Dieses Neubauprojekt mit dem Namen Las Colinas bietet eine Auswahl von 10 freistehenden Villen in Pedreguer, nahe der Küste der Costa Blanca. Die Häuser verbinden moderne Architektur mit einer ländlichen Umgebung, in kurzer Entfernung sowohl von städtischen Einrichtungen als auch von Naturlandschaften. Mit Fokus auf Komfort und Ausblick sind diese Villen so konzipiert, dass sie das Mittelmeerklima und die Umgebung optimal nutzen. Der Bau befindet sich derzeit im Gange und bietet damit eine neue Gelegenheit für alle, die ein zeitgemäßes Zuhause in dieser Region suchen.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa Blanca, wie ICONIC in Gran Alacant (ab 355.000 €) und LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA in Torrevieja (ab 424.000 €), positioniert sich Las Colinas mit einem Einstiegspreis von 529.000 € im höheren Preissegment. Dies erklärt sich teilweise durch die spezifische Lage in Pedreguer, die eine Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu Natur und Küste bietet, sowie durch den Fokus auf freistehende Villen mit privaten Annehmlichkeiten. PROJECT LOLA in Formentera del Segura (ab 399.000 €) bietet einen niedrigeren Preis, möglicherweise aufgrund einer anderen Lage oder eines anderen Immobilientyps. Las Colinas hebt sich durch seine Architektur im Ibiza-Stil, Privatpools und spezifische Baumethoden ab, die moderne Ausstattung und Technologien wie Panasonic-Wärmepumpen für die Klimatisierung betonen. Während andere Projekte möglicherweise stärker auf direkte Strandnähe setzen, bietet Las Colinas eine Balance zwischen Wohnqualität und Zugang zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Bequem gelegen in Pedreguer in der Provinz Alicante, bietet Las Colinas eine Balance zwischen Ruhe und Erreichbarkeit. Die Lage im Binnenland auf leichter Anhöhe sorgt für ein angenehmes Klima und schöne Ausblicke. Wichtige Einrichtungen sind erreichbar, während die Küste mit ihren Stränden und Städten wie Dénia und Xàbia in angemessener Entfernung für Tagesausflüge oder Freizeit liegt.
Diese Villen sind auf modernen Komfort und Lebensstil ausgelegt. Mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern bieten sie Platz für Familien oder als luxuriöses Ferienhaus. Die offenen Wohnbereiche, verbunden mit Terrassen und Privatpools, laden zu einem Leben im Freien ein. Der Fokus auf Ausblick und Mittelmeerklima unterstützt ein entspanntes Wohngefühl.
Das Projekt Las Colinas befindet sich derzeit in der Bauphase und garantiert so eine neue, unberührte Immobilie. Die Fertigstellung wird nach Abschluss der Bauarbeiten erfolgen. Dies gibt Käufern die Möglichkeit, ein Haus nach neuesten Baustandards und mit aktueller Ausstattung zu erwerben, mit der Garantie eines völlig neuen Anfangs.
Das Projekt liegt im Landesinneren, sodass direkte Strandnähe nicht garantiert ist. Für den Zugang zu verschiedenen Einrichtungen und Freizeitbereichen ist in der Regel ein Auto erforderlich. Die verfügbaren Grundstücke sind begrenzt groß, was die Möglichkeiten für einen umfangreichen Außenbereich oder eine Gartengestaltung einschränken kann.
Diese Villen passen zu einem breiten Spektrum von Käuferprofilen. Für Familien, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, bieten das 3-Schlafzimmer-Layout und die Nähe zu Einrichtungen eine praktische Basis. Liebhaber von Sonne und aktivem Lebensstil werden die nahegelegenen Golfplätze und Strände zu schätzen wissen, wobei hierfür ein Auto empfohlen wird. Auch Investoren könnten dieses Projekt interessant finden, angesichts der wachsenden Beliebtheit der Region und der Nachfrage nach Neubauten. Der Fokus auf moderne Ausstattung und private Annehmlichkeiten wie ein Pool spricht Käufer an, die ein Ferienhaus mit Vermietungspotenzial suchen. Die Lage in einer ruhigeren Gegend, abseits des unmittelbaren Trubels der Küste, kann diejenigen anziehen, die ein authentischeres spanisches Erlebnis wünschen, ohne vollständig von touristischen Einrichtungen abgeschnitten zu sein.
Die Villen von Las Colinas werden mit Blick auf zeitgemäße Ausstattung und Komfort gebaut. Die Außenfenster der Marke Cortizo sind in der Farbe RAL7016 lackiert und mit UV-geschütztem Glas ausgestattet. Im Inneren sorgen Massivholz-Innentüren und Schränke mit Soft-Close-System für Qualität und Langlebigkeit. Die Böden sind mit modernen keramischen Fliesen versehen, in den Badezimmern werden dieselben Fliesen auf Boden und Wänden verwendet. Die Küchen sind mit Wand- und Bodenschränken mit Granit-Arbeitsplatten ausgestattet. Die Sanitärausstattung umfasst wandhängende WCs, Waschtischunterschränke und moderne Duschwannen mit Armaturen in Schwarz oder Chrom. Die Häuser verfügen über eine zentrale Klimaanlage (warm/kalt) mit Panasonic-Wärmepumpe. In Wohnzimmern und Schlafzimmern werden abgehängte Decken mit Vorhangnischen installiert.
Das Projekt Las Colinas präsentiert Villen mit Preisen ab 529.000 €. Dieser Preis gilt für die verfügbaren Objekte, alle mit 3 Schlafzimmern und 2 Badezimmern. Die Wohnfläche beträgt etwa 114 m² auf Grundstücken von rund 300 m². Derzeit befinden sich alle 10 Villen noch im Bau. Die einheitliche Preisgestaltung deutet auf eine konsistente Ausstattung und einheitliche Grundrisse aller Einheiten in diesem spezifischen Projekt hin, wobei der Preis vor allem auf der Lage und der gebotenen Ausstattung wie Privatpools und Carports basiert.
Pedreguer, gelegen in der Region Marina Alta in Alicante, ist ein Ort, der sowohl die Ruhe des Hinterlands als auch die Nähe zur Küste bietet. Mit rund 6.000 Einwohnern versprüht er eine authentisch spanische Atmosphäre. Die Lage am Fuß des Muntanya Gran bildet eine malerische Kulisse. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken und Banken sind im Umkreis von 2 km erreichbar, was das Alltagsleben praktisch macht. Zehn Restaurants und zwei Cafés in unmittelbarer Nähe bieten Gelegenheit zur Entspannung und zum geselligen Beisammensein. Die Nähe zu größeren Küstenstädten wie Dénia und Xàbia, weniger als 15 Autominuten entfernt, erweitert das Angebot an Freizeit-, Kultur- und Gastronomieoptionen erheblich. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C und über 3.700 Sonnenstunden pro Jahr laden zu einem Leben im Freien ein und machen das Leben hier für Liebhaber des Mittelmeerklimas attraktiv.
Das Leben in Las Colinas in Pedreguer ist geprägt von einer Kombination aus ländlicher Ruhe und funktioneller Nähe zu Einrichtungen. Die unmittelbare Umgebung bietet ein Wohngefühl mit Zugang zu Supermarkt, Apotheke und Bank in etwa 1,7 km Entfernung. So sind tägliche Besorgungen ohne lange Wege möglich. Das Krankenhaus liegt etwa 4 km entfernt und bietet Sicherheit bei medizinischen Notfällen. Das Vorhandensein von 18 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel in der Nähe deutet auf eine gewisse Anbindung hin, wobei ein Auto für optimalen Komfort und weiter entfernte Ziele wie Golfplätze (ab 5,2 km) oder Strände (ab 5 km) empfohlen wird. Pedreguer selbst bietet eine authentisch spanische Atmosphäre, während die Nähe zu Dénia und Xàbia (weniger als 15 Fahrminuten) Zugang zu einem breiteren kulturellen und Freizeitangebot ermöglicht.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts Las Colinas in Pedreguer in der Provinz Alicante. Die Markierung zeigt die Position relativ zur Küste, umliegenden Städten wie Dénia und Xàbia sowie der natürlichen Umgebung der Marina Alta. Entfernungen zu Stränden, Golfplätzen und Einrichtungen lassen sich auf der Karte abschätzen, was hilft, das tägliche Wohnumfeld und die Erreichbarkeit zu veranschaulichen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Las Colinas liegt in Pedreguer, einer Gemeinde in der Region Marina Alta in der Provinz Alicante. Diese Lage positioniert das Projekt strategisch zwischen den größeren Küstenstädten Dénia und Xàbia auf der einen und dem Hinterland des Jalon-Tals auf der anderen Seite. Die Costa Blanca, zu der dieses Gebiet gehört, ist für ihr günstiges Klima und ihre touristische Anziehungskraft bekannt. Pedreguer selbst bietet den Charme einer traditionellen spanischen Stadt, während die Nähe zur Küste (ca. 5 km bis zum nächsten Strand) die Vorteile eines Lebensstils am Meer zugänglich macht. Die Anbindung an die Regionshauptstadt Alicante und die Stadt Valencia über nahegelegene Flughäfen erhöht die Erreichbarkeit.
Die Erreichbarkeit von Las Colinas in Pedreguer ist in erster Linie auf die Nutzung des Autos ausgelegt. Obwohl es in der Umgebung 18 Haltestellen öffentlicher Verkehrsmittel und 4 Buslinien gibt, ist ein Auto notwendig, um die Region voll zu genießen. Die nächsten Strände, wie die Platja de l'Amadrava, liegen etwa 5 km Luftlinie entfernt. Größere Städte wie Dénia und Xàbia sind in 15 Fahrminuten erreichbar. Der Flughafen Alicante-Elche liegt etwa 77 km Luftlinie entfernt, Valencia rund 85 km. Flugreisen sind somit gut machbar, wobei die Entfernung nach Malaga (462 km Luftlinie) beträchtlich ist. Golfliebhaber finden mehrere Plätze im Umkreis von 5,2 km, darunter Llebeig und Gregal.
| Strandentfernung | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer genießt ein Mittelmeerklima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,5 °C und über 3.700 Sonnenstunden, was eine lange Außensaison garantiert. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa vier Monate. Die Lage auf 48 Metern über dem Meeresspiegel am Fuß des Muntanya Gran bietet angenehme Temperaturen und Schutz vor extremen Wetterbedingungen. Das Gefälle zum nächsten Strand ist minimal (1,0 %), was auf überwiegend flaches Gelände in der unmittelbaren Umgebung hinweist. Die Nähe zum Jalon-Tal, bekannt für seine blühenden Mandelbäume im Frühjahr, ist eine zusätzliche naturbelassene Attraktion der Region.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von Pedreguer aus gut erreichbar. Die nächsten Strände, wie die Platja de l'Amadrava, liegen etwa 5 km Luftlinie entfernt. Andere Strände wie Platja dels Molins und Platja de l'Amadrava befinden sich in etwa 8,2 bis 8,4 km Entfernung. Der Strand L'Amadrava hat einen sanften Übergang, was die Zugänglichkeit erhöht. Für Golfliebhaber gibt es mehrere Optionen: Llebeig und Gregal sind nur 5,2 km entfernt, der Club de Golf Jávea 12 km. Die Yachthäfen von Dénia und Xàbia bieten ebenfalls Möglichkeiten für Wassersport und Freizeit am Meer. Die unmittelbare Umgebung von Pedreguer bietet auch Möglichkeiten zum Wandern und zur Erkundung des Hinterlands.
Quelle: OpenStreetMap
Pedreguer ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.849 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Flach
Ref: VL750915
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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