Las Colinas adlı bu yeni proje, Costa Blanca kıyı şeridine yakın Pedreguer'da yer alan 10 müstakil villadan oluşuyor. Konutlar, modern mimariyi kır ortamıyla birleştiriyor; şehir olanaklarına ve doğal peyzajlara kısa mesafede. Konfor ve manzara odaklı tasarlanan bu villalar, Akdeniz ikliminden ve çevresinden en iyi şekilde yararlanacak şekilde planlanmıştır. İnşaat hâlâ sürmektedir ve bu bölgede çağdaş bir konut arayanlar için yeni bir fırsat sunuyor.
Costa Blanca'daki diğer projelerle karşılaştırıldığında, örneğin Gran Alacant'taki ICONIC (355.000 €'dan) ve Torrevieja'daki LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA (424.000 €'dan), Las Colinas 529.000 € başlangıç fiyatıyla kendini daha yüksek fiyat segmentinde konumlandırır. Bu, kısmen Pedreguer'daki özel konumuyla, kırsal sessizlik ile doğaya ve kıyıya yakınlığın birleşimini sunmasıyla ve özel olanaklı müstakil villalara odaklanmasıyla açıklanır. Formentera del Segura'daki PROJECT LOLA (399.000 €'dan) daha düşük bir fiyat noktası sunar, bu muhtemelen farklı konum veya gayrimenkul türündendir. Las Colinas, İbiza tarzı mimarisi, özel yüzme havuzları ve iklim kontrolü için Panasonic ısı pompaları gibi modern kaplamaları ve teknolojileri vurgulayan özel inşaat yöntemleriyle kendini ayırır. Diğer projeler doğrudan plaj yakınlığına daha çok odaklanırken, Las Colinas konut yaşam tarzı ile kıyı erişimi arasında bir denge sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Las Colinas, Alikante ilindeki Pedreguer'da elverişli bir konumdadır ve sessizlik ile erişilebilirlik arasında denge sunar. Hafif yükseklikteki iç bölge konumu, hoş bir iklim ve manzara sağlar. Temel olanaklar yakındadır; plajları ve Dénia, Xàbia gibi kasabalarıyla kıyı şeridi, günlük geziler veya dinlenme için makul bir mesafededir.
Bu villalar modern konfor ve yaşam tarzı için tasarlanmıştır. 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip olanlar, aileler için alan veya lüks bir tatil evi sunar. Teraslara ve özel havuzlara bağlı açık planlı yaşam alanları, açık hava yaşamını teşvik eder. Manzara ve Akdeniz iklimine odaklanma, rahat bir yaşam deneyimini destekler.
Las Colinas projesi hâlâ inşaat aşamasındadır ve sıfır, hiç kullanılmamış bir gayrimenkul garantisi sunar. Teslimat, inşaatın bitişinden sonra gerçekleşecektir. Bu, alıcılara en son inşaat standartları ve kaplamalarla inşa edilmiş, temiz bir başlangıç güvencesiyle bir ev edinme fırsatı verir.
Proje iç bölgede yer aldığından plaja doğrudan yakınlık garanti edilmez. Konum, çeşitli olanaklara ve rekreasyon alanlarına ulaşmak için genellikle araç kullanımını gerektirir. Mevcut arsalar sınırlı büyüklüktedir; bu da geniş açık alan veya bahçe tasarımı seçeneklerini kısıtlayabilir.
Bu villalar çok çeşitli alıcı profillerine uygundur. Kalıcı ikamet arayan aileler için 3 yatak odalı düzen ve olanaklara yakınlık pratik bir temel sunar. Güneş ve aktif yaşam tarzını sevenler, yakındaki golf sahalarını ve plajları beğenecektir, ancak bunlara ulaşım için araç önerilir. Bölgenin artan popülaritesi ve yeni yapı talebi göz önüne alındığında, yatırımcılar da bu projeyi ilginç bulabilir. Modern kaplamalara ve özel havuz gibi olanaklara odaklanma, kira potansiyeli olan bir tatil evi arayan alıcıları cezbetmektedir. Kıyının hemen kalabalığından uzakta, daha sessiz bir bölgedeki konum, turistik olanaklardan tamamen kopmadan daha otantik bir İspanyol deneyimi isteyenleri çekebilir.
Las Colinas villaları, çağdaş kaplamalara ve konfora dikkat edilerek inşa edilmiştir. Cortizo marka dış doğramalar RAL7016 renginde tamamlanmış ve UV korumalı cama sahiptir. İçeride, yumuşak kapanış sistemli masif ahşap iç kapılar ve gardroplar kalite ve dayanıklılık sağlar. Zeminler modern seramik karolarla kaplanmıştır, banyolarda ise zemin ve duvarlarda aynı karolar kullanılmıştır. Mutfağın duvar ve taban üniteleri granit tezgahlarla donatılmıştır. Sıhhi tesisat yüzer klozetler, lavabo üniteleri ve siyah veya krom armatürlü modern duş tekneleri içerir. Konutlar, Panasonic ısı pompasıyla çalışan merkezi sıcak/soğuk klima sistemiyle donatılmıştır. Salonlarda ve yatak odalarında perde gofreli asma tavanlar uygulanmıştır.
Las Colinas projesi 529.000 €'dan başlayan villalar sunuyor. Bu fiyat, tamamı 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip mevcut gayrimenkuller için geçerlidir. Yaşam alanı yaklaşık 114 m², arsalar yaklaşık 300 m²'dir. Şu anda 10 villanın tamamı hâlâ inşa edilmektedir. Tekdüze fiyatlandırma, bu projedeki tüm birimlerde tutarlı kaplamalara ve düzenlere işaret eder; fiyat öncelikle konuma ve özel havuzlar ile carportlar gibi sunulan olanaklara dayanır.
Alikante'nin Marina Alta bölgesinde yer alan Pedreguer, hem iç bölgenin sessizliğini hem de kıyıya yakınlığı sunan bir kasabadır. Yaklaşık 6.000 nüfusuyla otantik bir İspanyol atmosferi yansıtır. Muntanya Gran'ın eteklerindeki konumu güzel bir fon oluşturur. Süpermarketler, eczaneler ve bankalar gibi günlük olanaklar 2 km yarıçapında erişilebilir durumdadır, bu da günlük yaşamı pratik kılar. Yakın çevredeki on restoran ve iki kafe, dinlenme ve sosyalleşme fırsatları sunar. 15 dakikadan kısa sürüş mesafesindeki Dénia ve Xàbia gibi büyük sahil kasabalarına yakınlık, rekreasyon, kültür ve gastronomi seçeneklerini önemli ölçüde genişletir. Ortalama 18,5°C yıllık sıcaklık ve yılda 3.700 saatten fazla güneş, açık hava yaşamını davet eder ve buradaki yaşamı Akdeniz iklimini sevenler için cazip kılar.
Las Colinas'ta, Pedreguer'daki yaşam, kırsal sessizlik ve olanaklara işlevsel yakınlığın birleşimiyle karakterizedir. Çevre, konut hissi verir; süpermarket, eczane ve banka yaklaşık 1,7 km mesafededir. Bu, uzun yolculuklar olmadan günlük alışverişi mümkün kılar. Hastane yaklaşık 4 km mesafededir ve tıbbi acil durumlarda güvenlik sağlar. Yakınlarda 18 toplu taşıma durağının varlığı bir miktar bağlantı olduğunu gösterse de, en iyi kolaylık ve golf sahaları (5,2 km'den itibaren) veya plajlar (5 km'den itibaren) gibi daha uzak noktalara ulaşım için araç önerilir. Pedreguer otantik bir İspanyol atmosferi sunarken, Dénia ve Xàbia'ya yakınlık (15 dakikadan kısa sürüş) daha geniş kültürel ve rekreasyon etkinliklerine erişim sağlar.
Bu harita, Alikante ilindeki Pedreguer'daki Las Colinas projesinin konumunu gösterir. İşaretçi, kıyı şeridine, Dénia ve Xàbia gibi çevre kasabalara ve Marina Alta'nın doğal çevresine göre konumunu belirtir. Plajlara, golf sahalarına ve olanaklara olan mesafeler haritadan tahmin edilebilir; bu da günlük yaşam ortamını ve erişilebilirliği görselleştirmeye yardımcı olur.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Las Colinas, Alikante ilinin Marina Alta bölgesindeki Pedreguer belediyesinde yer alır. Bu konum, projeyi bir yandan Dénia ve Xàbia gibi büyük sahil kasabalarıyla, diğer yandan Jalon Vadisi iç bölgesi arasında stratejik olarak konumlandırır. Bu alanın parçası olduğu Costa Blanca, elverişli iklimi ve turistik çekiciliğiyle bilinir. Pedreguer geleneksel bir İspanyol kasabasının cazibesini sunarken, kıyı şeridine yakınlık (en yakın plaja yaklaşık 5 km) sahil yaşam tarzının avantajlarını erişilebilir kılar. Yakın havalimanları aracılığıyla bölge başkenti Alikante ve Valencia şehrine bağlantı, erişilebilirliği artırır.
Pedreguer'daki Las Colinas'a erişim öncelikli olarak araç kullanımına yöneliktir. Çevrede 18 toplu taşıma durağı ve 4 otobüs hattı olmasına rağmen, bölgenin tadını tam olarak çıkarmak için araç gereklidir. En yakın plajlar, örneğin Platja de l'Amadrava, kuş uçuşu yaklaşık 5 km mesafededir. Dénia ve Xàbia gibi büyük kasabalara 15 dakikalık sürüşle ulaşılabilir. Alicante-Elche Havalimanı kuş uçuşu yaklaşık 77 km, Valencia ise yaklaşık 85 km mesafededir. Bu, hava yolculuğunu oldukça mümkün kılar, ancak Malaga'ya olan mesafe (kuş uçuşu 462 km) oldukça uzundur. Golf severler, Llebeig ve Gregal dahil olmak üzere 5,2 km yarıçapında birkaç golf sahası bulacaktır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer, ortalama 18,5°C yıllık sıcaklık ve 3.700 saati aşan güneşle Akdeniz iklimine sahiptir; bu da uzun bir açık hava sezonu sağlar. En az 20°C su sıcaklığıyla tanımlanan yüzme sezonu yaklaşık dört ay sürer. Deniz seviyesinden 48 metre yüksekte, Muntanya Gran'ın eteğindeki konumu, hoş sıcaklıklar ve aşırı hava koşullarından koruma sunar. En yakın plaja eğim minimaldir (%1,0) ve yakın çevrede ağırlıklı olarak düz arazi olduğunu gösterir. Baharda badem ağaçlarının çiçeklenmesiyle bilinen Jalon Vadisi'ne yakınlık, bölgeye ek bir doğal cazibe katar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Kıyı şeridi Pedreguer'dan kolayca ulaşılabilir. En yakın plajlar, örneğin Platja de l'Amadrava, kuş uçuşu yaklaşık 5 km mesafededir. Platja dels Molins ve Platja de l'Amadrava gibi diğer plajlar yaklaşık 8,2 ila 8,4 km mesafededir. L'Amadrava plajı yumuşak bir eğime sahiptir ve erişilebilirliği artırır. Golf severler için birkaç seçenek vardır: Llebeig ve Gregal sadece 5,2 km mesafededir, Club de Golf Jávea ise 12 km uzaklıktadır. Dénia ve Xàbia marinaları da su sporları ve deniz rekreasyonu fırsatları sunar. Pedreguer'in yakın çevresi, doğa yürüyüşü ve iç bölgeyi keşif için seçenekler de sunar.
Kaynak: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL750915
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID