ヴィラ・メノルカ - モンテ・ソラナはペドレゲルに位置しており、その内陸という立地によって海岸エリアそのものとは一線を画いています。同じ自治体内の類似プロジェクト、例えばLAS COLINAS（529,000ユーロから）、VILLA CABRERA - MONTE SOLANA（635,000ユーロから）、VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA（645,000ユーロから）も新築住宅を提供しています。最低販売価格699,000ユーロのヴィラ・メノルカ - モンテ・ソラナは、ペドレゲル内のこのセグメントでは高めの位置づけにあり、特定の特徴、敷地面積、眺望を示唆している可能性があります。ペドレゲルの選択は、デニアやハビアのより開発の進んだ海岸地帯への代替手段であり、静けさとより本物のスペインのライフスタイルを重視しながら、これらの海岸都市の利便施設やビーチも車での妥当な所要時間圏内にあります。このプロジェクトは、平和で機能的な環境を好み、地中海性気候と海への近さの恩恵を求める買い手に魅力的です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
本プロジェクトはペドレゲルの内陸部に位置しており、この地域は景観の美しさと、デニアやハビアといった大きな海岸都市への近さで知られています。その立地は、マリナ・アルタ県のほぼ中心部にあり、内陸の静けさと都市・レジャー施設へのアクセスの良さのバランスを提供しています。
専用プールと土地付きの即入居可の新築ヴィラをお探しの方に、この開発物件はまさに直接的な解決策です。各住宅は現代的な住み心地を考慮して設計されており、モダンな仕上げ、冷暖房エアコン、専用駐車スペースを備え、陽光あふれる環境での快適な生活へのニーズに応えます。
「ヴィラ・メノルカ - モンテ・ソラナ」プロジェクトは、すでに入居可能な状態の新築物件で構成されています。つまり建設工程は完了しており、各住宅はすぐに引き渡しが可能です。建築には現代的な材料と技術が使用されており、最新の仕上げ基準と設備が確保されています。
この開発物件から海岸への直接アクセスはありません。最寄りのビーチまでは約5.0 kmです。また、プロジェクトは大都市の中心部に位置していないため、一部の都市型利便施設やより多様な店舗・レストランを利用するには車での移動が必要になる場合があります。
このプロジェクトは、スペインのより静かな地域で入居可能な新築ヴィラに住みたいと考えており、同時に利便施設への近さも維持したい買い手に適しています。専用プールと庭付きの快適な住まいを、建設中のプロジェクトの複雑さなしに求める方にとって魅力的な選択肢です。デニアやハビアに近いペドレゲルの立地は、静けさ、自然、海へのアクセスの組み合わせを望む方々に魅力的です。賑やかな観光地から離れつつも、そこへ簡単にアクセスできる、より本物のスペインのライフスタイルを選択することを意味します。ヴィラは完成しているため、完成を待ちたくない方に即座の解決策を提供します。
ヴィラ・メノルカ - モンテ・ソラナのヴィラは、モダンな仕上げと高品質な設備が特徴です。各住宅には設備を除くフル装備のキッチン、スタイリッシュなタイル張りの現代的なバスルームが備わっています。さらに、各物件には造り付けクローゼット、専用バスルーム、最適な断熱効果をもたらす複層ガラス、専用庭があります。ダクト式冷暖房エアコンの事前配管により、快適性が高められています。耐久性と現代的な住まいが重視され、32m²の専用プールや20m²のテラスなどの細部にもこだわりが見られます。
ヴィラ・メノルカ - モンテ・ソラナの新築ヴィラは、最低販売価格699,000ユーロから提供されています。この価格には、3ベッドルーム、2バスルーム、800 m²の敷地に建物面積158 m²という仕様が反映されています。特定の価格設定とプロジェクトの完成度を考慮すると、現在の提供内容はこの構成に限られており、これらの個々のヴィラの特徴に焦点が当てられています。
モンタニャ・グランのふもとに位置するペドレゲルは、本物のスペインの町の雰囲気が味わえます。プロジェクトは海抜48メートルの高地に位置し、快適な気候と美しい眺望が楽しめます。このエリアは住宅街と田園風景が混在する特徴を持ち、レストラン、薬局、銀行などの利便施設が近くにあります。この町は独自の個性を持ちながらも、デニアやハビアといった大きな海岸都市に近い利点があり、これらの都市ではより幅広い文化・レジャー活動が楽しめます。年間平均気温は約18.5℃で、海水浴シーズンは約4か月続きます。年間3,732時間の日照時間を誇り、アクティブなアウトドアライフスタイルに最適なエリアです。
ペドレゲル、特にモンテ・ソラナ住宅地での生活は、静けさとアクセスの良さの融合を提供します。町自体はレストラン、薬局、銀行が半径2 km以内にあり、日常のニーズに対応します。デニア（直線距離で約12 km）やハビア（直線距離で約13 km）といった大きな町への近さにより、店舗、市場、文化イベントの選択肢が広がります。より長距離の外出には車が便利ですが、18の公共交通機関の停留所と4つのバス路線により、自家用車なしでも周辺エリアや近隣の場所への移動が容易です。
本プロジェクトはアリカンテ県の自治体ペドレゲルに位置しています。地図には、海岸線に対するプロジェクトの位置、デニアやハビアなどの周辺の村々、自然地域や利便施設への近さが表示されています。これにより、プロジェクトの地理的状況とアクセスの良さを視覚的に把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ヴィラ・メノルカ - モンテ・ソラナは、アリカンテ県のマリナ・アルタ地区の自治体ペドレゲルに位置しています。この立地により、プロジェクトは内陸部にありながら、デニアやハビアといった大きな海岸都市に非常に近い場所にあります。コスタ・ブランカ地域の一部を形成し、海岸線、気候、レジャー機会で知られています。この立地は海岸エリアそのものに対する代替手段であり、海岸の利便施設を手の届く範囲に保ちながら、本物のスペインの生活を重視しています。
ヴィラ・メノルカ - モンテ・ソラナは内陸部に位置し、最寄りのスーパーマーケットは1.9 km、薬局とEV充電ステーションは2.0 kmの距離にあります。プラジャ・デ・ラマドラバなどの最寄りのビーチは直線距離で約5.0 kmにあり、緩やかな傾斜が特徴です。ゴルフ愛好家のために、5.4 kmのレジェイビクとグレガル、12 kmのクラブ・デ・ゴルフ・ハベアなど、複数のゴルフ場が近くにあります。道路アクセスは良好で、主要路線と接続しています。最寄りの駅はガタ（9.4 km）にあります。アリカンテ・エルチェ空港とバレンシア空港はいずれも直線距離で約80 kmで、車での所要時間は妥当な範囲です。
| ビーチまでの距離 | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ペドレゲルは地中海性気候に恵まれ、平均気温は冬の11℃から夏の26℃までの範囲です。この地域は歴史的に年間3,732時間の日照時間を記録しており、快適な天候の期間が長く続きます。水温20℃以上で定義される海水浴シーズンは約4か月続きます。海抜48メートルに位置し、海岸に向かってほぼ平坦な地形のため、極端な標高のない快適な住環境を提供します。海岸線とモンタニャ・グランを含む背後の山間地への近さにより、変化に富んだ景観が広がります。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この開発物件は、最寄りのビーチの一つであるプラジャ・デ・ラマドラバから直線距離で約5.0 kmの場所に位置しています。プラジャ・デルス・モリンスやプラジャ・デ・ラマドラバなど、その他の近くのビーチは8～8.5 kmの距離にあります。これらの海岸ではウォータースポーツやリラックスを楽しむことができます。ゴルフ愛好家のために、5.4 kmのレジェイビクとグレガル、12 kmのクラブ・デ・ゴルフ・ハベアなど、複数のゴルフ場が周辺にあります。周辺エリアはハイキングやサイクリングにも適しており、特に近くの丘やハロン渓谷方面がおすすめです。
出典: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.3°C | 41 mm |
| 2月 | 11.6°C | 32 mm |
| 3月 | 13.8°C | 44 mm |
| 4月 | 15.8°C | 55 mm |
| 5月 | 19.0°C | 21 mm |
| 6月 | 22.8°C | 13 mm |
| 7月 | 25.7°C | 3 mm |
| 8月 | 26.3°C | 28 mm |
| 9月 | 23.3°C | 38 mm |
| 10月 | 19.8°C | 43 mm |
| 11月 | 14.8°C | 72 mm |
| 12月 | 12.1°C | 46 mm |
平坦
Ref: VL370524
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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