LAS COLINAS 项目位于佩德雷格尔（Pedreguer）的蒙特索拉纳（Monte Solana）地区，该地区以其独立式住宅和海景而闻名。与同一地区附近的其他别墅项目（如 VILLA CABRERA、VILLA FORMENTERA 和 VILLA IBIZA，价格从 635,000 欧元到 670,000 欧元不等）相比，LAS COLINAS 的起价为 529,000 欧元，提供了更具竞争力的入门价格。这些同类项目通常也提供 3 间卧室和私人泳池，但 LAS COLINAS 的价格点使其成为一个吸引人的选择，特别是对于预算有限但又希望获得独立式别墅和海景的购房者。其内陆位置提供了比某些海滨开发项目更宁静的环境，同时仍能方便地前往海滩和城镇。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
LAS COLINAS 别墅坐落在蒙特索拉纳的山坡上，享有战略性的地理位置。它距离佩德雷格尔镇中心仅有很短的车程，可轻松前往当地的餐厅、商店和药店。同时，它也靠近德尼亚和哈维亚等受欢迎的沿海城镇，提供了更多的购物、餐饮和休闲选择。
这些别墅专为现代舒适的生活而设计。每栋别墅都拥有宽敞的开放式起居、用餐和厨房区，三间卧室（其中一间带连接浴室）和独立的第二间浴室。室外空间设有私人游泳池和露台，非常适合放松和娱乐，同时欣赏壮丽的海景和山谷景色。
LAS COLINAS 是一个新建住宅项目，所有别墅均在建造中。该项目计划提供 10 栋独立的住宅，预计将采用高品质的建筑和饰面。业主可以期待现代化的设计，集成高效的能源解决方案，以及一个为享受地中海气候而生的居住环境。
LAS COLINAS 项目不提供海滨直达通道。部分别墅可能需要通过楼梯进入，且安装外部电梯需额外付费。虽然项目靠近城镇，但部分高层别墅的海景可能会受到周围建筑的影响。花园的初始装修为基础级别。
LAS COLINAS 的别墅特别适合那些寻求西班牙阳光下的宁静生活，但又不愿远离便利设施的个人或家庭。那些希望在乡村环境中拥有一个现代化的家，同时又能轻松前往海滩和沿海城镇的人，会发现这里的吸引力。该项目也可能吸引那些寻求高品质新建住宅的投资者，特别是那些欣赏地中海气候和壮丽景色的投资者。其靠近高尔夫球场（如 Llebeig 和 Gregal）的地理位置，使其成为高尔夫爱好者的一个有吸引力的选择。此外，对于那些计划在退休后搬到西班牙或寻找一个适合度假的地点的人来说，这里提供了舒适的生活空间和绝佳的自然环境。
LAS COLINAS 的别墅注重品质与舒适。建筑采用 Cortizo 60-4200 型号的外部门窗，具有 UV 防护玻璃（最小 4/6/4）。内部采用白色实木门和带有拉丝钢门把手的衣柜，配有缓闭系统。客厅和卧室的吊顶内嵌有窗帘槽。空调/供暖系统采用 Panasonic 反向热泵，通过管道输送。地板采用现代陶瓷瓷砖，浴室墙面也同样铺设。厨房配备有花岗岩台面的墙壁和地板单元。卫生洁具包括悬挂式马桶、梳妆台、现代淋浴盘，以及黑色或铬色的水龙头。外墙结合了瓷砖和抹灰处理，打造出现代而耐用的外观。
LAS COLINAS 的别墅起价为 529,000 欧元。该项目仅提供 10 栋独立的住宅，提供 3 间卧室和 2 间浴室。由于其新建开发项目的性质，价格通常反映了最新的建筑标准和饰面。价格范围可能会因别墅的特定位置、尺寸或附加功能（如电梯选项）而有所不同。购房者应注意，此价格不包括任何额外的安装费用，例如外部电梯。建议直接联系以获取最准确的定价信息和可用性。
LAS COLINAS 位于佩德雷格尔（Pedreguer）的蒙特索拉纳（Monte Solana），这是一个宁静的山区社区，但又靠近日常生活所需的一切。这个社区为居民提供了一种远离城市喧嚣的生活方式，同时又保持了便利的交通连接。平均海拔 48 米，享有温和的气候，年平均气温为 18.5°C，冬季平均温度为 11°C，夏季为 26°C。每年约有 3,732 小时的日照，这意味着一年中大部分时间都适合户外活动，包括为期四个月的舒适的游泳季节。该地区拥有 18 个公共交通站点和 4 条公交线路，为那些不想开车的人提供了一定的出行便利。然而，考虑到其内陆位置和某些便利设施的距离，拥有一辆汽车会极大地增强居民的出行灵活性和便利性。
LAS COLINAS 位于佩德雷格尔（Pedreguer），周围环绕着自然美景，同时又能方便地前往日常生活所需。距离最近的超市、药店和银行约 1.7 公里。镇上还设有 10 家餐厅、3 家银行、2 家咖啡馆、1 家医院和 1 家牙科诊所，满足基本需求。尽管位于内陆，但距离几个海滩（如 Platja de l'Amadrava，约 5 公里）和沿海城镇（如德尼亚，约 15 分钟车程）不远。该地区还靠近著名的哈龙山谷（Jalon Valley），那里春天有杏花盛开，为该地区增添了独特的魅力。
LAS COLINAS 别墅位于西班牙东南部阿利坎特省的佩德雷格尔镇。该项目坐落在海岸线内陆，但距离地中海海滩和主要沿海城镇（如德尼亚）仅有很短的车程，方便居民享受阳光、海滩和当地的丰富文化。
LAS COLINAS 位于普埃德雷格尔（Pedreguer），处于阿利坎特省（Alicante）的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区。它坐落在格兰山（Muntanya Gran）脚下，战略性地位于较大的沿海城镇德尼亚（Dénia）和哈维亚（Xàbia）之间。这种内陆位置提供了乡村生活的宁静，同时又能方便地前往海岸的便利设施和充满活力的氛围。它距离著名的哈龙山谷（Jalon Valley）不远，该山谷以其春季的杏花而闻名，为该地区增添了一抹独特的风景。佩德雷格尔的人口约为 5,939 人，提供了一个社区感，同时又靠近较大的城镇。
LAS COLINAS 的别墅提供便利的交通连接。虽然距离阿利坎特-埃尔切（Alicante-Elche）和瓦伦西亚（Valencia）机场分别约 77 公里和 85 公里（直飞），但前往这些国际枢纽是可能的。最近的火车站位于加塔（Gata），距离约 9.4 公里。项目附近有 18 个公交站点，覆盖 4 条公交线路，为居民提供公共交通选项。对于驾车人士，最近的 EV 充电站距离约 1.8 公里。距离几个高尔夫球场（如 Llebeig 和 Gregal，约 5.2 公里）的便利性，以及距离德尼亚海滩（Platja de l'Amadrava，约 5 公里）和 Platja dels Molins（约 8.2 公里）的距离，都增加了该地区对各种生活方式的吸引力。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
佩德雷格尔地区以其地中海气候而闻名，年平均气温约为 18.5°C。该地区享有充足的阳光，每年约有 3,732 小时。这使得户外活动和享受当地自然风光成为可能，尤其是在温暖的月份。游泳季节通常持续四个月，海水温度在 20°C 以上。该地区的海拔高度为 48 米，地势相对平坦，这有助于保持温和的气候，并使得前往海滩的坡度非常平缓（1.0%）。附近的山脉（如 Muntanya Gran）为该地区提供了壮丽的背景，并可能在夏季提供微风。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
LAS COLINAS 的居民可以享受到几个迷人的海滩，最近的 Platja de l'Amadrava 距离仅约 5 公里。其他附近的海滩包括 Platja dels Molins（约 8.2 公里）和 Platja de l'Amadrava（约 8.3 公里），这些海滩提供了放松身心和享受地中海的绝佳场所。对于高尔夫爱好者来说，Llebeig 和 Gregal 高尔夫球场距离项目仅约 5.2 公里，而 Club de Golf Jávea 则在 12 公里范围内。该地区也靠近哈龙山谷（Jalon Valley），以其春季的杏花而闻名，为该地区提供了独特的自然美景和远足机会。
来源: OpenStreetMap
LAS COLINAS 位于普埃德雷格尔（Pedreguer），处于阿利坎特省（Alicante）的马里纳阿尔塔（Marina Alta）地区。它坐落在格兰山（Muntanya Gran）脚下，战略性地位于较大的沿海城镇德尼亚（Dénia）和哈维亚（Xàbia）之间。这种内陆位置提供了乡村生活的宁静，同时又能方便地前往海岸的便利设施和充满活力的氛围。它距离著名的哈龙山谷（Jalon Valley）不远，该山谷以其春季的杏花而闻名，为该地区增添了一抹独特的风景。佩德雷格尔的人口约为 5,939 人，提供了一个社区感，同时又靠近较大的城镇。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL750915
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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