Questo nuovo sviluppo, chiamato Las Colinas, offre una selezione di 10 ville indipendenti situate a Pedreguer, vicino alla costa della Costa Blanca. Le abitazioni combinano architettura moderna e ambientazione campestre, a breve distanza sia dai servizi urbani che dai paesaggi naturali. Con un focus sul comfort e sulle viste, queste ville sono progettate per sfruttare il clima mediterraneo e l'ambiente circostante. La costruzione è attualmente in corso, presentando una nuova opportunità per chi cerca una casa contemporanea in questa regione.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa Blanca, come ICONIC a Gran Alacant (da €355.000) e LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA a Torrevieja (da €424.000), Las Colinas si posiziona nella fascia di prezzo più alta, con un prezzo a partire da €529.000. Ciò è in parte spiegato dalla sua posizione specifica a Pedreguer, che offre una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza sia alla natura che alla costa, e dal suo focus su ville indipendenti con strutture private. PROJECT LOLA a Formentera del Segura (da €399.000) offre un prezzo più basso, probabilmente a causa di una posizione o tipologia immobiliare diversa. Las Colinas si distingue per la sua architettura in stile Ibiza, le piscine private e gli specifici metodi di costruzione che privilegiano finiture moderne e tecnologie come le pompe di calore Panasonic per la climatizzazione. Mentre altri potrebbero concentrarsi maggiormente sulla vicinanza diretta alla spiaggia, Las Colinas offre un equilibrio tra stile di vita residenziale e accesso alla costa.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una posizione comoda a Pedreguer, in provincia di Alicante, Las Colinas offre un equilibrio tra tranquillità e accessibilità. La sua posizione nell'entroterra, a leggera elevazione, garantisce un clima gradevole e belle viste. I servizi essenziali sono a portata di mano, mentre la costa con le sue spiagge e località come Dénia e Xàbia è a una distanza ragionevole per escursioni giornaliere o svago.
Queste ville sono progettate per il comfort e lo stile di vita moderni. Con 3 camere da letto e 2 bagni, offrono spazio per le famiglie o come lussuosa casa per le vacanze. Le zone giorno a pianta aperta, collegate a terrazze e piscine private, incoraggiano una vita all'aperto. L'attenzione alle viste e al clima mediterraneo favorisce un'esperienza di vita rilassata.
Il progetto Las Colinas è attualmente in fase di costruzione, garantendo un immobile nuovo e intatto. Il completamento è previsto al termine dei lavori. Questo offre agli acquirenti l'opportunità di acquistare una casa costruita secondo i più recenti standard edilizi e finiture, con la garanzia di un nuovo inizio.
Il progetto si trova nell'entroterra, il che significa che la vicinanza diretta alla spiaggia non è garantita. La posizione richiede generalmente l'uso dell'auto per raggiungere vari servizi e aree ricreative. I lotti disponibili sono di dimensioni limitate, il che potrebbe ridurre le opzioni per ampi spazi esterni o la progettazione del giardino.
Queste ville si adattano a un'ampia gamma di profili di acquirenti. Per le famiglie che cercano una residenza permanente, la disposizione con 3 camere da letto e la vicinanza ai servizi offrono una base pratica. Gli amanti del sole e dello stile di vita attivo apprezzeranno i vicini campi da golf e le spiagge, sebbene per questi sia consigliata un'auto. Anche gli investitori potrebbero trovare interessante questo progetto, vista la crescente popolarità della regione e la domanda di nuove costruzioni. L'attenzione alle finiture moderne e alle strutture private come la piscina attrae acquirenti in cerca di una casa vacanza con potenziale di affitto. La posizione in una zona più tranquilla, lontana dal trambusto immediato della costa, può attrarre chi desidera un'esperienza spagnola più autentica senza essere completamente tagliato fuori dalle strutture turistiche.
Le ville Las Colinas sono costruite con attenzione alle finiture contemporanee e al comfort. La carpenteria esterna, della marca Cortizo, è finita nel colore RAL7016 e presenta vetri protetti dai raggi UV. All'interno, porte interne in legno massello e armadi con sistema a chiusura morbida garantiscono qualità e durabilità. I pavimenti sono rifiniti con moderne piastrelle in ceramica, mentre i bagni utilizzano le stesse piastrelle su pavimenti e pareti. Le cucine sono dotate di unità murali e a pavimento con piani di lavoro in granito. I sanitari includono WC sospesi, mobiletti lavabo e moderni piatti doccia con rubinetteria nera o cromata. Le abitazioni sono dotate di un sistema di aria condizionata centralizzata (caldo/freddo) alimentato da una pompa di calore Panasonic. Soffitti a falsa volta con alloggiamenti per tende sono installati nei soggiorni e nelle camere da letto.
Il progetto Las Colinas presenta ville a partire da €529.000. Questo prezzo si applica agli immobili disponibili, tutti con 3 camere da letto e 2 bagni. La superficie abitabile è di circa 114 m², su lotti di circa 300 m². Attualmente, tutte e 10 le ville sono ancora in costruzione. Il prezzo uniforme suggerisce finiture e layout coerenti per tutte le unità all'interno di questo specifico progetto, con il prezzo basato principalmente sulla posizione e sulle strutture offerte come piscine private e carport.
Pedreguer, situato nella regione della Marina Alta ad Alicante, è una città che offre sia la tranquillità dell'entroterra sia la vicinanza alla costa. Con una popolazione di circa 6.000 abitanti, trasuda un'autentica atmosfera spagnola. La sua posizione ai piedi della Muntanya Gran offre uno sfondo pittoresco. I servizi quotidiani come supermercati, farmacie e banche sono accessibili entro un raggio di 2 km, rendendola pratica per la vita di tutti i giorni. Dieci ristoranti e due caffè nelle immediate vicinanze offrono opportunità di relax e socializzazione. La vicinanza a città costiere più grandi come Dénia e Xàbia, a meno di 15 minuti di auto, amplia notevolmente la gamma di opzioni ricreative, culturali e gastronomiche. La temperatura media annuale di 18,5 °C e oltre 3.700 ore di sole all'anno invitano a una vita all'aperto, rendendo la vita qui attraente per gli amanti del clima mediterraneo.
La vita a Las Colinas, Pedreguer, è caratterizzata da una combinazione di tranquillità rurale e vicinanza funzionale ai servizi. I dintorni immediati offrono un'atmosfera residenziale, con accesso a un supermercato, una farmacia e una banca a circa 1,7 km. Ciò consente di sbrigare le commissioni quotidiane senza lunghi spostamenti. L'ospedale si trova a circa 4 km, garantendo sicurezza in caso di emergenze mediche. La presenza di 18 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze suggerisce una certa connettività, sebbene sia consigliata un'auto per la massima comodità e per raggiungere destinazioni più lontane, come i campi da golf (da 5,2 km) o le spiagge (da 5 km). Pedreguer stessa offre un'autentica atmosfera spagnola, mentre la vicinanza a Dénia e Xàbia (meno di 15 minuti di auto) garantisce l'accesso a una gamma più ampia di attività culturali e ricreative.
Questa mappa mostra la posizione del progetto Las Colinas a Pedreguer, in provincia di Alicante. Il marker indica la sua posizione rispetto alla costa, alle città circostanti come Dénia e Xàbia e all'ambiente naturale della Marina Alta. Le distanze dalle spiagge, dai campi da golf e dai servizi possono essere stimate sulla mappa, aiutando a visualizzare l'ambiente di vita quotidiano e l'accessibilità.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Las Colinas si trova a Pedreguer, un comune nella regione della Marina Alta, in provincia di Alicante. Questa posizione colloca strategicamente il progetto tra le città costiere più grandi di Dénia e Xàbia da un lato, e l'entroterra della Valle dello Jalon dall'altro. La Costa Blanca, a cui questa area appartiene, è nota per il suo clima favorevole e il suo fascino turistico. Pedreguer stessa offre il fascino di una tradizionale città spagnola, mentre la vicinanza alla costa (circa 5 km dalla spiaggia più vicina) rende accessibili i vantaggi di uno stile di vita costiero. Il collegamento con il capoluogo regionale Alicante e la città di Valencia tramite i vicini aeroporti ne migliora l'accessibilità.
L'accessibilità a Las Colinas a Pedreguer è orientata principalmente all'uso dell'auto. Sebbene ci siano 18 fermate di trasporto pubblico e 4 linee di autobus nelle vicinanze, un'auto è necessaria per godere appieno della regione. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amadrava, si trovano a circa 5 km in linea d'aria. Città più grandi come Dénia e Xàbia sono raggiungibili in 15 minuti di auto. L'aeroporto di Alicante-Elche è a circa 77 km in linea d'aria, e Valencia a circa 85 km. Ciò rende i viaggi aerei abbastanza fattibili, sebbene la distanza da Malaga (462 km in linea d'aria) sia considerevole. Gli appassionati di golf troveranno diversi campi entro un raggio di 5,2 km, tra cui Llebeig e Gregal.
| Distanza dal mare | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annuale di 18,5 °C e oltre 3.700 ore di sole, garantendo una lunga stagione all'aperto. La stagione balneare, definita da temperature dell'acqua di almeno 20 °C, dura circa quattro mesi. La sua posizione a 48 metri sul livello del mare, ai piedi della Muntanya Gran, offre temperature gradevoli e protezione da condizioni meteorologiche estreme. La pendenza verso la spiaggia più vicina è minima (1,0%), indicando un terreno prevalentemente pianeggiante nelle immediate vicinanze. La vicinanza alla Valle dello Jalon, nota per i suoi mandorli in fiore in primavera, aggiunge un'ulteriore attrattiva naturale alla regione.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da Pedreguer. Le spiagge più vicine, come Platja de l'Amadrava, si trovano a circa 5 km in linea d'aria. Altre spiagge come Platja dels Molins e Platja de l'Amadrava si trovano a circa 8,2-8,4 km. La spiaggia di L'Amadrava ha una pendenza dolce, che ne migliora l'accessibilità. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni: Llebeig e Gregal sono a soli 5,2 km, mentre il Club de Golf Jávea è a 12 km. I porti turistici di Dénia e Xàbia offrono anche opportunità per sport acquatici e svago marino. I dintorni immediati di Pedreguer offrono inoltre opzioni per escursioni a piedi e l'esplorazione dell'entroterra.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.3°C | 41 mm |
| Febbraio | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Aprile | 15.8°C | 55 mm |
| Maggio | 19.0°C | 21 mm |
| Giugno | 22.8°C | 13 mm |
| Luglio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Settembre | 23.3°C | 38 mm |
| Ottobre | 19.8°C | 43 mm |
| Novembre | 14.8°C | 72 mm |
| Dicembre | 12.1°C | 46 mm |
Pianeggiante
Ref: VL750915
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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