与白色海岸(Costa Blanca)其他项目相比,如 Gran Alacant 的 ICONIC(起价 €355,000)和托雷维耶哈(Torrevieja)的 LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA(起价 €424,000),Las Colinas 以 €529,000 的起价定位于较高价位段。这部分归因于其在 Pedreguer 的独特位置,兼具乡村宁静并邻近自然与海岸,同时专注于配备私人设施的独栋别墅。Formentera del Segura 的 PROJECT LOLA(起价 €399,000)价格更低,可能是由于地段或房产类型不同。Las Colinas 以其伊比萨风格建筑、私人泳池以及强调现代装修和技术的施工工艺脱颖而出,例如采用 Panasonic 热泵进行温控。其他项目可能更侧重紧邻海滩,而 Las Colinas 则在居住生活方式与海岸通达性之间取得平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
Las Colinas 位于阿利坎特省 Pedreguer,地理位置便利,兼顾宁静与通达性。地处内陆、略高于海平面,气候宜人,视野开阔。基本生活配套近在咫尺,而拥有海滩和 Dénia、Xàbia 等城镇的海岸线也在合理的距离之内,方便日常出游或休闲。
这些别墅专为现代舒适与生活方式而设计。配备 3 间卧室和 2 间卫生间,既适合家庭居住,也可作为豪华度假房。开放式起居空间与露台和私人泳池相连,倡导户外生活方式。对景观和地中海气候的重视,营造出轻松惬意的居住体验。
Las Colinas 项目目前处于施工阶段,确保交付全新的、未被使用的房产。预计将在竣工后完成交付。这使购房者有机会购得按最新建筑标准和装修工艺打造的新居,享有全新起点的保障。
项目位于内陆,无法保证紧邻海滩。该位置通常需要驾车前往各类生活配套和休闲区域。可用地块面积有限,可能会限制宽敞户外空间或花园设计的选择。
这些别墅适合广泛的购房人群。对于寻求永久居所的家庭来说,3 卧室布局和便利的配套提供了实用的基础。阳光和积极生活方式的爱好者会喜欢附近的高尔夫球场和海滩,不过建议驾车前往。鉴于该地区日益增长的受欢迎程度和对新建住宅的需求,投资者也会对该项目感兴趣。对现代装修和泳池等私人设施的重视,吸引了寻求具有出租潜力的度假房的买家。该位置较为安静,远离海岸的喧嚣,可能吸引那些希望体验更地道西班牙生活、同时又不想完全脱离旅游设施的人士。
Las Colinas 别墅在施工中注重现代装修细节与舒适度。外部门窗采用 Cortizo 品牌,颜色为 RAL7016,并配备防紫外线玻璃。室内采用实木内门和带缓闭系统的衣柜,确保品质与耐用性。地面铺有现代瓷砖,卫生间的地面和墙面采用同款瓷砖。厨房配有吊柜和地柜,台面为花岗岩。洁具包括壁挂式马桶、浴室柜以及现代淋浴底盘,水龙头为黑色或镀铬款。住宅配备由 Panasonic 热泵驱动的中央冷暖空调系统。客厅和卧室安装了可内嵌窗帘的吊顶。
Las Colinas 项目的别墅起价为 €529,000。该价格适用于现有房源,均配备 3 间卧室和 2 间卫生间。居住面积约 114 m²,地块面积约 300 m²。目前,全部 10 栋别墅仍在建设中。统一的定价表明该项目内所有户型采用一致的装修和布局,价格主要基于地段位置以及私人泳池和车棚等配套设施。
Pedreguer 位于阿利坎特省的 Marina Alta 地区,是一座兼具内陆宁静与海岸近邻的城镇。人口约 6,000 人,散发着地道的西班牙风情。它坐落于 Muntanya Gran 山脚下,风景如画。超市、药店和银行等日常配套设施可在 2 公里范围内轻松抵达,日常生活十分便利。附近的十家餐厅和两家咖啡馆为休闲社交提供了好去处。距离 Dénia 和 Xàbia 等较大的沿海城镇车程不足 15 分钟,极大地丰富了休闲、文化和美食选择。年均气温 18.5°C,每年日照超过 3,700 小时,非常适合户外生活方式,对热爱地中海气候的人来说,在这里生活颇具吸引力。
Las Colinas(Pedreguer)的生活兼具乡村的宁静与便利的配套。周边环境充满居住氛围,约 1.7 公里内即有超市、药店和银行,日常购物无需长途奔波。医院距此约 4 公里,为医疗急症提供保障。附近设有 18 个公交站点,说明具备一定公共交通连接,但若想充分享受该地区并前往更远的目的地(如 5.2 公里起的高尔夫球场或 5 公里起的海滩),仍建议驾车。Pedreguer 本身散发着地道的西班牙风情,而毗邻 Dénia 和 Xàbia(车程不足 15 分钟)则带来了更丰富的文化和休闲活动选择。
此地图展示了 Las Colinas 项目在阿利坎特省 Pedreguer 的位置。标记显示了其相对于海岸线、周边城镇(如 Dénia 和 Xàbia)以及 Marina Alta 自然环境的方位。可在地图上估算至海滩、高尔夫球场和各类设施的距离,有助于直观了解日常生活环境和交通便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Las Colinas 位于 Pedreguer,即阿利坎特省 Marina Alta 地区的一个市镇。该位置在战略上一侧连接 Dénia 和 Xàbia 等较大的沿海城镇,另一侧毗邻 Jalon 山谷内陆地带。该区域所属的白色海岸(Costa Blanca)以其宜人的气候和旅游魅力而闻名。Pedreguer 本身散发着传统西班牙小镇的魅力,而距海岸线仅约 5 公里(至最近海滩),使海岸生活方式的便利触手可及。通过附近的机场可便捷连接省会阿利坎特和瓦伦西亚市,进一步提升了通达性。
Las Colinas(Pedreguer)的交通主要依赖汽车。尽管周边有 18 个公交站点和 4 条公交线路,但要充分领略该地区的魅力,仍需驾车。最近的海滩(如 Platja de l'Amadrava)直线距离约 5 公里。Dénia 和 Xàbia 等较大城镇驾车 15 分钟内可达。Alicante-Elche 机场直线距离约 77 公里,瓦伦西亚约 85 公里,乘飞机出行相当方便,不过距离马拉加较远(直线距离 462 公里)。高尔夫爱好者可在 5.2 公里范围内找到多个球场,包括 Llebeig 和 Gregal。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer 享有地中海气候,年均气温 18.5°C,日照时间超过 3,700 小时,确保了漫长的户外季节。以水温至少 20°C 定义的游泳季节约持续四个月。其位置海拔 48 米,坐落在 Muntanya Gran 山脚下,气温宜人,并可免受极端天气影响。通往最近海滩的坡度极小(1.0%),表明周边地势基本平坦。毗邻春季杏花盛开的 Jalon 山谷,为该地区增添了一处自然胜景。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
从 Pedreguer 出发,海岸线轻松可达。最近的海滩(如 Platja de l'Amadrava)直线距离约 5 公里。其他海滩如 Platja dels Molins 和 Platja de l'Amadrava 位于约 8.2 至 8.4 公里处。L'Amadrava 海滩坡度平缓,易于前往。高尔夫爱好者有多种选择:Llebeig 和 Gregal 仅距 5.2 公里,Jávea 高尔夫俱乐部(Club de Golf Jávea)距 12 公里。Dénia 和 Xàbia 的游艇码头也提供水上运动和海上休闲的机会。Pedreguer 周边还有徒步和探索内陆的多种选择。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL750915
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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