Villa Cabrera - Monte Solana je projekt novogradnje v Pedreguerju, ki se nahaja v pokrajini Alicante. Projekt ponuja stanovanja s 3 spalnicami in 2 kopalnicami z bivalno površino 113 m² na zemljiščih velikosti 800 m². Vile so že dokončane in imajo južno lego s pogledom na morje in gore. Cene se začnejo pri 635.000 €. Lokacija združuje mir celinskega območja z bližino vsakdanjih storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v celinskem delu Pedreguerja, blizu gorskih verig in na primerni razdalji od obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia. Lega ponuja kombinacijo podeželskega miru in dostopa do regionalnih storitev. Okolje zaznamuje nadmorska višina 48 metrov, kar prispeva k razgledom in lokalnemu podnebju.
Te vile so zasnovane za udobno bivanje s poudarkom na življenju na prostem in zasebnosti. Z zasebnim bazenom, sončno teraso in zasebnim vrtom je na voljo obilo prostora za sprostitev in zabavo. Vile so opremljene s sodobnimi priročnostmi, kot so klimatska naprava, vgrajene omare in popolnoma opremljena kuhinja, kar zagotavlja praktično in prijetno bivanje.
Vile v projektu Villa Cabrera - Monte Solana so pripravljene za vselitev. To pomeni, da je gradbena faza zaključena in so vile takoj na voljo za prevzem. Gradnja ustreza kakovostnim standardom novogradnje, zasnovana je z moderno arhitekturo in zaključno obdelavo ter pripravljena sprejeti nove prebivalce.
Ta projekt je osredotočen na prodajo dokončanih novogradenj. Možnosti za arhitekturne spremembe ali spremembe tlorisa po končani gradnji ni. Lokacija je v celinskem delu, kar pomeni, da neposreden dostop do plaže peš ni mogoč. Javni prevoz je na voljo, vendar je za optimalno mobilnost priporočeno zasebno vozilo.
Ref: VL298611
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta projekt je primeren za tiste, ki iščejo takoj vseljiv novogradni dom v mirnem španskem okolju, z možnostjo uživanja v lokalnem podnebju in bližini obale. Je primerna izbira za družine, ki si želijo stalnega prebivališča, ali za kupce, ki iščejo drugi dom za uporabo vse leto. Južna lega in zasebni bazen sta privlačna za ljubitelje sonca in življenja na prostem. Posamezniki, ki cenijo zasebnost in svoje zemljišče, a si želijo ostati blizu storitev, kot so trgovine, restavracije in zdravstveno varstvo, ga bodo našli primernega. Bližina golfskih igrišč in plaž pritegne tudi športno in rekreacijsko usmerjene kupce.
Vile v projektu Villa Cabrera - Monte Solana so zgrajene s poudarkom na sodobnih gradbenih tehnikah in visokokakovostnih zaključnih delih. Vile imajo južno lego, kar zagotavlja optimalno sončno osvetlitev. Med ugodnostmi so zasebni bazen velikosti 32 m² s sončno teraso 20 m². Kuhinje so popolnoma opremljene, brez gospodinjskih aparatov, kopalnice pa sodobno opremljene s stilnimi ploščicami. Dodatne značilnosti vključujejo vgrajene omare, kopalnice ob spalnicah, dvojno steklo za toplotno in zvočno izolacijo ter zasebni vrt. Vgradnja kanalske klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje je že opravljena.
Villa Cabrera - Monte Solana ponuja 3 spalnice in 2 kopalnice z izhodiščno ceno 635.000 €. Ta cena velja za dokončane novo zgrajene vile na zemljiščih velikosti 800 m². Vile so individualno zasnovane in vključujejo zasebni bazen in zasebno parkirno mesto. Ker je gradnja zaključena, je razpoložljivost takojšnja. Cena odraža kakovost novogradnje, velikost zemljišča in specifično lokacijo v Pedreguerju, vključno s ponujenimi ugodnostmi, kot sta zasebni bazen in terasa.
Pedreguer, ki se nahaja v regiji Marina Alta, ponuja avtentičen španski način življenja s prednostmi bližine obale. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in več kot 3.700 sončnih ur na leto ustvarjata prijetno podnebje za dejavnosti na prostem. Nahaja se na nadmorski višini 48 metrov, kar zagotavlja mirno okolje stran od vrveža neposredne obale, a vseeno z razumno vožnjo do plaž. Prisotnost 10 restavracij in različnih trgovin v radiju 2 kilometrov zagotavlja vsakdanje udobje. Samo mesto ima lokalno identiteto s 5.939 prebivalci in spodbuja občutek skupnosti, ne da bi bilo prevladujoče.
Pedreguer, umeščen v regijo Marina Alta, ponuja avtentičen sredozemski način življenja. Povprečna letna temperatura 18,5 °C in približno 3.732 sončnih ur na leto spodbujata življenje na prostem. Projekt se nahaja na nadmorski višini 48 metrov v razmeroma ravnem območju, kar pohodništvo in kolesarjenje dela prijetno. Bližina 10 restavracij, 1 lekarne, 3 bank in 2 kavarn v radiju 2 kilometrov zagotavlja vsakdanje udobje. Večji mesti Dénia in Xàbia sta v bližini in nudita dostop do širše ponudbe rekreacije in storitev.
Ta projekt se nahaja v Pedreguerju, celinski občini v pokrajini Alicante na Costa Blanci. Lokacija je izbrana zaradi bližine tako naravnih pokrajin kot storitev, Sredozemsko morje pa je le vožnja stran. Zemljevid prikazuje njegov odnos do okoliških mest in obale.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Villa Cabrera - Monte Solana se nahaja v Pedreguerju, občini v regiji Marina Alta v pokrajini Alicante. Ta lokacija strateško umešča projekt med obalnima mestoma Dénia in Xàbia ter blizu doline Jalon. Regija Costa Blanca je znana po svojem mikroklimatu, kakovosti življenja in obsežnih storitvah. Pedreguer ponuja bolj avtentično špansko vzdušje kot neposredna obala, ob ohranjanju dostopa do storitev in plažnega življenja Costa Blance.
Dostopnost projekta Villa Cabrera - Monte Solana je usmerjena v lastnike avtomobilov, čeprav vozilo za vse ni nujno potrebno. Najbližje storitve, kot so supermarket, lekarna in polnilna postaja za električna vozila, so oddaljene 2,0 km. Bolnišnica je dostopna v 4,0 km. Plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene približno 5,0 km (v zračni liniji), z rahlim nagibom proti morju. Za mednarodna potovanja sta najbližji možnosti letališče Alicante-Elche (približno 77 km v zračni liniji) in letališče Valencia (približno 85 km v zračni liniji). Najbližja železniška postaja je v Gati, 9,4 km stran. V okolici je 18 postajališč javnega prevoza in 4 avtobusnih linij.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer uživa v sredozemskem podnebju s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C ter letnim povprečjem 18,5 °C. Območje prejme povprečno 3.732 sončnih ur letno, kar ga dela sončno destinacijo. Sezona kopanja, določena s temperaturami vode 20 °C ali več, traja približno 4 mesece. Lega na 48 metrov nadmorske višine in razmeroma rahel nagib proti obali (1,0 %) prispevata k udobju bivanja. Bližina naravnega zaledja, kot je Muntanya Gran, ponuja možnosti za pohodništvo in spoznavanje lokalne flore.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Obala je iz Pedreguerja zlahka dostopna. Razdalje v zračni liniji do plaž se gibljejo od približno 5,0 km do 8,5 km, vključno s Platja de l'Amadrava in Platja dels Molins. Nagib proti morju je zelo rahel, 1,0 %, kar olajšuje dostop. Za ljubitelje golfa so igrišča, kot sta Llebeig in Gregal, oddaljena približno 5,4 km, Club de Golf Jávea pa 12 km. Okolica ponuja tudi druge rekreacijske možnosti, deloma zaradi bližine doline Jalon, znane po naravni lepoti in pohodniških poteh.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi projekti v regiji Marina Alta, kot je LAS COLINAS v Pedreguerju (od 529.000 €), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA običajno ponuja večja zemljišča in višji standard zaključne obdelave, kar se odraža v višji izhodiščni ceni. Projekti, ki so dlje od obale ali v manj iskanih območjih, kot sta ICONIC v Gran Alacantu (od 355.000 €) ali PROJECT LOLA v Formenteri del Segura (od 399.000 €), imajo morda nižje cene, vendar ne ponujajo specifične kombinacije lokacije, razgledov in prostora, ki zaznamuje VILLA CABRERA - MONTE SOLANA. Cena 635.000 € umešča ta projekt v višji segment in cilja na kupce, ki cenijo kakovost novogradnje, zasebnost na lastnem zemljišču in poseben čar Pedreguerja, ravnovesje med podeželskim mirom in dostopom do obale.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID