Dette nybygget, kalt Las Colinas, tilbyr et utvalg av 10 frittliggende villaer i Pedreguer, nær Costa Blanca-kysten. Boligene kombinerer moderne arkitektur med et landlig miljø, kort avstand til både byfasiliteter og naturlandskap. Med fokus på komfort og utsikt er disse villaene designet for å utnytte middelhavsklimaet og omgivelsene. Byggingen pågår for tiden, noe som gir en ny mulighet for de som søker et moderne hjem i denne regionen.
Sammenlignet med andre prosjekter på Costa Blanca, som ICONIC i Gran Alacant (fra €355 000) og LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA i Torrevieja (fra €424 000), posisjonerer Las Colinas seg i det høyere prissegmentet, med en startpris på €529 000. Dette forklares delvis av sin spesifikke beliggenhet i Pedreguer, som tilbyr en kombinasjon av landlig ro og nærhet til både natur og kyst, og sitt fokus på frittliggende villaer med private fasiliteter. PROJECT LOLA i Formentera del Segura (fra €399 000) tilbyr et lavere prisnivå, muligens på grunn av en annen beliggenhet eller boligtype. Las Colinas skiller seg ut gjennom sin arkitektur i Ibiza-stil, private bassenger og spesifikke byggemetoder som vektlegger moderne finish og teknologier som Panasonic-varmepumper for klimakontroll. Mens andre prosjekter kanskje fokuserer mer på direkte strandnærhet, tilbyr Las Colinas en balanse mellom et boligliv og kysttilgang.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Las Colinas ligger praktisk til i Pedreguer i Alicante-provinsen og tilbyr en balanse mellom ro og tilgjengelighet. Beliggenheten i innlandet, i en lett høyde, gir et behagelig klima og utsikt. Nødvendige fasiliteter er innen rekkevidde, mens kysten med sine strender og byer som Dénia og Xàbia ligger på en fornuftig avstand for dagsturer eller rekreasjon.
Disse villaene er designet for moderne komfort og livsstil. Med 3 soverom og 2 bad tilbyr de plass for familier eller som en luksuriøs feriebolig. De åp stueområdene, forbundet med terrasser og privat basseng, oppmuntrer til et uteliv. Fokuset på utsikt og middelhavsklimaet støtter en avslappet boligopplevelse.
Las Colinas-prosjektet er for tiden i byggefase, noe som sikrer en ny, urørt bolig. Ferdigstillelse forventes når byggingen er avsluttet. Dette gir kjøpere muligheten til å skaffe en bolig bygget etter de nyeste byggestandardene og med den nyeste finishen, med garanti for en helt ny start.
Prosjektet ligger i innlandet, noe som betyr at direkte nærhet til stranden ikke er garantert. Beliggenheten krever generelt bruk av bil for å nå ulike fasiliteter og rekreasjonsområder. De tilgjengelige tomtene er begrensede i størrelse, noe som kan begrense mulighetene for omfattende uteplass eller hagedesign.
Disse villaene passer for et bredt spekter av kjøperprofiler. For familier som søker en permanent bolig, tilbyr planløsningen med 3 soverom og nærheten til fasiliteter et praktisk utgangspunkt. Entusiaster for sol og aktiv livsstil vil sette pris på nærliggende golfbaner og strender, selv om bil anbefales for disse. Investorer kan også finne dette prosjektet interessant, gitt regionens voksende popularitet og etterspørsel etter nybygg. Fokuset på moderne finish og private fasiliteter som basseng appellerer til kjøpere som leter etter en feriebolig med utleiepotensial. Beliggenheten i et roligere område, borte fra kystens umiddelbare travelhet, kan tiltrekke de som ønsker en mer autentisk spansk opplevelse uten å være fullstendig avskåret fra turistfasiliteter.
Las Colinas-villaene er bygget med fokus på moderne finish og komfort. Utvendig listverk fra merket Cortizo er utført i fargen RAL7016 og har UV-beskyttet glass. Innvendig sikrer dører i heltre og garderober med soft-close-system kvalitet og holdbarhet. Gulv er ferdigstilt med moderne keramiske fliser, mens badene har de samme flisene på gulv og vegger. Kjøkken er utstyrt med vegg- og gulvskap med granittbenkeplater. Baderomsinnretning inkluderer vegghengte toaletter, servantmøbler og moderne dusjkar med kraner i svart eller krom. Boligene er utstyrt med sentralt klimaanlegg (varme/kjøling) drevet av en Panasonic-varmepumpe. Innfelt tak med gardinoppheng er installert i stuer og soverom.
Las Colinas-prosjektet presenterer villaer fra €529 000. Denne prisen gjelder de tilgjengelige boligene, som alle har 3 soverom og 2 bad. Bruksarealet er omtrent 114 m², på tomter på rundt 300 m². Foreløpig er alle 10 villaene fortsatt under bygging. Den enhetlige prisingen antyder ensartet finish og planløsning for alle enhetene i dette prosjektet, med prisen primært basert på beliggenheten og tilbudte fasiliteter som privat basseng og carport.
Pedreguer, som ligger i Marina Alta-regionen i Alicante, er en by som tilbyr både roen i innlandet og nærhet til kysten. Med rundt 6 000 innbyggere utstråler den en autentisk spansk atmosfære. Beliggenheten ved foten av Muntanya Gran gir en malerisk bakgrunn. Daglige fasiliteter som supermarkeder, apotek og banker er tilgjengelige innen en radius på 2 km, noe som gjør det praktisk i hverdagen. Ti restauranter og to kaféer i umiddelbar nærhet gir muligheter for avslapning og sosialt samvær. Nærheten til større kystbyer som Dénia og Xàbia, under 15 minutters kjøretur unna, utvider betydelig utvalget av rekreasjons-, kultur- og gastronomiske muligheter. Den gjennomsnittlige årstemperaturen på 18,5 °C og over 3 700 soltimer per år inviterer til et uteliv, noe som gjør livet her attraktivt for elskere av middelhavsklima.
Livet i Las Colinas, Pedreguer, kjennetegnes av en kombinasjon av landlig ro og funksjonell nærhet til fasiliteter. De umiddelbare omgivelsene byr på et boligpreg, med tilgang til supermarked, apotek og bank omtrent 1,7 km unna. Dette gjør daglige ærender mulig uten lange reiser. Sykehuset ligger omtrent 4 km unna, noe som gir trygghet ved medisinske nødsituasjoner. Tilstedeværelsen av 18 kollektivtransport-holdeplasser i nærheten antyder en viss tilknytning, selv om bil anbefales for optimal bekvemmelighet og for å nå destinasjoner lenger unna, som golfbaner (fra 5,2 km) eller strender (fra 5 km). Pedreguer selv tilbyr en autentisk spansk atmosfære, mens nærheten til Dénia og Xàbia (under 15 minutter kjøretur) gir tilgang til et bredere spekter av kulturelle og rekreasjonsaktiviteter.
Dette kartet viser beliggenheten til Las Colinas-prosjektet i Pedreguer i Alicante-provinsen. Markøren angir posisjonen i forhold til kysten, omkringliggende byer som Dénia og Xàbia, og det naturlige miljøet i Marina Alta. Avstander til strender, golfbaner og fasiliteter kan estimeres på kartet, noe som hjelper med å visualisere det daglige bomiljøet og tilgjengeligheten.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Las Colinas ligger i Pedreguer, en kommune i Marina Alta-regionen i Alicante-provinsen. Denne beliggenheten plasserer prosjektet strategisk mellom de større kystbyene Dénia og Xàbia på den ene siden, og innlandet i Jalon-dalen på den andre. Costa Blanca, som dette området tilhører, er kjent for sitt gunstige klima og turistappell. Pedreguer selv byr på sjarmen til en tradisjonell spansk by, mens nærheten til kysten (ca. 5 km til nærmeste strand) gjør fordelene med en kystnær livsstil tilgjengelige. Forbindelsen til regionshovedstaden Alicante og byen Valencia via nærliggende flyplasser styrker tilgjengeligheten.
Tilgjengeligheten til Las Colinas i Pedreguer er primært rettet mot bilbruk. Selv om det finnes 18 kollektivtransport-holdeplasser og 4 bussruter i nærheten, er en bil nødvendig for å fullt ut nyte regionen. De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, ligger omtrent 5 km unna i luftlinje. Større byer som Dénia og Xàbia kan nås på 15 minutters kjøretur. Alicante-Elche flyplass er omtrent 77 km unna i luftlinje, og Valencia er omtrent 85 km unna. Dette gjør flyreiser ganske gjennomførbare, selv om avstanden til Malaga (462 km i luftlinje) er betydelig. Golfentusiaster finner flere baner innen en radius på 5,2 km, inkludert Llebeig og Gregal.
| Avstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer har et middelhavsklima med en gjennomsnittlig årstemperatur på 18,5 °C og over 3 700 soltimer, noe som sikrer en lang utendørs sesong. Badesesongen, definert av vanntemperaturer på minst 20 °C, varer omtrent fire måneder. Beliggenheten 48 meter over havet, ved foten av Muntanya Gran, gir behagelige temperaturer og beskyttelse mot ekstreme værforhold. Stigningen mot nærmeste strand er minimal (1,0 %), noe som indikerer overveiende flatt terreng i umiddelbar nærhet. Nærheten til Jalon-dalen, kjent for sine mandeltrær i blomstring om våren, gir en ekstra naturlig attraksjon til regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gjennomsnitt)
Kysten er lett tilgjengelig fra Pedreguer. De nærmeste strendene, som Platja de l'Amadrava, ligger omtrent 5 km unna i luftlinje. Andre strender som Platja dels Molins og Platja de l'Amadrava ligger rundt 8,2 til 8,4 km unna. L'Amadrava-stranden har en skånsom helling, noe som forbedrer tilgjengeligheten. For golfentusiaster er det flere muligheter: Llebeig og Gregal er bare 5,2 km unna, mens Club de Golf Jávea er 12 km unna. Båthavnene i Dénia og Xàbia tilbyr også muligheter for vannsport og rekreasjon til havs. De umiddelbare omgivelsene til Pedreguer gir også muligheter for fotturer og utforskning av innlandet.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Mars | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Desember | 12.1°C | 46 mm |
Flatt
Ref: VL750915
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID