Este novo empreendimento, denominado Las Colinas, oferece uma seleção de 10 moradias isoladas situadas em Pedreguer, perto do litoral da Costa Blanca. As residências combinam arquitetura moderna com um ambiente campestre, a pouca distância tanto de comodidades urbanas como de paisagens naturais. Com foco no conforto e nas vistas, estas moradias foram projetadas para aproveitar o clima mediterrânico e a envolvente. A construção está atualmente em curso, apresentando uma nova oportunidade para quem procura uma habitação contemporânea nesta região.
Comparado com outros projetos na Costa Blanca, como o ICONIC em Gran Alacant (desde €355.000) e o LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA em Torrevieja (desde €424.000), Las Colinas posiciona-se no segmento de preços mais elevado, com um preço de partida de €529.000. Isto explica-se em parte pela sua localização específica em Pedreguer, que oferece uma combinação de tranquilidade rural e proximidade tanto da natureza como da costa, e pelo seu foco em moradias isoladas com instalações privativas. O PROJECT LOLA em Formentera del Segura (desde €399.000) apresenta um preço mais baixo, possivelmente devido a uma localização ou tipo de imóvel diferente. Las Colinas distingue-se pela sua arquitetura de estilo ibicenco, piscinas privativas e métodos de construção específicos que privilegiam acabamentos modernos e tecnologias como bombas de calor Panasonic para climatização. Enquanto outros projetos podem focar-se mais na proximidade direta da praia, Las Colinas oferece um equilíbrio entre um estilo de vida residencial e o acesso à costa.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Convenientemente localizado em Pedreguer, na província de Alicante, Las Colinas oferece um equilíbrio entre tranquilidade e acessibilidade. A sua localização no interior, em ligeira elevação, proporciona um clima agradável e boas vistas. As comodidades essenciais estão ao alcance, enquanto o litoral, com as suas praias e cidades como Dénia e Xàbia, fica a uma distância razoável para saídas diárias ou lazer.
Estas moradias foram concebidas para o conforto e o estilo de vida modernos. Com 3 quartos e 2 casas de banho, oferecem espaço para famílias ou como casa de férias de luxo. As áreas de estar em espaço aberto, ligadas a terraços e piscinas privativas, incentivam um estilo de vida ao ar livre. O foco nas vistas e no clima mediterrânico proporciona uma experiência de habitação relaxante.
O projeto Las Colinas encontra-se atualmente em fase de construção, garantindo um imóvel novo e intocado. A conclusão está prevista para o final das obras. Isto oferece aos compradores a oportunidade de adquirir uma casa construída segundo os mais recentes padrões e acabamentos, com a garantia de um recomeço do zero.
O projeto está localizado no interior, o que significa que a proximidade direta à praia não é garantida. A localização exige, em geral, a utilização de carro para chegar a várias comodidades e zonas de lazer. Os lotes disponíveis são de dimensão limitada, o que pode restringir opções de espaço exterior extenso ou de desenho do jardim.
Estas moradias adequam-se a uma ampla variedade de perfis de compradores. Para famílias que procuram residência permanente, a distribuição de 3 quartos e a proximidade de comodidades oferecem uma base prática. Os amantes do sol e de um estilo de vida ativo apreciarão os campos de golfe e as praias próximas, embora se recomende carro para os mesmos. Investidores também poderão achar este projeto interessante, dada a crescente popularidade da região e a procura por construção nova. O foco em acabamentos modernos e instalações privativas como piscina atrai compradores que procuram uma casa de férias com potencial de arrendamento. A localização numa zona mais tranquila, afastada da agitação imediata da costa, poderá atrair quem deseja uma experiência espanhola mais autêntica sem ficar completamente isolado das instalações turísticas.
As moradias Las Colinas são construídas com atenção aos acabamentos contemporâneos e ao conforto. A caixilharia exterior, da marca Cortizo, é acabada na cor RAL7016 e possui vidros com proteção UV. No interior, portas interiores de madeira maciça e roupeiros com sistema de fecho suave garantem qualidade e durabilidade. Os pavimentos são acabados com azulejos cerâmicos modernos, enquanto as casas de banho utilizam os mesmos azulejos no chão e nas paredes. As cozinhas estão equipadas com móveis altos e de chão com bancadas de granito. A sanitária inclui sanitários suspensos, móveis de lavatório e bases de duche modernas com torneiras em preto ou cromado. As casas estão equipadas com um sistema central de ar condicionado quente/frio alimentado por uma bomba de calor Panasonic. São instalados falsos tetos com rebaixos para cortinados nas salas de estar e nos quartos.
O projeto Las Colinas apresenta moradias com preço desde €529.000. Este preço aplica-se aos imóveis disponíveis, todos com 3 quartos e 2 casas de banho. A área habitável é de aproximadamente 114 m², em lotes de cerca de 300 m². Atualmente, as 10 moradias ainda estão em construção. A uniformidade de preços sugere acabamentos e distribuições consistentes para todas as unidades deste projeto específico, com o preço baseado sobretudo na localização e nas instalações oferecidas, como piscinas privativas e estacionamento coberto.
Pedreguer, situado na região da Marina Alta, em Alicante, é uma vila que combina a tranquilidade do interior com a proximidade da costa. Com cerca de 6.000 habitantes, exala uma atmosfera espanhola autêntica. A sua localização aos pés da Muntanya Gran oferece um cenário pitoresco. Comodidades diárias como supermercados, farmácias e bancos estão acessíveis num raio de 2 km, tornando-a prática para o dia a dia. Dez restaurantes e dois cafés nas imediações oferecem oportunidades de relaxamento e convívio. A proximidade de cidades costeiras maiores como Dénia e Xàbia, a menos de 15 minutos de carro, amplia significativamente o leque de opções recreativas, culturais e gastronómicas. A temperatura média anual de 18,5 °C e mais de 3.700 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ao ar livre, tornando a vida aqui atrativa para os amantes do clima mediterrânico.
A vida em Las Colinas, Pedreguer, caracteriza-se por uma combinação de tranquilidade rural e proximidade funcional a comodidades. As imediações oferecem um ambiente residencial, com acesso a supermercado, farmácia e banco a aproximadamente 1,7 km. Isto permite fazer recados diários sem longas deslocações. O hospital fica a cerca de 4 km, proporcionando segurança em caso de emergências médicas. A existência de 18 paragens de transporte público nas proximidades sugere alguma conectividade, embora se recomende carro para maior comodidade e para alcançar destinos mais distantes, como campos de golfe (a partir de 5,2 km) ou praias (a partir de 5 km). A própria Pedreguer oferece uma atmosfera espanhola autêntica, enquanto a proximidade de Dénia e Xàbia (menos de 15 minutos de carro) dá acesso a uma gama mais ampla de atividades culturais e recreativas.
Este mapa mostra a localização do projeto Las Colinas em Pedreguer, na província de Alicante. O marcador indica a sua posição relativamente ao litoral, às cidades vizinhas como Dénia e Xàbia, e ao ambiente natural da Marina Alta. As distâncias a praias, campos de golfe e comodidades podem ser estimadas no mapa, ajudando a visualizar o ambiente de vida diário e a acessibilidade.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Las Colinas situa-se em Pedreguer, um município da região da Marina Alta, na província de Alicante. Esta localização posiciona estrategicamente o projeto entre as maiores cidades costeiras de Dénia e Xàbia, de um lado, e o interior do Vale do Jalon, do outro. A Costa Blanca, à qual esta área pertence, é conhecida pelo seu clima favorável e apelo turístico. A própria Pedreguer oferece o encanto de uma vila espanhola tradicional, enquanto a proximidade do litoral (aprox. 5 km até à praia mais próxima) torna acessíveis as vantagens de um estilo de vida costeiro. A ligação à capital regional, Alicante, e à cidade de Valência através dos aeroportos próximos reforça a sua acessibilidade.
A acessibilidade a Las Colinas em Pedreguer está orientada sobretudo para a utilização de carro. Embora existam 18 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro nas proximidades, um carro é necessário para desfrutar plenamente da região. As praias mais próximas, como a Platja de l'Amadrava, ficam a aproximadamente 5 km em linha reta. Cidades maiores como Dénia e Xàbia são alcançáveis num trajeto de 15 minutos de carro. O Aeroporto de Alicante-Elche fica a cerca de 77 km em linha reta, e Valência a aproximadamente 85 km. Isto torna as viagens aéreas bastante viáveis, embora a distância até Málaga (462 km em linha reta) seja considerável. Os amantes de golfe encontrarão vários campos num raio de 5,2 km, incluindo Llebeig e Gregal.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer desfruta de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5 °C e mais de 3.700 horas de sol, garantindo uma longa temporada ao ar livre. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20 °C, dura aproximadamente quatro meses. A sua localização a 48 metros acima do nível do mar, aos pés da Muntanya Gran, oferece temperaturas agradáveis e proteção contra condições meteorológicas extremas. O declive em direção à praia mais próxima é mínimo (1,0%), indicando um terreno predominantemente plano nas imediações. A proximidade do Vale do Jalon, conhecido pelas amendoeiras em flor na primavera, acrescenta uma atração natural extra à região.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O litoral está facilmente acessível a partir de Pedreguer. As praias mais próximas, como a Platja de l'Amadrava, ficam a aproximadamente 5 km em linha reta. Outras praias, como a Platja dels Molins e a Platja de l'Amadrava, situam-se a cerca de 8,2 a 8,4 km. A praia de l'Amadrava tem um declive suave, o que facilita a acessibilidade. Para os amantes de golfe, há várias opções: Llebeig e Gregal estão a apenas 5,2 km, enquanto o Club de Golf Jávea fica a 12 km. As marinas de Dénia e Xàbia também oferecem oportunidades para desportos aquáticos e lazer marítimo. As imediações de Pedreguer proporcionam igualmente opções de caminhadas e exploração do interior.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL750915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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