Această nouă dezvoltare, numită Las Colinas, oferă o selecție de 10 vile individuale situate în Pedreguer, în apropierea litoralului Costa Blanca. Locuințele combină arhitectura modernă cu un cadru rural, la distanță scurtă atât de facilitățile urbane, cât și de peisajele naturale. Cu accent pe confort și priveliști, aceste vile sunt proiectate pentru a valorifica clima mediteraneană și împrejurimile. Construcția este în desfășurare, prezentând o oportunitate nouă pentru cei care caută o locuință contemporană în această regiune.
În comparație cu alte proiecte de pe Costa Blanca, precum ICONIC în Gran Alacant (de la 355.000 €) și LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA în Torrevieja (de la 424.000 €), Las Colinas se poziționează în segmentul de preț superior, cu un preț de pornire de 529.000 €. Acest lucru este explicat parțial de locația sa specifică în Pedreguer, care oferă o combinație de liniște rurală și apropiere atât de natură, cât și de coastă, și de accentul pe vile individuale cu facilități private. PROJECT LOLA în Formentera del Segura (de la 399.000 €) oferă un punct de preț mai mic, posibil din cauza unei locații sau tipuri de proprietate diferite. Las Colinas se distinge prin arhitectura sa în stil Ibiza, piscinele private și metodele specifice de construcție care accentuează finisajele moderne și tehnologiile precum pompele de căldură Panasonic pentru controlul climei. În timp ce alte proiecte s-ar putea concentra mai mult pe apropierea directă de plajă, Las Colinas oferă un echilibru între un stil de viață rezidențial și accesul la coastă.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în mod convenabil în Pedreguer, provincia Alicante, Las Colinas oferă un echilibru între liniște și accesibilitate. Locația sa în interiorul țării, la o ușoară altitudine, oferă o climă plăcută și priveliști. Facilitățile esențiale sunt la îndemână, în timp ce litoralul cu plajele sale și orașe precum Dénia și Xàbia se află la o distanță rezonabilă pentru excursii zilnice sau recreere.
Aceste vile sunt proiectate pentru confort și stil de viață modern. Cu 3 dormitoare și 2 băi, oferă spațiu pentru familii sau ca locuință de vacanță luxoasă. Zonele de zi open-space, conectate la terase și piscine private, încurajează un stil de viață în aer liber. Accentul pe priveliști și clima mediteraneană susține o experiență de locuire relaxată.
Proiectul Las Colinas se află în prezent în faza de construcție, asigurând o proprietate nouă, neatinsă. Finalizarea este de așteptat să aibă loc la încheierea construcției. Acest lucru le oferă cumpărătorilor oportunitatea de a achiziționa o locuință construită conform celor mai recente standarde și finisaje de construcție, cu garanția unui început nou.
Proiectul este situat în interiorul țării, ceea ce înseamnă că apropierea directă de plajă nu este garantată. Locația necesită în general utilizarea unei mașini pentru a ajunge la diverse facilități și zone de recreere. Terenurile disponibile au dimensiuni limitate, ceea ce poate restricționa opțiunile pentru spațiu exterior extins sau design de grădină.
Aceste vile se potrivesc unei game largi de profiluri de cumpărători. Pentru familiile care caută o reședință permanentă, amenajarea cu 3 dormitoare și apropierea de facilități oferă o bază practică. Entuziaștii soarelui și ai stilului de viață activ vor aprecia terenurile de golf și plajele din apropiere, deși pentru acestea se recomandă o mașină. Investitorii pot găsi, de asemenea, acest proiect interesant, având în vedere popularitatea crescândă a regiunii și cererea pentru locuințe noi. Accentul pe finisaje moderne și facilități private precum o piscină atrage cumpărătorii care caută o locuință de vacanță cu potențial de închiriere. Locația într-o zonă mai liniștită, departe de forfota imediată a coastei, poate atrage persoanele care doresc o experiență spaniolă mai autentică fără a fi complet tăiate de facilitățile turistice.
Vilele Las Colinas sunt construite cu atenție la finisaje contemporane și confort. Tâmplăria exterioară, de marca Cortizo, este finisată în culoarea RAL7016 și are sticlă protejată UV. În interior, ușile interioare din lemn masiv și dulapurile cu sistem soft-close asigură calitate și durabilitate. Pardoselile sunt finisate cu gresie ceramică modernă, în timp ce băile folosesc aceeași gresie pe pardoseli și pereți. Bucătăriile sunt echipate cu unități de perete și pardoseală cu blaturi din granit. Obiectele sanitare includ toalete suspendate, lavoare cu dulap și cabine de duș moderne cu baterii în negru sau crom. Locuințele sunt echipate cu un sistem central de aer condiționat (cald/rece) alimentat de o pompă de căldură Panasonic. Tavane false cu opțiuni de nișă pentru perdele sunt instalate în livinguri și dormitoare.
Proiectul Las Colinas prezintă vile cu preț de la 529.000 €. Acest preț se aplică proprietăților disponibile, toate cu 3 dormitoare și 2 băi. Suprafața locuibilă este de aproximativ 114 m², pe terenuri de aproximativ 300 m². În prezent, toate cele 10 vile sunt încă în construcție. Prețurile uniforme sugerează finisaje și amenajări consecvente pentru toate unitățile din acest proiect specific, prețul fiind bazat în principal pe locație și facilitățile oferite, precum piscine private și carporturi.
Pedreguer, situat în regiunea Marina Alta din Alicante, este un oraș care oferă atât liniștea zonei din interior, cât și apropierea de coastă. Cu o populație de aproximativ 6.000 de locuitori, emană o atmosferă autentic spaniolă. Locația sa la poalele Muntanya Gran oferă un cadru pitoresc. Facilitățile zilnice precum supermarketuri, farmacii și bănci sunt accesibile într-o rază de 2 km, ceea ce îl face practic pentru viața de zi cu zi. Zece restaurante și două cafenele în vecinătatea imediată oferă oportunități de relaxare și interacțiune socială. Apropierea de orașele de coastă mai mari precum Dénia și Xàbia, la mai puțin de 15 minute cu mașina, extinde semnificativ gama de opțiuni recreative, culturale și gastronomice. Temperatura medie anuală de 18,5°C și peste 3.700 de ore de soare pe an invită la un stil de viață în aer liber, făcând viața aici atractivă pentru iubitorii climei mediteraneene.
Viața în Las Colinas, Pedreguer, se caracterizează printr-o combinație de liniște rurală și proximitate funcțională de facilități. Împrejurimile imediate oferă un aer rezidențial, cu acces la un supermarket, o farmacie și o bancă la aproximativ 1,7 km. Acest lucru permite cumpărăturile zilnice fără deplasări lungi. Spitalul se află la aproximativ 4 km, oferind siguranță în caz de urgențe medicale. Prezența a 18 stații de transport public în apropiere sugerează o anumită conectivitate, deși se recomandă o mașină pentru confort optim și pentru a ajunge la destinații mai îndepărtate, precum terenurile de golf (de la 5,2 km) sau plajele (de la 5 km). Pedreguer însuși oferă o atmosferă autentic spaniolă, în timp ce apropierea de Dénia și Xàbia (mai puțin de 15 minute cu mașina) oferă acces la o gamă mai largă de activități culturale și recreative.
Această hartă afișează locația proiectului Las Colinas în Pedreguer, provincia Alicante. Marcajul indică poziția sa în raport cu litoralul, orașele din jur precum Dénia și Xàbia și mediul natural al regiunii Marina Alta. Distanțele până la plaje, terenuri de golf și facilități pot fi estimate pe hartă, ajutând la vizualizarea mediului de viață zilnic și a accesibilității.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Las Colinas se află în Pedreguer, o municipalitate din regiunea Marina Alta a provinciei Alicante. Această locație plasează strategic proiectul între orașele de coastă mai mari Dénia și Xàbia pe de o parte, și zona din interior a Văii Jalon pe de altă parte. Costa Blanca, căreia îi aparține această zonă, este cunoscută pentru clima sa favorabilă și atracția turistică. Pedreguer însuși oferă farmecul unui oraș spaniol tradițional, în timp ce apropierea de litoral (aproximativ 5 km până la cea mai apropiată plajă) face accesibile beneficiile unui stil de viață pe coastă. Conexiunea la capitala regională Alicante și la orașul Valencia prin aeroporturile din apropiere îi îmbunătățește accesibilitatea.
Accesibilitatea către Las Colinas în Pedreguer este orientată în principal către utilizarea mașinii. Deși există 18 stații de transport public și 4 linii de autobuz în vecinătate, o mașină este necesară pentru a te bucura pe deplin de regiune. Cele mai apropiate plaje, precum Platja de l'Amadrava, se află la aproximativ 5 km în linie dreaptă. Orașe mai mari precum Dénia și Xàbia sunt accesibile într-o călătorie de 15 minute cu mașina. Aeroportul Alicante-Elche se află la aproximativ 77 km în linie dreaptă, iar Valencia la aproximativ 85 km. Acest lucru face călătoriile aeriene destul de fezabile, deși distanța până la Malaga (462 km în linie dreaptă) este considerabilă. Pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri într-o rază de 5,2 km, inclusiv Llebeig și Gregal.
| Distanță până la plajă | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se bucură de o climă mediteraneană cu o temperatură medie anuală de 18,5°C și peste 3.700 de ore de soare, asigurând un sezon lung în aer liber. Sezonul de înot, definit de temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ patru luni. Locația sa la 48 de metri deasupra nivelului mării, la poalele Muntanya Gran, oferă temperaturi plăcute și protecție împotriva condițiilor meteo extreme. Panta către cea mai apropiată plajă este minimă (1,0%), indicând un teren predominant plat în vecinătatea imediată. Apropierea de Valea Jalon, cunoscută pentru migdalii înfloriți primăvara, adaugă o atracție naturală suplimentară regiunii.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Litoralul este ușor accesibil din Pedreguer. Cele mai apropiate plaje, precum Platya de l'Amadrava, se află la aproximativ 5 km în linie dreaptă. Alte plaje precum Platja dels Molins și Platja de l'Amadrava sunt situate la aproximativ 8,2 până la 8,4 km. Plaja L'Amadrava are o pantă lină, îmbunătățind accesibilitatea. Pentru pasionații de golf, există mai multe opțiuni: Llebeig și Gregal sunt la doar 5,2 km, în timp ce Club de Golf Jávea este la 12 km. Porturile de agrement din Dénia și Xàbia oferă, de asemenea, oportunități pentru sporturi nautice și recreere pe mare. Împrejurimile imediate ale lui Pedreguer oferă, de asemenea, opțiuni pentru drumeții și explorarea zonei din interior.
Sursă: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.3°C | 41 mm |
| Februarie | 11.6°C | 32 mm |
| Martie | 13.8°C | 44 mm |
| Aprilie | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Iunie | 22.8°C | 13 mm |
| Iulie | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| Septembrie | 23.3°C | 38 mm |
| Octombrie | 19.8°C | 43 mm |
| Noiembrie | 14.8°C | 72 mm |
| Decembrie | 12.1°C | 46 mm |
Plat
Ref: VL750915
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID