Táto nová rezidenčná zóna, nazvaná Las Colinas, ponúka výber 10 samostatne stojacích víl nachádzajúcich sa v Pedregueri, neďaleko pobrežia Costa Blanca. Domy spájajú modernú architektúru s vidieckym prostredím, v krátkej vzdialenosti od mestského vybavenia aj prírodných krajín. S dôrazom na komfort a výhľady sú tieto vily navrhnuté tak, aby využívali stredomorské podnebie a okolie. Stavba prebieha, čo prináša novú príležitosť pre tých, ktorí v tomto regióne hľadajú súčasný domov.
V porovnaní s inými projektmi na Costa Blanca, ako ICONIC v Gran Alacant (od 355 000 €) a LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA v Torrevieji (od 424 000 €), sa Las Colinas pozicionuje vo vyššom cenovom segmente, s počiatočnou cenou 529 000 €. To je čiastočne vysvetlené jeho špecifickou polohou v Pedregueri, ktorá ponúka kombináciu vidieckeho pokoja a blízkosti prírody aj pobrežia, a jeho zameraním na samostatne stojace vily so súkromným vybavením. PROJECT LOLA vo Formentera del Segura (od 399 000 €) ponúka nižšiu cenovú hladinu, pravdepodobne kvôli inej polohe alebo typu nehnuteľnosti. Las Colinas sa odlišuje svojou architektúrou v ibizskom štýle, súkromnými bazénmi a špecifickými stavebnými metódami zdôrazňujúcimi moderné povrchové úpravy a technológie ako tepelné čerpadlá Panasonic pre reguláciu klímy. Zatiaľ čo iné projekty sa môžu viac sústrediť na priamu blízkosť pláže, Las Colinas poskytuje rovnováhu medzi rezidenčným životným štýlom a prístupom k pobrežiu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Výhodne situované v Pedregueri v provincii Alicante, Las Colinas ponúka rovnováhu medzi pokojom a dostupnosťou. Jeho vnútrozemská poloha v miernom nadmorskom stupni poskytuje príjemné podnebie a výhľady. Základné vybavenie je v dosahu, zatiaľ čo pobrežie s jeho plážami a mestami ako Dénia a Xàbia je v rozumnej vzdialenosti na denné výlety či rekreáciu.
Tieto vily sú navrhnuté pre moderný komfort a životný štýl. S 3 spálňami a 2 kúpeľňami ponúkajú priestor pre rodiny alebo ako luxusný domov na dovolenku. Otvorené obývacie priestory, spojené s terasami a súkromnými bazénmi, podporujú život vonku. Dôraz na výhľady a stredomorské podnebie podporuje uvoľnený životný štýl.
Projekt Las Colinas je v súčasnosti vo fáze výstavby, čo zaručuje novú, nedotknutú nehnuteľnosť. Predpokladané dokončenie nastane po skončení stavby. Kupcom to dáva príležitosť získať domov postavený podľa najnovších stavebných štandardov a povrchových úprav, s istotou čerstvého začiatku.
Projekt sa nachádza vo vnútrozemí, čo znamená, že priama blízkosť pláže nie je zaručená. Poloha všeobecne vyžaduje použitie auta na dosiahnutie rôzneho vybavenia a rekreačných oblastí. Dostupné pozemky sú obmedzenej veľkosti, čo môže obmedziť možnosti rozsiahleho vonkajšieho priestoru alebo návrhu záhrady.
Tieto vily vyhovujú širokému spektru kupujúcich. Pre rodiny hľadajúce trvalé bývanie ponúka rozvrhnutie s 3 spálňami a blízkosť vybavenia praktickú základňu. Milovníci slnka a aktívneho životného štýlu ocenia neďaleké golfové ihriská a pláže, hoci na tieto sa odporúča auto. Investori tiež môžu tento projekt považovať za zaujímavý, vzhľadom na rastúcu popularitu regiónu a dopyt po novostavbách. Dôraz na moderné povrchové úpravy a súkromné vybavenie ako bazén oslovuje kupujúcich hľadajúcich dovolenkový domov s potenciálom prenájmu. Poloha v pokojnejšej oblasti, mimo bezprostredného ruchu pobrežia, môže prilákať tých, ktorí túžia po autentickejšom španielskom zážitku bez úplného odrezania od turistického vybavenia.
Vily Las Colinas sú postavené s pozornosťou venovanou súčasným povrchovým úpravám a komfortu. Vonkajšie stolárske výrobky od značky Cortizo sú v odtieni RAL7016 a obsahujú UV chránené sklo. V interiéri masívne drevené interiérové dvere a šatné skrine so systémom soft-close zaručujú kvalitu a trvanlivosť. Podlahy sú dokončené modernými keramickými dlažbami, pričom v kúpeľniach sa používa rovnaká dlažba na podlahách aj stenách. Kuchyne sú vybavené stennými a podlahovými skrinkami s granitovými pracovnými doskami. Sanitárna keramika zahŕňa zavesené WC, skrinky pod umývadlo a moderné sprchové vaničky s batériami v čiernej alebo chrómovej farbe. Domy sú vybavené centrálnou klimatizáciou (chladenie a kúrenie) poháňanou tepelným čerpadlom Panasonic. Závesné stropy s možnosťou záhybov na závesy sú nainštalované v obývacích izbách a spálniach.
Projekt Las Colinas predstavuje vily s cenou od 529 000 €. Táto cena platí pre dostupné nehnuteľnosti, všetky s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Obytná plocha je približne 114 m² na pozemkoch okolo 300 m². V súčasnosti je všetkých 10 víl stále vo výstavbe. Jednotná cenová politika naznačuje konzistentné povrchové úpravy a rozvrhnutia pre všetky jednotky v rámci tohto konkrétneho projektu, pričom cena je primárne založená na polohe a ponúkanom vybavení ako súkromné bazény a kryté parkovacie miesta (carporty).
Pedreguer, situovaný v regióne Marina Alta v Alicante, je mesto, ktoré ponúka pokoj vnútrozemia aj blízkosť pobrežia. S počtom obyvateľov okolo 6 000 vyžaruje autentickú španielsku atmosféru. Jeho poloha v podhorí Muntanya Gran poskytuje malebné kulisy. Denné vybavenie ako supermarkety, lekárne a banky sú dostupné v okruhu 2 km, čo robí každodenný život praktickým. Desať reštaurácií a dve kaviarne v bezprostrednom okolí ponúkajú príležitosti na oddych a spoločenský život. Blízkosť väčších pobrežných miest ako Dénia a Xàbia, menej než 15 minút jazdy autom, výrazne rozširuje ponuku rekreačných, kultúrnych a gastronomických možností. Priemerná ročná teplota 18,5 °C a viac než 3 700 hodín slnka ročne vábia k životu vonku, čo robí život tu atraktívnym pre milovníkov stredomorského podnebia.
Život v Las Colinas v Pedregueri je charakterizovaný kombináciou vidieckeho pokoja a funkčnej blízkosti vybavenia. Bezprostredné okolie ponúka rezidenčnú atmosféru s prístupom k supermarketu, lekárni a banke približne 1,7 km ďaleko. To umožňuje denné nákupy bez dlhých ciest. Nemocnica sa nachádza približne 4 km ďaleko, čo poskytuje istotu pri zdravotných núdzach. Prítomnosť 18 zastávok verejnej dopravy v okolí naznačuje určitú dostupnosť, hoci auto sa odporúča pre optimálne pohodlie a dosiahnutie cieľov ďalej, ako sú golfové ihriská (od 5,2 km) alebo pláže (od 5 km). Pedreguer sám ponúka autentickú španielsku atmosféru, zatiaľ čo blízkosť Dénie a Xábie (menej než 15 minút jazdy) poskytuje prístup k širšiemu spektru kultúrnych a rekreačných aktivít.
Táto mapa zobrazuje polohu projektu Las Colinas v Pedregueri v provincii Alicante. Značka ukazuje jeho pozíciu vzhľadom na pobrežie, okolité mestá ako Dénia a Xàbia a prírodné prostredie Marina Alta. Vzdialenosti k plážam, golfovým ihriskám a vybaveniu je možné odhadnúť na mape, čo pomáha vizualizovať každodenné životné prostredie a dostupnosť.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Las Colinas sa nachádza v Pedregueri, obci v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Táto poloha strategicky umiestňuje projekt medzi väčšími pobrežnými mestami Dénia a Xàbia na jednej strane a vnútrozemským údolím Jalon na druhej strane. Costa Blanca, do ktorej táto oblasť patrí, je známa svojím priaznivým podnebím a turistickou príťažlivosťou. Pedreguer sám ponúka šarm tradičného španielskeho mestečka, zatiaľ čo blízkosť pobrežia (približne 5 km k najbližšej pláži) sprístupňuje výhody pobrežného životného štýlu. Napojenie na regionálne centrum Alicante a mesto Valenciu cez blízke letiská zlepšuje jeho dostupnosť.
Dostupnosť Las Colinas v Pedregueri je primárne zameraná na použitie auta. Hoci v okolí je 18 zastávok verejnej dopravy a 4 autobusových liniek, auto je potrebné na plné vychutnanie regiónu. Najbližšie pláže, ako Platja de l'Amadrava, sú približne 5 km vzdušnou čiarou. Väčšie mestá ako Dénia a Xàbia sú dosiahnuteľné do 15 minút jazdy. Letisko Alicante-Elche je približne 77 km vzdušnou čiarou a Valencia je približne 85 km ďaleko. To robí leteckú dopravu celkom uskutočniteľnou, hoci vzdialenosť k Malage (462 km vzdušnou čiarou) je značná. Golfisti nájdu niekoľko ihrísk v okruhu 5,2 km, vrátane Llebeig a Gregal.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer má stredomorské podnebie s priemernou ročnou teplotou 18,5 °C a viac než 3 700 hodinami slnka, čo zaručuje dlhú vonkajšiu sezónu. Kúpacia sezóna, definovaná teplotou vody aspoň 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Poloha vo výške 48 metrov nad morom, v podhorí Muntanya Gran, ponúka príjemné teploty a ochranu pred extrémnymi poveternostnými podmienkami. Sklon k najbližšej pláži je minimálny (1,0 %), čo naznačuje prevažne rovinatý terén v bezprostrednom okolí. Blízkosť údolia Jalon, známeho rozkvitnutými mandľovníkmi na jar, pridáva regiónu ďalšiu prírodnú atrakciu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Pobrežie je z Pedregueru ľahko dosiahnuteľné. Najbližšie pláže, ako Platya de l'Amadrava, sú približne 5 km vzdušnou čiarou. Iné pláže ako Platja dels Molins a Platya de l'Amadrava sa nachádzajú okolo 8,2 až 8,4 km ďaleko. Pláž L'Amadrava má mierny sklon, čo zvyšuje dostupnosť. Pre golfistov je niekoľko možností: Llebeig a Gregal sú iba 5,2 km ďaleko, zatiaľ čo Club de Golf Jávea je 12 km odtiaľ. Maríny v Dénii a Xábii tiež ponúkajú príležitosti pre vodné športy a morskú rekreáciu. Bezprostredné okolie Pedregueru tiež poskytuje možnosti na turistiku a objavovanie vnútrozemia.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL750915
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID