir grindinėmis spintelėmis su granito stalviršiais. Santechnika apima pakabinamus unitazus, kriauklių spinteles ir modernius dušų padėklus su čiaupais juoda ar chromuota apdaila. Namuose įrengta centrinio oro kondicionavimo sistema (šildymas ir vėsinimas), maitinama Panasonic šilumos siurblio. Gyvenamosiose patalpose ir miegamuosiuose sumontuotos pakabinamosios lubos su užuolaidų įleidimo galimybe.
Las Colinas projektas siūlo vilas nuo 529 000 €. Ši kaina taikoma turimiems objektams, visiems su 3 miegamaisiais ir 2 vonios kambariais. Bendras plotas yra maždaug 114 m², sklypai, po maždaug 300 m². Šiuo metu visos 10 vilų dar statomos. Vienodos kainos rodo nuoseklią apdailą ir išplanavimą visuose šio projekto objektuose, o kaina visų pirma grindžiama vieta ir siūlomais patogumais, tokiais kaip privatūs baseinai ir automobilių stoginės.
Pedregueras, esantis Alikantės regiono Marina Altoje zonoje, yra miestelis, siūlantis ir toliau nuo jūros esančios vietovės ramybę, ir artumą prie jūros. Jame gyvena maždaug 6 000 gyventojų ir jis skleidžia autentišką ispanišką atmosferą. Jo vieta Muntanya Gran papėdėje suteikia vaizdingą foną. Kasdieniai patogumai, tokie kaip supermarketai, vaistinės ir bankai, pasiekiami 2 km spinduliuje, kas daro vietą praktišką kasdieniam gyvenimui. Dešimt restoranų ir dvi kavinės netoliese siūlo galimybes atsipalaiduoti ir pabendrauti. Artumas prie didesnių pakrantės miestų, tokių kaip Dénia ir Xàbia, mažiau nei 15 minučių kelio automobiliu, gerokai išplečia poilsio, kultūros ir gastronomijos galimybes. Vidutinė metinė temperatūra 18,5 °C ir daugiau nei 3 700 saulėtų valandų per metus kviečia į gyvenimą lauke, todėl gyvenimas čia patrauklus Viduržemio jūros klimato mėgėjams.
Gyvenimas Las Colinas, Pedregueryje, pasižymi kaimiškos ramybės ir funkcinio artumo prie patogumų deriniu. Artimiausia aplinka suteikia rezidencinį jausmą, su prieiga prie supermarketų, vaistinės ir banko maždaug 1,7 km atstumu. Tai leidžia atlikti kasdienius reikalus be ilgų kelionių. Ligoninė yra maždaug 4 km atstumu, kas suteikia saugumo jausmą medicininės pagalbos atvejais. 18 viešojo transporto stočių netoliese rodo tam tikrą susisiekiamumą, nors automobilis rekomenduojamas optimaliam patogumui ir tolimesniems kelionių tikslams pasiekti, tokiems kaip golfo laukai (nuo 5,2 km) ar paplūdimiai (nuo 5 km). Pats Pedregueras siūlo autentišką ispanišką atmosferą, o artumas prie Dénia ir Xàbia (mažiau nei 15 minučių važiavimo) suteikia prieigą prie platesnio kultūros ir poilsio veiklų spektro.
Šis žemėlapis rodo Las Colinas projekto vietą Pedregueryje, Alikantės provincijoje. Žymeklis nurodo jo padėtį santykyje su pakrante, aplinkiniais miestais kaip Dénia ir Xàbia, ir Marina Altos gamtine aplinka. Atstumai iki paplūdimių, golfo laukų ir patogumų gali būti įvertinti žemėlapyje, padedant įsivaizduoti kasdienę gyvenamąją aplinką ir prieinamumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Las Colinas yra Pedregueryje, savivaldybėje Alikantės provincijos Marina Altoje regione. Ši vieta strategiškai išdėsto projektą tarp didesnių pakrantės miestų Dénia ir Xàbia vienoje pusėje ir Jalon slėnio, esančio toliau nuo jūros, kitoje. Costa Blanca, kuriai ši sritis priklauso, žinoma dėl palankaus klimato ir turistinio patrauklumo. Pats Pedregueras siūlo tradicinio ispaniško miestelio žavesį, o artumas prie pakrantės (maždaug 5 km iki artimiausio paplūdimio) padaro pakrantės gyvenimo būdo pranašumus prieinamais. Susisiekimas su regiono sostine Alikante ir Valensijos miestu per netoliese esančius oro uostus gerina prieinamumą.
Prieinamumas iki Las Colinas Pedregueryje visų pirma grindžiamas automobilio naudojimu. Nors aplinkoje yra 18 viešojo transporto stočių ir 4 autobusų maršrutai, automobilis būtinas, kad pilnai mėgautumėtės regionu. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Amadrava, yra maždaug 5 km atstumu tiesia linija. Didesni miestai kaip Dénia ir Xàbia pasiekiami per 15 minučių važiavimo. Alikantės-Elčės oro uostas yra maždaug 77 km tiesia linija, o Valensija, maždaug 85 km. Tai daro skrydžius gana įmanomais, nors atstumas iki Malagos (462 km tiesia linija) yra didelis. Golfo mėgėjai ras keletą laukų 5,2 km spinduliuje, įskaitant Llebeig ir Gregal.
| Iki paplūdimio | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Pedregueras mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,5 °C ir daugiau nei 3 700 saulėtų valandų, kas užtikrina ilgą lauko sezoną. Maudymosi sezonas, apibrėžiamas vandens temperatūra bent 20 °C, trunka maždaug keturis mėnesius. Vieta 48 metrų aukštyje virš jūros lygio, Muntanya Gran papėdėje, siūlo malonias temperatūras ir apsaugą nuo ekstremalių orų. Nuolydis iki artimiausio paplūdimio yra minimalus (1,0 %), rodantis vyraujantį lygų reljefą netoliese. Artumas prie Jalon slėnio, pavasarį garsėjančio žydinčiais migdolais, suteikia regionui papildomo gamtos patrauklumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Pakrantė yra lengvai pasiekiama iš Pedreguer. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Platja de l'Amadrava, yra maždaug 5 km tiesia linija. Kiti paplūdimiai kaip Platja dels Molins ir Platja de l'Amadrava yra maždaug 8,2–8,4 km atstumu. L'Amadrava paplūdimys turi nuožulnų šlaitą, kas pagerina prieinamumą. Golfo mėgėjams yra keletas variantų: Llebeig ir Gregal yra vos 5,2 km, o Club de Golf Jávea, 12 km. Dénia ir Xàbia jachtų prieplaukos taip pat siūlo vandens sporto ir jūros poilsio galimybes. Artimiausia Pedreguer aplinka taip pat suteikia galimybių žygiams ir toliau nuo jūros esančių vietovių tyrinėjimams.
Šaltinis: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.3°C | 41 mm |
| Vasaris | 11.6°C | 32 mm |
| Kovas | 13.8°C | 44 mm |
| Balandis | 15.8°C | 55 mm |
| Gegužė | 19.0°C | 21 mm |
| Birželis | 22.8°C | 13 mm |
| Liepa | 25.7°C | 3 mm |
| Rugpjūtis | 26.3°C | 28 mm |
| Rugsėjis | 23.3°C | 38 mm |
| Spalis | 19.8°C | 43 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 72 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 46 mm |
Lygus
Ref: VL750915
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID