Prosjektet LAS COLINAS i Pedreguer, Alicante, representerer et eksklusivt nybygg som kombinerer moderne livsstil med nærhet til lokale fasiliteter. Disse frittliggende villaene tilbyr et attraktivt alternativ for kjøpere som søker et rolig miljø, men som likevel verdsetter komfort og tilgjengelighet. Marina Alta-regionen er kjent for sin naturskjønnhet og nærhet til kysten, noe som gjør LAS COLINAS til en strategisk fordelaktig beliggenhet.
Sammenlignet med andre nybyggprosjekter i regionen, som VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA og VILLA IBIZA på Monte Solana, som starter til høyere priser (fra €635 000), posisjonerer LAS COLINAS seg med en startpris på €529 000 som et mer tilgjengelig alternativ i nybyggsegmentet. Mens disse sammenligningsprosjektene også ligger på Monte Solana og tilbyr lignende funksjoner som private bassenger og havutsikt, skiller LAS COLINAS seg ut med sin spesifikke beliggenhet i Pedreguer, som skaper en balanse mellom landlig ro og nærhet til urbane sentre som Dénia og Jávea. De nybygde villaene er designet på tomter på 300 m² med et boareal på 114 m², noe som samsvarer med den moderne standarden for frittliggende eneboliger i området. Muligheten for eksterne heiser og bassengvarme reflekterer ønsket om komfort og tilpasningsevne som ofte er prioritert av kjøpere i denne prisklassen.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
LAS COLINAS ligger i innlandet i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante. Beliggenheten kombinerer innlandets ro med nærheten til daglige nødvendigheter som supermarkeder og apotek, alle innen rekkevidde. Integrasjonen i comarca Marina Alta gir tilgang til et pittoresk landskap.
Disse nybygde villaene er designet for kjøpere som verdsetter privatliv og moderne design. Med 3 soverom og 2 bad tilbyr de rikelig med plass for familier eller par som søker et komfortabelt hjem. Private svømmebassenger og terrasseområder understreker ønsket om en avslappet utendørs livsstil.
LAS COLINAS er for tiden under bygging og tilbyr muligheten til å anskaffe en moderne villa i henhold til de nyeste standardene. Ferdigstillelse gjør det mulig for kjøpere å dra nytte av moderne bygningspraksis og nye innredninger. Detaljer om den nøyaktige byggefasen og forventet ferdigstillelsesdato er avgjørende for nøyaktig planlegging.
Prosjektet LAS COLINAS tilbyr ikke direkte tilgang til stranden eller offentlig transport rett utenfor døren. Et privat kjøretøy anbefales for full utnyttelse av de regionale mulighetene. Det finnes ingen felles fasiliteter som bassenger eller hager, da hver villa har egne uteområder.
LAS COLINAS passer for kjøpere som søker et rolig, men likevel godt tilkoblet boligområde. Familier vil finne plass og trygghet her, mens par eller enkeltpersoner vil sette pris på roen og nærheten til naturen. Villaene er attraktive for de som ønsker komforten av en nybygd bolig med privat basseng og hageområde. De som søker en eiendom som base for å utforske Costa Blanca – med strender, golfbaner og sjarmerende byer innen rekkevidde – vil finne det her. Dette prosjektet kan også være av interesse for personer som søker en langsiktig boligløsning eller et fritidsbolig med interessant utleiepotensial, da nærheten til butikker og medisinsk behandling forbedrer hverdagsbruken.
Villaene i LAS COLINAS kjennetegnes av moderne konstruksjon og materialer av høy kvalitet. Utvendig fasade kombinerer pussede og flislagte elementer, mens Cortizo-vinduer med UV-beskyttelse sikrer energieffektivitet. Innvendig finner man hvite tredører med børstede stål detaljer og skapdører med bremsesystem. Moderne keramiske fliser pryder gulv og bad. Kjøkken er utstyrt med benkeplater i granitt. Sanitærutstyr som vegghengte toaletter, servantmøbler og moderne dusjkar er tilgjengelig i svart eller krom. Klimaanlegg og oppvarming realiseres via et kanalsystem drevet av en Panasonic varmepumpe. Eksterne heiser og bassengvarme som opsjoner utvider komforten.
Prisene for villaene i LAS COLINAS starter fra €529 000 og er faste for alle enheter av denne typen. Tilbudet inkluderer villaer med 3 soverom og 2 bad, som tilbyr et boareal på 114 m² på en tomt på 300 m². Denne prisstrukturen plasserer prosjektet i mellomsegmentet av nybyggmarkedet i regionen, sammenlignet med lignende tilbud på Monte Solana som starter fra €635 000.
Pedreguer, som ligger i Marina Alta, tilbyr en autentisk spansk livsstil borte fra kystens direkte kjas og mas. Beliggenheten 48 meter over havet sikrer et behagelig klima med gjennomsnittstemperaturer mellom 11 og 26°C. Nærheten til naturen og tradisjonelle landsbyer som Jalon, kjent for sin mandelblomstring, preger landskapet. Med over 3 700 soltimer per år og en badesesong på fire måneder, tilbyr regionen ideelle forhold for utendørsaktiviteter. Pedreguers infrastruktur med restauranter, butikker og medisinsk behandling er godt utbygd og lett tilgjengelig, noe som forenkler hverdagen. De omkringliggende golfbanene og kystbyene Dénia og Xàbia er også lett tilgjengelige.
Å bo i LAS COLINAS innebærer å kombinere Pedreguers fasiliteter med nærheten til kystbyer som Dénia. Daglige behov dekkes av supermarkeder og apotek som ligger ca. 1,7 km unna. Sykehuset er tilgjengelig på 4 km. Omgivelsene tilbyr både landlig ro og muligheten til å nyte middelhavslivet. De 10 restaurantene og kafeene innen en radius av 2 km tilbyr kulinarisk variasjon. De 18 holdeplassene for offentlig transport i nærområdet gir grunnleggende mobilitet, selv om en bil anbefales for å utforske de mer avsidesliggende områdene.
Dette kartet viser plasseringen av LAS COLINAS i Pedreguer, provinsen Alicante. Det visualiserer nærheten til viktige fasiliteter som supermarkeder, sykehuset og golfbaner, samt avstanden til kystbyer og strender. Plasseringen i innlandet av Marina Alta er dermed tydelig fremhevet.
LAS COLINAS ligger i Pedreguer, i hjertet av Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Denne plasseringen gjør det mulig å nyte både landlig ro og nærheten til de livlige kystbyene Dénia og Xàbia. Regionen er kjent for sitt landskapsmessige mangfold, fra vinmarker til kystlandskap, og tilbyr høy livskvalitet. Pedreguer er i seg selv en tradisjonell spansk by som bevarer en autentisk atmosfære.
LAS COLINAS tilbyr god forbindelse til regionale sentre og turistattraksjoner. De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km unna. Regionen tilbyr også tilgang til flere golfbaner, inkludert Llebeig og Gregal på 5,2 km avstand. Alicante-Elche flyplass ligger ca. 77 km unna (i luftlinje). Offentlig transport er til stede med 4 linjer og 18 holdeplasser, noe som muliggjør grunnleggende mobilitet. Biladkomst er god, med en avstand på 1,7 km til nærmeste supermarked og apotek.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre (11°C i gjennomsnitt). De 3 732 årlige soltimene og en fire måneders badesesong (vanntemperatur ≥20°C) inviterer til utendørsaktiviteter. Beliggenheten 48 meter over havet, med en svak helling på 1,0% mot stranden, sikrer behagelige forhold. Den omkringliggende naturen, inkludert nærheten til Jalon-dalen, tilbyr muligheter for fotturer og naturopplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra LAS COLINAS, med strender som Platja de l'Amadrava bare 5 km unna. Regionen tilbyr også tilgang til flere golfbaner, inkludert Llebeig og Gregal på 5,2 km avstand. Nærheten til kystbyene Dénia og Xàbia utvider fritidsmulighetene med fritidsbåthavner og vannsport. Det flate terrenget mot stranden og de klimatiske forholdene favoriserer et mangfold av fritidsaktiviteter gjennom hele året.
Kilde: OpenStreetMap
LAS COLINAS ligger i Pedreguer, i hjertet av Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Denne plasseringen gjør det mulig å nyte både landlig ro og nærheten til de livlige kystbyene Dénia og Xàbia. Regionen er kjent for sitt landskapsmessige mangfold, fra vinmarker til kystlandskap, og tilbyr høy livskvalitet. Pedreguer er i seg selv en tradisjonell spansk by som bevarer en autentisk atmosfære.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL750915
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
Still et spørsmål for å begynne
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
