LAS COLINASプロジェクトは、ペドレゲルのモンテ・ソラナ地域に位置しており、独立したヴィラと海の景色で知られています。同じ地域にある他の近くのヴィラプロジェクト、例えばVILLA CABRERA、VILLA FORMENTERA、VILLA IBIZA（価格は€635,000から€670,000）と比較して、LAS COLINASは€529,000の開始価格で、より競争力のあるエントリー価格を提供しています。これらの類似プロジェクトは通常、3つのベッドルームとプライベートプールも提供していますが、LAS COLINASの価格帯は、海が見える独立したヴィラを still 望む予算重視の購入者にとって、特に魅力的な選択肢となっています。内陸の立地は、一部の沿岸開発と比較してより静かな環境を提供し、ビーチや町への容易なアクセスを維持しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
LAS COLINASのヴィラはモンテ・ソラナの斜面に位置し、戦略的な立地を提供します。ペドレゲル市内中心部から車で短時間でアクセスでき、地元のレストラン、ショップ、薬局への簡単なアクセスが可能です。さらに、デニアやハベアのような人気の沿岸都市にも近く、ショッピング、ダイニング、レクリエーションの選択肢がさらに広がります。
これらのヴィラは、モダンで快適な生活のために設計されています。各ヴィラには、広々としたオープンリビング、ダイニング、キッチンスペース、3つのベッドルーム（1つは専用バスルーム付き）、そして独立した2つ目のバスルームがあります。屋外エリアには、プライベートプールとテラスがあり、息をのむような海と谷の景色を楽しみながらリラックスしたり、楽しんだりするのに最適です。
LAS COLINASは新しい住宅プロジェクトであり、すべてのヴィラは建設中です。このプロジェクトには10棟の独立した住宅が含まれており、高品質な建築および仕上げ基準で建設される予定です。所有者は、モダンなデザイン、統合されたエネルギー効率の高いソリューション、そして地中海気候を楽しむために設計された生活環境を期待できます。
LAS COLINASプロジェクトは、ビーチへの直接アクセスを提供していません。一部のヴィラへは階段でのアクセスが必要な場合があり、外部エレベーターの設置には追加費用がかかります。プロジェクトは都市に近いですが、高層階のヴィラからの海の眺めは、周囲の建物によって部分的に遮られる可能性があります。庭の最初の仕上げは基本的なものです。
LAS COLINASのヴィラは、利便性から離れることなく、スペインの太陽の下で静かなライフスタイルを求める個人や家族に特に適しています。田園地帯にありながら、ビーチや沿岸の町へ簡単にアクセスできるモダンな家を所有したい人々は、この場所を魅力的だと感じるでしょう。このプロジェクトは、質の高い新築物件を探している投資家、特に地中海気候と素晴らしい景色を高く評価する人々にもアピールする可能性があります。ゴルフコース（LlebeigやGregalなど）への近さも、ゴルフ愛好家にとって魅力的な選択肢となります。さらに、退職後にスペインへの移住を計画している方や、休暇の場所を探している方には、快適な生活空間と素晴らしい自然環境を提供します。
LAS COLINASのヴィラは、品質と快適さに重点を置いています。構造には、最小4/6/4 UV保護ガラスを備えたCortizo 60-4200モデルの外部窓枠が使用されています。内部のドアは無垢の白い木材で作られ、つや消し鋼のドアハンドルとソフトクローズシステムが付いています。リビングルームとベッドルームの天井には、カーテン用の隠し溝があります。ダクト式エアコン/暖房システムは、Panasonicの逆ヒートポンプによって供給されます。床にはモダンなセラミックタイルが敷かれ、バスルームの壁も同様です。キッチンには、花崗岩のカウンタートップを備えた上下のキャビネットが装備されています。衛生設備には、吊り下げ式トイレ、洗面台ユニット、モダンなシャワートレイ、黒またはクロム色の蛇口が含まれます。ファサードはタイルと漆喰の組み合わせで、モダンで耐久性のある外観を作り出しています。
LAS COLINASのヴィラの価格は€529,000から始まります。このプロジェクトは、それぞれ3つのベッドルームと2つのバスルームを備えた10棟の独立した家のみを提供しています。新築物件であるため、価格は最新の建築および仕上げ基準を反映しています。価格範囲は、ヴィラの特定の場所、サイズ、またはエレベーターのオプションなどの追加機能によって異なる場合があります。購入者は、この価格には外部エレベーターなどの追加設置費用が含まれていないことに注意する必要があります。最も正確な価格と空室状況については、直接お問い合わせいただくことをお勧めします。
LAS COLINASは、ペドレゲルのモンテ・ソラナ地域に位置しています。ここは、日々の生活に必要なものすべてに簡単にアクセスできる、静かな山岳地帯です。この地域は、便利な交通接続を維持しながら、都会の喧騒から離れたライフスタイルを住民に提供します。平均標高は海抜48メートルで、年間平均気温18.5℃、冬の最低気温約11℃、夏の最高気温約26℃という穏やかな気候を保証します。年間約3,732時間の晴天は、4ヶ月間の快適な水泳シーズンを含む、ほとんどの期間がアウトドアアクティビティに適していることを意味します。この地域には18の公共交通機関の停留所と4つのバス路線があり、車を運転しない人々に一定の移動手段を提供しています。しかし、内陸の立地と一部の設備への距離を考慮すると、車を所有することで住民の柔軟性と利便性が大幅に向上します。
LAS COLINASはペドレゲル（Pedreguer）に位置し、自然の美しさに囲まれながら、日常生活に必要なすべてへの簡単なアクセスを維持しています。最寄りのスーパーマーケット、薬局、銀行は約1.7kmです。町には10軒のレストラン、3軒の銀行、2軒のカフェ、1軒の病院、1軒の歯科医院もあり、基本的なニーズを満たしています。内陸に位置していますが、いくつかのビーチ（例：プラッチャ・デ・ラマドラバ、約5km）や沿岸の町（例：デニア、車で15分以内）からそれほど遠くありません。この地域は有名なハロン渓谷にも近く、春にはアーモンドの木が咲き誇り、地域にユニークな魅力を加えています。
LAS COLINASのヴィラは、スペイン東海岸のアリカンテ県にあるペドレゲルという町に位置しています。このプロジェクトは内陸に位置し、海岸に近いですが、デニアのような主要な沿岸都市や地中海のビーチへは車で短時間でアクセスできるため、住民は太陽、ビーチ、そして豊かな地元の文化を楽しむことができます。
LAS COLINASは、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地域にあるペドレゲルに位置しています。モンタニャ・グラン山の麓にあり、デニアとハベアというより大きな沿岸都市の間に戦略的に位置しています。この内陸の立地は、沿岸のアメニティや活気ある雰囲気に簡単にアクセスしながら、田舎暮らしの静けさを提供します。有名なハロン渓谷からもそれほど遠くなく、春のアーモンドの花で知られ、地域にユニークな絵のようなタッチを加えています。ペドレゲルの人口は約5,939人で、より大きな都市の近さを維持しながら、コミュニティの感覚を提供しています。
LAS COLINASのヴィラは、便利な交通手段を提供しています。アリカンタ・エルチェ（約77km）とバレンシア（約85km）の空港は合理的な距離にありますが、国際的なハブへのアクセスは可能です。最寄りの鉄道駅はガタ（Gata）にあり、約9.4kmです。プロジェクトの近くには、4つのバス路線を運行する18のバス停があり、住民に公共交通機関の選択肢を提供しています。ドライバー向けには、最寄りの電気自動車充電ステーションは約1.8kmです。いくつかのゴルフコース（例：リョベイグとグレガル、約5.2km）への近さと、デニアのビーチ（プラッチャ・デ・ラマドラバ、約5km）およびプラッチャ・デルス・モリンス（約8.2km）までの距離は、この地域の様々なライフスタイルへの魅力を高めています。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペドレゲル地域は、年間平均気温約18.5℃の典型的な地中海性気候を特徴としています。この地域は、年間約3,732時間の豊富な日照に恵まれています。これにより、特に暖かい月には、アウトドアアクティビティや地元の自然景観を楽しむことができます。水泳シーズンは通常4ヶ月続き、水温は20℃を超えます。この地域の標高は海抜48メートルで、比較的平坦な地形が穏やかな気候の維持に役立ち、ビーチへの非常に緩やかな傾斜（1.0%）をもたらします。近くの山々（モンタニャ・グランなど）は、絵のように美しい背景を提供し、夏には涼しい風に貢献する可能性があります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
LAS COLINASの住民は、いくつかの絵のように美しいビーチを楽しむことができ、最も近いプラッチャ・デ・ラマドラバは約5kmです。その他の近くのビーチには、プラッチャ・デルス・モリンス（約8.2km）やプラッチャ・デ・ラマドラバ（約8.3km）があり、リラックスしたり地中海を楽しんだりするのに最適な場所を提供しています。ゴルフ愛好家にとっては、リョベイグとグレガルのゴルフコースはプロジェクトからわずか約5.2km、ハベア・ゴルフクラブは12km圏内にあります。この地域はまた、春のアーモンドの花で有名なハロン渓谷にも近く、地域にユニークな自然の魅力を加えています。
出典: OpenStreetMap
LAS COLINASは、アリカンテ県のマリーナ・アルタ地域にあるペドレゲルに位置しています。モンタニャ・グラン山の麓にあり、デニアとハベアというより大きな沿岸都市の間に戦略的に位置しています。この内陸の立地は、沿岸のアメニティや活気ある雰囲気に簡単にアクセスしながら、田舎暮らしの静けさを提供します。有名なハロン渓谷からもそれほど遠くなく、春のアーモンドの花で知られ、地域にユニークな絵のようなタッチを加えています。ペドレゲルの人口は約5,939人で、より大きな都市の近さを維持しながら、コミュニティの感覚を提供しています。
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL750915
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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