Projektet LAS COLINAS i Pedreguer, Alicante, representerar en exklusiv nybyggd anläggning som kombinerar modernt boende med närhet till lokala bekvämligheter. Dessa fristående villor erbjuder ett attraktivt alternativ för köpare som söker en lugn miljö men ändå värdesätter komfort och tillgänglighet. Marina Alta-regionen är känd för sin naturliga skönhet och närhet till kusten, vilket gör LAS COLINAS till en strategiskt fördelaktig plats.
Jämfört med andra nybyggnadsprojekt i regionen, som VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA och VILLA IBIZA på Monte Solana, vilka har högre startpriser (från 635 000 €), positionerar sig LAS COLINAS med ett ingångspris på 529 000 € som ett mer tillgängligt alternativ inom nybyggnadssegmentet. Medan dessa jämförda projekt också ligger på Monte Solana och erbjuder liknande funktioner som privata pooler och havsutsikt, utmärker sig LAS COLINAS genom sitt specifika läge i Pedreguer, som skapar en balans mellan lantlig lugn och närhet till stadskärnor som Dénia och Jávea. De nybyggda villorna är utformade på tomter om 300 m² med en boyta på 114 m², vilket överensstämmer med den moderna standarden för fristående enfamiljshus i området. Tillvalet av externa hissar och pooluppvärmning återspeglar önskan om komfort och anpassningsbarhet som ofta är prioriterad hos köpare i denna prisklass.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
LAS COLINAS ligger inåt landet i Pedreguer, en kommun i provinsen Alicante. Läget kombinerar inlandets lugn med närhet till dagliga nödvändigheter som stormarknader och apotek, alla inom några kilometers räckhåll. Integrationen i comarca Marina Alta erbjuder tillgång till ett naturskönt landskap.
Dessa nybyggda villor är utformade för köpare som värdesätter privatliv och modern design. Med 3 sovrum och 2 badrum erbjuder de gott om utrymme för familjer eller par som söker ett bekvämt hem. De privata poolerna och terrasserna understryker önskan om en avslappnad utomhuslivsstil.
LAS COLINAS är för närvarande under uppbyggnad och erbjuder möjligheten att förvärva en modern villa enligt de senaste standarderna. Färdigställandet gör det möjligt för köpare att dra nytta av samtida byggnadsteknik och nya inredningar. Detaljer om den exakta byggfasen och det planerade färdigställandedatumet är avgörande för en exakt planering.
Projektet LAS COLINAS erbjuder inte direkt tillgång till stranden eller kollektivtrafik precis utanför dörren. Ett privat fordon rekommenderas för att fullt ut kunna utnyttja de regionala möjligheterna. Det finns inga gemensamma faciliteter som pooler eller trädgårdar, då varje villa har egna uteplatser.
LAS COLINAS passar för köpare som söker en lugn men ändå välansluten boendemiljö. Familjer hittar utrymme och säkerhet här, medan par eller singlar kommer att uppskatta lugnet och närheten till naturen. Villorna är attraktiva för dem som önskar bekvämligheten av en nybyggd fastighet med privat pool och trädgårdsområde. De som söker en fastighet som bas för att utforska Costa Blanca – med stränder, golfbanor och charmiga städer inom räckhåll – kommer att hitta vad de söker här. Detta projekt kan också vara av intresse för personer som söker en långsiktig bostadslösning eller en fritidsbostad med intressant hyrespotential, eftersom närheten till affärer och sjukvård förbättrar vardagsanvändningen.
Villorna i LAS COLINAS kännetecknas av modern konstruktion och högkvalitativa material. Utomhusfasaden kombinerar putsade och kaklade element, medan Cortizo-fönster med UV-skydd säkerställer energieffektivitet. Interiört finns vita trädörrar med borstade ståldetaljer och skåpdörrar med bromssystem. Moderna keramiska plattor pryder golv och badrum. Kök är utrustade med bänkskivor i granit. Sanitetsgods som vägghängda toaletter, tvättställ och moderna duschkar finns i svart eller krom. Luftkonditionering och uppvärmning realiseras via ett kanalsystem som drivs av en Panasonic värmepump. Externa hissar och pooluppvärmning som tillval utökar komforten.
Priserna för villorna i LAS COLINAS börjar från 529 000 € och är fasta för alla enheter av denna typ. Erbjudandet inkluderar villor med 3 sovrum och 2 badrum, som erbjuder en boyta på 114 m² på en tomt på 300 m². Denna prisstruktur positionerar projektet i mellansegmentet av nybyggnadsmarknaden i regionen, jämfört med liknande erbjudanden i Monte Solana som börjar från 635 000 €.
Pedreguer, beläget i Marina Alta, erbjuder en autentisk spansk livsstil bortom den direkta kustens liv och rörelse. Läget 48 meter över havet säkerställer ett behagligt klimat med medeltemperaturer mellan 11 och 26°C. Närheten till naturen och traditionella byar som Jalon, känd för sin mandelblomning, präglar landskapet. Med över 3 700 soltimmar per år och en badsäsong på fyra månader erbjuder regionen idealiska förutsättningar för utomhusaktiviteter. Pedreguers infrastruktur med restauranger, butiker och sjukvård är välutvecklad och lättillgänglig, vilket underlättar vardagen. De omgivande golfbanorna och kuststäderna Dénia och Xàbia är också lättillgängliga.
Att leva i LAS COLINAS innebär att kombinera bekvämligheterna i Pedreguer med närheten till kuststäder som Dénia. Dagliga behov tillgodoses av stormarknader och apotek som ligger cirka 1,7 km bort. Sjukhuset är nåbart inom 4 km. Omgivningen erbjuder både lantlig lugn och möjligheten att njuta av medelhavslivet. De 10 restaurangerna och kaféerna inom en radie av 2 km erbjuder kulinarisk mångfald. De 18 hållplatserna för kollektivtrafik i närheten ger grundläggande rörlighet, även om en bil rekommenderas för att utforska de mer avlägsna områdena.
Denna karta visar platsen för LAS COLINAS i Pedreguer, provinsen Alicante. Den visualiserar närheten till viktiga faciliteter som stormarknader, sjukhuset och golfbanor, samt avståndet till kuststäder och stränder. Positioneringen i inlandet av Marina Alta framhävs tydligt.
LAS COLINAS ligger i Pedreguer, i hjärtat av Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Denna positionering gör det möjligt att njuta av både landsbygdens lugn och närheten till de livliga kuststäderna Dénia och Xàbia. Regionen är känd för sin landskapsmässiga mångfald, från vingårdar till kustlandskap, och erbjuder en hög livskvalitet. Pedreguer är i sig en traditionell spansk stad som bevarar en autentisk atmosfär.
LAS COLINAS erbjuder goda förbindelser till regionala centrum och turistattraktioner. De närmaste stränderna, som Platja de l'Amadrava, ligger cirka 5 km bort. Regionen erbjuder också tillgång till flera golfbanor, inklusive Llebeig och Gregal på 5,2 km avstånd. Alicante-Elche flygplats ligger cirka 77 km bort (fågelvägen). Kollektivtrafiken är närvarande med 4 linjer och 18 hållplatser, vilket möjliggör grundläggande rörlighet. Bilåtkomst är god, med ett avstånd på 1,7 km till närmaste stormarknad och apotek.
| Avstånd till strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer åtnjuter ett medelhavsklimat med en genomsnittlig årstemperatur på 18,5°C och milda vintrar (11°C i genomsnitt). De 3 732 årliga soltimmarna och en fyra månader lång badsäsong (vattentemperatur ≥20°C) inbjuder till utomhusaktiviteter. Läget 48 meter över havet, med en mild lutning på 1,0% mot stranden, säkerställer behagliga förhållanden. Den omgivande naturen, inklusive närheten till Jalon-dalen, erbjuder möjligheter till vandring och naturupplevelser.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Kusten är lättillgänglig från LAS COLINAS, med stränder som Platja de l'Amadrava endast 5 km bort. Regionen erbjuder också tillgång till flera golfbanor, inklusive Llebeig och Gregal på 5,2 km avstånd. Närheten till kuststäderna Dénia och Xàbia utökar fritidsmöjligheterna med fritidsbåtshamnar och vattensporter. Den plana terrängen mot stranden och de klimatmässiga förhållandena gynnar en mängd fritidsaktiviteter under hela året.
Källa: OpenStreetMap
LAS COLINAS ligger i Pedreguer, i hjärtat av Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Denna positionering gör det möjligt att njuta av både landsbygdens lugn och närheten till de livliga kuststäderna Dénia och Xàbia. Regionen är känd för sin landskapsmässiga mångfald, från vingårdar till kustlandskap, och erbjuder en hög livskvalitet. Pedreguer är i sig en traditionell spansk stad som bevarar en autentisk atmosfär.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.3°C | 41 mm |
| Februari | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augusti | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Platt
Ref: VL750915
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
