Vila Formentera je novostavba nachádzajúca sa v Pedregueri na Costa Blanca. Projekt ponúka moderné domy s 3 spálňami a 2 kúpeľňami, navrhnuté pre komfort a slnečný životný štýl. Nehnuteľnosti so zastavanou plochou 122 m² na pozemkoch o výmere 800 m² sú pripravené na nasťahovanie. Pedreguer, ukrytý pod horou Muntanya Gran a v blízkosti pobrežných miest Dénia a Xàbia, spája pokojný vidiecky život s blízkosťou mestských vybaveností a Stredozemného mora.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila Formentera sa nachádza v Pedregueri a ponúka pokojné prostredie so súčasne pohodlným prístupom k dennej vybavenosti. Poloha vo vnútrozemí zaručuje autentickú španielsku dedinskú atmosféru, zatiaľ čo pobrežie s rôznymi plážami je vzdialené len niekoľko kilometrov. Blízkosť nemocníc a golfových ihrísk zvyšuje komfort bývania.
Projekt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú pohodlný, slnečný dom so súkromným bazénom a záhradou. Dispozícia s 3 spálňami a 2 kúpeľňami poskytuje priestor pre rodiny alebo hostí. Pripravenosť domov na nasťahovanie znamená rýchle obsadenie, čo vyhovuje tým, ktorí sa chcú presťahovať bezodkladne.
Vila Formentera je dokončená novostavba. Domy boli nedávno postavené a sú pripravené na odovzdanie, čo kupujúcim poskytuje istotu modernej stavby a dokončenia. Tým odpadajú dlhé stavebné lehoty a neistoty týkajúce sa dokončenia projektu.
Hoci projekt ponúka moderné vybavenie, nie je priamo v prvej línii pri mori. Verejná doprava je k dispozícii, ale na optimálne preskúmanie regiónu a okolia sa odporúča auto. Vzdušná vzdialenosť k letisku Alicante je značná.
Projekt vyhovuje kupujúcim, ktorí hľadajú novostavbu v autentickej španielskej dedine a pritom si chcú zachovať prístup k vybavenosti a pobrežiu. Je vhodný pre rodiny alebo páry túžiace po pokojnejšom životnom štýle ako v bezprostredne pobrežných oblastiach, no zároveň chcú byť v dosahu pláží, golfových ihrísk a mestského života. Pripravenosť domov je významnou výhodou pre tých, ktorí nechcú čakať na dokončenie stavby. Ponúka pevný základ ako pre trvalé bývanie, tak pre rozľahlé letné sídlo. Jednotlivci, ktorí si cenia súkromný bazén a vlastnú záhradu, to ocenia. Predstavuje tiež zaujímavú možnosť pre investorov hľadajúcich nehnuteľnosť, ktorú možno okamžite prenajať.
Domy vo Vile Formentera sú ako novostavba postavené s modernými materiálmi a technológiami. Majú plne vybavené kuchyne (bez spotrebičov), moderné kúpeľne so štýlovou dlažbou a predinštalovanú kanálovú klimatizáciu. Prvky ako zabudované skrine, vlastné kúpeľne pri spálni, dvojité zasklenie a súkromná záhrada prispievajú k bývacímu komfortu. Súkromný bazén 32 m² so slnečnou terasou 20 m² je centrálnym prvkom vonkajšieho bývania. Bezpečnosť zabezpečuje uzavretý rezidenčný komplex s elektrickými žalúziami a interkomovým systémom, doplnený o súkromné parkovanie.
Vila Formentera je ponúkaná od 645 000 €. To je cena za dokončené novostavby s 3 spálňami a 2 kúpeľňami. Výmera pozemku 800 m² a zastavaná plocha 122 m² poskytujú pevný základ pre túto cenovú hladinu na Costa Blanca. Vzhľadom na pripravenosť nehnuteľností je okamžitá dostupnosť faktom, čo môže urýchliť kúpne rozhodnutie pre tých, ktorí túžia presťahovať sa do Španielska.
Pedreguer, domov Vily Formentera, ponúka autentický španielsky dedinský zážitok. Nachádza sa pod horou Muntanya Gran a je to miesto, kde sa denný život prevažne odohráva v centre a jeho okolí. Blízkosť väčších pobrežných miest ako Dénia a Xàbia (Javea) poskytuje širokú škálu rekreačných a kultúrnych možností. Vybavenie ako reštaurácie, lekárne a banky sú v okruhu 2 km, čo robí každodenný život praktickým. Nadmorská výška 48 metrov prispieva k príjemnému, nie príliš vlhkému podnebiu. Oblasť sa vyznačuje spojením miestnej aktivity a vidieckeho pokoja, s možnosťami preskúmať blízke prírodné oblasti, ako je údolie Jalon, preslávené mandľovým kvitnutím na jar.
Život v Pedregueri, kde sa Vila Formentera nachádza, sa točí okolo rovnováhy medzi dedinským šarmom a blízkosťou širšieho regiónu. Bezprostredné okolie ponúka základné služby ako reštaurácie, lekárne a banky do 2 km. Pre rozsiahlejšie nakupovanie, nemocnice a širšiu ponuku kultúrnych aktivít sú väčšie pobrežné mestá Dénia a Xàbia v krátkej jazde autom. Poloha pod horami poskytuje možnosti na turistiku a objavovanie prírody, pričom pláže Costa Blanca sú vzdialené menej než 10 km. To robí z Pedregueru praktickú základňu pre rôzne životné štýly.
Projekt sa nachádza v Pedregueri, vo vnútrozemnej obci provincie Alicante, pod horami. Mapa znázorňuje jeho blízkosť k pobrežným mestám Dénia a Xàbia, jeho polohu vzhľadom na hlavné prístupové cesty a rozloženie vybavenosti v bezprostrednom okolí. Poskytuje vizuálny prehľad o dostupnosti a integrácii projektu do širšieho regiónu Marina Alta.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Vila Formentera sa nachádza v Pedregueri, v obci v regióne Marina Alta v provincii Alicante. Táto poloha radí projekt medzi väčšie pobrežné mestá Dénia a Xàbia (Javea), obe obľúbené destinácie na Costa Blanca. Pedreguer leží pod horou Muntanya Gran, čo poskytuje blízkosť prírodných krajín a zároveň prospech z infraštruktúry a vybavenosti blízkych pobrežných oblastí. Poloha ponúka rovnováhu medzi pokojným dedinským životom a dynamikou Costa Blanca.
Vila Formentera je prístupná po ceste, pričom Alicante, hlavné mesto provincie, je približne 77 km vzdušnou čiarou a Valencia približne 85 km vzdušnou čiarou. Hoci auto je výhodou, blízkosť vybavenosti do 2 km a 18 zastávok verejnej dopravy s 4 autobusovými linkami umožňujú dosiahnuť niektoré ciele bez súkromnej dopravy. Pláže ako Platja de l'Amadrava sú 5,0 km vzdušnou čiarou, s miernym sklonom k moru. Golfové ihriská ako Llebeig sú vzdialené približne 5,4 km. Najbližšia vlaková stanica je Gata, 9,4 km ďaleko.
| Vzdialenosť k moru | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer má prospech zo stredomorského podnebia s priemernými ročnými teplotami okolo 18,5 °C a miernymi sezónami, od 11 °C v zime po 26 °C v lete. S historickým priemerom 3 732 slnečných hodín ročne ponúka región dostatok príležitostí na vonkajšie aktivity. Kúpeľná sezóna, keď teplota vody prekračuje 20 °C, trvá približne 4 mesiace. Poloha 48 metrov nad morom, pod horami, zabezpečuje príjemné podnebie so sviežim vzduchom a obmedzenými svahmi v bezprostrednej obytnej oblasti, čo prispieva k celkovému komfortu.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Hoci je Vila Formentera vo vnútrozemí, rôzne pláže sú ľahko dosiahnuteľné. Platja de l'Amadrava je 5,0 km vzdušnou čiarou, s veľmi miernym sklonom k moru. Ďalšie pláže ako Platja dels Molins a Platja de l'Amadrava sú medzi 8,3 a 8,5 km. Pre golfistov je v okolí niekoľko ihrísk, vrátane Llebeig a Gregal približne 5,4 km a Club de Golf Jávea 12 km. Region Marina Alta, kde sa Pedreguer nachádza, je známy svojou prírodnou krásou a ponúka možnosti na turistiku, cyklistiku a iné vonkajšie aktivity.
Zdroj: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.3°C | 41 mm |
| Február | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| Apríl | 15.8°C | 55 mm |
| Máj | 19.0°C | 21 mm |
| Jún | 22.8°C | 13 mm |
| Júl | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Október | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Rovinatý
Ref: VL785851
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V rámci Pedregueru ponúka neďaleký projekt VILLA CABRERA - MONTE SOLANA podobné novostavby od 635 000 €. LAS COLINAS, tiež v Pedregueri, začína na 529 000 €, čo naznačuje cenové rozpätie v rámci obce. Ďalej, v Gran Alacant, je ICONIC pozicionovaný s výrazne nižšou začiatočnou cenou 355 000 €, čo ilustruje voľbu medzi pobrežnou blízkosťou a dedinským pokojom, alebo rozvinutejšou turistickou oblasťou. Projekty v Pedregueri zvyčajne ponúkajú viac pôdy na nehnuteľnosť v porovnaní so všeobecne hustejšie zastavaným Gran Alacant. Vila Formentera je zaradená v hornej časti miestneho cenového spektra v Pedregueri, čo môže naznačovať špecifické vlastnosti alebo vyššiu úroveň dokončenia v porovnaní so spomenutými konkurentmi.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
