A Villa Ibiza - Monte Solana é um novo empreendimento composto por moradias isoladas em Pedreguer, um município da província de Alicante. Este projeto oferece a oportunidade de adquirir um imóvel numa região conhecida pelo seu clima mediterrânico e pela proximidade tanto da costa como das zonas do interior. As moradias foram projetadas com o conforto e a qualidade de vida em mente, com destaque para os acabamentos modernos e as distribuições funcionais. O projeto já está concluído, o que significa que as moradias estão disponíveis para ocupação ou arrendamento imediatos.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em Pedreguer, no interior afastado da linha costeira, este projeto oferece um equilíbrio entre a tranquilidade do campo e o acesso às comodidades. A sua posição junto à Muntanya Gran e às maiores cidades costeiras de Dénia e Xàbia coloca estrategicamente as moradias na região da Marina Alta.
As moradias foram projetadas para um estilo de vida cómodo e contemporâneo. Com três quartos e duas casas de banho, oferecem amplo espaço para famílias ou hóspedes. As piscinas e os jardins privativos contribuem para um modo de vida descontraído, enquanto a proximidade de comodidades como lojas e centros médicos simplifica o dia a dia.
Este projeto consiste em moradias de construção nova que já estão concluídas. Os imóveis foram construídos com atenção à arquitetura e aos acabamentos modernos. Isto significa que não há longos períodos de espera após a compra; as moradias estão prontas para ocupação imediata, permitindo a concretização rápida dos planos de habitação.
Este projeto não oferece uma localização diretamente à beira-mar nem a inserção num grande centro urbano. A distância às praias mais próximas é significativa e, embora as comodidades estejam próximas, recomenda-se um carro para muitos deslocamentos. As moradias são projetadas com características específicas, conforme detalhado na informação do projeto.
Ref: VL892429
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto adequa-se a compradores que procuram uma moradia de construção nova já concluída, numa tranquila localização no interior, perto da Costa Blanca. É indicado para quem procura uma residência permanente que seja cómoda para o dia a dia e uma boa base para explorar a região. As famílias apreciarão a proximidade de comodidades como escolas e hospitais (num raio de 4 km), enquanto os golfistas poderão usufruir dos vários campos de golfe num raio de 12 km. Para quem procura uma casa de férias pronta a habitar, sem a incerteza dos prazos de construção, este projeto oferece uma solução. A localização em Pedreguer combina uma autêntica vida de vila espanhola com a proximidade de maiores cidades costeiras como Dénia e Xàbia.
As moradias do projeto 'Villa Ibiza - Monte Solana' são construções novas caracterizadas por acabamentos modernos. As casas incluem 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área habitável de 127 m². Cada moradia dispõe de cozinha totalmente equipada (excluindo eletrodomésticos), casas de banho modernas e azulejos elegantes. Para o controlo climático, existe ar condicionado por condutas pré-instalado. As características incluem roupeiros embutidos, casa de banho privativa, vidros duplos e jardim privativo. A segurança é garantida por um condomínio fechado com estores elétricos e videoporteiro. Está incluído estacionamento privativo. As moradias são projetadas para maximizar as vantagens do clima mediterrânico, com foco no conforto e na durabilidade.
O projeto 'Villa Ibiza - Monte Solana' oferece moradias isoladas de construção nova a partir de €670.000. Todas as moradias deste empreendimento dispõem de 3 quartos e 2 casas de banho, com uma área bruta de construção de 127 m² num terreno de 800 m². A construção está concluída, o que significa que os imóveis estão imediatamente disponíveis. O preço reflete a área do terreno, a qualidade de construção e as comodidades privativas, como a piscina. Não existe variação de preço dentro deste projeto específico, uma vez que é oferecido um único tipo de moradia a um preço fixo.
Pedreguer, situado na região da Marina Alta, oferece uma autêntica experiência de vila espanhola com acesso cómodo à costa. As moradias encontram-se aninhadas no sopé da Muntanya Gran, proporcionando um cenário pitoresco. As necessidades diárias estão disponíveis num raio de 2 km, incluindo supermercado, farmácia e vários restaurantes e bancos. Isto torna a localização prática para o dia a dia, sendo também uma boa base para explorar a região envolvente, como as praias de Dénia e o Vale do Jalon. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3700 horas de sol por ano contribuem para um clima agradável durante a maior parte do ano.
A zona de Pedreguer caracteriza-se pela sua localização relativamente tranquila no interior da região da Marina Alta, a alguma distância da costa mais movimentada. Comodidades como supermercado e farmácia ficam a aproximadamente 2 km, tornando o dia a dia prático sem exigir necessariamente a utilização de carro. Cidades maiores como Dénia e Xàbia, com a sua vasta oferta de lojas, restaurantes e atividades culturais, ficam a uma curta viagem de carro. A proximidade das montanhas oferece oportunidades de caminhadas, enquanto as praias ficam a cerca de 8 km para recreio à beira-mar. O ritmo de vida em Pedreguer é tipicamente mais tradicionalmente espanhol.
Este projeto situa-se em Pedreguer, um município da província de Alicante, no norte da Costa Blanca. O mapa interativo mostra a localização específica das moradias, a sua distância à linha costeira, as principais comodidades e as paisagens naturais envolventes, como a Muntanya Gran.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Pedreguer situa-se na região da Marina Alta, na província de Alicante, no norte da Costa Blanca. O projeto fica no interior, a norte da cidade de Benidorm e a sul da província de Valência. A sua localização é favorável em relação às cidades costeiras de Dénia e Xàbia, conhecidas pelas suas praias, portos e gastronomia. A região caracteriza-se por uma mistura de terreno montanhoso e uma linha costeira com calas e praias. A própria Pedreguer oferece um estilo de vida mais tradicionalmente espanhol, enquanto a proximidade de maiores centros turísticos amplia as opções de recreio e cultura.
A acessibilidade às comodidades é um aspeto-chave desta localização. Supermercados e farmácias ficam a aproximadamente 2 km, e vários restaurantes e bancos podem ser encontrados nas imediações. O transporte público está disponível com 4 linhas e 18 paragens próximas, embora se recomende um carro para maior flexibilidade. As praias mais próximas, como a Platja de l'Amadrava, ficam a 5,0 km em linha reta. Para os amantes de golfe, vários campos ficam num raio de 12 km, incluindo o Llebeig (5,4 km). Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência ficam a aproximadamente 77 km e 85 km, respetivamente, em linha reta, facilitando as viagens para outras partes de Espanha ou da Europa.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias entre 11°C e 26°C, com uma média anual de 18,5°C. A região regista historicamente mais de 3700 horas de sol por ano, garantindo um longo período de tempo ensolarado. A época balnear, definida por temperaturas da água de pelo menos 20°C, dura aproximadamente 4 meses. A sua localização a 48 metros acima do nível do mar, no sopé da Muntanya Gran, oferece paisagens cénicas. A inclinação relativamente suave em direção à costa (1,0%) contribui para a acessibilidade das praias próximas.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade da linha costeira oferece oportunidades de recreio, embora as praias não fiquem diretamente adjacentes ao local do projeto. A Platja de l'Amadrava fica a 5,0 km em linha reta, com outras praias como a Platja dels Molins e a Platja de l'Amadrava a uma curta distância (8,3-8,5 km). Estas praias são adequadas para várias atividades aquáticas. Para os entusiastas de golfe, campos como o Llebeig e o Gregal ficam a aproximadamente 5,4 km, e o Club de Golf Jávea a 12 km. A região da Marina Alta é conhecida pela sua beleza natural, oferecendo oportunidades de caminhadas nas montanhas próximas e de exploração do Vale do Jalon, famoso pelas amendoeiras em flor na primavera.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Comparado com outros projetos em Pedreguer, como Las Colinas (desde €529.000), Villa Cabrera - Monte Solana (desde €635.000) e Villa Formentera - Monte Solana (desde €645.000), a Villa Ibiza - Monte Solana posiciona-se no segmento superior do espetro de preços, a €670.000. Este preço é coerente com as especificações oferecidas: um terreno de 800 m² e 127 m² de área habitável, sugerindo um terreno maior ou acabamentos mais premium em comparação com as opções de preço inferior. Na região mais vasta da Marina Alta, conhecida tanto por estâncias costeiras como por vilas do interior como Pedreguer, os preços variam significativamente. Os projetos diretamente na costa ou com vista mar são tipicamente mais caros. Contudo, a Villa Ibiza - Monte Solana oferece um equilíbrio entre privacidade, espaço no terreno e proximidade tanto de paisagens naturais como de comodidades essenciais, a um preço competitivo para um imóvel de construção nova já concluído com piscina privativa.
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