コスタ・ブランカの他のプロジェクト、例えばGran AlacantのICONIC（€355,000から）やトリエビアのLAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA（€424,000から）と比較すると、Las Colinasは€529,000の最低販売価格で、より高い価格帯に位置しています。これは、ペドレゲールという具体的な立地が田園の静けさと自然・海岸への近さを両立していること、そして専用施設を備えた独立型ヴィラに注力していることなどで部分的に説明できます。Formentera del SeguraのPROJECT LOLA（€399,000から）はより低い価格帯を提供しており、これは立地や物件タイプの違いによる可能性があります。Las Colinasは、イビザ風の建築、専用プール、Panasonicのヒートポンプによる空調などの現代的な仕上げと技術を重視した建築手法で差別化されています。他のプロジェクトがビーチへの直接的な近さに重きを置くのに対し、Las Colinasは住まいとしてのライフスタイルと海岸アクセスのバランスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
Las Colinasはアリカンテ県ペドレゲールの便利な場所に位置し、静けさと利便性のバランスを実現しています。内陸部のやや高台に位置することで、快適な気候と眺めを楽しめます。生活必需施設へのアクセスも良好で、ビーチやデニア、ハビアといった町がある海岸線へも日帰り旅行やレジャーに適した距離にあります。
これらのヴィラは現代的な快適さとライフスタイルのために設計されています。3ベッドルーム・2バスルームを備え、家族向け住まいとしても、豪華な別荘としても活用できる空間を提供します。テラスや専用プールにつながるオープンなリビングは、アウトドアライフを促進します。眺めと地中海性気候を重視した設計が、リラックスした暮らしを支えます。
Las Colinasプロジェクトは現在工事段階にあり、新築状態のままの物件が保証されます。完成は工事終了後の予定です。これにより購入者は、最新の建築基準と仕上げで建てられた住まいを、新たなスタートの確信とともに手に入れることができます。
プロジェクトは内陸部に位置するため、ビーチへの直接的な近さは保証されません。各種施設やレジャーエリアへのアクセスには、一般的に車の利用が必要です。利用可能な土地は限られた面積であり、広々とした屋外スペースや庭の設計の選択肢が制限される場合があります。
これらのヴィラは幅広い購入者層に適しています。恒久的な住まいを求める家族には、3ベッドルームの間取りと施設への近さが実用的な拠点となります。太陽とアクティブなライフスタイルを愛する方には、近くのゴルフ場やビーチが魅力ですが、これらには車の利用が推奨されます。投資家にとっても、この地域の高まる人気と新築需要を考慮すれば、興味深いプロジェクトです。現代的な仕上げとプールなどの専用施設への注力は、賃貸ポテンシャルのある別荘を探す購入者に訴求します。海岸の喧騒から離れたより静かな地域への立地は、観光施設から完全に切り離されることなく、より本物のスペイン体験を求める方を惹きつけるでしょう。
Las Colinasのヴィラは現代的な仕上げと快適性に配慮して建設されています。Cortizoブランドの外部建具はRAL7016色で仕上げられ、UV保護ガラスを備えています。室内では、ソフトクローズ機構付きの無垢材の室内ドアとクローゼットが品質と耐久性を確保します。床はモダンな磁器タイルで仕上げられ、バスルームも床と壁に同じタイルを使用しています。キッチンには花崗岩のワークトップを備えた吊り戸と台下戸が設置されています。衛生設備には壁掛けトイレ、洗面キャビネット、黒またはクロームの蛇口を備えたモダンなシャワーベースが含まれます。住宅にはPanasonicのヒートポンプによるセントラル冷暖房エアコンが搭載されています。リビングとベッドルームにはカーテンボックス付きの下地天井が設置されています。
Las Colinasプロジェクトのヴィラは最低販売価格€529,000からです。この価格は、すべて3ベッドルーム・2バスルームを備える販売中の物件に適用されます。建物面積（m²）は約114 m²、敷地面積は約300 m²です。現在、10棟すべてのヴィラがまだ建築中です。均一な価格設定は、このプロジェクト内のすべての住戸で仕上げと間取りが一貫していることを示しており、価格は主に立地と、専用プールやカーポートなどの提供施設に基づいています。
ペドレゲールはアリカンテ県のマリナ・アルタ地域に位置する町で、内陸部の静けさと海岸への近さの両方を提供します。人口約6,000人のこの町は、本物のスペインの雰囲気を醸し出しています。ムンタニャ・グランのふもとに位置し、絵のように美しい背景となっています。スーパーマーケット、薬局、銀行などの日常施設は半径2km以内で利用でき、日常生活に実用的です。すぐ近くには10軒のレストランと2軒のカフェがあり、リラックスや社交の機会を提供しています。デニアやハビアなどのより大きな沿岸都市まで車で15分未満と近く、レジャー、文化、グルメの選択肢が大きく広がります。年平均気温18.5°C、年間3,700時間以上の日照時間はアウトドアライフを誘い、地中海性気候を愛する方にとって魅力的な暮らしを実現します。
ペドレゲールのLas Colinasでの生活は、田園の静けさと施設への機能的な近さの組み合わせが特徴です。周辺は住宅地の雰囲気があり、約1.7km先にはスーパーマーケット、薬局、銀行にアクセスできます。長距離の移動なしで日常の買い物が可能です。病院は約4km先にあり、医療の緊急事態に備えた安心感を提供します。近隣に18の公共交通機関の停留所があることは一定の接続性を示しますが、ゴルフ場（5.2kmから）やビーチ（5kmから）などへの最適な利便性と遠方へのアクセスには車が推奨されます。ペドレゲール自体は本物のスペインの雰囲気を提供し、デニアやハビアへの近さ（車で15分未満）により、より幅広い文化・レジャー活動へのアクセスが可能です。
この地図は、アリカンテ県ペドレゲールにおけるLas Colinasプロジェクトの位置を表示しています。マーカーは、海岸線、デニアやハビアなどの周辺都市、マリナ・アルタの自然環境に対する位置を示しています。ビーチ、ゴルフ場、施設への距離は地図上で推定でき、日常生活環境とアクセスの可視化に役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
Las Colinasはアリカンテ県マリナ・アルタ地域の自治体ペドレゲールに位置しています。この立地により、プロジェクトは一方にデニアやハビアなどのより大きな沿岸都市、他方にハロン渓谷の内陸部という戦略的な位置にあります。この地域が属するコスタ・ブランカは、恵まれた気候と観光魅力で知られています。ペドレゲール自体は伝統的なスペインの町の魅力を提供し、海岸線への近さ（最寄りのビーチまで約5km）により沿岸ライフスタイルの恩恵を享受できます。近隣の空港を経由した地方首都アリカンテやバレンシア市への接続が、アクセスの良さを高めています。
ペドレゲールのLas Colinasへのアクセスは主に車の利用を前提としています。周辺には18の公共交通機関の停留所と4つのバス路線がありますが、この地域を十分に楽しむには車が必要です。Platja de l'Amadravaなどの最寄りのビーチは直線距離で約5kmです。デニアやハビアなどの大きな町は車で15分以内で到達できます。アリカンテ＝エルチェ空港まで直線距離で約77km、バレンシアまでは約85kmです。これにより航空旅行も十分可能ですが、マラガまでの距離（直線距離462km）はかなりのものです。ゴルフ愛好家は、LlebeigやGregalを含む半径5.2km以内に複数のコースを見つけられます。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペドレゲールは年平均気温18.5°C、3,700時間以上の日照時間を持つ地中海性気候に恵まれ、長いアウトドアシーズンを保証します。水温が最低20°Cになる期間で定義される海水浴シーズンは約4ヶ月続きます。海抜48m、ムンタニャ・グランのふもとという立地は、快適な気温と極端な天候からの保護をもたらします。最寄りのビーチへの勾配は最小限（1.0%）で、直近の周辺は主に平坦な地形であることを示しています。春にアーモンドの花で知られるハロン渓谷への近さも、この地域に自然の魅力を加えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
ペドレゲールから海岸線へは簡単にアクセスできます。Platja de l'Amadravaなどの最寄りのビーチは直線距離で約5kmです。Platja dels MolinsやPlatja de l'Amadravaなどの他のビーチは約8.2～8.4km先にあります。l'Amadravaビーチは緩やかな傾斜で、アクセスしやすくなっています。ゴルフ愛好家にはいくつかの選択肢があります。LlebeigとGregalはわずか5.2km先、Club de Golf Jáveaは12km先にあります。デニアやハビアのマリーナでは、マリンスポーツや海のレジャーの機会も提供されています。ペドレゲールのすぐ周辺では、ハイキングや内陸部の探索の選択肢もあります。
出典: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL750915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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