Die Villa Ibiza - Monte Solana ist ein Neubauprojekt mit freistehenden Villen in Pedreguer, einer Gemeinde in der Provinz Alicante. Dieses Projekt bietet die Gelegenheit, eine Immobilie in einer Region zu erwerben, die für ihr Mittelmeerklima und die Nähe sowohl zur Küste als auch zum Inland bekannt ist. Die Villen wurden mit Blick auf Komfort und Lebensqualität entworfen, mit besonderem Augenmerk auf moderne Ausstattung und funktionale Grundrisse. Das Projekt ist bereits fertiggestellt, was bedeutet, dass die Häuser sofort bezogen oder vermietet werden können.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Pedreguer, im Inland hinter der Küstenlinie, und bietet eine Balance zwischen der Ruhe des Landlebens und der Erreichbarkeit von Einrichtungen. Die Lage nahe der Muntanya Gran und der größeren Küstenstädte Dénia und Xàbia positioniert die Häuser strategisch günstig in der Region Marina Alta.
Die Häuser sind für einen komfortablen und modernen Lebensstil konzipiert. Mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern bieten sie ausreichend Platz für Familien oder Gäste. Private Pools und Gärten tragen zu einem entspannten Lebensstil bei, während die Nähe zu Einrichtungen wie Geschäften und medizinischen Zentren den Alltag erleichtert.
Dieses Projekt besteht aus bereits fertiggestellten Neubauhäusern. Die Immobilien wurden mit Sorgfalt hinsichtlich moderner Architektur und Ausstattung errichtet. Das bedeutet, dass nach dem Kauf keine langen Wartezeiten entstehen; die Häuser sind sofort bezugsfertig, sodass Wohnpläne rasch umgesetzt werden können.
Dieses Projekt bietet keine direkte Lage in erster Strandlinie und keine Lage in einem großen städtischen Zentrum. Die Entfernung zu den nächstgelegenen Stränden ist beträchtlich, und obwohl Einrichtungen in der Nähe sind, wird für viele Wege ein Auto empfohlen. Die Häuser wurden mit bestimmten Merkmalen entworfen, wie in den Projektinformationen beschrieben.
Ref: VL892429
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine bereits fertiggestellte Neubau-Villa in einer ruhigen, im Inland gelegenen Umgebung nahe der Costa Blanca suchen. Es ist geeignet für alle, die einen dauerhaften Wohnsitz suchen, der sowohl komfortabel für den Alltag als auch eine gute Basis zur Erkundung der Region ist. Familien werden die Nähe zu Einrichtungen wie Schulen und Krankenhäusern (innerhalb von 4 km) schätzen, während Golfer die verschiedenen Golfplätze im Umkreis von 12 km nutzen können. Für alle, die ein ferienbereites Zuhause ohne die Unsicherheit von Bauzeiten suchen, bietet dieses Projekt eine Lösung. Die Lage in Pedreguer verbindet authentisches spanisches Dorfleben mit der Nähe zu größeren Küstenstädten wie Dénia und Xàbia.
Die Villen des Projekts 'Villa Ibiza - Monte Solana' sind Neubauten, die sich durch moderne Ausstattung auszeichnen. Die Häuser verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder bei einer Wohnfläche von 127 m². Jede Villa verfügt über eine voll ausgestattete Küche (ohne Geräte), moderne Bäder und stilvolle Fliesen. Für die Klimatisierung ist eine Kanalklimaanlage vorinstalliert. Zur Ausstattung gehören Einbauschränke, ein eigenes Bad, Doppelverglasung und ein Privatgarten. Sicherheit wird durch eine geschlossene Wohnanlage mit elektrischen Rollläden und einer Gegensprechanlage gewährleistet. Ein privater Stellplatz ist enthalten. Die Häuser sind darauf ausgelegt, die Vorteile des Mittelmeerklimas optimal zu nutzen, mit Fokus auf Komfort und Langlebigkeit.
Das Projekt 'Villa Ibiza - Monte Solana' bietet freistehende Neubau-Villen ab 670.000 €. Alle Häuser dieser Entwicklung verfügen über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, bei einer Wohnfläche von 127 m² auf einem Grundstück von 800 m². Der Bau ist abgeschlossen, das heißt, die Immobilien sind sofort verfügbar. Die Preisgestaltung spiegelt die Grundstücksgröße, die Bauqualität und private Annehmlichkeiten wie einen Pool wider. Innerhalb dieses spezifischen Projekts gibt es keine Preisvariation, da ein einziger Haustyp zu einem Festpreis angeboten wird.
Pedreguer, gelegen in der Region Marina Alta, bietet ein authentisches spanisches Stadtleben mit bequemem Zugang zur Küste. Die Häuser liegen am Fuße der Muntanya Gran und bieten so eine malerische Kulisse. Tägliche Bedürfnisse sind im Umkreis von 2 km verfügbar, darunter ein Supermarkt, eine Apotheke sowie verschiedene Restaurants und Banken. Dies macht den Standort praktisch für den Alltag und zugleich zu einer guten Ausgangsbasis für die Erkundung der Umgebung, etwa die Strände von Dénia und das Tal von Jalon. Die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5 °C und über 3700 Sonnenstunden pro Jahr sorgen für ein angenehmes Klima während des größten Teils des Jahres.
Die Gegend um Pedreguer ist durch ihre relativ ruhige Binnenlage in der Region Marina Alta gekennzeichnet, etwas entfernt von der belebteren Küste. Einrichtungen wie ein Supermarkt und eine Apotheke sind etwa 2 km entfernt, was den Alltag praktisch macht, ohne zwingend ein Auto zu benötigen. Größere Städte wie Dénia und Xàbia mit ihrem umfangreichen Angebot an Geschäften, Restaurants und kulturellen Aktivitäten sind nur eine kurze Fahrt entfernt. Die Nähe zu den Bergen bietet Wanderwege, während die Strände etwa 8 km entfernt liegen für Aktivitäten am Meer. Der Lebensrhythmus in Pedreguer selbst ist typisch traditionell spanisch.
Dieses Projekt befindet sich in Pedreguer, einer Gemeinde in der Provinz Alicante, an der nördlichen Costa Blanca. Die interaktive Karte zeigt die genaue Lage der Villen, ihre Entfernung zur Küstenlinie, wichtige Einrichtungen und die umliegenden Naturlandschaften wie die Muntanya Gran.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Pedreguer liegt in der Region Marina Alta in der Provinz Alicante, an der nördlichen Costa Blanca. Das Projekt liegt im Inland, nördlich der Stadt Benidorm und südlich der Provinz Valencia. Die Lage ist günstig relativ zu den Küstenstädten Dénia und Xàbia, die für ihre Strände, Yachthäfen und Gastronomie bekannt sind. Die Region ist durch eine Mischung aus bergigem Gelände und einer Küste mit Buchten und Stränden geprägt. Pedreguer selbst bietet einen traditionelleren spanischen Lebensstil, während die Nähe zu größeren Touristenzentren die Möglichkeiten für Freizeit und Kultur erweitert.
Die Erreichbarkeit von Einrichtungen ist ein zentraler Aspekt dieses Standorts. Supermärkte und Apotheken liegen etwa 2 km entfernt, und verschiedene Restaurants und Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der öffentliche Nahverkehr ist mit 4 Linien und 18 Haltestellen in der Nähe verfügbar, wobei ein Auto für mehr Flexibilität empfohlen wird. Die nächstgelegenen Strände, wie die Platja de l'Amadrava, liegen 5,0 km Luftlinie entfernt. Für Golfbegeisterte liegen mehrere Golfplätze im Umkreis von 12 km, darunter Llebeig (5,4 km). Die Flughäfen Alicante-Elche und Valencia sind jeweils etwa 77 km bzw. 85 km Luftlinie entfernt, was Reisen in andere Teile Spaniens oder Europas erleichtert.
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5,3 km |
| Dénia | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer genießt ein Mittelmeerklima mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 11 °C und 26 °C bei einem Jahresdurchschnitt von 18,5 °C. Die Region verzeichnet historisch über 3700 Sonnenstunden pro Jahr, was für eine lange Phase sonnigen Wetters sorgt. Die Badesaison, definiert durch Wassertemperaturen von mindestens 20 °C, dauert etwa 4 Monate. Die Lage auf 48 Metern über dem Meeresspiegel, am Fuße der Muntanya Gran, bietet malerische Landschaften. Das relativ sanfte Gefälle zur Küste (1,0 %) trägt zur Erreichbarkeit der naheliegenden Strände bei.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Nähe zur Küstenlinie bietet Freizeitmöglichkeiten, obwohl die Strände nicht direkt an das Projektgelände angrenzen. Die Platja de l'Amadrava liegt 5,0 km Luftlinie entfernt, weitere Strände wie die Platja dels Molins und die Platja de l'Amadrava befinden sich in kurzer Entfernung (8,3–8,5 km). Diese Strände eignen sich für verschiedene Wasseraktivitäten. Für Golfbegeisterte liegen Plätze wie Llebeig und Gregal etwa 5,4 km entfernt, der Club de Golf Jávea ist 12 km entfernt. Die Region Marina Alta ist für ihre natürliche Schönheit bekannt und bietet Wanderungen in den nahegelegenen Bergen sowie die Erkundung des Tals von Jalon, das im Frühjahr für seine Mandelblüte berühmt ist.
Quelle: OpenStreetMap
Pedreguer ist eine Gemeinde im Südosten von Spanien in der Provinz Alicante in der Valencianischen Gemeinschaft. 2025 hatte die Gemeinde 8.849 Einwohner.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| März | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Mai | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| Dezember | 12.1°C | 46 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten in Pedreguer, wie Las Colinas (ab 529.000 €), Villa Cabrera - Monte Solana (ab 635.000 €) und Villa Formentera - Monte Solana (ab 645.000 €), ist die Villa Ibiza - Monte Solana mit 670.000 € im oberen Preissegment positioniert. Diese Preisgestaltung steht im Einklang mit den gebotenen Spezifikationen: ein 800 m² großes Grundstück und 127 m² Wohnfläche, was auf ein größeres Grundstück oder hochwertigere Ausstattung im Vergleich zu den günstigeren Optionen hindeutet. In der breiteren Region Marina Alta, die sowohl für Küstenorte als auch für im Inland gelegene Dörfer wie Pedreguer bekannt ist, variieren die Preise erheblich. Projekte direkt an der Küste oder mit Meerblick sind in der Regel teurer. Die Villa Ibiza - Monte Solana bietet jedoch eine Balance aus Privatsphäre, Grundstücksfläche und Nähe zu Naturlandschaften sowie wesentlichen Einrichtungen, zu einem Preis, der für eine bereits fertiggestellte Neubau-Immobilie mit Privatpool wettbewerbsfähig ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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