关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于 Pedreguer 内陆地带，靠近山脉，距离 Dénia 和 Xàbia 等海滨城镇均在合理范围内。其地理位置融合了乡村的宁静与区域设施的便利。该地区海拔 48 米，造就了绝佳的视野和宜人的局部气候。
这些别墅专为舒适生活而设计，注重户外享受与私密性。配有私人泳池、阳光露台和私家花园，为休闲和娱乐提供了充足空间。住宅配备冷暖空调、整体衣柜和全套精装厨房等现代便利设施，确保实用而愉悦的居住体验。
Villa Cabrera - Monte Solana 的别墅为现房，可拎包入住。这意味着施工阶段已全部完成，住宅可立即交付。建筑遵循新建项目的质量标准，采用现代建筑设计和装修工艺，随时欢迎新业主入住。
该项目专注于销售已竣工的新建别墅。竣工后无法根据个人喜好对建筑或布局进行修改。该地段位于内陆，无法步行直达海滩。有公共交通可用，但建议自备私家车以获得最佳出行体验。
Ref: VL298611
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该项目适合寻求在宁静的西班牙环境中购置拎包入住新房的人士，可尽情享受当地气候和邻近海岸的便利。无论是渴望永久居所的家庭，还是寻找可全年使用的第二居所的买家，这都是理想之选。朝南的朝向和私人泳池对阳光和户外生活方式爱好者极具吸引力。重视私密性和自有地块、同时又希望邻近商店、餐厅和医疗中心等便利设施的人士也会发现它非常合适。邻近高尔夫球场和海滩，同样吸引热爱运动和休闲的买家。
Villa Cabrera - Monte Solana 的别墅在建造时注重新型建筑工艺和高品质装修。住宅坐拥朝南朝向，确保充足的日照。配套设施包括 32 平方米私人泳池和 20 平方米阳光露台。厨房为全套精装（不含电器），卫生间装修现代，铺设时尚瓷砖。其他特色包括整体衣柜、套房卫生间、提供保温隔音效果的双层玻璃以及私家花园。冷暖两用的管道式空调系统已预先安装到位。
Villa Cabrera - Monte Solana 提供 3 卧 2 卫户型，起价 635,000 欧元。该价格针对坐落于 800 平方米地块上的已竣工新建别墅。住宅均为独栋设计，配有私人泳池和私人停车位。由于施工已完成，可即刻交付。价格体现了新建项目的品质、地块面积以及 Pedreguer 的具体地段，并包含私人泳池和露台等配套设施。
Pedreguer 位于 Marina Alta 地区，提供地道的西班牙生活方式，同时享有邻近海岸的优势。年均气温 18.5°C、年日照超过 3,700 小时，为户外活动营造了宜人的气候。该地海拔 48 米，远离海岸线的喧嚣，环境宁静，同时驾车即可轻松抵达海滩。2 公里范围内有 10 家餐厅和各类商店，确保日常便利。小镇本身拥有 5,939 名居民，保留了本地特色，营造了恰到好处的社区氛围。
Pedreguer 坐落于 Marina Alta 地区，提供地道的地中海生活方式。年均气温 18.5°C、年日照约 3,732 小时，鼓励户外生活。项目所在地海拔 48 米，地势相对平坦，适宜步行和骑行。2 公里范围内有 10 家餐厅、1 家药房、3 家银行和 2 家咖啡馆，日常便利触手可及。Dénia 和 Xàbia 等较大的城镇就在附近，可享受更丰富的休闲娱乐和服务设施。
该项目位于 Pedreguer，阿利坎特省 Costa Blanca 的一个内陆市镇。选择此地是因为它既邻近自然景观又靠近便利设施，驾车即可抵达地中海。地图展示了它与周边城镇和海岸线的关系。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Villa Cabrera - Monte Solana 位于 Pedreguer，这是阿利坎特省 Marina Alta 地区的一个市镇。该位置在战略上位于 Dénia 和 Xàbia 等较大的海滨城镇之间，并邻近 Jalon 山谷。Costa Blanca 地区以其微气候、生活品质和丰富的设施而闻名。Pedreguer 比紧邻的海岸线更具地道的西班牙风情，同时仍可享受 Costa Blanca 的服务和海滩生活。
Villa Cabrera - Monte Solana 的交通便利性主要面向自驾人士，但并非所有出行都需要车辆。最近的便利设施如超市、药房和电动车充电站距离 2.0 公里。医院在 4.0 公里范围内。Platja de l'Amadrava 等海滩约 5.0 公里（直线距离），通向大海的坡度平缓。如需国际旅行，阿利坎特-埃尔切机场（直线距离约 77 公里）和瓦伦西亚机场（直线距离约 85 公里）是最近的选择。最近的火车站在 Gata，距离 9.4 公里。周边有 18 个公共交通站点和 4 条公交线路。
| Alicante-Elche (ALC) | 76 km |
| Valencia (VLC) | 89 km |
| Gata | 5.3 km |
| Dénia | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer 享有地中海气候，平均气温介于 11°C 至 26°C 之间，年均气温 18.5°C。该地区年均日照 3,732 小时，是阳光明媚的目的地。以水温 20°C 及以上界定的游泳季节约持续 4 个月。海拔 48 米的地理位置以及通向海岸相对平缓的坡度（1.0%）造就了舒适的居住气候。毗邻 Muntanya Gran 等自然腹地，为远足和体验当地植被提供了良机。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
从 Pedreguer 可轻松抵达海岸线。到海滩的直线距离约为 5.0 公里至 8.5 公里，包括 Platja de l'Amadrava 和 Platja dels Molins。通向大海的坡度非常平缓，仅为 1.0%，便于通行。对于高尔夫爱好者，Llebeig 和 Gregal 球场距离约 5.4 公里，Jávea 高尔夫俱乐部（Club de Golf Jávea）距离 12 公里。周边地区还提供其他休闲娱乐选择，部分得益于邻近 Jalon 山谷，那里以自然美景和远足小径而闻名。
来源: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.3°C | 41 mm |
| 二月 | 11.6°C | 32 mm |
| 三月 | 13.8°C | 44 mm |
| 四月 | 15.8°C | 55 mm |
| 五月 | 19.0°C | 21 mm |
| 六月 | 22.8°C | 13 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.3°C | 28 mm |
| 九月 | 23.3°C | 38 mm |
| 十月 | 19.8°C | 43 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 72 mm |
| 十二月 | 12.1°C | 46 mm |
与 Marina Alta 地区的其他项目相比，例如 Pedreguer 的 LAS COLINAS（起价 529,000 欧元），VILLA CABRERA - MONTE SOLANA 通常提供更大的地块和更高的装修标准，这在其较高的起价中有所体现。距离海岸较远或位于不太抢手区域的项目，如 Gran Alacant 的 ICONIC（起价 355,000 欧元）或 Formentera del Segura 的 PROJECT LOLA（起价 399,000 欧元），价格可能更低，但无法提供 VILLA CABRERA - MONTE SOLANA 所特有的地段、景观和空间组合。635,000 欧元的价格将该项目定位于高端市场，面向重视新建品质、自有地块的私密性以及 Pedreguer 独特魅力, , 乡村宁静与海岸可达性之间平衡, , 的买家。
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