A Pedreguer Monte Solana csendes területén található LAS COLINAS egy új fejlesztésű lakóprojekt, amely 10 független, Ibiza stílusú villát kínál. Tengerre és völgyre néző otthonok ideálisak azok számára, akik nyugodt életmódot keresnek, könnyű hozzáféréssel a kényelmi szolgáltatásokhoz. A projekt Denia és Javea népszerű tengerparti városok közelében található, ötvözve a vidéki nyugodt életet a part menti vibrálással.
A LAS COLINAS projekt Pedreguer Monte Solana területén található, amely híres független villáiról és tengeri kilátásáról. Összehasonlítva a hasonló, közeli villaprojektekkel, mint például a VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA és VILLA IBIZA, amelyek árai 635 000 € és 670 000 € között mozognak, a LAS COLINAS 529 000 €-s induló árával versenyképesebb belépő árat kínál. Ezek a hasonló projektek általában 3 hálószobát és privát medencéket is kínálnak, de a LAS COLINAS árképzése vonzó választássá teszi, különösen a korlátozott költségvetésű vásárlók számára, akik továbbra is független, tengerre néző villát szeretnének. Szárazföldi elhelyezkedése nyugodtabb környezetet kínál, mint néhány tengerparti fejlesztés, miközben megőrzi a könnyű hozzáférést a strandokhoz és városokhoz.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A LAS COLINAS villák a Monte Solana lejtőin helyezkednek el, stratégiai pozíciót biztosítva. Rövid autóútra találhatók Pedreguer városközpontjától, könnyű hozzáférést biztosítva a helyi éttermekhez, üzletekhez és gyógyszertárakhoz. Emellett közel vannak olyan népszerű tengerparti városokhoz, mint Denia és Javea, további vásárlási, étkezési és szabadidős lehetőségeket kínálva.
Ezek a villák a modern, kényelmes élethez lettek tervezve. Minden villa egy tágas, nyitott terű nappali, étkező és konyha rész, három hálószoba (egyik saját fürdőszobával) és egy különálló második fürdőszoba. A kültéri terület magában foglal egy privát medencét és teraszt, amely tökéletes a pihenéshez és szórakozáshoz, miközben gyönyörködik a lenyűgöző tengeri és völgyi kilátásban.
A LAS COLINAS egy új építésű projekt, ahol az összes villa építés alatt áll. A projekt 10 független otthont foglal magában, amelyek várhatóan magas minőségű építési és befejezési szabványokkal készülnek. A tulajdonosok modern dizájnt, integrált energiahatékony megoldásokat és a mediterrán éghajlat élvezetére tervezett életkörnyezetet várhatnak.
A LAS COLINAS projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést. Néhány villába lépcsőn lehet eljutni, és egy külső lift telepítése további költségekkel jár. Bár a projekt közel van a városhoz, a magasabb emeleti villák tengeri kilátását a környező épületek részben korlátozhatják. A kertek első kialakítása alap szintű.
A LAS COLINAS villái különösen alkalmasak azok számára, akik a spanyol nap alatt nyugodt életmódot keresnek, miközben közel szeretnének maradni a kényelmi szolgáltatásokhoz. Azok, akik modern otthont szeretnének egy vidéki környezetben, könnyű hozzáféréssel a strandokhoz és a tengerparti városokhoz, vonzónak találják ezt a helyet. A projekt vonzhatja azokat a befektetőket is, akik magas minőségű új ingatlanokat keresnek, különösen azokat, akik értékelik a mediterrán éghajlatot és a lenyűgöző kilátást. A golfpályákhoz (például Llebeig és Gregal) való közelsége vonzó választássá teszi a golf szerelmesei számára. Továbbá, azok számára, akik Spanyolországba tervezik nyugdíjukat, vagy nyaralóhelyet keresnek, kényelmes lakóteret és gyönyörű természeti környezetet kínál.
A LAS COLINAS villái a minőségre és a kényelemre összpontosítanak. Az építés során Cortizo 60-4200 típusú, minimálisan 4/6/4 UV-védett üvegezésű külső nyílászárókat használnak. A belső ajtók tömör fehér fából készültek, szálcsiszolt acél ajtókilincsekkel és lágyan záródó rendszerekkel. A nappali és hálószoba álmennyezetei behúzott függönyrésekkel rendelkeznek. A légcsatornás légkondicionáló/fűtőrendszer Panasonic reverzibilis hőszivattyúval működik. A padlót modern kerámia lapok borítják, a fürdőszoba falait szintén. A konyhák gránit munkalapos felső és alsó szekrényekkel vannak felszerelve. A szaniterek közé tartozik a falra szerelt WC, mosdószekrények, modern zuhanytálcák és fekete vagy króm csaptelepek. A homlokzatok csempe és vakolat kombinációját mutatják, modern és tartós megjelenést kölcsönözve.
A LAS COLINAS villák ára 529 000 €-tól kezdődik. A projekt csak 10 független házat kínál, mindegyik 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. Az új építés jellegéből adódóan az árak a legfrissebb építési és kivitelezési szabványokat tükrözik. Az árképzés eltérhet a villa konkrét elhelyezkedésétől, méretétől vagy extra funkcióitól, mint például a lift opciója. A vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy ez az ár nem tartalmazza az esetleges extra telepítési költségeket, mint például a külső lift. A legpontosabb ár- és elérhetőségi információkért javasolt a közvetlen kapcsolatfelvétel.
A LAS COLINAS a Pedreguer Monte Solana területén található, amely egy nyugodt hegyvidéki környék, mégis közel van mindazokhoz, ami a mindennapi élethez szükséges. Ez a környék a lakosok számára távol a városi nyüzsgéstől kínál életmódot, miközben megőrzi a kényelmes közlekedési kapcsolatokat. Az átlagos tengerszint feletti magasság 48 méter, ami enyhe éghajlatot biztosít, átlagos évi hőmérséklettel 18,5°C, téli minimumokkal 11°C körül és nyári maximumokkal 26°C körül. Évente körülbelül 3732 óra napsütés jelenti, hogy az év nagy része alkalmas a szabadtéri tevékenységekre, beleértve a négy hónapos kényelmes úszószezont. A környéken 18 tömegközlekedési megálló és 4 buszjárat található, ami bizonyos fokú mobilitást biztosít azok számára, akik nem vezetnek autót. Azonban a belföldi elhelyezkedést és egyes létesítmények távolságát figyelembe véve, egy autó birtoklása jelentősen növelné a lakosok rugalmasságát és kényelmét.
A LAS COLINAS Pedreguerben található, természeti szépségekkel körülvéve, miközben könnyű hozzáférést biztosít a mindennapi élethez szükséges mindenhez. A legközelebbi szupermarket, gyógyszertár és bank körülbelül 1,7 km-re található. A városban 10 étterem, 3 bank, 2 kávézó, 1 kórház és 1 fogorvosi rendelő is található az alapvető igények kielégítésére. Bár szárazföldön fekszik, nem messze van több strandtól (pl. Platja de l'Amadrava, kb. 5 km) és tengerparti városoktól (pl. Denia, kevesebb mint 15 perces autóútra). A régió közel van a híres Jalon-völgyhöz is, amely tavasszal virágzó mandulafáiról ismert, ami egyedi vonzerőt kölcsönöz a területnek.
A LAS COLINAS villák Pedreguer városában találhatók, Alicante tartományban, Spanyolország keleti partvidékén. Ez a projekt a szárazföld belsejében helyezkedik el, közel a parthoz, de csak rövid autóútra a Földközi-tenger strandjaitól és olyan nagy tengerparti városoktól, mint Denia, lehetővé téve a lakosok számára, hogy élvezzék a napot, a strandokat és a gazdag helyi kultúrát.
A LAS COLINAS Pedreguerben található, Alicante tartomány Marina Alta régiójában. A Muntanya Gran hegy lábánál fekszik, stratégiailag elhelyezkedve a nagyobb tengerparti városok, Denia és Javea között. Ez a belföldi elhelyezkedés a vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti létesítményekhez és az élénk hangulathoz. Nincs messze a híres Jalon-völgytől, amely tavaszi mandulavirágzásáról ismert, egyedi festői érintést kölcsönözve a régiónak. Pedreguer lakossága körülbelül 5 939 fő, ami a nagyobb városok közelségének megőrzése mellett közösségi érzést biztosít.
A LAS COLINAS villái kényelmes közlekedési lehetőségeket kínálnak. Bár az Alicante-Elche (kb. 77 km) és Valencia (kb. 85 km) repülőterek ésszerű távolságon belül vannak, a nemzetközi csomópontok elérhetőek. A legközelebbi vasútállomás Gata-ban található, körülbelül 9,4 km távolságra. A projekt közelében 18 buszmegálló található, amelyek 4 buszvonalat szolgálnak ki, közlekedési lehetőségeket biztosítva a lakosoknak. Az autósok számára a legközelebbi elektromos töltőállomás körülbelül 1,8 km-re található. Több golfpálya (pl. Llebeig és Gregal, kb. 5,2 km) közelsége és a Denia strandjai (Platja de l'Amadrava, kb. 5 km) és a Platja dels Molins (kb. 8,2 km) közötti távolság növeli a terület vonzerejét a különböző életstílusok iránt.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Pedreguer régió tipikus mediterrán éghajlattal rendelkezik, átlagos évi hőmérséklete körülbelül 18,5°C. A régió bőséges napfényt kap, évente körülbelül 3732 óra. Ez lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket és a helyi természeti tájak élvezetét, különösen a melegebb hónapokban. Az úszószezon általában négy hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A terület tengerszint feletti magassága 48 méter, viszonylag sík tereppel, ami segít fenntartani a mérsékelt klímát és nagyon enyhe lejtést biztosít a strand felé (1,0%). A közeli hegyek (például a Muntanya Gran) festői hátteret biztosítanak, és nyáron hűvös szellőt hozhatnak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A LAS COLINAS lakói élvezhetik a számos festői strandot, a legközelebbi, a Platja de l'Amadrava, mindössze kb. 5 km-re található. További közeli strandok közé tartozik a Platja dels Molins (kb. 8,2 km) és a Platja de l'Amadrava (kb. 8,3 km), amelyek kiváló helyeket kínálnak a kikapcsolódásra és a Földközi-tenger élvezetére. A golf szerelmesei számára a Llebeig és a Gregal golfpályák mindössze kb. 5,2 km-re találhatók a projekttől, míg a Club de Golf Jávea 12 km-en belül van. A terület a híres Jalon-völgyhöz is közel van, amely tavasszal virágzó mandulafáiról ismert, ami egyedi természeti vonzerőt kölcsönöz a régiónak.
Forrás: OpenStreetMap
A LAS COLINAS Pedreguerben található, Alicante tartomány Marina Alta régiójában. A Muntanya Gran hegy lábánál fekszik, stratégiailag elhelyezkedve a nagyobb tengerparti városok, Denia és Javea között. Ez a belföldi elhelyezkedés a vidéki élet nyugalmát kínálja, miközben könnyű hozzáférést biztosít a tengerparti létesítményekhez és az élénk hangulathoz. Nincs messze a híres Jalon-völgytől, amely tavaszi mandulavirágzásáról ismert, egyedi festői érintést kölcsönözve a régiónak. Pedreguer lakossága körülbelül 5 939 fő, ami a nagyobb városok közelségének megőrzése mellett közösségi érzést biztosít.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL750915
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
