Pedreguer'deki Monte Solana'nın sakin bölgesinde yer alan LAS COLINAS, 10 adet bağımsız Ibiza tarzı villa sunan yeni bir konut projesidir. Deniz ve vadi manzaralı bu evler, sakin bir yaşam tarzı ve kolay ulaşım imkanları arayanlar için idealdir. Denia ve Javea gibi popüler sahil kasabalarına yakınlığıyla proje, kırsalın huzurunu sahil şeridinin canlılığıyla birleştiriyor.
LAS COLINAS projesi, Pedreguer'deki Monte Solana bölgesinde yer almaktadır. Bu bölge, bağımsız villaları ve deniz manzaralarıyla bilinir. Aynı bölgedeki VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA ve VILLA IBIZA gibi diğer villalarla (fiyatları 635.000 € ile 670.000 € arasında değişmektedir) karşılaştırıldığında, LAS COLINAS 529.000 €'luk başlangıç fiyatıyla daha rekabetçi bir giriş fiyatı sunmaktadır. Bu benzer projeler genellikle 3 yatak odası ve özel yüzme havuzları sunar, ancak LAS COLINAS'ın fiyat noktası, özellikle deniz manzaralı müstakil bir villa isteyen bütçe odaklı alıcılar için cazip bir seçenek haline getirir. Karasal konumu, bazı sahil projelerine kıyasla daha sakin bir ortam sağlarken, plajlara ve kasabalara kolay erişimi korur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
LAS COLINAS villaları, stratejik bir konuma sahip olan Monte Solana'nın yamaçlarında yer almaktadır. Pedreguer şehir merkezine kısa bir sürüş mesafesindedir ve yerel restoranlara, mağazalara ve eczanelere kolay erişim sağlar. Ayrıca Denia ve Javea gibi popüler sahil kasabalarına yakındır, bu da daha fazla alışveriş, yemek ve eğlence seçeneği sunar.
Bu villalar modern ve konforlu bir yaşam için tasarlanmıştır. Her villa, ebeveyn banyolu bir yatak odası ve ayrı bir ikinci banyo olmak üzere üç yatak odası bulunan geniş, açık planlı bir oturma, yemek ve mutfak alanına sahiptir. Dış alan, muhteşem deniz ve vadi manzarasının keyfini çıkarırken dinlenmek ve eğlenmek için mükemmel olan özel bir yüzme havuzu ve teras içermektedir.
LAS COLINAS, tamamı inşa halinde olan yeni bir konut projesidir. Proje, yüksek kaliteli inşaat ve bitiş standartları ile 10 adet bağımsız konut sunmayı hedeflemektedir. Sahipler, modern tasarımlar, entegre enerji verimli çözümler ve Akdeniz ikliminin keyfini çıkarmak için tasarlanmış bir yaşam ortamı bekleyebilirler.
LAS COLINAS projesi doğrudan plaj erişimi sunmamaktadır. Bazı villalara merdivenle ulaşım gerekebilir ve harici bir asansör kurulumu ek maliyet gerektirecektir. Proje şehre yakın olsa da, üst katlardaki bazı villaların deniz manzarası çevredeki binalar tarafından kısmen engellenebilir. Bahçelerin ilk düzenlemesi temel seviyededir.
LAS COLINAS villaları, İspanya güneşinin altında sakin bir yaşam tarzı arayan ancak olanaklardan uzak kalmak istemeyen bireyler veya aileler için özellikle uygundur. Kırsal bir ortamda, plajlara ve sahil kasabalarına kolay erişimi olan modern bir eve sahip olmak isteyenler bu yeri çekici bulacaktır. Proje ayrıca yüksek kaliteli yeni konutlar arayan yatırımcılar için de ilgi çekici olabilir, özellikle Akdeniz iklimini ve muhteşem manzaraları takdir edenler için. Golf sahalarına (Llebeig ve Gregal gibi) yakınlığı, golf meraklıları için cazip bir seçenektir. Ayrıca, emeklilik sonrası İspanya'ya taşınmayı planlayanlar veya tatil yeri arayanlar için konforlu yaşam alanları ve harika bir doğal çevre sunmaktadır.
LAS COLINAS villaları kalite ve konfora odaklanmıştır. İnşaatta, minimum 4/6/4 UV korumalı camlara sahip Cortizo 60-4200 model dış cephe doğramaları kullanılmıştır. İç mekanlarda beyaz masif ahşap kapılar, fırçalanmış çelik kapı kolları ve yavaş kapanma sistemli dolap kapakları bulunmaktadır. Oturma odası ve yatak odalarındaki asma tavanlarda perde boşlukları mevcuttur. Kanal tipi klima/ısıtma sistemi, Panasonic ters ısı pompası ile çalışmakta ve kanallar aracılığıyla dağıtılmaktadır. Zeminler modern seramik karolarla kaplıdır ve banyo duvarları da benzer şekilde döşenmiştir. Mutfaklar granit tezgahlı üst ve alt dolaplarla donatılmıştır. Sıhhi tesisat arasında asma klozetler, lavabo üniteleri, modern duş tekneleri ve siyah veya krom rengi bataryalar bulunmaktadır. Cepheler, karolar ve sıva karışımı ile modern ve dayanıklı bir görünüm sunmaktadır.
LAS COLINAS villalarının başlangıç fiyatı 529.000 €'dur. Proje, her biri 3 yatak odası ve 2 banyoya sahip yalnızca 10 bağımsız ev sunmaktadır. Yeni bir proje olması nedeniyle, fiyatlar en son inşaat standartlarını ve bitişlerini yansıtmaktadır. Fiyat aralığı, villanın özel konumu, büyüklüğü veya asansör seçeneği gibi ek özelliklere göre değişiklik gösterebilir. Alıcılar, harici bir asansör gibi ek kurulum maliyetlerinin bu fiyata dahil olmadığını dikkate almalıdır. En doğru fiyatlandırma ve bulunabilirlik bilgileri için doğrudan iletişime geçilmesi önerilir.
LAS COLINAS, Pedreguer'deki Monte Solana bölgesinde yer almaktadır. Burası, sakin bir dağlık yerleşim yeridir ancak günlük yaşam için gerekli olan her şeye yakındır. Bu topluluk, şehir hayatının karmaşasından uzak, ancak ulaşım bağlantıları kolay olan bir yaşam tarzı sunar. Rakım 48 metre olup, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklık, kışın 11°C ve yazın 26°C'ye kadar çıkan ılıman bir iklim sunar. Yılda yaklaşık 3.732 saat güneş ışığı, yılın büyük bölümünün dış mekan aktiviteleri için uygun olduğu anlamına gelir; bu süre dört aylık rahat bir yüzme sezonunu da kapsar. Bölgede 18 toplu taşıma durağı ve 4 otobüs hattı bulunmaktadır, bu da araba kullanmayanlar için bir dereceye kadar hareketlilik sağlar. Ancak, karasal konumu ve bazı olanaklara olan mesafesi göz önüne alındığında, bir araba sahibi olmak, sakinlerin hareket kabiliyetini ve rahatlığını önemli ölçüde artıracaktır.
LAS COLINAS, Pedreguer'de yer almakta olup, doğal güzelliklerle çevrili olup, günlük yaşam için gerekli her şeye kolay erişim imkanı sunmaktadır. En yakın süpermarket, eczane ve banka yaklaşık 1.7 km mesafededir. Kasabada ayrıca 10 restoran, 3 banka, 2 kafe, 1 hastane ve 1 dişçi bulunmaktadır. Karasal konumuna rağmen, birkaç plaja (örn. Platja de l'Amadrava, yaklaşık 5 km) ve sahil kasabalarına (örn. Denia, 15 dakikadan az sürüş mesafesi) uzak değildir. Bölge ayrıca ilkbaharda badem çiçekleriyle ünlü Jalon Vadisi'ne yakındır, bu da bölgeye eşsiz bir çekicilik katmaktadır.
LAS COLINAS villaları, İspanya'nın doğu kıyısındaki Alicante eyaletinde yer alan Pedreguer kasabasında bulunmaktadır. Bu proje, kıyı şeridine yakın iç kesimlerde yer alır, ancak Denia gibi büyük sahil kasabalarına ve Akdeniz plajlarına arabayla kısa bir mesafededir, bu da sakinlerin güneşin, plajların ve zengin yerel kültürün tadını çıkarmasına olanak tanır.
LAS COLINAS, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde yer alan Pedreguer'dedir. Muntanya Gran dağının eteklerinde yer alır ve büyük sahil kasabaları Denia ve Javea arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu karasal konum, kırsal yaşamın huzurunu sağlarken sahil olanaklarına ve canlı atmosfere kolay erişim sunar. İlkbaharda badem çiçekleriyle bilinen Jalon Vadisi'ne uzak değildir, bu da bölgeye eşsiz bir doğal dokunuş katar. Pedreguer'in nüfusu yaklaşık 5.939 kişidir, bu da büyük kasabalara yakınlığı korurken bir topluluk hissi sağlar.
LAS COLINAS villaları, uygun ulaşım bağlantıları sunmaktadır. Alicante-Elche (yaklaşık 77 km) ve Valencia (yaklaşık 85 km) havaalanlarına doğrudan erişim mümkün olsa da, bu uluslararası merkezlere ulaşım sağlanabilir. En yakın tren istasyonu Gata'dadır ve yaklaşık 9.4 km uzaklıktadır. Proje yakınında, sakinlere toplu taşıma seçenekleri sunan 4 otobüs hattını kapsayan 18 otobüs durağı bulunmaktadır. Otomobil kullanıcıları için en yakın elektrikli araç şarj istasyonu yaklaşık 1.8 km mesafededir. Birkaç golf sahasına (örn. Llebeig ve Gregal, yaklaşık 5.2 km) yakınlık ve Denia plajlarına (Platja de l'Amadrava, yaklaşık 5 km) ve Platja dels Molins'e (yaklaşık 8.2 km) olan mesafe, bölgenin çeşitli yaşam tarzlarına olan çekiciliğini artırmaktadır.
| Plaja Mesafe | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer bölgesi, yıllık ortalama 18.5°C sıcaklıkla tipik bir Akdeniz iklimine sahiptir. Bölge, yılda yaklaşık 3.732 saat bol güneş ışığı almaktadır. Bu durum, özellikle sıcak aylarda açık hava etkinliklerine ve yerel doğal manzaraların tadını çıkarmaya olanak tanır. Yüzme sezonu genellikle su sıcaklığının 20°C'nin üzerinde olduğu dört ay sürer. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 48 metredir ve nispeten düz bir araziye sahiptir, bu da ılıman bir iklimin korunmasına yardımcı olur ve plaja çok hafif bir eğim (%1.0) sağlar. Yakındaki dağlar (Muntanya Gran gibi) muhteşem bir fon oluşturur ve yaz aylarında serin esintilere katkıda bulunabilir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
LAS COLINAS sakinleri, en yakını yaklaşık 5 km mesafedeki Platja de l'Amadrava olmak üzere birkaç pitoresk plajın keyfini çıkarabilirler. Diğer yakındaki plajlar arasında Platja dels Molins (yaklaşık 8.2 km) ve Platja de l'Amadrava (yaklaşık 8.3 km) bulunmaktadır. Golf meraklıları için Llebeig ve Gregal golf sahaları projeye sadece yaklaşık 5.2 km uzaklıktadır, Club de Golf Jávea ise 12 km mesafededir. Bölge ayrıca ilkbaharda badem ağaçlarının çiçeklenmesiyle ünlü Jalon Vadisi'ne (Jalon Valley) yakındır, bu da bölgeye eşsiz bir doğal çekicilik katmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
LAS COLINAS, Alicante ilinin Marina Alta bölgesinde yer alan Pedreguer'dedir. Muntanya Gran dağının eteklerinde yer alır ve büyük sahil kasabaları Denia ve Javea arasında stratejik bir konuma sahiptir. Bu karasal konum, kırsal yaşamın huzurunu sağlarken sahil olanaklarına ve canlı atmosfere kolay erişim sunar. İlkbaharda badem çiçekleriyle bilinen Jalon Vadisi'ne uzak değildir, bu da bölgeye eşsiz bir doğal dokunuş katar. Pedreguer'in nüfusu yaklaşık 5.939 kişidir, bu da büyük kasabalara yakınlığı korurken bir topluluk hissi sağlar.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.3°C | 41 mm |
| Şubat | 11.6°C | 32 mm |
| Mart | 13.8°C | 44 mm |
| Nisan | 15.8°C | 55 mm |
| Mayıs | 19.0°C | 21 mm |
| Haziran | 22.8°C | 13 mm |
| Temmuz | 25.7°C | 3 mm |
| Ağustos | 26.3°C | 28 mm |
| Eylül | 23.3°C | 38 mm |
| Ekim | 19.8°C | 43 mm |
| Kasım | 14.8°C | 72 mm |
| Aralık | 12.1°C | 46 mm |
Düz
Ref: VL750915
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
