Villa Formentera es una obra nueva situada en Pedreguer, en la Costa Blanca. Este proyecto ofrece viviendas modernas con 3 dormitorios y 2 baños, diseñadas para el confort y un estilo de vida soleado. Las propiedades, con una superficie habitable de 122 m² en parcelas de 800 m², están listas para su ocupación. Pedreguer, situado a los pies del Muntanya Gran y cerca de las localidades costeras de Dénia y Xàbia, combina la tranquilidad de la vida de pueblo con la proximidad a los servicios urbanos y al Mar Mediterráneo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Situada en Pedreguer, Villa Formentera proporciona un entorno tranquilo pero con acceso cómodo a los servicios diarios. Su ubicación en el interior garantiza un auténtico ambiente de pueblo español, mientras que la costa con varias playas se encuentra a apenas unos kilómetros. La proximidad a hospitales y campos de golf aumenta la comodidad de vivir aquí.
Este proyecto es adecuado para quienes buscan una vivienda cómoda y soleada con piscina privada y jardín. La distribución con 3 dormitorios y 2 baños ofrece espacio para familias o invitados. Dado que las viviendas están terminadas, la ocupación puede ser inmediata, ideal para quienes desean mudarse rápidamente.
Villa Formentera es una obra nueva terminada. Las viviendas se han construido recientemente y están listas para la entrega, ofreciendo a los compradores la garantía de una construcción y unos acabados modernos. Esto elimina largos plazos de obra e incertidumbres sobre la finalización del proyecto.
Aunque el proyecto ofrece servicios modernos, no está directamente en primera línea de playa. Hay transporte público disponible, pero se recomienda un coche para explorar de forma óptima la región y las zonas circundantes. La distancia al aeropuerto de Alicante es considerable.
Este proyecto se adapta a compradores que buscan una vivienda de obra nueva en un pueblo español auténtico manteniendo el acceso a los servicios y a la costa. Es adecuado para familias o parejas que desean un estilo de vida más tranquilo que en las zonas costeras inmediatas, pero quieren seguir al alcance de playas, campos de golf y vida urbana. La disponibilidad inmediata de las viviendas es una ventaja significativa para quienes prefieren no esperar a la construcción. Ofrece una base sólida tanto para residencia permanente como para una amplia vivienda vacacional. Quienes valoran una piscina privada y su propio jardín encontrarán esto atractivo. También presenta una opción interesante para inversores que buscan una propiedad que pueda alquilarse de inmediato.
Las viviendas de Villa Formentera, como obra nueva, están construidas con materiales y técnicas modernos. Incluyen cocinas totalmente equipadas (sin electrodomésticos), baños contemporáneos con alicatados elegantes y preinstalación de aire acondicionado por conductos. Características como armarios empotrados, baños en suite, doble acristalamiento y un jardín privado contribuyen al confort de la vivienda. La piscina privada de 32 m² con una terraza solar de 20 m² es un elemento central de la vida al aire libre. La seguridad está garantizada por una urbanización cerrada con persianas eléctricas y sistema de intercomunicador, complementado con aparcamiento privado.
Villa Formentera se ofrece desde €645.000. Este es el precio de las viviendas de obra nueva terminadas con 3 dormitorios y 2 baños. La superficie de parcela de 800 m² y una superficie habitable de 122 m² ofrecen una base sólida para este rango de precio en la Costa Blanca. Dada la disponibilidad inmediata de las propiedades, la compra puede agilizarse para quienes están deseosos de mudarse a España.
Pedreguer, el hogar de Villa Formentera, ofrece una auténtica experiencia de pueblo español. Situado a los pies del Muntanya Gran, es un lugar donde la vida diaria se desarrolla en gran parte dentro y alrededor del centro del pueblo. La proximidad a localidades costeras más grandes como Dénia y Xàbia (Javea) proporciona una amplia gama de oportunidades recreativas y culturales. Servicios como restaurantes, farmacias y bancos se encuentran en un radio de 2 km, lo que hace práctica la vida diaria. La altitud de 48 metros sobre el nivel del mar contribuye a un clima agradable y no demasiado húmedo. La zona se caracteriza por una mezcla de actividad local y tranquilidad rural, con oportunidades para explorar áreas naturales cercanas, como el Valle de Jalon, famoso por su floración de almendros en primavera.
La vida en Pedreguer, donde se sitúa Villa Formentera, gira en torno al equilibrio entre el encanto del pueblo y la proximidad a la región más amplia. Los alrededores ofrecen servicios esenciales como restaurantes, farmacias y bancos en un radio de 2 km. Para compras más extensas, hospitales y una oferta cultural más amplia, las localidades costeras de Dénia y Xàbia están a un corto trayecto en coche. La ubicación a los pies de la montaña proporciona oportunidades para senderismo y exploración de la naturaleza, mientras que las playas de la Costa Blanca están a menos de 10 km. Esto posiciona a Pedreguer como una base práctica para estilos de vida diversos.
Este proyecto está situado en Pedreguer, un municipio del interior de la provincia de Alicante, a los pies de la montaña. El mapa ilustra su proximidad a las localidades costeras de Dénia y Xàbia, su posición respecto a las principales vías de acceso y la distribución de los servicios en los alrededores. Proporciona una visión visual de la accesibilidad y de la integración del proyecto en la región más amplia de la Marina Alta.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Villa Formentera se encuentra en Pedreguer, un municipio de la región de la Marina Alta, en la provincia de Alicante. Esta ubicación sitúa el proyecto entre las localidades costeras más grandes de Dénia y Xàbia (Javea), ambos destinos populares en la Costa Blanca. Pedreguer se encuentra a los pies del Muntanya Gran, proporcionando proximidad a paisajes naturales mientras se beneficia de la infraestructura y los servicios de las zonas costeras cercanas. La ubicación ofrece un equilibrio entre la vida tranquila del pueblo y el dinamismo de la Costa Blanca.
Villa Formentera es accesible por carretera, con Alicante, la capital provincial, a aproximadamente 77 km en línea recta, y Valencia a aproximadamente 85 km en línea recta. Aunque un coche resulta cómodo, la proximidad de los servicios en un radio de 2 km y 18 paradas de transporte público con 4 líneas de autobús permiten alcanzar algunos destinos sin transporte privado. Playas como Platja de l'Amadrava están a 5,0 km en línea recta, con una ligera pendiente hacia el mar. Campos de golf como Llebeig se encuentran a unos 5,4 km. La estación de tren más cercana es Gata, a 9,4 km.
| Distancia a la playa | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer se beneficia de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de unos 18,5 °C y estaciones suaves, que oscilan entre los 11 °C en invierno y los 26 °C en verano. Con una media histórica de 3.732 horas de sol al año, la región ofrece amplias oportunidades para actividades al aire libre. La temporada de baño, cuando las temperaturas del agua superan los 20 °C, se extiende durante unos 4 meses. La ubicación a 48 metros sobre el nivel del mar, a los pies de la montaña, garantiza un clima agradable con aire fresco y pendientes limitadas en la zona de vivienda inmediata, contribuyendo al confort general.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Aunque Villa Formentera está ubicada en el interior, varias playas están fácilmente accesibles. Platja de l'Amadrava está a 5,0 km en línea recta, con una pendiente muy suave hacia el mar. Otras playas como Platja dels Molins y Platja de l'Amadrava se encuentran entre 8,3 y 8,5 km. Para los aficionados al golf, varios campos están cerca, incluidos Llebeig y Gregal a aproximadamente 5,4 km, y el Club de Golf Jávea a 12 km. La región de la Marina Alta, donde se sitúa Pedreguer, es conocida por su belleza natural y ofrece oportunidades para senderismo, ciclismo y otras actividades al aire libre.
Fuente: OpenStreetMap
Pedreguer es un municipio de la Comunidad Valenciana, España, situado en el noreste de la provincia de Alicante, próximo a la costa mediterránea. Cuenta con una población de 8849 habitantes.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.3°C | 41 mm |
| Febrero | 11.6°C | 32 mm |
| Marzo | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Mayo | 19.0°C | 21 mm |
| Junio | 22.8°C | 13 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Septiembre | 23.3°C | 38 mm |
| Octubre | 19.8°C | 43 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 72 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 46 mm |
Llano
Ref: VL785851
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dentro de Pedreguer, el proyecto cercano VILLA CABRERA - MONTE SOLANA ofrece viviendas de obra nueva similares, desde €635.000. LAS COLINAS, también en Pedreguer, comienza en €529.000, lo que indica un rango de precios dentro del municipio. Más lejos, en Gran Alacant, ICONIC se posiciona con un precio desde significativamente inferior de €355.000, ilustrando la elección entre proximidad a la costa y tranquilidad de pueblo, o una zona turística más desarrollada. Los proyectos de Pedreguer suelen ofrecer más terreno por propiedad en comparación con el generalmente más densamente construido Gran Alacant. Villa Formentera se posiciona en el extremo superior del espectro de precios local en Pedreguer, lo que puede sugerir características específicas o un nivel de acabado superior frente a los competidores mencionados.
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