VILLA IBIZA - MONTE SOLANA representa uma seleção de vilas novas independentes no concelho de Pedreguer, província de Alicante. Este projeto oferece uma combinação de arquitetura moderna e a tranquilidade do interior espanhol, com acesso simultâneo a importantes centros urbanos e atrações costeiras. As vilas são concebidas para oferecer uma vida confortável com comodidades práticas. A localização em Pedreguer, uma vila com identidade e infraestrutura próprias, permite uma vida autêntica na região da Marina Alta.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A localização de VILLA IBIZA - MONTE SOLANA em Pedreguer coloca os residentes perto das comodidades urbanas, mas num ambiente tranquilo. A proximidade de cidades maiores como Dénia e Xàbia, bem como a ligação ao interior, oferecem uma qualidade de vida equilibrada. O projeto está deliberadamente situado numa zona que permite tanto a acessibilidade como uma certa distância da agitação da costa, mantendo-se próximo dos serviços essenciais.
Este projeto destina-se a compradores que procuram uma propriedade moderna de nova construção com espaço exterior privado. As vilas são concebidas para famílias e indivíduos que valorizam o conforto, a privacidade e uma boa conectividade. A configuração com 3 quartos e 2 casas de banho, bem como o tamanho do terreno, são adequados para residência permanente ou como casa de férias. O desejo de ter piscina própria e acabamentos modernos é primordial.
VILLA IBIZA - MONTE SOLANA são vilas recém-construídas. O projeto encontra-se no estado de construção e entrega 'Gereed' (Pronto), o que significa que as vilas estão prontas a serem ocupadas imediatamente. Como projeto de nova construção, os compradores beneficiam das normas de construção modernas e da tecnologia atual. A entrega é realizada como uma propriedade chave na mão, com instalações básicas como cozinha e casas de banho já integradas. Isto minimiza o esforço de mudança.
Este projeto não oferece vista direta para o mar a partir do terreno e não está situado diretamente na praia. O transporte público está disponível, mas recomenda-se um veículo próprio para explorar os arredores ou para passeios espontâneos. A localização no interior implica uma maior distância a aeroportos internacionais como Málaga. Trata-se de um projeto de nova construção, pelo que não existem bairros estabelecidos no sentido clássico.
Ref: VL892429
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia recém-construída e imediatamente habitável numa região mais tranquila de Espanha, mas bem conectada. É uma opção adequada para pessoas ou famílias que apreciam o clima e o estilo de vida mediterrâneo, mas que não desejam viver diretamente na costa movimentada. Aqueles que valorizam o seu próprio terreno com piscina e preferem uma propriedade moderna encontrarão aqui o que procuram. É também uma localização vantajosa para compradores que procuram uma base para excursões na natureza circundante, como o Vale de Jalon. A proximidade a cuidados médicos e compras diárias torna-a também atrativa para compradores mais velhos ou como residência principal.
As novas vilas de VILLA IBIZA - MONTE SOLANA caracterizam-se por uma construção moderna. As casas estão equipadas com um sistema de ar condicionado centralizado pré-instalado (ar condicionado central) que garante temperaturas agradáveis em qualquer estação. As casas de banho são modernas e azulejadas, assim como as cozinhas, que estão totalmente equipadas mas entregues sem eletrodomésticos. Existem roupeiros embutidos nos quartos e as janelas possuem vidros duplos para um melhor isolamento. As vilas dispõem de um jardim privado e uma piscina de 32 m² com um terraço de 20 m² adjacente.
O projeto VILLA IBIZA - MONTE SOLANA inclui 3 quartos e 2 casas de banho numa área habitacional de 127 m² com um terreno de 800 m². As vilas são oferecidas como 'Gereed' (Pronto), o que permite a ocupação imediata. O preço indicado de 670.000 € refere-se a esta configuração específica. Atualmente não há escalonamento de preços para diferentes tamanhos ou equipamentos, pois trata-se de uma oferta única. A estrutura de preços 'a partir de' aplica-se a esta villa específica.
Pedreguer, onde se situa VILLA IBIZA - MONTE SOLANA, é um concelho que combina o interior de Espanha com a proximidade da costa. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.700 horas de sol por ano criam condições ideais para a vida ao ar livre. A altitude de 48 metros acima do nível do mar oferece um microclima agradável, beneficiando das brisas marítimas. Com 10 restaurantes, uma farmácia e bancos num raio de 2 km, as necessidades diárias são de fácil acesso. O número de feriados locais (32 por ano) sugere uma cultura local ativa que pode ser vivida durante todo o ano.
A vida em Pedreguer oferece um equilíbrio entre o charme rural e a proximidade urbana. O próprio concelho dispõe de serviços básicos como restaurantes, farmácias e bancos, acessíveis em menos de 2 km. A localização no interior, perto do Muntanya Gran, oferece uma atmosfera residencial tranquila, enquanto as cidades costeiras de Dénia e Xàbia estão a uma curta distância de carro. O Vale de Jalon nas proximidades, famoso pela sua floração de amendoeiras na primavera, convida a excursões na natureza. A temperatura diurna média de 18,5°C e o elevado número de horas de sol incentivam atividades ao ar livre durante todo o ano.
Este mapa mostra a localização de VILLA IBIZA - MONTE SOLANA em Pedreguer, província de Alicante. Visualiza a proximidade de comodidades locais importantes como supermercados, farmácias e o hospital, bem como a distância às cidades costeiras e praias da Marina Alta. O posicionamento no interior é evidente, assim como a ligação à rede rodoviária circundante, que permite explorar a região.
VILLA IBIZA - MONTE SOLANA situa-se em Pedreguer, no coração da região da Marina Alta, na província de Alicante. Este posicionamento no interior, mas perto da costa, oferece uma mistura interessante de acessibilidade e tranquilidade. Pedreguer está estrategicamente situado entre as conhecidas cidades costeiras de Dénia e Xàbia e o charmoso Vale de Jalon. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima agradável e paisagem diversificada, e Pedreguer integra-se perfeitamente nesta imagem, oferecendo uma experiência mais autêntica e menos turística, enquanto as comodidades da costa estão a uma curta distância de carro.
VILLA IBIZA - MONTE SOLANA em Pedreguer é de fácil acesso, embora as distâncias a alguns destinos sejam consideráveis. As praias mais próximas, como Platja de l'Amadrava, situam-se a cerca de 5 km, com uma ligeira inclinação para o mar. Vários campos de golfe estão nas proximidades, incluindo Llebeig e Gregal a cerca de 5,4 km. O hospital fica a 4 km e o supermercado mais próximo, juntamente com uma farmácia e um posto de carregamento para veículos elétricos, são acessíveis em menos de 2 km. A estação de comboios mais próxima é Gata (9,4 km). A ligação a 4 linhas de transporte público com 18 paragens oferece alguma mobilidade, mas é recomendado um carro para uma exploração completa da região. Os aeroportos de Alicante-Elche (ALC) e Valência (VLC) situam-se a mais de 70 km.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer goza de um clima mediterrâneo com temperaturas médias entre 11°C e 26°C e uma temperatura média anual de 18,5°C. Com historicamente mais de 3.700 horas de sol por ano, a região é muito soalheira. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A altitude de 48 metros acima do nível do mar oferece uma altura moderada que beneficia de brisas agradáveis. O ambiente caracteriza-se pela proximidade do Muntanya Gran e do Vale de Jalon, oferecendo oportunidades para observação da natureza e passeios.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de Pedreguer, as praias mais próximas como Platja de l'Amadrava situam-se a cerca de 5 km. Outras praias como Platja dels Molins também estão nas imediações. Os campos de golfe Llebeig e Gregal ficam a cerca de 5,4 km, enquanto o Club de Golf Jávea fica a cerca de 12 km. A região da Marina Alta oferece ainda uma variedade de atividades de lazer, incluindo desportos aquáticos na costa, percursos pedestres no interior e ofertas culturais nas cidades vizinhas de Dénia e Xàbia. A topografia plana do terreno perto da praia é vantajosa para quem procura lazer.
Fonte: OpenStreetMap
VILLA IBIZA - MONTE SOLANA situa-se em Pedreguer, no coração da região da Marina Alta, na província de Alicante. Este posicionamento no interior, mas perto da costa, oferece uma mistura interessante de acessibilidade e tranquilidade. Pedreguer está estrategicamente situado entre as conhecidas cidades costeiras de Dénia e Xàbia e o charmoso Vale de Jalon. A Costa Blanca é conhecida pelo seu clima agradável e paisagem diversificada, e Pedreguer integra-se perfeitamente nesta imagem, oferecendo uma experiência mais autêntica e menos turística, enquanto as comodidades da costa estão a uma curta distância de carro.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Comparado com outros projetos de nova construção na região da Marina Alta, como LAS COLINAS (a partir de €529.000) ou VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (a partir de €635.000), VILLA IBIZA - MONTE SOLANA oferece uma estrutura de preços semelhante para uma moradia chave na mão de 3 quartos com piscina privada. O projeto SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA em Pedreguer tem um preço consideravelmente mais elevado (a partir de €845.000), o que pode indicar uma especificação ou localização diferente dentro da área. VILLA IBIZA - MONTE SOLANA posiciona-se como uma oferta que combina disponibilidade imediata com um pacote completo de moradia e terreno. Comparado com localizações costeiras, os preços aqui tendem a ser mais estáveis e oferecem mais terreno por euro, o que é atraente para compradores que valorizam a privacidade e as áreas exteriores. A localização em Pedreguer é mais tranquila do que nas localidades costeiras diretas como Dénia, o que pode ser vantajoso para compradores que procuram uma experiência mais autêntica.
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