Projektet LAS COLINAS i Pedreguer, Alicante, repræsenterer et eksklusivt nybyggeri, der kombinerer moderne bolig med nærhed til lokale faciliteter. Disse fritliggende villaer tilbyder en attraktiv mulighed for købere, der søger et roligt miljø, men samtidig værdsætter komfort og tilgængelighed. Marina Alta-regionen er kendt for sin naturskønhed og nærhed til kysten, hvilket gør LAS COLINAS til en strategisk fordelagtig beliggenhed.
Sammenlignet med andre nybygprojekter i regionen, såsom VILLA CABRERA, VILLA FORMENTERA og VILLA IBIZA på Monte Solana, der starter fra højere priser (fra €635.000), positionerer LAS COLINAS sig med en startpris på €529.000 som en mere tilgængelig mulighed i nybygsegmentet. Mens disse sammenligningsprojekter også er beliggende på Monte Solana og tilbyder lignende funktioner som private pools og havudsigt, udmærker LAS COLINAS sig ved sin specifikke beliggenhed i Pedreguer, som skaber en balance mellem landlig ro og nærhed til bycentre som Dénia og Jávea. De nybyggede villaer er designet på grunde på 300 m² med et boligareal på 114 m², hvilket stemmer overens med den moderne standard for fritliggende enfamiliehuse i området. Muligheden for eksterne elevatorer og poolopvarmning afspejler ønsket om komfort og tilpasningsevne, som købere i denne prisklasse ofte prioriterer.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
LAS COLINAS ligger i indlandet i Pedreguer, en kommune i provinsen Alicante. Beliggenheden kombinerer indlandets ro med nærheden til daglige fornødenheder som supermarkeder og apoteker, der alle ligger inden for få kilometers afstand. Integrationen i comarca Marina Alta giver adgang til et malerisk landskab.
Disse nybyggede villaer er designet til købere, der værdsætter privatliv og moderne design. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser tilbyder de rigelig plads til familier eller par, der søger et komfortabelt hjem. Private swimmingpools og terrasseområder understreger ønsket om en afslappet udendørs livsstil.
LAS COLINAS er i øjeblikket under opførelse og tilbyder mulighed for at erhverve en moderne villa i henhold til de nyeste standarder. Færdiggørelsen gør det muligt for købere at drage fordel af moderne byggepraksis og nye indretninger. Detaljer om den nøjagtige byggefasen og den forventede færdiggørelsesdato er afgørende for præcis planlægning.
Projektet LAS COLINAS tilbyder ikke direkte adgang til stranden eller offentlig transport lige uden for døren. Et privat køretøj anbefales for fuld udnyttelse af de regionale muligheder. Der er ingen fælles faciliteter som pools eller haver, da hver villa har sine egne udendørs områder.
LAS COLINAS er velegnet til købere, der søger et roligt, men alligevel velconnectet boligområde. Familier vil finde plads og sikkerhed her, mens par eller singler vil sætte pris på roen og nærheden til naturen. Villaerne er attraktive for dem, der ønsker bekvemmeligheden af en nybygget bolig med privat pool og haveområde. Dem, der søger en ejendom som base for at udforske Costa Blanca – med strande, golfbaner og charmerende byer inden for rækkevidde – vil finde den her. Dette projekt kan også være af interesse for personer, der søger en langsigtet boligløsning eller et fritidshus med interessant udlejningspotentiale, da nærheden til butikker og sundhedspleje forbedrer den daglige anvendelighed.
Villaerne i LAS COLINAS kendetegnes ved moderne konstruktion og materialer af høj kvalitet. Den udvendige facade kombinerer pudsede og flisebelagte elementer, mens Cortizo-vinduer med UV-beskyttelse sikrer energieffektivitet. Indvendigt finder man hvide trædøre med børstede stål detaljer og skabslåger med bremsesystem. Moderne keramiske fliser pryder gulve og badeværelser. Køkkener er udstyret med granitbordplader. Sanitetsartikler som væghængte toiletter, vaskeskabe og moderne brusebade er tilgængelige i sort eller krom. Klimaanlæg og opvarmning realiseres via et kanalsystem drevet af en Panasonic varmepumpe. Eksterne elevatorer og poolopvarmning som tilvalg udvider komforten.
Priserne for villaerne i LAS COLINAS starter fra €529.000 og er faste for alle enheder af denne type. Tilbuddet omfatter villaer med 3 soveværelser og 2 badeværelser, der tilbyder et boligareal på 114 m² på en grund på 300 m². Denne prisstruktur placerer projektet i mellemkategorien af nybyggemarkedet i regionen, sammenlignet med lignende tilbud i Monte Solana, der starter fra €635.000.
Pedreguer, beliggende i Marina Alta, tilbyder en autentisk spansk livsstil væk fra kystens direkte mylder. Beliggenheden 48 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med gennemsnitstemperaturer mellem 11 og 26°C. Nærheden til naturen og traditionelle landsbyer som Jalon, kendt for sin mandelblomstring, præger landskabet. Med over 3.700 solskinstimer om året og en badesæson på fire måneder tilbyder regionen ideelle betingelser for udendørsaktiviteter. Pedreguers infrastruktur med restauranter, butikker og sundhedspleje er veludviklet og let tilgængelig, hvilket letter hverdagen. De omkringliggende golfbaner og kystbyerne Dénia og Xàbia er også let tilgængelige.
At bo i LAS COLINAS betyder at kombinere Pedreguers bekvemmeligheder med nærheden til kystbyer som Dénia. Daglige fornødenheder dækkes af supermarkeder og apoteker beliggende ca. 1,7 km væk. Hospitalet er tilgængeligt på 4 km. Omgivelserne tilbyder både landlig ro og muligheden for at nyde middelhavslivet. De 10 restauranter og caféer inden for en radius af 2 km tilbyder kulinarisk mangfoldighed. De 18 stoppesteder for offentlig transport i nærheden giver grundlæggende mobilitet, selvom en bil anbefales til at udforske de mere afsidesliggende områder.
Dette kort viser placeringen af LAS COLINAS i Pedreguer, provinsen Alicante. Det visualiserer nærheden til vigtige faciliteter som supermarkeder, hospitalet og golfbaner, samt afstanden til kystbyer og strande. Placeringen i indlandet af Marina Alta fremhæves derved tydeligt.
LAS COLINAS ligger i Pedreguer, i hjertet af Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Denne placering gør det muligt at nyde både den landlige ro og nærheden til de livlige kystbyer Dénia og Xàbia. Regionen er kendt for sit landskabelige mangfoldighed, fra vinmarker til kystlandskaber, og tilbyder en høj livskvalitet. Pedreguer er i sig selv en traditionel spansk by, der bevarer en autentisk atmosfære.
LAS COLINAS tilbyder gode forbindelser til regionale centre og turistattraktioner. De nærmeste strande, som Platja de l'Amadrava, ligger ca. 5 km væk. Regionen tilbyder også adgang til flere golfbaner, herunder Llebeig og Gregal på 5,2 km afstand. Alicante-Elche lufthavn ligger ca. 77 km væk (i luftlinje). Offentlig transport er til stede med 4 linjer og 18 stoppesteder, hvilket muliggør grundlæggende mobilitet. Biladgang er god, med en afstand på 1,7 km til nærmeste supermarked og apotek.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder et middelhavsklima med en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C og milde vintre (11°C i gennemsnit). De 3.732 årlige solskinstimer og en fire måneder lang badesæson (vandtemperatur ≥20°C) inviterer til udendørsaktiviteter. Beliggenheden 48 meter over havets overflade, med en blid hældning på 1,0% mod stranden, sikrer behagelige forhold. Den omkringliggende natur, inklusive nærheden til Jalon-dalen, tilbyder muligheder for vandreture og naturoplevelser.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra LAS COLINAS, med strande som Platja de l'Amadrava kun 5 km væk. Regionen tilbyder også adgang til flere golfbaner, herunder Llebeig og Gregal på 5,2 km afstand. Nærheden til kystbyerne Dénia og Xàbia udvider fritidsmulighederne med lystbådehavne og vandsport. Det flade terræn mod stranden og de klimatiske forhold begunstiger en række fritidsaktiviteter året rundt.
Kilde: OpenStreetMap
LAS COLINAS ligger i Pedreguer, i hjertet af Marina Alta-regionen på Costa Blanca. Denne placering gør det muligt at nyde både den landlige ro og nærheden til de livlige kystbyer Dénia og Xàbia. Regionen er kendt for sit landskabelige mangfoldighed, fra vinmarker til kystlandskaber, og tilbyder en høj livskvalitet. Pedreguer er i sig selv en traditionel spansk by, der bevarer en autentisk atmosfære.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Ref: VL750915
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
