LAS COLINAS je novogradnja, sestavljena iz 10 samostojnih vil, ki se nahajajo v Pedreguerju, na območju Monte Solana. Te vile ponujajo spoj sodobnega dizajna in udobja, s poudarkom na zasebnosti in razgledu. Nahajajo se v mirnem okolju, a kljub temu omogočajo enostaven dostop do lokalnih storitev in plaž, kar jih uvršča med privlačne nepremičninske možnosti v regiji Marina Alta.
V primerjavi z drugimi projekti na območju Monte Solana v Pedreguerju, kot sta VILLA CABRERA (od €635.000), VILLA FORMENTERA (od €645.000) in VILLA IBIZA (od €670.000), LAS COLINAS ponuja cenovno bolj dostopno vstopno točko z osnovno ceno 529.000 €. Vse te vile imajo podobne značilnosti, kot so 3 spalnice, zasebni bazeni in sodobna zasnova, vendar LAS COLINAS izstopa z nižjo vstopno ceno. Medtem ko primerjalni projekti morda ponujajo dodatne funkcije ali drugačne parcele, LAS COLINAS predstavlja konkurenčno možnost za kupce, ki iščejo novo vilo v tej regiji. Lokacija na Monte Solani je skupna vsem omenjenim projektom, kar pomeni podobno raven dostopnosti do mesta Pedreguer in obalnih plaž, kot tudi podobne poglede na morje in dolino, odvisno od specifične lege vile.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt LAS COLINAS je lociran v Pedreguerju, notranje-obalne občini v provinci Alicante. Ta strateški položaj zagotavlja bližino mestnih centrov in plaž, hkrati pa omogoča uživanje v mirnejšem okolju, značilnem za območja v notranjosti. Dostop do ključnih storitev in prometnih povezav je dobro urejen.
Vile v LAS COLINAS so zasnovane za tiste, ki iščejo sodoben dom z zasebnim zunanjim prostorom. Odprti tlorisi, zasebni bazeni in terase z razgledom so ključni elementi, ki podpirajo mediteranski način življenja. Projekt nagovarja kupce, ki cenijo kombinacijo udobja, zasebnosti in dostopa do narave.
LAS COLINAS je projekt novogradnje, ki je trenutno v gradnji. Vile so zasnovane po sodobnih standardih, z naprednimi materiali in tehnikami gradnje. Predvidena dokončanja sledijo načrtovani časovnici, kar omogoča kupcem vpogled v fazo projekta.
Projekt LAS COLINAS ne ponuja neposrednega dostopa do morja ali centra mesta, saj se nahaja na območju Monte Solana, ki zahteva uporabo prevoznega sredstva za doseganje teh ciljev. Dodatno se nekatere vile dostopajo preko stopnic, možnost namestitve dvigala pa je na voljo za doplačilo.
Projekt LAS COLINAS bo ustrezal posameznikom ali družinam, ki iščejo sodobno vilo z zasebnim bazenom v mirnem okolju, a hkrati z dobrim dostopom do obalnih mest in plaž. Idealno je za tiste, ki želijo kombinirati udobje nove gradnje z mediteranskim načinom življenja. Tisti, ki cenijo razglede na morje in dolino ter potrebujejo dobro povezanost z lokalnimi storitvami, kot so supermarketi in bolnišnice (oddaljene 1,7 km oz. 4,0 km), bodo tukaj našli svoj dom. Projekt je primeren tudi za tiste, ki iščejo drugo prebivališče ali počitniško hišo. Mobilnost z avtomobilom je priporočljiva za polno izkoriščanje okolice, čeprav so nekatere storitve dosegljive tudi peš.
Vile v LAS COLINAS se ponašajo s kakovostno gradnjo in sodobno opremo. Zunanja stavbna tesnila modela Cortizo 60-4200 v barvi RAL7016 z UV-zaščitenim steklom (minimalno 4/6/4) zagotavljajo energetsko učinkovitost in zvočno izolacijo. Notranja stavbna tesnila so iz masivnega belega lesa z ročaji iz brušenega jekla ter vgrajenimi sistemi mehkega zapiranja za vrata omar. V dnevnih sobah in spalnicah so vgrajeni spuščeni stropovi z zavesnimi nišami. Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje so napeljane preko sistema Panasonic s toplotno črpalko. Talne obloge v bivalnih prostorih in kopalnicah so iz modernih keramičnih ploščic. Kuhinje so opremljene z modernimi elementi in granitnimi delovnimi površinami. Sanitarna oprema vključuje viseče WC školjke, umivalniška omarica, moderne tuš kadi ter armature v črni ali kromirani izvedbi. Fasada je kombinacija ploščic in ometov.
Vile v projektu LAS COLINAS so na voljo po ceni od 529.000 €. Ta cena se nanaša na samostojne vile s 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki obsegajo 114 m² bivalne površine na 300 m² velikem zemljišču. Vsi objekti imajo zasebni bazen in carport za dva avtomobila. Trenutno je projekt v gradnji, kar pomeni, da so cene lahko podvržene spremembam glede na napredek del in dokončanje posameznih enot. Na voljo je 10 vil.
LAS COLINAS predstavlja lokacijo, kjer se prepleta mir notranjosti s privlačnostjo obalne regije. Pedreguer, kot okoliško mesto, ponuja osnovne dnevne potrebe na dosegu roke, vključno z restavracijami, lekarnami in bankami, ki so oddaljene le 1,7 km. Višina 48 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo in občasne poglede proti morju. Ta lokacija je primerna za posameznike in družine, ki iščejo ravnovesje med dostopnostjo storitev in umikom v naravo, vendar je za optimalno izkoriščanje okolice priporočljiva uporaba avtomobila. Območje Monte Solana, kjer vile stojijo, je znano po svoji mirnosti in razgledih.
Bivanje v LAS COLINAS pomeni življenje v območju, ki združuje mir s priročnostjo. Pedreguer, z 7097 prebivalci, ponuja osnovne storitve, kot so supermarketi in lekarne, oddaljene le 1,7 km. V bližini je tudi bolnišnica (4,0 km) in več restavracij (10 v bližnjem radiju). Več kot 18 javnih prevoznih postaj v okolici z 4 linijami omogoča določeno stopnjo mobilnosti, vendar je za polno izkoriščanje regije, vključno z obiskom plaž in golf igrišč, avtomobil zelo priporočljiv. Naravna lega v bližini gore Muntanya Gran in doline Jalon ponuja možnosti za aktivnosti na prostem in uživanje v naravi.
Ta karta prikazuje lokacijo projekta LAS COLINAS v Pedreguerju, v provinci Alicante. Poudarja bližino obalnih mest Dénia in Xàbia ter dostopnost do plaž in naravnih znamenitosti v regiji Marina Alta. Zemljevid služi kot vizualni vodnik za razumevanje geografskega položaja projekta v širšem kontekstu Costa Blanca.
LAS COLINAS se nahaja v občini Pedreguer, ki leži v comarca Marina Alta, provinci Alicante. Položaj je strateški, saj je Pedreguerju blizu večjih obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia. Nahaja se na vznožju gore Muntanya Gran. Ta lokacija omogoča dostop do živahnih obalnih območij, hkrati pa nudi mirnejše okolje v notranjosti. Bližina doline Jalon, znane po cvetočih mandljevcih spomladi, dodaja regiji poseben čar.
Projekt LAS COLINAS je dobro povezan s ključnimi točkami regije. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene približno 5 km z blagim naklonom terena. Golf igrišča, kot sta Llebeig in Gregal, sta dosegljiva v približno 5,2 km, Club de Golf Jávea pa v 12 km. Glavna letališča so Alicante-Elche (ALC) oddaljeno približno 77 km zračne razdalje in Valencia (VLC) približno 85 km. Letališče Malaga-Costa del Sol (AGP) je bolj oddaljeno. Najbližja železniška postaja je v Gata, približno 9,4 km stran. Ena izmed pomembnejših prednosti je bližina osnovnih storitev, kot so supermarketi in lekarne, ki so oddaljene le 1,7 km, ter bolnišnica (4 km). EV polnilnica je dosegljiva v 1,8 km.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se nahaja na nadmorski višini 48 metrov, kar prispeva k prijetnemu sredozemskemu podnebju z povprečnimi temperaturami med 11°C in 26°C skozi leto. Povprečna letna temperatura znaša 18,5°C. Regija beleži bogastvo sončnih ur, s približno 3.732 sončnih ur letno, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 4 mesece (ko je temperatura vode 20°C ali več). Bližina gore Muntanya Gran in doline Jalon ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi, medtem ko relativna bližina obale omogoča dostop do morskih aktivnosti.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini LAS COLINAS se nahajajo različne plaže, ki so dostopne v nekaj minutah vožnje. Platja de l'Amadrava je oddaljena približno 5 km, druge plaže, kot sta Platja dels Molins in Platja de l'Amadrava, pa so v območju 8,2 do 8,4 km. Teren do plaže je večinoma raven (1,0% naklon). Za ljubitelje golfa sta v bližini igrišči Llebeig in Gregal (5,2 km), ter Club de Golf Jávea (12 km). V radiju 2 km od mesta Pedreguer je več restavracij, kavarn in bank, kar zagotavlja širok nabor rekreativnih in družabnih dejavnosti.
Vir: OpenStreetMap
LAS COLINAS se nahaja v občini Pedreguer, ki leži v comarca Marina Alta, provinci Alicante. Položaj je strateški, saj je Pedreguerju blizu večjih obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia. Nahaja se na vznožju gore Muntanya Gran. Ta lokacija omogoča dostop do živahnih obalnih območij, hkrati pa nudi mirnejše okolje v notranjosti. Bližina doline Jalon, znane po cvetočih mandljevcih spomladi, dodaja regiji poseben čar.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL750915
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
