Ta novogradnja, imenovana Las Colinas, ponuja izbor 10 samostojnih vil v Pedreguerju, blizu obale Costa Blanca. Domovi združujejo moderno arhitekturo s podeželskim okoljem, na kratki razdalji tako od mestnih ugodnosti kot naravnih pokrajin. S poudarkom na udobju in razgledu so te vile zasnovane tako, da izkoristijo sredozemsko podnebje in okolje. Gradnja trenutno poteka, kar predstavlja novo priložnost za vse, ki iščejo sodoben dom v tej regiji.
V primerjavi z drugimi projekti na Costa Blanci, kot sta ICONIC v Gran Alacantu (od 355.000 €) in LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA v Torrevieji (od 424.000 €), se Las Colinas umešča v višji cenovni segment z izhodiščno ceno 529.000 €. To deloma pojasnjuje njena posebna lokacija v Pedreguerju, ki ponuja kombinacijo podeželske mirnosti in bližine tako narave kot obale, ter poudarek na samostojnih vilah z zasebnimi ugodnostmi. PROJECT LOLA v Formenteri del Segura (od 399.000 €) ponuja nižjo ceno, morda zaradi drugačne lokacije ali vrste nepremičnine. Las Colinas se razlikuje po ibicenski arhitekturi, zasebnih bazenih ter posebnih gradbenih metodah s poudarkom na sodobnih zaključnih delih in tehnologijah, kot so toplotne črpalke Panasonic za uravnavanje podnebja. Medtem ko se drugi projekti morda bolj osredotočajo na neposredno bližino plaže, Las Colinas ponuja ravnovesje med bivalnim življenjskim slogom in dostopom do obale.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Las Colinas leži ugodno v Pedreguerju, v provinci Alicante, in ponuja ravnovesje med mirnostjo in dostopnostjo. Celinska lega, na rahlo dvignjeni legi, zagotavlja prijetno podnebje in razglede. Osnovne ugodnosti so dosegljive, obala s plažami in mesti, kot sta Dénia in Xàbia, pa je na primerni razdalji za dnevne izlete ali rekreacijo.
Te vile so zasnovane za sodobno udobje in življenjski slog. Z 3 spalnicami in 2 kopalnicami ponujajo prostor za družine ali kot razkošen počitniški dom. Odprti dnevni prostori, povezani s terasami in zasebnimi bazeni, spodbujajo življenje na prostem. Poudarek na razgledih in sredozemskem podnebju podpira sproščeno bivanje.
Projekt Las Colinas je trenutno v fazi gradnje, kar zagotavlja povsem novo, nedotaknjeno nepremičnino. Predvidena dokončitev bo potekala, ko bo gradnja zaključena. To kupcem daje priložnost, da pridobijo dom, zgrajen po najnovejših gradbenih standardih in zaključnih delih, z zagotovilom novega začetka.
Projekt leži v celini, kar pomeni, da neposredna bližina plaže ni zagotovljena. Lokacija na splošno zahteva uporabo avtomobila za dostop do različnih ugodnosti in rekreacijskih območij. Razpoložljiva zemljišča so omejene velikosti, kar lahko omeji možnosti za obsežne zunanje prostore ali oblikovanje vrta.
Te vile ustrezajo širokemu krogu kupcev. Za družine, ki iščejo stalno prebivališče, tloris s 3 spalnicami in bližina ugodnosti ponujata praktično izhodišče. Ljubitelji sonca in aktivnega življenjskega sloga bodo cenili bližnja golfska igrišča in plaže, čeprav je za te priporočen avtomobil. Tudi vlagatelji lahko projekt ocenijo kot zanimivega, glede na rastočo priljubljenost regije in povpraševanje po novogradnjah. Poudarek na sodobnih zaključnih delih in zasebnih ugodnostih, kot je bazen, privlači kupce, ki iščejo počitniški dom z možnostjo oddaje. Lega v mirnejšem območju, stran od neposredne vreve obale, lahko pritegne tiste, ki želijo bolj pristno špansko izkušnjo, ne da bi bili popolnoma odrezani od turističnih ugodnosti.
Vile Las Colinas so zgrajene s pozornostjo do sodobnih zaključnih del in udobja. Zunanja mizarstva, znamke Cortizo, so zaključena v barvi RAL7016 in imajo UV-zaščitno steklo. Notranjost krasijo masivna lesena notranja vrata in omare z mehanizmom mekega zapiranja, kar zagotavlja kakovost in trajnost. Tla so zaključena s sodobnimi keramičnimi ploščicami, kopalnice pa uporabljajo iste ploščice na tleh in stenah. Kuhinje so opremljene z zgornjimi in spodnjimi elementi z granitnimi pulti. Sanitarna oprema vključuje obešene WC-je, umivalnike z omaricami in sodobne tuš kabine s pipami v črni ali kromirani izvedbi. Domi so opremljeni s centralnim sistemom klimatske naprave (gretje in hlajenje), ki ga poganja toplotna črpalka Panasonic. V dnevnih sobah in spalnicah so nameščeni spuščeni stropi z možnostjo niše za zavese.
Projekt Las Colinas predstavlja vile s ceno od 529.000 €. Ta cena velja za razpoložljive nepremičnine, vse s 3 spalnicami in 2 kopalnicami. Bruto površina je približno 114 m², na zemljiščih velikosti okoli 300 m². Trenutno je vseh 10 vil še v gradnji. Enotno določanje cen nakazuje dosledna zaključna dela in tlorise za vse enote v tem projektu, cena pa temelji predvsem na lokaciji in ponujenih ugodnostih, kot so zasebni bazeni in nadstreški za avtomobile.
Pedreguer, ki leži v regiji Marina Alta v provinci Alicante, je mesto, ki ponuja tako mirnost zaledja kot bližino obale. S približno 6.000 prebivalci seva pristno špansko vzdušje. Lega ob vznožju Muntanya Gran nudi slikovito kuliso. Vsakdanje ugodnosti, kot so supermarketi, lekarne in banke, so dosegljive v radiju 2 km, kar je praktično za vsakdanje življenje. Deset restavracij in dve kavarni v neposredni bližini ponujata priložnosti za sprostitev in druženje. Bližina večjih obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia, manj kot 15 minut vožnje stran, bistveno razširi paleto rekreacijskih, kulturnih in gastronomskih možnosti. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in več kot 3.700 sončnih ur na leto vabita k življenju na prostem, kar življenje tu naredi privlačno za ljubitelje sredozemskega podnebja.
Življenje v Las Colinasu v Pedreguerju zaznamuje kombinacija podeželske mirnosti in funkcionalne bližine ugodnosti. Neposredna okolica nudi bivalni značaj, z dostopom do supermarketa, lekarne in banke približno 1,7 km stran. To omogoča vsakdanje zaloge brez dolgih potovanj. Bolnišnica je oddaljena približno 4 km, kar zagotavlja varnost v primeru medicinskih izrednih razmer. Prisotnost 18 postajališč javnega prevoza v bližini nakazuje določeno povezanost, čeprav je za optimalno udobje in doseganje destinacij v daljši oddaljenosti, kot so golfska igrišča (od 5,2 km) ali plaže (od 5 km), priporočen avtomobil. Sam Pedreguer nudi pristno špansko vzdušje, bližina Dénie in Xàbie (manj kot 15 minut vožnje) pa omogoča dostop do širšega nabora kulturnih in rekreacijskih dejavnosti.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo projekta Las Colinas v Pedreguerju, v provinci Alicante. Označba kaže njegov položaj glede na obalo, okoliška mesta, kot sta Dénia in Xàbia, ter naravno okolje Marine Alte. Razdalje do plaž, golfskih igrišč in ugodnosti je mogoče oceniti na zemljevidu, kar pomaga pri predstavi vsakdanjega življenjskega okolja in dostopnosti.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Las Colinas se nahaja v Pedreguerju, občini v regiji Marina Alta v provinci Alicante. Ta lokacija strateško umešča projekt med večjima obalnima mestoma Dénia in Xàbia na eni strani in zaledjem doline Jalon na drugi. Costa Blanca, kateri to območje pripada, je znana po ugodnem podnebju in turistični privlačnosti. Sam Pedreguer nudi čar tradicionalnega španskega mesta, bližina obale (približno 5 km do najbližje plaže) pa naredi prednosti obalnega življenjskega sloga dostopne. Povezava z regionalno prestolnico Alicante in mestom Valencija prek bližnjih letališč krepi dostopnost.
Dostopnost do Las Colinas v Pedreguerju je v prvi vrsti usmerjena v uporabo avtomobila. Čeprav je v bližini 18 postajališč javnega prevoza in 4 avtobusnih linij, je za popolno uživanje regije potreben avtomobil. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so približno 5 km stran v zračni črti. Večja mesta, kot sta Dénia in Xàbia, so dosegljiva v 15 minutah vožnje. Letališče Alicante-Elche je približno 77 km stran v zračni črti, Valencia pa približno 85 km. To naredi letalska potovanja precej izvedljiva, čeprav je razdalja do Malage (462 km v zračni črti) precejšnja. Ljubitelji golfa bodo našli več igrišč v radiju 5,2 km, vključno z Llebeig in Gregal.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,5 °C in več kot 3.700 sončnimi urami, kar zagotavlja dolgo sezono na prostem. Sezona kopanja, opredeljena s temperaturami vode vsaj 20 °C, traja približno štiri mesece. Lega 48 metrov nad morsko gladino, ob vznožju Muntanya Gran, ponuja prijetne temperature in zaščito pred ekstremnimi vremenskimi razmerami. Naklon proti najbližji plaži je minimalen (1,0 %), kar kaže na pretežno ravno teren v neposredni bližini. Bližina doline Jalon, znane po cvetočih mandljevih drevesih spomladi, regiji dodaja dodatno naravno privlačnost.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala je iz Pedreguerja zlahka dosegljiva. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so približno 5 km stran v zračni črti. Druge plaže, kot sta Platja dels Molins in Platja de l'Amadrava, so oddaljene okoli 8,2 do 8,4 km. Plaža L'Amadrava ima blago nagnjenost, kar povečuje dostopnost. Za ljubitelje golfa je na voljo več možnosti: Llebeig in Gregal sta le 5,2 km stran, Club de Golf Jávea pa 12 km. Marine v Dénii in Xàbii prav tako ponujajo priložnosti za vodne športe in rekreacijo na morju. Neposredna okolica Pedreguerja ponuja tudi možnosti za pohodništvo in raziskovanje zaledja.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL750915
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID