A Las Colinas nevű újépítésű ingatlanfejlesztés 10 önálló villát kínál Pedreguerben, a Costa Blanca partvidéke közelében. Az otthonok modern építészetet ötvöznek vidéki környezettel, rövid távolságra mind a városi szolgáltatásoktól, mind a természeti tájtól. A kényelemre és a kilátásra összpontosítva ezek a villák a mediterrán éghajlat és a környezet előnyeit hivatottak kihasználni. Az építés jelenleg folyamatban van, ami új lehetőséget kínál azoknak, akik kortárs otthont keresnek ebben a régióban.
A Costa Blanca más projektjeihez képest, mint az ICONIC Gran Alacantban (€355.000-tól) és a LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA Torreviejában (€424.000-tól), a Las Colinas a magasabb árszegmensben pozicionálja magát, €529.000-s induló árral. Ez részben a pedregueri specifikus elhelyezkedéssel magyarázható, amely a vidéki nyugalom és a természet valamint a part közelségének kombinációját kínálja, valamint az önálló villákra és privát létesítményekre helyezett hangsúllyal. A PROJECT LOLA Formentera del Segurában (€399.000-tól) alacsonyabb árszintet kínál, esetleg más elhelyezkedés vagy ingatlantípus miatt. A Las Colinas az ibizai stílusú építészetével, saját medencéivel és a modern kivitelezést és technológiákat, mint a Panasonic hőszivattyúkat a légkondicionáláshoz hangsúlyozó specifikus építési módszereivel különbözteti meg magát. Míg más projektek talán inkább a közvetlen strandközelségre összpontosítanak, a Las Colinas egyensúlyt kínál a lakóövezeti életmód és a parti hozzáférés között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Kedvező elhelyezkedéssel Pedreguerben, Alicante tartományban, a Las Colinas a nyugalom és a megközelíthetőség egyensúlyát kínálja. A belső területen, enyhén magasabban fekvő helyzet kellemes éghajlatot és jó kilátást biztosít. Az alapvető szolgáltatások elérhető távolságra vannak, míg a partvidék a strandjaival és Dénia és Xàbiahoz hasonló városaival ésszerű távolságra van napi kirándulásokhoz vagy kikapcsolódáshoz.
Ezeket a villákat a modern kényelem és életmód jegyében tervezték. 3 hálószobával és 2 fürdőszobával kínálnak helyet családoknak, vagy luxusnyaralóként is szolgálhatnak. A nyitott terek, amelyek teraszokhoz és saját medencékhez kapcsolódnak, a szabadtéri életmódra ösztönöznek. A kilátásra és a mediterrán éghajlatra helyezett hangsúly segít a relaxed, nyugodt lakhatási élményben.
A Las Colinas projekt jelenleg építési fázisban van, ami biztosítja az új, érintetlen ingatlant. A várható átadásra az építés befejezése után kerül sor. Ez lehetőséget ad a vevőknek, hogy a legújabb építési szabványoknak és kivitelezésnek megfelelő otthont szerezzenek, egy friss kezdet garanciájával.
A projekt a belső területen található, ami azt jelenti, hogy a strand közvetlen közelsége nem garantált. Az elhelyezkedés általában autó használatát igényli a különféle szolgáltatások és kikapcsolódási területek eléréséhez. A rendelkezésre álló telkek mérete korlátozott, ami szűkítheti a kiterjedt szabadtéri területek vagy kerttervezés lehetőségeit.
Ezek a villák széles körű vevői profilhoz illenek. Az állandó lakóhelyet kereső családok számára a 3 hálószobás elrendezés és a szolgáltatások közelsége praktikus alapot nyújt. A nap és az aktív életmód kedvelői értékelni fogják a közeli golfpályákat és strandokat, bár ehhez autó ajánlott. Befektetők számára is érdekes lehet a projekt, figyelembe véve a régió növekvő népszerűségét és az újépítésű ingatlanok iránti keresletet. A modern kivitelezésre és a saját medencéhez hasonló privát létesítményekre helyezett hangsúly azokat a vevőket vonzza, akik kiadási potenciállal rendelkező nyaralót keresnek. A csendesebb területen, a part közvetlen nyüzsgésétől távolabb fekvő elhelyezkedés vonzhatja azokat, akik hitelesebb spanyol élményre vágynak anélkül, hogy teljesen el lennének vágva a turisztikai létesítményektől.
A Las Colinas villái a kortárs kivitelezésre és kényelemre fordított figyelemmel készülnek. A Cortizo márkájú külső asztalosmunka RAL7016 színben készül, UV-védett üvegezéssel. Belül a tömör fa belső ajtók és a soft-close rendszeres beépített szekrények minőséget és tartósságot biztosítanak. A padlókat modern kerámia lapokkal alakították ki, a fürdőszobákban ugyanezek a lapok vannak a padlón és a falakon. A konyhákat fal- és alsószekrényekkel szerelték fel gránit munkalapokkal. A szaniterek lebegő WC-ket, mosdószekrényeket és modern zuhanytálakat foglalnak magukban fekete vagy króm csaptelepekkel. Az otthonokat központi légkondicionáló rendszerrel (fűtés-hűtés) szerelték fel, amelyet Panasonic hőszivattyú hajt. A nappalikban és hálószobákban függőálmennyezetek kerülnek beszerelésre függönyrésszel.
A Las Colinas projekt €529.000-tól induló árú villákat mutat be. Ez az ár az elérhető ingatlanokra vonatkozik, mind 3 hálószobával és 2 fürdőszobával. A beépített alapterület körülbelül 114 m², körülbelül 300 m²-es telkeken. Jelenleg mind a 10 villa még építés alatt áll. Az egységes árazás egységes kivitelezésre és elrendezésre utal a projekt összes egysége esetén, az ár elsősorban az elhelyezkedésen és a kínált szolgáltatásokon, mint saját medence és carport, alapul.
Pedreguer, Alicante Marina Alta régiójában, olyan város, amely a belső terület nyugalmát és a part közelségét egyaránt kínálja. Körülbelül 6.000 lakosával hiteles spanyol hangulatot áraszt. A Muntanya Gran lábánál fekvő elhelyezkedése festői hátteret ad. A napi szolgáltatások, mint szupermarketek, gyógyszertárak és bankok 2 km-es sugaron belül elérhetők, ami praktikussá teszi a hétköznapokhoz. Tíz étterem és két kávézó a közvetlen környéken lehetőséget nyújt pihenésre és társasági életre. A Dénia és Xàbiahoz hasonló nagyobb tengerparti városok közelsége, kevesebb mint 15 perces autóútra, jelentősen bővíti a kikapcsolódási, kulturális és gasztronómiai lehetőségek tárházát. A 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklet és az évi több mint 3.700 napsütéses óra a szabadtéri életmódra hív, ami vonzóvá teszi itt az életet a mediterrán éghajlat kedvelői számára.
A Las Colinas életét Pedreguerben a vidéki nyugalom és a szolgáltatások funkcionális közelségének kombinációja jellemzi. A közvetlen környék lakóövezeti hangulatot nyújt, szupermarkettel, gyógyszertárral és bankkal körülbelül 1,7 km-re. Ez lehetővé teszi a napi bevásárlást hosszú utazás nélkül. A kórház kb. 4 km-re található, ami biztonságot nyújt orvosi vészhelyzetekben. A 18 közeli tömegközlekedési megálló jelenléte némi összeköttetésre utal, bár az optimális kényelemhez és a távolabbi célpontok, mint a golfpályák (5,2 km-től) vagy strandok (5 km-től) eléréséhez autó ajánlott. Maga Pedreguer hiteles spanyol hangulatot kínál, míg Dénia és Xàbia közelsége (15 percnél rövidebb autóútra) hozzáférést biztosít szélesebb körű kulturális és szabadidős tevékenységekhez.
Ez a térkép a Las Colinas projekt elhelyezkedését mutatja Pedreguerben, Alicante tartományban. A jelölő a partvidékhez, a környező városokhoz, mint Dénia és Xàbia, valamint a Marina Alta természeti környezetéhez viszonyított pozícióját jelzi. A strandokhoz, golfpályákhoz és szolgáltatásokhoz való távolságok a térképen becsülhetők meg, ami segít a mindennapi életterület és a megközelíthetőség vizualizálásában.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A Las Colinas Pedreguerben található, Alicante tartomány Marina Alta régiójának egyik településén. Ez az elhelyezkedés stratégiai helyre teszi a projektet a nagyobb tengerparti városok, Dénia és Xàbia, valamint a Jalon-völgyi belső terület közé. A Costa Blanca, amelyhez ez a terület tartozik, kedvező éghajlatáról és turisztikai vonzerejéről ismert. Maga Pedreguer egy hagyományos spanyol város báját kínálja, míg a partvidék közelsége (kb. 5 km a legközelebbi strandig) elérhetővé teszi a tengerparti életmód előnyeit. Az Alicante régiószékhellyel és Valenciával való kapcsolat a közeli repülőtereken keresztül javítja az elérhetőséget.
A Las Colinas megközelíthetősége Pedreguerben elsősorban az autóhasználatra irányul. Bár 18 tömegközlekedési megálló és 4 buszvonal van a közelben, autó szükséges a régió teljes élvezetéhez. A legközelebbi strandok, mint a Platya de l'Amadrava, légvonalban körülbelül 5 km-re vannak. A nagyobb városok, mint Dénia és Xàbia, 15 perces autóúton belül elérhetők. Az Alicante-Elche repülőtér légvonalban kb. 77 km-re, Valencia pedig kb. 85 km-re van. Ez teszi a repülőutat meglehetősen megvalósíthatóvá, bár a Malagáig terjedő távolság (légvonalban 462 km) jelentős. A golfrajongók több pályát találnak 5,2 km-es sugaron belül, beleértve a Llebeig és Gregal pályákat.
| Távolság a strandidő | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer mediterrán éghajlatnak örvend 18,5 °C-os éves átlaghőmérséklettel és több mint 3.700 napsütéses órával, ami hosszú szabadtéri szezont biztosít. A strand szezonja, amelyet legalább 20 °C-os vízhőmérséklet jellemez, körülbelül négy hónapig tart. A tengerszint felett 48 méterrel, a Muntanya Gran lábánál fekvő elhelyezkedés kellemes hőmérsékletet és védelmet nyújt a szélsőséges időjárási viszonyoktól. A legközelebbi strand felé eső lejtés minimális (1,0 %), ami túlnyomórészt sík terepet jelez a közvetlen környéken. A Jalon-völgy közelsége, amely tavasszal virágzó mandulafáiról ismert, további természeti vonzerőt ad a régiónak.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A partvidék könnyen elérhető Pedreguerből. A legközelebbi strandok, mint a Platya de l'Amadrava, légvonalban kb. 5 km-re vannak. Más strandok, mint a Platya dels Molins és a Platya de l'Amadrava, körülbelül 8,2-8,4 km-re találhatók. Az L'Amadrava strand enyhe lejtésű, ami javítja a megközelíthetőséget. A golfrajongók számára több lehetőség van: a Llebeig és Gregal mindössze 5,2 km-re, míg a Club de Golf Jávea 12 km-re van. A déniai és xàbiai jachtkikötők vízi sportolási és tengeri kikapcsolódási lehetőségeket is kínálnak. Pedreguer közvetlen környéke túrázási és a belső területek felfedezési lehetőségeket is nyújt.
Forrás: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Március | 13.8°C | 44 mm |
| Április | 15.8°C | 55 mm |
| Május | 19.0°C | 21 mm |
| Június | 22.8°C | 13 mm |
| Július | 25.7°C | 3 mm |
| Augusztus | 26.3°C | 28 mm |
| Szeptember | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Lapos
Ref: VL750915
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID