فيلا إيبيزا - مونتي سولانا هو مشروع جديد يضم منازل مستقلة في بيدريغوير، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي. يوفر هذا المشروع فرصة لاقتناء عقار في منطقة تشتهر بمناخها المتوسطي وقربها من الساحل والمناطق الداخلية على حد سواء. تم تصميم المنازل مع مراعاة الراحة وجودة الحياة، مع التركيز على التشطيبات العصرية والمخططات العملية. المشروع مكتمل بالفعل، مما يعني أن المنازل متاحة للسكن الفوري أو للتأجير.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في بيدريغوير، في المنطقة الداخلية بعيدًا عن الساحل، ويوفر توازنًا بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الخدمات. موقعه بالقرب من مونتانيا غران والمدن الساحلية الأكبر مثل دينيا وخابيا يجعل المنازل في موقع استراتيجي داخل منطقة مارينا ألتا.
تم تصميم المنازل لنمط حياة عصري ومريح. بفضل ثلاث غرف نوم وحمّامين، توفر مساحة واسعة تكفي العائلات أو الضيوف. تسهم المسابح الخاصة والحدائق في أسلوب حياة هادئ ومريح، بينما يسهّل القرب من الخدمات مثل المتاجر والمراكز الطبية الحياة اليومية.
يتألف هذا المشروع من منازل جديدة البناء مكتملة بالفعل. تم بناء العقارات مع الاهتمام بالعمارة الحديثة والتشطيبات. وهذا يعني عدم وجود فترات انتظار طويلة بعد الشراء؛ فالمنازل جاهزة للسكن الفوري، مما يتيح تحقيق خطط السكن بسرعة.
لا يوفر هذا المشروع موقعًا على الواجهة البحرية مباشرة أو ضمن مركز حضري كبير. المسافة إلى أقرب الشواطئ كبيرة نسبيًا، وعلى الرغم من قرب الخدمات، يُنصح باستخدام السيارة في العديد من التنقلات. تم تصميم المنازل بمواصفات محددة كما هو موضح في معلومات المشروع.
Ref: VL892429
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن فيلا جديدة البناء مكتملة بالفعل في موقع داخلي هادئ بالقرب من كوستا بلانكا. وهو مناسب لمن يبحثون عن مقر إقامة دائم يجمع بين الراحة للحياة اليومية وكونه قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة. ستحب العائلات القرب من الخدمات مثل المدارس والمستشفيات (في نطاق 4 كم)، بينما يمكن لعشاق الجولف الاستفادة من ملاعب الجولف المتعددة في نطاق 12 كم. ولمن يبحثون عن منزل لقضاء العطلات جاهز للانتقال إليه دون قلق مواعيد البناء، يقدم هذا المشروع حلاً مثاليًا. يجمع موقع بيدريغوير بين حياة القرية الإسبانية الأصيلة والقرب من المدن الساحلية الأكبر مثل دينيا وخابيا.
تتميز الفيلات في مشروع 'فيلا إيبيزا - مونتي سولانا' بأنها مبانٍ جديدة بتشطيبات عصرية. تشمل المنازل 3 غرف نوم وحمّامين بمساحة معيشة قدرها 127 م². تضم كل فيلا مطبخًا مجهزًا بالكامل (بدون الأجهزة)، وحمّامات عصرية، وبلاطًا أنيقًا. أما من حيث التحكم بالمناخ، فهناك تكييف مركزي مهيأ مسبقًا بقنوات. تشمل الميزات خزائن مدمجة، وحمّامًا ملحقًا، وزجاجًا مزدوجًا، وحديقة خاصة. ويُضمَن الأمان عبر مجمع سكني مغلق مع ستائر كهربائية ونظام إنترفون. موقف سيارات خاص مشمول. تم تصميم المنازل لتعظيم الاستفادة من المناخ المتوسطي، مع التركيز على الراحة والمتانة.
يقدم مشروع 'فيلا إيبيزا - مونتي سولانا' فيلات جديدة البناء ومستقلة بسعر يبدأ من 670,000 يورو. تتميز جميع المنازل في هذا المشروع بـ 3 غرف نوم وحمّامين، بمساحة مبنية قدرها 127 م² على قطعة أرض مساحتها 800 م². البناء مكتمل، مما يعني أن العقارات متاحة فورًا. يعكس التسعير مساحة الأرض وجودة البناء والمرافق الخاصة مثل المسبح. لا يوجد تفاوت في الأسعار داخل هذا المشروع تحديدًا حيث يُطرح نوع واحد من المنازل بسعر ثابت.
تقع بيدريغوير في منطقة مارينا ألتا، وتوفر تجربة بلدة إسبانية أصيلة مع وصول سهل إلى الساحل. تقع المنازل عند سفح مونتانيا غران، مما يمنحها إطارًا خلابًا. الاحتياجات اليومية متوفرة في نطاق 2 كم، بما في ذلك سوبرماركت وصيدلية ومطاعم ومصارف متنوعة. وهذا يجعل الموقع عمليًا للحياة اليومية، كما أنه يشكل قاعدة جيدة لاستكشاف المنطقة المحيطة، مثل شواطئ دينيا ووادي خالون. تسهم درجة الحرارة السنوية المتوسطة البالغة 18.5 درجة مئوية وأكثر من 3700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا في مناخ لطيف معظم أيام السنة.
تتميز منطقة بيدريغوير بموقعها الداخلي الهادئ نسبيًا داخل منطقة مارينا ألتا، على مسافة ما من الساحل الأكثر ازدحامًا. الخدمات مثل السوبرماركت والصيدلية تبعد حوالي 2 كم، مما يجعل الحياة اليومية عملية دون الحاجة بالضرورة إلى سيارة. المدن الأكبر مثل دينيا وخابيا، بأسواقها ومطاعمها وأنشطتها الثقافية الواسعة، تبعد مسافة قصيرة بالسيارة. يوفر القرب من الجبال فرصًا لممارسة المشي، بينما تبعد الشواطئ حوالي 8 كم للترفيه البحري. وإيقاع الحياة في بيدريغوير نفسها هو النمط الإسباني التقليدي.
يقع هذا المشروع في بيدريغوير، وهي بلدية في مقاطعة أليكانتي، في شمال كوستا بلانكا. تعرض الخريطة التفاعلية الموقع المحدد للفيلات، والمسافة إلى الساحل، والخدمات الرئيسية، والمناظر الطبيعية المحيطة مثل مونتانيا غران.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بيدريغوير في منطقة مارينا ألتا بمقاطعة أليكانتي، في شمال كوستا بلانكا. يقع المشروع في الداخل، شمال مدينة بينيدورم وجنوب مقاطعة فالنسيا. وموقعه متميز بالنسبة للمدن الساحلية دينيا وخابيا، المعروفتين بشواطئهما ومرافئهما ومأكولاتهما. تتميز المنطقة بمزيج من التضاريس الجبلية والساحلية التي تضم خلجانًا وشواطئ. وتقدم بيدريغوير نفسها نمط حياة إسبانيًا أكثر تقليدية، بينما يوسع القرب من المراكز السياحية الأكبر من خيارات الترفيه والثقافة.
تُعد إمكانية الوصول إلى الخدمات جانبًا رئيسيًا في هذا الموقع. توجد السوبرماركتات والصيدليات على بعد حوالي 2 كم، ويمكن العثور على مطاعم ومصارف متنوعة في المحيط المباشر. وسائل النقل العام متوفرة بواقع 4 خطوط و18 محطة قريبة، على الرغم من أنه يُنصح باستخدام السيارة لمزيد من المرونة. أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لامادرافا، تبعد 5.0 كم في خط مستقيم. لعشاق الجولف، توجد عدة ملاعب في نطاق 12 كم، بما في ذلك ليبايغ (5.4 كم). يقع مطارا أليكانتي-إلتشي وفالنسيا على بعد حوالي 77 كم و85 كم على التوالي في خط مستقيم، مما يسهل السفر إلى أجزاء أخرى من إسبانيا أو أوروبا.
| مسافة الشاطئ | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بيدريغوير بمناخ متوسطي بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 11 و26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 18.5 درجة مئوية. تسجل المنطقة تاريخيًا أكثر من 3700 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يضمن فترة طويلة من الطقس المشمس. يستمر موسم السباحة، الذي يُحدد بدرجات حرارة مياه لا تقل عن 20 درجة مئوية، لمدة 4 أشهر تقريبًا. موقعها على ارتفاع 48 مترًا فوق سطح البحر، عند سفح مونتانيا غران، يوفر مناظر طبيعية خلابة. ويسهم الانحدار اللطيف نسبيًا نحو الساحل (1.0%) في تسهيل الوصول إلى الشواطئ القريبة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر القرب من الساحل فرصًا ترفيهية، على الرغم من أن الشواطئ ليست ملاصقة مباشرة لموقع المشروع. تبعد بلايا دي لامادرافا 5.0 كم في خط مستقيم، مع شواطئ أخرى مثل بلايا ديلس مولينز وبلايا دي لامادرافا على مسافة قصيرة (8.3-8.5 كم). هذه الشواطئ مناسبة لمختلف الأنشطة المائية. لعشاق الجولف، توجد ملاعب مثل ليبايغ وغريغال على بعد حوالي 5.4 كم، ونادي جولف خابيا على بعد 12 كم. تشتهر منطقة مارينا ألتا بجمالها الطبيعي، وتوفر فرصًا للمشي في الجبال القريبة واستكشاف وادي خالون، الشهير بأزهار اللوز في الربيع.
المصدر: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 41 mm |
| فبراير | 11.6°C | 32 mm |
| مارس | 13.8°C | 44 mm |
| أبريل | 15.8°C | 55 mm |
| مايو | 19.0°C | 21 mm |
| يونيو | 22.8°C | 13 mm |
| يوليو | 25.7°C | 3 mm |
| أغسطس | 26.3°C | 28 mm |
| سبتمبر | 23.3°C | 38 mm |
| أكتوبر | 19.8°C | 43 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 72 mm |
| ديسمبر | 12.1°C | 46 mm |
مسطح
بالمقارنة مع المشاريع الأخرى في بيدريغوير، مثل لاس كوليناس (يبدأ من 529,000 يورو)، وفيلا كابريرا - مونتي سولانا (يبدأ من 635,000 يورو)، وفيلا فورمينتيرا - مونتي سولانا (يبدأ من 645,000 يورو)، تحتل فيلا إيبيزا - مونتي سولانا موقعًا في الطرف الأعلى من نطاق الأسعار عند 670,000 يورو. هذا التسعير متسق مع المواصفات المقدمة: قطعة أرض مساحتها 800 م² ومساحة معيشة 127 م²، مما يشير إلى قطعة أرض أكبر أو تشطيبات أكثر فخامة مقارنة بالخيارات الأقل سعرًا. وفي منطقة مارينا ألتا الأوسع، المعروفة بالمنتجعات الساحلية والقرى الداخلية مثل بيدريغوير، تختلف الأسعار بشكل كبير. المشاريع الواقعة مباشرة على الساحل أو ذات إطلالات على البحر تكون عادةً أكثر تكلفة. لكن فيلا إيبيزا - مونتي سولانا توفر توازنًا بين الخصوصية ومساحة الأرض والقرب من المناظر الطبيعية والخدمات الأساسية، بسعر تنافسي لعقار جديد البناء مكتمل مع مسبح خاص.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
