Ova novogradnja, nazvana Las Colinas, nudi izbor od 10 samostojećih vila smještenih u Pedregueru, blizu obale Costa Blance. Kuće spajaju modernu arhitekturu s ruralnim okruženjem, na kratkoj udaljenosti i od gradskih sadržaja i od prirodnih krajolika. S naglaskom na udobnost i poglede, ove vile dizajnirane su tako da iskoriste mediteransku klimu i okolicu. Izgradnja je trenutačno u tijeku, što predstavlja novu priliku za one koji traže suvremen dom u ovoj regiji.
U usporedbi s drugim projektima na Costa Blanci, poput ICONIC u Gran Alacantu (od 355.000 €) i LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA u Torrevieji (od 424.000 €), Las Colinas se pozicionira u višem cjenovnom segmentu, s početnom cijenom od 529.000 €. To se djelomično objašnjava specifičnom lokacijom u Pedregueru, koja nudi kombinaciju ruralnog mira i blizine prirodi i obali, te naglaskom na samostojeće vile s privatnim sadržajima. PROJECT LOLA u Formenteri del Seguri (od 399.000 €) nudi nižu cijenu, vjerojatno zbog drugačije lokacije ili tipa nekretnine. Las Colinas se ističe arhitekturom u ibiza stilu, privatnim bazenima i specifičnim građevinskim metodama koje naglašavaju modernu završnu obradu i tehnologije poput toplinskih pumpi Panasonic za klimatizaciju. Dok se drugi projekti možda više fokusiraju na izravnu blizinu plaže, Las Colinas nudi ravnotežu između stambenog životnog stila i pristupa obali.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Pogodno smješten u Pedregueru u pokrajini Alicante, Las Colinas nudi ravnotežu između mira i dostupnosti. Njegov položaj u unutrašnjosti, na blagoj uzvisini, pruža ugodnu klimu i lijepe poglede. Osnovni sadržaji su nadohvat ruke, dok je obala sa svojim plažama i gradovima poput Dénije i Xàbije na razumnoj udaljenosti za dnevne izlete ili rekreaciju.
Ove vile dizajnirane su za modernu udobnost i životni stil. Sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice nude prostor za obitelji ili kao luksuzna kuća za odmor. Otvoreni dnevni prostori, povezani s terasama i privatnim bazenima, potiču život na otvorenom. Naglasak na pogledima i mediteranskoj klimi podržava opušten životni doživljaj.
Projekt Las Colinas trenutačno je u fazi izgradnje, što jamči novu, neiskorištenu nekretninu. Očekivani završetak bit će nakon dovršetka građevinskih radova. To kupcima daje priliku da steknu dom izgrađen prema najnovijim građevinskim standardima i završnoj obradi, uz sigurnost potpuno novog početka.
Projekt se nalazi u unutrašnjosti, što znači da izravna blizina plaže nije zajamčena. Lokacija općenito zahtijeva upotrebu automobila za dolazak do raznih sadržaja i rekreacijskih područja. Dostupne parcele ograničene su veličine, što može ograničiti mogućnosti za prostran vanjski prostor ili uređenje vrta.
Ove vile odgovaraju širokom spektru kupaca. Za obitelji koje traže stalni boravak, raspored s 3 spavaće sobe i blizina sadržaja nude praktičnu bazu. Ljubitelji sunca i aktivnog životnog stila cijenit će obližnja golf igrališta i plaže, iako se za njih preporučuje automobil. Projekt može biti zanimljiv i investitorima, s obzirom na rastuću popularnost regije i potražnju za novogradnjom. Naglasak na modernoj završnoj obradi i privatnim sadržajima poput bazena privlači kupce koji traže kuću za odmor s potencijalom iznajmljivanja. Lokacija u mirnijem području, dalje od neposredne vreve obale, može privući one koji žele autentičnije španjolsko iskustvo, a da ne budu potpuno odvojeni od turističkih sadržaja.
Vile Las Colinas građene su s pažnjom prema suvremenoj završnoj obradi i udobnosti. Vanjska stolarija marke Cortizo dovršena je u boji RAL7016 i opremljena UV-zaštićenim staklom. U unutrašnjosti, unutarnja vrata od punog drva i ormari s mehanizmom mekog zatvaranja osiguravaju kvalitetu i trajnost. Podovi su završeni modernim keramičkim pločicama, dok kupaonice koriste iste pločice na podovima i zidovima. Kuhinje su opremljene zidnim i podnim elementima s granitnim radnim pločama. Sanitarna oprema uključuje viseće WC-je, elemente s umivaonikom i moderne tuš-kade sa slavinama u crnoj ili krom boji. Kuće su opremljene središnjim klima-uređajem (grijanje i hlađenje) na pogon toplinske pumpe Panasonic. U dnevnim boravcima i spavaćim sobama ugrađuju se spušteni stropovi s mogućnošću niše za zavjese.
Projekt Las Colinas predstavlja vile već od 529.000 €. Ta cijena vrijedi za dostupne nekretnine, sve sa 3 spavaće sobe i 2 kupaonice. Stambena površina iznosi oko 114 m², na parcelama od oko 300 m². Trenutačno je svih 10 vila još u izgradnji. Jedinstveno određivanje cijena sugerira dosljednu završnu obradu i raspored za sve jedinice u ovom konkretnom projektu, pri čemu se cijena prvenstveno temelji na lokaciji i ponuđenim sadržajima poput privatnih bazena i natkrivenih parkirnih mjesta.
Pedreguer, smješten u regiji Marina Alta u Alicanteu, grad je koji nudi i mir zaleđa i blizinu obale. Sa oko 6.000 stanovnika odiše autentičnom španjolskom atmosferom. Njegov položaj podno Muntanye Grane pruža slikovitu kulisu. Svakodnevni sadržaji poput supermarketa, ljekarni i banaka dostupni su u radijusu od 2 km, što ga čini praktičnim za svakodnevni život. Deset restorana i dva kafića u neposrednoj blizini nude mogućnosti za opuštanje i druženje. Blizina većih obalnih gradova poput Dénije i Xàbije, na manje od 15 minuta vožnje, znatno proširuje ponudu rekreacijskih, kulturnih i gastronomskih mogućnosti. Prosječna godišnja temperatura od 18,5 °C i više od 3.700 sunčanih sati godišnje pozivaju na život na otvorenom, čineći život ovdje atraktivnim za ljubitelje mediteranske klime.
Život u Las Colinasu u Pedregueru karakterizira kombinacija ruralnog mira i funkcionalne blizine sadržaja. Neposredna okolina nudi stambeni ugođaj, s pristupom supermarketu, ljekarni i banci na oko 1,7 km. To omogućuje svakodnevne poslove bez dugih putovanja. Bolnica se nalazi oko 4 km udaljena, pružajući sigurnost u medicinskim hitnim slučajevima. Prisutnost 18 stajališta javnog prijevoza u blizini sugerira određenu povezanost, iako se za optimalnu udobnost i dolazak do udaljenijih odredišta, poput golf igrališta (od 5,2 km) ili plaža (od 5 km), preporučuje automobil. Sam Pedreguer nudi autentičnu španjolsku atmosferu, dok blizina Dénije i Xàbije (manje od 15 minuta vožnje) omogućuje pristup širem rasponu kulturnih i rekreacijskih aktivnosti.
Ova karta prikazuje lokaciju projekta Las Colinas u Pedregueru u pokrajini Alicante. Oznaka pokazuje njegov položaj u odnosu na obalu, okolne gradove poput Dénije i Xàbije te prirodno okruženje Marine Alte. Udaljenosti do plaža, golf igrališta i sadržaja mogu se procijeniti na karti, pomažući u vizualizaciji svakodnevnog životnog okruženja i dostupnosti.
Približno područje · točna adresa na upit
Las Colinas se nalazi u Pedregueru, općini u regiji Marina Alta u pokrajini Alicante. Ova lokacija strateški smješta projekt između većih obalnih gradova Dénije i Xàbije s jedne strane i zaleđa doline Jalon s druge strane. Costa Blanca, kojoj ovo područje pripada, poznata je po povoljnoj klimi i turističkoj privlačnosti. Sam Pedreguer nudi šarm tradicionalnog španjolskog grada, dok blizina obale (oko 5 km do najbliže plaže) čini dostupnim prednosti životnog stila uz more. Povezanost s regionalnim središtem Alicanteom i gradom Valencijom putem obližnjih zračnih luka povećava dostupnost.
Dostupnost lokacije Las Colinas u Pedregueru prvenstveno je orijentirana na upotrebu automobila. Iako u okolini postoje 73 stajališta javnog prijevoza i 4 autobusne linije, automobil je neophodan za potpuno uživanje u regiji. Najbliže plaže, poput Platja de l'Amadrava, udaljene su oko 5 km zračne linije. Veći gradovi poput Dénije i Xàbije dostižni su u 15 minuta vožnje. Zračna luka Alicante-Elche udaljena je oko 77 km zračne linije, a Valencia oko 85 km. Zračna putovanja tako su sasvim izvediva, iako je udaljenost do Malage (462 km zračne linije) znatna. Ljubitelji golfa pronaći će nekoliko igrališta u radijusu od 5,2 km, uključujući Llebeig i Gregal.
| Udaljenost od plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer uživa u mediteranskoj klimi s prosječnom godišnjom temperaturom od 18,5 °C i više od 3.700 sunčanih sati, što osigurava dugačku sezonu na otvorenom. Sezona kupanja, definirana temperaturom vode od najmanje 20 °C, traje otprilike četiri mjeseca. Položaj na 48 metara nadmorske visine, podno Muntanye Grane, nudi ugodne temperature i zaštitu od ekstremnih vremenskih uvjeta. Pad prema najbližoj plaži je minimalan (1,0 %), što ukazuje na pretežno ravan teren u neposrednoj okolini. Blizina doline Jalon, poznate po cvjetajućim bademima u proljeće, dodaje regiji dodatnu prirodnu atrakciju.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Obala je iz Pedreguera lako dostupna. Najbliže plaže, poput Platja de l'Amadrava, udaljene su oko 5 km zračne linije. Druge plaže poput Platja dels Molins i Platja de l'Amadrava nalaze se na oko 8,2 do 8,4 km. Plaža L'Amadrava ima blagi nagib, što povećava pristupačnost. Za ljubitelje golfa postoji nekoliko opcija: Llebeig i Gregal udaljeni su svega 5,2 km, dok je Club de Golf Jávea 12 km. Marine u Déniji i Xàbiji također nude mogućnosti za vodene sportove i rekreaciju na moru. Neposredna okolina Pedreguera nudi i mogućnosti za planinarenje i istraživanje zaleđa.
Izvor: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.3°C | 41 mm |
| Veljača | 11.6°C | 32 mm |
| Ožujak | 13.8°C | 44 mm |
| Travanj | 15.8°C | 55 mm |
| Svibanj | 19.0°C | 21 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 13 mm |
| Srpanj | 25.7°C | 3 mm |
| Kolovoz | 26.3°C | 28 mm |
| Rujan | 23.3°C | 38 mm |
| Listopad | 19.8°C | 43 mm |
| Studeni | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinac | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL750915
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID