VILLA IBIZA - MONTE SOLANA repræsenterer et udvalg af fritliggende nybyggede villaer i kommunen Pedreguer, provinsen Alicante. Dette projekt tilbyder en kombination af moderne arkitektur og roen i det spanske bagland, med samtidig adgang til vigtige bycentre og kystattraktioner. Villaerne er designet til at tilbyde en behagelig livsstil med praktiske faciliteter. Beliggenheden i Pedreguer, en kommune med egen identitet og infrastruktur, muliggør et autentisk liv i Marina Alta-regionen.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
VILLA IBIZA - MONTE SOLANAS beliggenhed i Pedreguer placerer beboerne tæt på byens bekvemmeligheder, men alligevel i et roligt miljø. Nærheden til større byer som Dénia og Xàbia, samt forbindelsen til baglandet, tilbyder en afbalanceret livskvalitet. Projektet er bevidst placeret i et område, der muliggør både tilgængelighed og en vis afstand fra kystens travlhed, samtidig med at det forbliver tæt på vigtige tjenester.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en moderne, nybygget ejendom med privat uderum. Villaerne er designet til familier og enkeltpersoner, der værdsætter komfort, privatliv og god forbindelse. Indretningen med 3 soveværelser og 2 badeværelser, samt grundens størrelse, er velegnet til permanent beboelse eller som feriebolig. Ønsket om egen pool og moderne finish er afgørende.
VILLA IBIZA - MONTE SOLANA er nybyggede villaer. Projektet er i bygge- og leveringsfasen 'Gereed' (Færdig), hvilket betyder, at villaerne er klar til øjeblikkelig indflytning. Som et nybyggeri drager køberne fordel af moderne byggestandarder og aktuel teknologi. Leveringen sker som et nøglefærdigt projekt, hvor grundlæggende udstyr som køkken og badeværelser allerede er integreret. Dette minimerer indsatsen for indflytning.
Dette projekt tilbyder ikke direkte havudsigt fra grunden og ligger ikke direkte ved stranden. Offentlig transport er tilgængelig, men for at udforske omgivelserne eller for spontane udflugter anbefales et eget køretøj. Beliggenheden i baglandet betyder større afstand til internationale lufthavne som Málaga. Det er et nybyggeri, så der er ingen etablerede nabolag i klassisk forstand.
Ref: VL892429
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette projekt er velegnet til købere, der søger en umiddelbart beboelig nybygget villa i en roligere region af Spanien, som alligevel er godt forbundet. Det er en passende mulighed for personer eller familier, der sætter pris på middelhavsklimaet og livsstilen, men som ikke ønsker at bo direkte ved den travle kyst. Dem, der værdsætter deres egen grund med pool og foretrækker en moderne ejendom, vil finde det, de leder efter her. Det er også en fordelagtig beliggenhed for købere, der søger en base for udflugter i naturen omkring, som Jalon-dalen. Nærheden til sundhedspleje og dagligvarer gør den også attraktiv for ældre købere eller som fast bopæl.
De nye villaer i VILLA IBIZA - MONTE SOLANA er kendetegnet ved moderne konstruktion. Husene er udstyret med et forudinstalleret centraliseret klimaanlæg (kanalsystem) der sikrer behagelige temperaturer året rundt. Badeværelserne er moderne og flisebelagte, ligesom køkkenerne, der er fuldt udstyrede, men leveres uden hårde hvidevarer. Der er indbyggede skabe i soveværelserne, og vinduerne har dobbeltglas for bedre isolering. Villaerne har en privat have og en pool på 32 m² med en tilstødende solterrasse på 20 m².
Projektet VILLA IBIZA - MONTE SOLANA omfatter 3 soveværelser og 2 badeværelser på et boligareal på 127 m² med en grund på 800 m². Villaerne tilbydes som 'Gereed' (Færdig), hvilket muliggør øjeblikkelig indflytning. Den angivne pris på € 670.000 refererer til denne specifikke konfiguration. Der er i øjeblikket ingen prisdifferenciering for forskellige størrelser eller udstyr, da det er et enkelt tilbud. 'Fra'-prissystemet gælder for denne specifikke villa.
Pedreguer, hvor VILLA IBIZA - MONTE SOLANA ligger, er en kommune, der kombinerer det landlige Spanien med nærheden til kysten. Den gennemsnitlige årstemperatur på 18,5°C og over 3.700 solskinstimer om året skaber ideelle betingelser for udendørs liv. Beliggenheden i 48 meters højde over havet giver et behageligt mikroklima, der drager fordel af havbriser. Med 10 restauranter, et apotek og banker inden for 2 km er de vigtigste daglige fornødenheder let tilgængelige. Antallet af lokale helligdage (32 om året) antyder en aktiv lokal kultur, der kan opleves året rundt.
Livet i Pedreguer tilbyder en balance mellem landlig charme og bymæssig nærhed. Kommunen selv har basale faciliteter som restauranter, apoteker og banker, der er tilgængelige inden for 2 km. Beliggenheden i baglandet, tæt på Muntanya Gran, tilbyder en rolig boligatmosfære, mens kystbyerne Dénia og Xàbia kun er en kort køretur væk. Den nærliggende Jalon-dal, kendt for sin mandelblomstring om foråret, inviterer til naturoplevelser. Den gennemsnitlige dagtemperatur på 18,5°C og det høje antal solskinstimer fremmer udendørsaktiviteter året rundt.
Dette kort viser VILLA IBIZA - MONTE SOLANAS beliggenhed i Pedreguer, Alicante-provinsen. Det visualiserer nærheden til vigtige lokale faciliteter som supermarkeder, apoteker og hospitalet, samt afstanden til kystbyerne og strandene i Marina Alta. Placeringen i baglandet er tydelig, ligesom forbindelsen til det omkringliggende vejnet, der muliggør udforskning af regionen.
VILLA IBIZA - MONTE SOLANA ligger i Pedreguer, i hjertet af Marina Alta-regionen i Alicante-provinsen. Denne placering i baglandet, men tæt på kysten, tilbyder en interessant blanding af tilgængelighed og ro. Pedreguer er strategisk placeret mellem de kendte kystbyer Dénia og Xàbia og den charmerende Jalon-dal. Costa Blanca er kendt for sit behagelige klima og varierede landskab, og Pedreguer passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde en mere autentisk og mindre turistpræget oplevelse, samtidig med at kystens faciliteter kun er en kort køretur væk.
VILLA IBIZA - MONTE SOLANA i Pedreguer er let tilgængelig, selvom afstandene til visse destinationer er betydelige. De nærmeste strande som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km væk, med en svag hældning mod havet. Flere golfbaner er i nærheden, herunder Llebeig og Gregal ca. 5,4 km væk. Hospitalet ligger 4 km væk, og det nærmeste supermarked, sammen med et apotek og en ladestation til elbiler, er tilgængelige inden for 2 km. Den nærmeste togstation er Gata (9,4 km). Tilslutningen til 4 linjer for offentlig transport med 18 stoppesteder giver en vis mobilitet, men en bil anbefales til fuld udforskning af regionen. Lufthavnene Alicante-Elche (ALC) og Valencia (VLC) ligger over 70 km væk.
| Afstand til strand | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 11°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 18,5°C. Med historisk over 3.700 solskinstimer om året er regionen meget solrig. Badesæsonen varer ca. 4 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Beliggenheden i 48 meters højde over havet giver en moderat højde, der drager fordel af behagelige briser. Omgivelserne er præget af nærheden til Muntanya Gran og Jalon-dalen, hvilket giver muligheder for naturobservation og gåture.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra Pedreguer, de nærmeste strande som Platja de l'Amadrava ligger ca. 5 km væk. Andre strande som Platja dels Molins ligger også i umiddelbar nærhed. Golfbanerne Llebeig og Gregal ligger kun ca. 5,4 km væk, mens Club de Golf Jávea ligger ca. 12 km væk. Marina Alta-regionen tilbyder desuden en række fritidsaktiviteter, herunder vandsport ved kysten, vandrestier i baglandet og kulturelle tilbud i de nærliggende byer Dénia og Xàbia. Den flade topografi i strandnære områder er fordelagtig for fritidssøgende.
Kilde: OpenStreetMap
VILLA IBIZA - MONTE SOLANA ligger i Pedreguer, i hjertet af Marina Alta-regionen i Alicante-provinsen. Denne placering i baglandet, men tæt på kysten, tilbyder en interessant blanding af tilgængelighed og ro. Pedreguer er strategisk placeret mellem de kendte kystbyer Dénia og Xàbia og den charmerende Jalon-dal. Costa Blanca er kendt for sit behagelige klima og varierede landskab, og Pedreguer passer problemfrit ind i dette billede ved at tilbyde en mere autentisk og mindre turistpræget oplevelse, samtidig med at kystens faciliteter kun er en kort køretur væk.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marts | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Juni | 22.8°C | 13 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre nybyggeri-projekter i Marina Alta-regionen som LAS COLINAS (fra 529.000 €) eller VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (fra 635.000 €), tilbyder VILLA IBIZA - MONTE SOLANA en lignende prissætning for en nøglefærdig villa med 3 soveværelser og privat pool. Projektet SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA i Pedreguer ligger prismæssigt betydeligt højere (fra 845.000 €), hvilket kan indikere en anden specifikation eller placering inden for området. VILLA IBIZA - MONTE SOLANA positionerer sig som et tilbud, der kombinerer øjeblikkelig tilgængelighed med en komplet pakke af villa og grund. Sammenlignet med kystbeliggenheder har priserne her en tendens til at være mere stabile og tilbyde mere grund pr. euro, hvilket er attraktivt for købere, der værdsætter privatliv og udendørsarealer. Beliggenheden i Pedreguer er i sig selv roligere end i direkte kystbyer som Dénia, hvilket kan være en fordel for købere, der søger en mere autentisk oplevelse.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
