Tato nová developmentová stavba, nazvaná Las Colinas, nabízí výběr 10 samostatně stojících vil v Pedregueru, poblíž pobřeží Costa Blanca. Domovy kombinují moderní architekturu s venkovským prostředím v krátké vzdálenosti od městského vybavení i přírodních krajin. S důrazem na komfort a výhledy jsou tyto vily navrženy tak, aby využívaly středomořské podnebí a okolní prostředí. Stavba v současnosti probíhá, což představuje novou příležitost pro ty, kdo v tomto regionu hledají současný domov.
Ve srovnání s jinými projekty na Costa Blanca, jako je ICONIC v Gran Alacant (od 355 000 €) a LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA v Torrevieji (od 424 000 €), se Las Colinas řadí do vyššího cenového segmentu s počáteční cenou 529 000 €. To je částečně vysvětleno její specifickou polohou v Pedregueru, nabízející kombinaci venkovského klidu a blízkosti přírody i pobřeží, a zaměřením na samostatně stojící vily se soukromým vybavením. PROJECT LOLA ve Formentera del Segura (od 399 000 €) nabízí nižší cenovou hladinu, pravděpodobně kvůli jiné poloze nebo typu nemovitosti. Las Colinas se odlišuje architekturou ve stylu Ibizy, vlastními bazény a specifickými stavebními metodami zdůrazňujícími moderní povrchové úpravy a technologie jako tepelná čerpadla Panasonic pro regulaci teploty. Zatímco jiné projekty se mohou soustředit více na přímou blízkost pláže, Las Colinas poskytuje rovnováhu mezi rezidenčním životním stylem a přístupem k pobřeží.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Las Colinas se nachází na výhodném místě v Pedregueru v provincii Alicante a nabízí rovnováhu mezi klidem a dostupností. Vnitrozemská poloha v mírné nadmořské výšce poskytuje příjemné podnebí a výhledy. Základní vybavenost je v dosahu, zatímco pobřeží s plážemi a městy jako Dénia a Xàbia je v rozumné vzdálenosti pro každodenní výlety či rekreaci.
Tyto vily jsou navrženy s ohledem na moderní komfort a životní styl. Se 3 ložnicemi a 2 koupelnami nabízejí dostatek prostoru pro rodiny nebo jako luxusní prázdninový domov. Otevřené obývací prostory propojené s terasami a vlastními bazény podporují venkovní styl života. Důraz na výhledy a středomořské podnebí přispívá pohodovému bydlení.
Projekt Las Colinas je v současnosti ve fázi výstavby, což zaručuje novou, nepoužitou nemovitost. Předpokládané dokončení proběhne po ukončení stavby. Kupujícím to dává příležitost získat dům postavený podle nejnovějších stavebních standardů a povrchových úprav s jistotou nového začátku.
Projekt se nachází ve vnitrozemí, což znamená, že přímá blízkost pláže není zaručena. Poloha obecně vyžaduje využití automobilu k dosažení různého vybavení a rekreačních oblastí. Dostupné pozemky jsou omezené velikosti, což může omezit možnosti rozsáhlého venkovního prostoru nebo designu zahrady.
Tyto vily vyhovují široké škále profilů kupujících. Pro rodiny hledající trvalé bydlení nabízí dispozice se 3 ložnicemi a blízkost vybavenosti praktický základ. Milovníci slunce a aktivního životního stylu ocení blízká golfové hřiště a pláže, i když pro ty se doporučuje automobil. Investoři mohou tento projekt považovat za zajímavý vzhledem k rostoucí popularitě regionu a poptávce po novostavbách. Důraz na moderní povrchové úpravy a soukromá zařízení jako bazén oslovuje kupující hledající prázdninový domov s potenciálem pronájmu. Poloha v klidnější oblasti, mimo bezprostřední ruch pobřeží, může přilákat ty, kdo touží po autentičtějším španělském zážitku bez úplného odříznutí od turistického vybavení.
Vily Las Colinas jsou stavěny s pozorností věnovanou současným povrchovým úpravám a komfortu. Venkovní tesařské prvky značky Cortizo jsou v barvě RAL7016 a mají sklo s UV ochranou. Uvnitř zajišťují kvalitu a odolnost masivní dřevěné interiérové dveře a vestavěné skříně se systémem soft-close. Podlahy jsou dokončeny moderními keramickými dlažbami, přičemž koupelny používají stejné dlažby na podlahách i stěnách. Kuchyně jsou vybaveny stěnovými a podlahovými skříňkami s granitovými pracovními deskami. Sanitární keramika zahrnuje závěsná WC, umyvadlové skříňky a moderní sprchové vaničky s bateriemi v černé nebo chromové úpravě. Domovy jsou vybaveny centrálním systémem klimatizace s chlazením i topením poháněným tepelným čerpadlem Panasonic. V obývacích pokojích a ložnicích jsou instalovány podhledy s možností zapuštění závěsů.
Projekt Las Colinas představuje vily s cenou od 529 000 €. Tato cena platí pro dostupné nemovitosti, všechny se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Obývací plocha je přibližně 114 m² na pozemcích o rozloze kolem 300 m². V současnosti jsou všechny 4 vily stále ve výstavbě. Jednotné ceny naznačují konzistentní povrchové úpravy a dispozice pro všechny jednotky v rámci tohoto konkrétního projektu, přičemž cena je primárně založena na poloze a nabízeném vybavení jako vlastní bazény a krytá parkovací stání.
Pedreguer, ležící v regionu Marina Alta v provincii Alicante, je městem, které nabízí jak klid vnitrozemí, tak blízkost pobřeží. S populací kolem 6 000 obyvatel vyzařuje autentickou španělskou atmosféru. Jeho poloha na úpatí hory Muntanya Gran poskytuje malebné kulisy. Každodenní vybavenost jako supermarkety, lékárny a banky je dostupná v okruhu 2 km, což činí místo praktickým pro každodenní život. Deset restaurací a dvě kavárny v bezprostředním okolí nabízejí příležitosti k odpočinku a společenskému setkávání. Blízkost větších pobřežních měst jako Dénia a Xàbia, méně než 15 minut jízdy autem, výrazně rozšiřuje škálu rekreačních, kulturních a gastronomických možností. Průměrná roční teplota 18,5 °C a přes 3 700 slunečních hodin ročně zvou k venkovnímu stylu života, což činí život zde přitažlivým pro milovníky středomořského podnebí.
Život v Las Colinas v Pedregueru je charakterizován kombinací venkovského klidu a funkční blízkosti vybavenosti. Bezprostřední okolí nabízí rezidenční atmosféru s přístupem ke supermarketu, lékárně a bance přibližně 1,7 km daleko. To umožňuje každodenní pochůzky bez dlouhých cest. Nemocnice se nachází asi 4 km daleko, což poskytuje jistotu při lékařských nouzových situacích. Přítomnost 18 zastávek veřejné dopravy v okolí naznačuje určitou dostupnost, i když se pro optimální pohodlí a dosažení vzdálenějších cílů, jako jsou golfové hřiště (od 5,2 km) nebo pláže (od 5 km), doporučuje automobil. Samotný Pedreguer nabízí autentickou španělskou atmosféru, zatímco blízkost Dénie a Xàbie (méně než 15 minut jízdy autem) poskytuje přístup k širší škále kulturních a rekreačních aktivit.
Tato mapa zobrazuje polohu projektu Las Colinas v Pedregueru v provincii Alicante. Značka ukazuje jeho pozici vzhledem k pobřeží, okolním městům jako Dénia a Xàbia a přírodnímu prostředí Marina Alta. Vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a vybavenosti lze na mapě odhadnout, což pomáhá při vizualizaci každodenního životního prostředí a dostupnosti.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Las Colinas se nachází v Pedregueru, obci v regionu Marina Alta v provincii Alicante. Tato poloha strategicky umísťuje projekt mezi větší pobřežní města Dénia a Xàbia na jedné straně a vnitrozemní údolí Jalon na straně druhé. Costa Blanca, do níž tato oblast patří, je známá svým příznivým podnebím a turistickou přitažlivostí. Samotný Pedreguer nabízí kouzlo tradičního španělského města, zatímco blízkost pobřeží (přibližně 5 km k nejbližší pláži) zpřístupňuje výhody pobřežního životního stylu. Napojení na regionální hlavní město Alicante a město Valencii přes blízká letiště zlepšuje dostupnost.
Dostupnost Las Colinas v Pedregueru je primárně zaměřena na využití automobilu. Přestože jsou v okolí 4 autobusové linky a 18 zastávek veřejné dopravy, automobil je nezbytný pro plné využití regionu. Nejbližší pláže, jako je Platja de l'Amadrava, jsou přibližně 5 km daleko vzdušnou čarou. Větší města jako Dénia a Xàbia jsou dosažitelná do 15 minut jízdy autem. Letiště Alicante-Elche je asi 77 km daleko vzdušnou čarou a Valencia přibližně 85 km. To činí leteckou dopravu zcela proveditelnou, i když vzdálenost do Malagy (462 km vzdušnou čarou) je značná. Milovníci golfu najdou několik hřišť v okruhu 5,2 km, včetně Llebeig a Gregal.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se těší středomořskému podnebí s průměrnou roční teplotou 18,5 °C a přes 3 700 slunečními hodinami, což zaručuje dlouhou venkovní sezónu. Plavecká sezóna, definovaná teplotami vody nejméně 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Poloha ve výšce 48 metrů nad mořem na úpatí hory Muntanya Gran nabízí příjemné teploty a ochranu před extrémními povětrnostními podmínkami. Sklon k nejbližší pláži je minimální (1,0 %), což ukazuje na převážně rovinatý terén v bezprostředním okolí. Blízkost údolí Jalon, známého kvetoucími mandloňami na jaře, přidává regionu další přírodní přitažlivost.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Pobřeží je z Pedregueru snadno dosažitelné. Nejbližší pláže, jako je Platja de l'Amadrava, jsou přibližně 5 km daleko vzdušnou čarou. Další pláže jako Platja dels Molins a Platja de l'Amadrava se nacházejí kolem 8,2 až 8,4 km daleko. Pláž L'Amadrava má mírný sklon, což zvyšuje dostupnost. Pro milovníky golfu je k dispozici několik možností: Llebeig a Gregal jsou pouhých 5,2 km daleko, zatímco Club de Golf Jávea je 12 km daleko. Přístavy pro jachty v Dénii a Xàbii rovněž nabízejí příležitosti pro vodní sporty a rekreaci u moře. Bezprostřední okolí Pedregueru také poskytuje možnosti pro turistiku a objevování vnitrozemí.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL750915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID