关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Pedreguer，地处海岸线内陆，在乡村的宁静与便利设施的可达性之间实现了平衡。其地理位置靠近 Muntanya Gran 山以及 Dénia 和 Xàbia 等较大的沿海城镇，使这些别墅在 Marina Alta 地区占据了战略性位置。
这些别墅专为舒适现代的生活方式而设计。拥有三间卧室和两间卫生间，为家庭或客人提供了充足的空间。私人泳池和花园营造出悠闲的生活方式，而邻近超市和医疗中心等便利设施也让日常生活更加便捷。
该项目由已完工的新建别墅组成。这些房产在建造时注重现代建筑风格和装修品质。这意味着购房后无需漫长的等待；别墅已可立即入住，能够迅速实现居住计划。
该项目不提供直接的一线海景位置，也不位于主要城市中心之内。到最近海滩的距离较远，虽然便利设施就在附近，但许多出行仍建议驾车。这些别墅按照项目信息中详述的特定配置进行设计。
Ref: VL892429
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求在 Costa Blanca 附近宁静内陆环境中购买已完工新建别墅的买家。它适合那些希望拥有一处既适合日常舒适居住、又是探索该地区良好基地的永久居所的人士。家庭会喜欢学校、医疗中心等便利设施（4 公里以内）近在咫尺，高尔夫爱好者则可利用 12 公里范围内的多个高尔夫球场。对于那些寻求可拎包入住、无需承担工期不确定性的度假房的人来说，该项目是一个理想选择。Pedreguer 的位置将地道的西班牙小镇生活与毗邻 Dénia 和 Xàbia 等较大沿海城镇的便利结合在一起。
“Villa Ibiza - Monte Solana”项目中的别墅为采用现代装修的新建房产。别墅包括 3 间卧室和 2 间卫生间，建筑面积 127 m²。每栋别墅均配备整体厨房（不含电器）、现代化卫生间及时尚的瓷砖铺贴。气候控制方面，预装了管道式冷暖空调。配置包括整体衣柜、套房卫生间、双层玻璃以及私家花园。安全性由带电动卷帘门和可视对讲系统的封闭式小区保障。包含私人停车位。这些别墅的设计最大限度地利用地中海气候的优势，注重舒适性和耐久性。
“Villa Ibiza - Monte Solana”项目提供独栋新建别墅，起价 €670,000。该项目的所有别墅均配有 3 间卧室和 2 间卫生间，建筑面积 127 m²，地块面积 800 m²。项目已完工，房产可立即交付。定价反映了地块面积、建造品质以及泳池等私人设施。由于该项目仅提供一种户型并以固定价格出售，因此不存在价格差异。
Pedreguer 位于 Marina Alta 地区，提供地道的西班牙小镇体验，并可便捷地前往海岸。这些别墅坐落在 Muntanya Gran 山脚下，环境优美。日常生活必需品可在 2 公里范围内获取，包括超市、药店以及各类餐厅和银行。这使该位置既适合日常生活，也是探索周边地区的良好基地，例如 Dénia 的海滩和 Jalon 山谷。年均气温 18.5°C 以及每年超过 3700 小时的日照，使这里一年中大部分时间都拥有宜人的气候。
Pedreguer 地区的特点是位于 Marina Alta 地区内相对安静的内陆位置，与较为繁忙的海岸线有一定距离。超市和药店等便利设施距离约 2 公里，使日常生活实用便捷，不一定需要开车。Dénia 和 Xàbia 等较大的城镇拥有丰富的商店、餐厅和文化活动，距离仅一小段车程。靠近山脉提供了徒步远足的机会，而海滩距离约 8 公里，可享受海滨休闲。Pedreguer 本身的生活节奏更具传统的西班牙风情。
该项目位于 Pedreguer，阿利坎特省的一个市镇，地处 Costa Blanca 北部。交互式地图显示了这些别墅的具体位置、到海岸线的距离、主要便利设施以及周边自然景观（如 Muntanya Gran）。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Pedreguer 位于阿利坎特省的 Marina Alta 地区，地处 Costa Blanca 北部。该项目位于内陆，在 Benidorm 市以北、瓦伦西亚省以南。其地理位置相对于 Dénia 和 Xàbia 等沿海城镇十分优越，这些城镇以海滩、港口和美食而闻名。该地区的特点是山地地形与拥有小海湾和海滩的海岸线交织。Pedreguer 本身提供更传统的西班牙生活方式，而毗邻较大旅游中心则拓宽了休闲和文化的选择。
便利设施的可达性是该位置的一个关键优势。超市和药店距离约 2 公里，附近还有各类餐厅和银行。公共交通可用的有 4 条线路和 18 个站点，但为了出行灵活，建议驾车。最近的海滩，如 Platja de l'Amadrava，直线距离为 5.0 公里。对于高尔夫爱好者，多个球场位于 12 公里范围内，包括 Llebeig（5.4 公里）。Alicante-Elche 机场和 Valencia 机场的直线距离分别约为 77 公里和 85 公里，方便前往西班牙其他地区或欧洲各地。
| 距海滩 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer 享有地中海气候，平均气温在 11°C 至 26°C 之间，年均 18.5°C。该地区历史上每年记录超过 3700 小时的日照，确保了长时间的晴朗天气。游泳季节（以水温至少 20°C 定义）大约持续 4 个月。该位置海拔 48 米，位于 Muntanya Gran 山脚下，风景秀丽。朝向海岸相对平缓的坡度（1.0%）使附近海滩更易于到达。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
邻近海岸线提供了休闲机会，尽管海滩并不直接与项目地块相邻。Platja de l'Amadrava 直线距离 5.0 公里，其他海滩如 Platja dels Molins 和 Platja de l'Amadrava 也在不远处（8.3-8.5 公里）。这些海滩适合各类水上活动。对于高尔夫爱好者，Llebeig 和 Gregal 等球场距离约 5.4 公里，Club de Golf Jávea 距离 12 公里。Marina Alta 地区以自然美景著称，提供了在附近山脉徒步以及探索 Jalon 山谷的机会，该山谷以春季的杏花而闻名。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
与 Pedreguer 的其他项目（如 Las Colinas（起价 €529,000）、Villa Cabrera - Monte Solana（起价 €635,000）和 Villa Formentera - Monte Solana（起价 €645,000））相比，Villa Ibiza - Monte Solana 以 €670,000 的价格处于价格区间的较高端。这一定价与所提供的规格相符：800 m² 的地块和 127 m² 的建筑面积，表明与价格较低的选项相比，其地块更大或装修更高端。在更广泛的 Marina Alta 地区（以沿海度假村和 Pedreguer 等内陆小镇闻名），价格差异很大。直接位于海岸或拥有海景的项目通常更昂贵。而 Villa Ibiza - Monte Solana 则在私密性、地块空间以及邻近自然景观和基本便利设施之间实现了平衡，对于一栋已完工、配有私人泳池的新建房产而言，其价格具有竞争力。
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