Projekt LAS COLINAS, situovaný v klidné lokalitě Monte Solana v Pedregueru, je nový developerský projekt nabízející 10 samostatných vil ve stylu Ibizy. Tyto domy s výhledem na moře a údolí jsou ideální pro ty, kteří hledají klidný životní styl s snadným přístupem k vybavení. Projekt se nachází v blízkosti oblíbených pobřežních měst Denia a Javea a kombinuje klid venkova s živostí pobřeží.
Projekt LAS COLINAS se nachází v oblasti Monte Solana v Pedregueru, která je známá svými samostatnými vilami a výhledy na moře. Ve srovnání s jinými blízkými vilovými projekty ve stejné oblasti, jako jsou VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA a VILLA IBIZA, jejichž ceny se pohybují od 635 000 € do 670 000 €, nabízí LAS COLINAS s výchozí cenou 529 000 € konkurenceschopnější vstupní cenu. Tyto srovnatelné projekty obvykle také nabízejí 3 ložnice a soukromé bazény, ale cenový bod LAS COLINAS z něj činí atraktivní volbu, zejména pro kupující s omezeným rozpočtem, kteří stále chtějí získat samostatnou vilu s výhledem na moře. Jeho vnitrozemská poloha nabízí klidnější prostředí ve srovnání s některými pobřežními projekty, přičemž si stále zachovává snadný přístup k plážím a městům.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vily LAS COLINAS se nacházejí na svazích Monte Solana, což jim poskytuje strategickou polohu. Jsou jen kousek jízdy autem od centra města Pedreguer, což umožňuje snadný přístup k místním restauracím, obchodům a lékárnám. Kromě toho jsou blízko oblíbených pobřežních měst jako Denia a Javea, což nabízí další možnosti nakupování, stravování a rekreace.
Tyto vily jsou navrženy pro moderní a pohodlné bydlení. Každá vila má prostorný obývací, jídelní a kuchyňský prostor s otevřeným konceptem, tři ložnice (jedna s vlastní koupelnou) a druhou samostatnou koupelnu. Venkovní prostor zahrnuje soukromý bazén a terasu, ideální pro relaxaci a zábavu při pohledu na úžasné výhledy na moře a údolí.
LAS COLINAS je nový developerský projekt, kde jsou všechny vily ve výstavbě. Projekt zahrnuje 10 samostatných domů, u kterých se očekává použití vysoce kvalitních stavebních a dokončovacích materiálů. Majitelé se mohou těšit na moderní design, integrovaná energeticky účinná řešení a životní prostředí navržené tak, aby si užívali středomořské klima.
Projekt LAS COLINAS nenabízí přímý přístup na pláž. Přístup k některým vilám může vyžadovat schodiště a instalace externího výtahu bude spojena s dodatečnými náklady. Ačkoli je projekt blízko města, výhledy na moře z některých vil ve vyšších patrech mohou být částečně omezeny okolními budovami. Počáteční úprava zahrad je základní.
Vily v LAS COLINAS jsou obzvláště vhodné pro ty, kteří hledají klidný životní styl pod španělským sluncem, ale zároveň chtějí zůstat blízko vybavení. Ti, kteří chtějí mít moderní domov ve venkovském prostředí se snadným přístupem na pláže a do pobřežních měst, zde najdou přitažlivost. Projekt by mohl také oslovit investory hledající vysoce kvalitní novostavby, zejména ty, kteří oceňují středomořské klima a úžasné výhledy. Blízkost golfových hřišť (jako Llebeig a Gregal) z něj činí atraktivní volbu pro golfové nadšence. Navíc pro ty, kteří plánují přestěhovat se do Španělska v důchodu nebo hledají rekreační místo, nabízí pohodlný životní prostor a nádherné přírodní prostředí.
Vily LAS COLINAS kladou důraz na kvalitu a pohodlí. Konstrukce využívá externí truhlářství modelu Cortizo 60-4200 s minimálně 4/6/4 UV-chráněným sklem. Vnitřní truhlářství je z masivního bílého dřeva s kartáčovanými ocelovými klikami a systémy tichého dovírání. Stropy v obývacích pokojích a ložnicích mají zapuštěné záclonové drážky. Systém klimatizace/topení s kanálovým rozvodem je napájen reverzní tepelnou pumpou Panasonic. Podlahy jsou pokryty moderními keramickými dlaždicemi a stěny koupelen jsou rovněž obloženy. Kuchyně jsou vybaveny horními a dolními skříňkami s žulovými pracovními deskami. Sanitární keramika zahrnuje závěsné toalety, umyvadlové skříňky, moderní sprchové vaničky a baterie v černé nebo chromové barvě. Fasády kombinují obklady a omítku, což vytváří moderní a odolný vzhled.
Vily v LAS COLINAS začínají na 529 000 €. Projekt nabízí pouze 10 samostatných domů, každý se 3 ložnicemi a 2 koupelnami. Vzhledem k povaze novostavby ceny odrážejí nejnovější stavební standardy a povrchové úpravy. Cenové rozpětí se může lišit v závislosti na konkrétní poloze vily, velikosti nebo dalších funkcích, jako je možnost výtahu. Kupující by měli vzít na vědomí, že tato cena nezahrnuje žádné další instalační náklady, jako je externí výtah. Pro nejpřesnější informace o cenách a dostupnosti doporučujeme přímý kontakt.
LAS COLINAS se nachází v lokalitě Monte Solana v Pedregueru, což je klidná horská oblast, ale zároveň v blízkosti všeho potřebného pro každodenní život. Tato oblast nabízí obyvatelům životní styl daleko od městského shonu, přičemž si zachovává snadné dopravní spojení. Průměrná nadmořská výška je 48 metrů, což zajišťuje mírné klima s průměrnou roční teplotou 18,5 °C, s zimními minimy kolem 11 °C a letními maximy kolem 26 °C. Přibližně 3 732 hodin slunečního svitu ročně znamená, že většina roku je vhodná pro venkovní aktivity, včetně pohodlné čtyřměsíční koupací sezóny. V oblasti je 18 zastávek veřejné dopravy a 4 autobusové linky, což poskytuje určitou míru mobility pro ty, kteří nepoužívají auto. Vzhledem k vnitrozemské poloze a vzdálenosti k některým zařízením však vlastnictví automobilu výrazně zvýší flexibilitu a pohodlí obyvatel.
LAS COLINAS se nachází v Pedregueru (Pedreguer) a je obklopen přírodní krásou, přičemž si zachovává snadný přístup ke všemu potřebnému pro každodenní život. Nejbližší supermarket, lékárna a banka jsou vzdáleny přibližně 1,7 km. Ve městě je také 10 restaurací, 3 banky, 2 kavárny, 1 nemocnice a 1 zubní ordinace, které uspokojují základní potřeby. Navzdory vnitrozemské poloze není daleko k několika plážím (např. Platja de l'Amadrava, cca 5 km) a pobřežním městům (např. Denia, méně než 15 minut jízdy autem). Oblast je také blízko slavného údolí Jalon (Jalon Valley), které je známé kvetoucími mandloněmi na jaře, což dodává regionu jedinečné kouzlo.
Vily LAS COLINAS se nacházejí ve městě Pedreguer v provincii Alicante na východním pobřeží Španělska. Tento projekt se nachází ve vnitrozemí, blízko pobřeží, ale jen kousek jízdy od pláží Středozemního moře a hlavních pobřežních měst, jako je Denia, což umožňuje obyvatelům užívat si slunce, pláží a bohaté místní kultury.
LAS COLINAS se nachází v Pedregueru (Pedreguer), v regionu Marina Alta v provincii Alicante. Leží na úpatí hory Muntanya Gran, strategicky umístěné mezi většími pobřežními městy Denia a Javea. Tato vnitrozemská poloha nabízí klid venkovského života a zároveň snadný přístup k pobřežním zařízením a živé atmosféře. Není daleko od slavného údolí Jalon Valley, známého jarním květem mandloní, což regionu dodává jedinečný malebný nádech. Pedreguer má populaci přibližně 5 939 obyvatel, což poskytuje pocit komunity při zachování blízkosti větších měst.
Vily LAS COLINAS nabízejí pohodlné dopravní spojení. Zatímco letiště Alicante-Elche (cca 77 km) a Valencia (cca 85 km) jsou v rozumné vzdálenosti, mezinárodní uzly jsou dostupné. Nejbližší vlakové nádraží se nachází v Gata, asi 9,4 km daleko. V blízkosti projektu je 18 autobusových zastávek obsluhujících 4 autobusové linky, které obyvatelům poskytují možnosti veřejné dopravy. Pro řidiče je nejbližší nabíjecí stanice pro elektromobily vzdálená asi 1,8 km. Blízkost několika golfových hřišť (např. Llebeig a Gregal, cca 5,2 km) a vzdálenost k plážím Denia (Platja de l'Amadrava, cca 5 km) a Platja dels Molins (cca 8,2 km) zvyšují atraktivitu oblasti pro různé životní styly.
| Vzdálenost k pláži | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Pedreguer se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou kolem 18,5 °C. Region dostává hojné sluneční světlo, přibližně 3 732 hodin ročně. To umožňuje venkovní aktivity a užívání si místní přírodní krajiny, zejména během teplejších měsíců. Koupací sezóna obvykle trvá čtyři měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20 °C. Nadmořská výška oblasti je 48 metrů nad mořem, s relativně rovinatým terénem, což pomáhá udržovat mírné klima a vede k velmi mírnému sklonu k pláži (1,0 %). Blízké hory (jako Muntanya Gran) poskytují malebnou kulisu a mohou v létě přispívat k chladivým vánkum.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Obyvatelé LAS COLINAS si mohou užívat několik malebných pláží, nejbližší Platja de l'Amadrava je vzdálena pouhých 5 km. Mezi další blízké pláže patří Platja dels Molins (cca 8,2 km) a Platja de l'Amadrava (cca 8,3 km), které nabízejí skvělá místa k relaxaci a užívání si Středozemního moře. Pro golfové nadšence jsou golfová hřiště Llebeig a Gregal vzdálena pouhých 5,2 km od projektu, zatímco Club de Golf Jávea je do 12 km. Oblast se také nachází v blízkosti údolí Jalon Valley, známého jarním květem mandloní, což dodává regionu jedinečné přírodní kouzlo.
Zdroj: OpenStreetMap
LAS COLINAS se nachází v Pedregueru (Pedreguer), v regionu Marina Alta v provincii Alicante. Leží na úpatí hory Muntanya Gran, strategicky umístěné mezi většími pobřežními městy Denia a Javea. Tato vnitrozemská poloha nabízí klid venkovského života a zároveň snadný přístup k pobřežním zařízením a živé atmosféře. Není daleko od slavného údolí Jalon Valley, známého jarním květem mandloní, což regionu dodává jedinečný malebný nádech. Pedreguer má populaci přibližně 5 939 obyvatel, což poskytuje pocit komunity při zachování blízkosti větších měst.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.3°C | 41 mm |
| Únor | 11.6°C | 32 mm |
| Březen | 13.8°C | 44 mm |
| Duben | 15.8°C | 55 mm |
| Květen | 19.0°C | 21 mm |
| Červen | 22.8°C | 13 mm |
| Červenec | 25.7°C | 3 mm |
| Srpen | 26.3°C | 28 mm |
| Září | 23.3°C | 38 mm |
| Říjen | 19.8°C | 43 mm |
| Listopad | 14.8°C | 72 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL750915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
