Dette nybyggeri, kaldet Las Colinas, tilbyder et udvalg af 10 fritliggende viller beliggende i Pedreguer tæt på Costa Blanca-kysten. Boligerne kombinerer moderne arkitektur med et landskabeligt miljø i kort afstand fra både byfaciliteter og naturområder. Med fokus på komfort og udsigt er disse villaer designet til at udnytte middelhavsklimaet og omgivelserne. Byggeriet er i gang, hvilket byder på en ny mulighed for dem, der søger et moderne hjem i denne region.
Sammenlignet med andre projekter på Costa Blanca, såsom ICONIC i Gran Alacant (fra €355.000) og LAGUNA ROSA VILLAS - TORREVIEJA i Torrevieja (fra €424.000), placerer Las Colinas sig i det højere prissegment med en pris fra €529.000. Dette forklares delvist af den specifikke beliggenhed i Pedreguer, der tilbyder en kombination af landlig ro og nærhed til både natur og kyst, samt fokus på fritliggende villaer med private faciliteter. PROJECT LOLA i Formentera del Segura (fra €399.000) tilbyder et lavere prisniveau, muligvis på grund af en anden beliggenhed eller boligtype. Las Colinas adskiller sig gennem sin Ibiza-stilsarkitektur, private pools og specifikke byggemetoder med vægt på moderne finish og teknologier som Panasonic-varmepumper til klimastyring. Mens andre projekter måske fokuserer mere på direkte strandnærhed, tilbyder Las Colinas en balance mellem et liv som bosat og adgang til kysten.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende med god placering i Pedreguer i Alicante-provinsen tilbyder Las Colinas en balance mellem ro og tilgængelighed. Den indlands beliggende placering i let forhøjet terræn giver et behageligt klima og god udsigt. Grundlæggende faciliteter er inden for rækkevidde, mens kysten med sine strande og byer som Dénia og Xàbia ligger i fornuftig afstand til dagsture og fritid.
Disse villaer er designet til moderne komfort og livsstil. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder de plads til familier eller som et luksuriøst feriehus. De åbne opholdsarealer, forbundet med terrasser og private pools, indbyder til et liv i det fri. Fokus på udsigt og middelhavsklimaet understøtter en afslappet boligoplevelse.
Las Colinas-projektet er i øjeblikket i byggefasen, hvilket sikrer en helt ny, urørt bolig. Færdiggørelse forventes, når byggeriet er afsluttet. Dette giver køberne mulighed for at erhverve en bolig bygget efter de nyeste byggestandarder og med de nyeste finish, med sikkerheden for en frisk start.
Projektet ligger inde i landet, hvilket betyder, at direkte nærhed til stranden ikke er garanteret. Beliggenheden kræver generelt brug af bil for at nå forskellige faciliteter og fritidsområder. De tilgængelige grunde er af begrænset størrelse, hvilket kan begrænse mulighederne for omfattende udendørs arealer eller haveindretning.
Disse villaer passer til en bred vifte af køberprofiler. For familier, der søger en fast bolig, tilbyder layoutet med 3 soveværelser og nærheden til faciliteter et praktisk udgangspunkt. Entusiaster for sol og aktiv livsstil vil sætte pris på de nærliggende golfbaner og strande, selvom en bil anbefales hertil. Investorer kan også finde dette projekt interessant, i betragtning af regionens voksende popularitet og efterspørgsel på nybyggeri. Fokus på moderne finish og private faciliteter som en pool appellerer til købere, der søger et feriehus med udlejningspotentiale. Beliggenheden i et roligere område, væk fra kystens umiddelbare travlhed, kan tiltrække dem, der ønsker en mere autentisk spansk oplevelse uden at være helt afskåret fra turistfaciliteter.
Las Colinas-villaerne er opført med fokus på nutidig finish og komfort. Det udvendige snedkerarbejde fra mærket Cortizo er udført i farven RAL7016 og har UV-beskyttet glas. Indvendigt sikrer massive indvendige trædøre og garderober med soft-close-system kvalitet og holdbarhed. Gulve er udført med moderne keramiske fliser, og badeværelserne bruger de samme fliser på gulv og vægge. Køkkener er udstyret med væg- og gulvskabe med granitborde. Sanitetsudstyret omfatter vægmonterede toiletter, håndvaskskabe og moderne brusebakker med haner i sort eller krom. Boligerne er udstyret med et centralanlæg for aircondition (varme/køling) drevet af en Panasonic-varmepumpe. Nedhængte lofter med mulighed for gardinniche er installeret i stuer og soveværelser.
Las Colinas-projektet præsenterer villaer fra €529.000. Denne pris gælder for de tilgængelige boliger, som alle har 3 soveværelser og 2 badeværelser. Boligareallet er cirka 114 m² på grunde på omkring 300 m². I øjeblikket er alle 10 villaer stadig under opførelse. Den ensartede prissætning tyder på ensartet finish og plantegning for alle enheder i netop dette projekt, hvor prisen primært er baseret på beliggenheden og de tilbudte faciliteter som privat pool og carporte.
Pedreguer, beliggende i Marina Alta-regionen i Alicante, er en by, der tilbyder både roen i baglandet og nærhed til kysten. Med en befolkning på omkring 6.000 indbyggere udstråler den en autentisk spansk atmosfære. Beliggenheden ved foden af Muntanya Gran giver en malerisk kulisse. Daglige faciliteter som supermarkeder, apoteker og banker kan nås inden for en radius på 2 km, hvilket gør det praktisk for hverdagen. Ti restauranter og to caféer i de nærmeste omgivelser byder på muligheder for afslapning og socialt samvær. Nærheden til større kystbyer som Dénia og Xàbia, under 15 minutters kørsel væk, udvider markant udvalget af fritids-, kultur- og gastronomimuligheder. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5 °C og over 3.700 solskinstimer om året indbyder til et liv i det fri og gør livet her attraktivt for elskere af middelhavsklimaet.
Livet i Las Colinas i Pedreguer er præget af en kombination af landlig ro og funktionel nærhed til faciliteter. De nærmeste omgivelser byder på et boligpræg med adgang til supermarked, apotek og bank ca. 1,7 km væk. Dette gør det muligt at klare daglige ærinder uden lange ture. Sygehuset ligger ca. 4 km væk og giver tryghed ved akutte medicinske situationer. Tilstedeværelsen af 18 offentlige transportstop i nærheden tyder på en vis tilgængelighed, selvom en bil anbefales for optimal bekvemmelighed og for at nå destinationer længere væk, såsom golfbaner (fra 5,2 km) eller strande (fra 5 km). Pedreguer selv tilbyder en autentisk spansk atmosfære, mens nærheden til Dénia og Xàbia (under 15 minutters kørsel) giver adgang til et bredere udvalg af kulturelle og fritidsaktiviteter.
Dette kort viser placeringen af Las Colinas-projektet i Pedreguer i Alicante-provinsen. Markøren angiver dens position i forhold til kysten, omgivende byer som Dénia og Xàbia samt det naturlige miljø i Marina Alta. Afstande til strande, golfbaner og faciliteter kan estimeres på kortet, hvilket hjælper med at visualisere det daglige livsmiljø og tilgængeligheden.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Las Colinas ligger i Pedreguer, en kommune i Marina Alta-regionen i Alicante-provinsen. Denne beliggenhed placerer projektet strategisk mellem de større kystbyer Dénia og Xàbia på den ene side og baglandet Jalon-dalen på den anden side. Costa Blanca, som dette område er en del af, er kendt for sit gunstige klima og turistappel. Pedreguer selv byder på charmen fra en traditionel spansk by, mens nærheden til kysten (ca. 5 km til den nærmeste strand) gør fordelene ved et kystnært liv tilgængelige. Forbindelsen til regionshovedstaden Alicante og byen Valencia via de nærliggende lufthavne forbedrer tilgængeligheden.
Tilgængeligheden til Las Colinas i Pedreguer er primært rettet mod bilkørsel. Selvom der er 18 offentlige transportstop og 4 buslinjer i omgivelserne, er en bil nødvendig for fuldt ud at nyde regionen. De nærmeste strande, såsom Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km væk i fugleflugt. Større byer som Dénia og Xàbia kan nås på under 15 minutters kørsel. Alicante-Elche Lufthavn ligger ca. 77 km væk i fugleflugt, og Valencia ca. 85 km væk. Dette gør flyrejser ganske mulige, selvom afstanden til Malaga (462 km i fugleflugt) er betydelig. Golfentusiaster finder flere baner inden for en radius på 5,2 km, herunder Llebeig og Gregal.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5 °C og over 3.700 solskinstimer, hvilket sikrer en lang udendørs sæson. Badesæsonen, defineret af vandtemperaturer på mindst 20 °C, varer cirka fire måneder. Beliggenheden 48 meter over havet ved foden af Muntanya Gran giver behagelige temperaturer og beskyttelse mod ekstreme vejrforhold. Hældningen mod den nærmeste strand er minimal (1,0 %), hvilket tyder på overvejende fladt terræn i de nærmeste omgivelser. Nærheden til Jalon-dalen, kendt for sine blomstrende mandeltræer om foråret, tilføjer en ekstra naturlig attraktion til regionen.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Pedreguer. De nærmeste strande, såsom Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km væk i fugleflugt. Andre strande som Platja dels Molins og Platja de l'Amadrava ligger ca. 8,2 til 8,4 km væk. L'Amadrava-stranden har en blid hældning, hvilket forbedrer tilgængeligheden. For golfentusiaster er der flere muligheder: Llebeig og Gregal ligger kun 5,2 km væk, mens Club de Golf Jávea ligger 12 km væk. Lystbådehavnene i Dénia og Xàbia tilbyder også muligheder for vandsport og fritid til søs. Pedreguers nærmeste omgivelser byder også på muligheder for vandreture og udforskning af baglandet.
Kilde: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL750915
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID