VILLA MENORCA - MONTE SOLANA je novogradnja, ki se nahaja v Pedreguerju v provinci Alicante. Projekt ponuja sodobne vile z 3 spalnicami in 2 kopalnicama, ki se ponašajo z zasebnim bazenom in prostornim zemljiščem. Lokacija združuje mirno podeželsko življenje s priročnim dostopom do obalnih znamenitosti in dnevnih potrebščin, kar predstavlja uravnoteženo možnost za bivanje na območju Marina Alta.
V primerjavi z drugimi projekti v Pedreguerju, kot je LAS COLINAS (od 529.000 €), VILLA MENORCA - MONTE SOLANA predstavlja dražjo, a dokončano možnost. SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA (od 845.000 €) je dražja, VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (od 635.000 €) pa je cenovno bližje, vendar je morda manj sodobna ali dokončana. Pedreguer sam ponuja bolj umirjeno okolje v primerjavi z direktnimi obalnimi mesti, kot je Dénia ali Jávea, kjer so cene nepremičnin pogosto višje zaradi bližine morja in turistične infrastrukture. Lokacija v zaledju v Pedreguerju omogoča dostop do podobnih plaž in golf igrišč kot v obalnih območjih, vendar s potencialno nižjimi stroški zemljišč in gradnje, kot je razvidno iz razpona cen. V primerjavi z bolj oddaljenimi obmožji na Costa del Sol, kot je Malaga (462 km), je dostopnost do mednarodnih letališč Alicante in Valencije bistveno boljša.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Projekt se nahaja v Pedreguerju, mestu v zaledju, ki nudi dnevne ugodnosti na dosegu roke. Bližina pomembnejših obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia, zagotavlja dostop do plaž in obalnih aktivnosti, medtem ko bližina doline Jalon ponuja slikovito okolje.
Vile so zasnovane za tiste, ki iščejo sodobno udobje v zasebnem okolju. Značilnosti, kot so zasebni bazen, terasa in lasten vrt, podpirajo življenjski slog na prostem, medtem ko popolnoma opremljena kuhinja in sodobne kopalnice zagotavljajo funkcionalnost za vsakodnevno uporabo.
Projekt je klasificiran kot novogradnja, kar pomeni, da so vile dokončane. Na voljo je vnaprej načrtovana konstrukcija, ki potencialnim kupcem omogoča izbiro parcele in stila vile, ki ustreza njihovim željam, kar zagotavlja, da nepremičnina ustreza njihovim specifičnim potrebam.
Projekt ne ponuja neposrednega razgleda na morje v vseh enotah, čeprav so nekatere smeri usmerjene proti morju. Ni pokritih parkirišč, le zasebna parkirišča. Projekt ne vključuje vseh gospodinjskih aparatov v kuhinji, kar zahteva dodatno naložbo kupca.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo dokončano novogradnjo v mirnem okolju, a hkrati želijo biti blizu obalnih mest in plaž. Če cenite zasebnost, ki jo zagotavlja lasten bazen in vrt, ter iščete dom z dobro prometno povezavo do letališč Alicante in Valencije (približno 77 km oziroma 85 km), je ta vila lahko vaša izbira. Primerna je za tiste, ki želijo izkoristiti sončno podnebje s približno 3700 sončnimi urami letno in uživati v sredozemskem življenjskem slogu, pri čemer jim je na voljo 18,5 °C povprečne letne temperature. Tudi če potrebujete bližino zdravstvenih ustanov, saj je bolnišnica oddaljena le 4 km, ali pa iščete območje z dobro dostopnostjo do golf igrišč, je to lahko ustrezna izbira.
Vile v VILLA MENORCA - MONTE SOLANA so zasnovane z mislijo na kakovostno izvedbo. Vsaka enota vključuje zasebni bazen velikosti 32 m² s pripadajočo sončno teraso 20 m², kar zagotavlja prostor za sprostitev na prostem. Kuhinje so v celoti opremljene, čeprav brez aparatov, kar omogoča kupcu izbiro lastnih preferenc. Kopalnice so sodobne in opremljene s stilskimi ploščicami. Vse vile imajo vnaprej nameščeno centralno klimatsko napravo, vgrajene omare, dodatno kopalnico (ensuite) in dvoslojno zasteklitev za boljšo toplotno in zvočno izolacijo. Zagotovljeno je zasebno vrt in zasebno parkirišče. Sistem varnosti vključuje domofon in električne rolete, kar prispeva k splošnemu udobju in varnosti.
Cena za VILLA MENORCA - MONTE SOLANA se začne pri 699.000 €. Ta cena se nanaša na dokončano vilo z vključenim zemljiščem in gradnjo. Projekt ponuja vile s 3 spalnicami in 2 kopalnicama z bivalno površino 158 m² na zemljišču velikosti 800 m². Trenutno je projekt dokončan, kar pomeni, da so vile pripravljene za prevzem, brez čakalnih dob za gradnjo. Ni navedena variacija cen glede na različne stile vil ali lokacije parcel, kar nakazuje, da je navedena cena fiksna za opisano konfiguracijo.
Pedreguer, ki leži ob vznožju gore Muntanya Gran, ponuja mirno okolje znotraj regije Marina Alta. Mesto je znano po svoji bližini večjih obalnih mest, kot sta Dénia in Xàbia, pa tudi po bližini doline Jalon, ki je znana po cvetočih mandljevcih spomladi. Povprečna letna temperatura znaša 18,5 °C, s povprečnimi temperaturami med 11 °C in 26 °C, kar zagotavlja prijetno podnebje skozi vse leto. Višina 48 metrov nad morsko gladino prispeva k splošnemu ugodnemu podnebju. Z več kot 3700 sončnimi urami letno in 4-mesečnim plavalnim sezonom je lokacija primerna za aktivnosti na prostem.
Pedreguer ponuja kombinacijo mirnega življenja v zaledju in bližine obalnih dobrin. Z dnevno-potrebnimi ustanovami, kot so supermarketi (1,9 km), lekarne (2,0 km) in EV polnilnice (2,0 km), v neposredni bližini, je vsakdanje življenje praktično. Restavracije (10), kavarne (2) in banke (3) so prav tako lahko dostopne v radiju 2 km. Bližina bolnišnice (4,0 km) zagotavlja dodatno varnost. Kljub temu, da je v zaledju, je dostop do plaž, kot je Platja de l'Amadrava, oddaljen le 5,0 km, z minimalnim naklonom 1,0 %, kar omogoča enostaven dostop. Avto je priporočljiv za popolno izkoriščanje regije, čeprav nekatere poti ne zahtevajo nujno avtomobila.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo VILLA MENORCA - MONTE SOLANA v Pedreguerju, provinca Alicante. Poudarja bližino obalnih mest, plaž in naravnih znamenitosti, hkrati pa prikazuje tudi položaj glede na večje prometne povezave, kot so letališča in avtoceste.
Pedreguer se nahaja v komarku Marina Alta, v provinci Alicante. Ta lokacija ga postavlja v notranjost, blizu večjih obalnih mest Dénia in Xàbia. Bližina teh mest zagotavlja dostop do obalnih dobrin, medtem ko je dolina Jalon, znana po svojih mandljevcih, v bližini za tiste, ki iščejo slikovite pokrajine. V primerjavi z obalnimi obmožji ponuja Pedreguer bolj mirno okolje, vendar z ohranjeno dobro dostopnostjo do plaž in turističnih centrov.
Lokacija v Pedreguerju omogoča dobro povezljivost. Najbližje plaže, kot je Platja de l'Amadrava, so oddaljene približno 5 km. Golf igrišča, kot sta Llebeig in Gregal, sta odmaknjena 5,4 km, medtem ko je Club de Golf Jávea oddaljen 12 km. Letališče Alicante-Elche je oddaljeno približno 77 km, Letališče Valencia pa 85 km (obe meritvi sta hemelsbreed). Najbližja železniška postaja je Gata, 9,4 km stran. Obstaja tudi 18 postaj javnega prevoza, ki pokrivajo 4 linije, kar omogoča določeno stopnjo mobilnosti brez avtomobila, čeprav je za polno izkoriščanje regije priporočljivo imeti vozilo.
| Oddaljenost do plaže | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9.4 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer ima subtropsko sredozemsko podnebje, za katerega so značilne vroče poletje in blage zime, s povprečno letno temperaturo 18,5 °C. Območje prejme približno 3732 sončnih ur letno, kar je znatno nad povprečjem. Plavalna sezona, kjer je povprečna temperatura vode 20°C ali več, traja približno 4 mesece. Nadmorska višina 48 metrov nad morsko gladino nudi prijetno klimo, ki ni neposredno izpostavljena obalni vlagi, hkrati pa je dovolj blizu za dostop do morja. Bližina gore Muntanya Gran lahko vpliva na lokalne vzorce vetra in zagotavlja slikovito okolje.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
V bližini VILLA MENORCA - MONTE SOLANA se nahajajo različne plaže. Platja de l'Amadrava je oddaljena približno 5,0 km, medtem ko sta Platja dels Molins in Platja de l'Amadrava še nekoliko dlje (8,3-8,5 km). Te plaže, pogosto označene z Modro zastavo, nudijo možnosti za vodne športe in sprostitev ob morju. Za ljubitelje golfa sta na voljo igrišči Llebeig in Gregal (5,4 km), ter Club de Golf Jávea (12 km). Regija Marina Alta ponuja tudi druge rekreativne dejavnosti, vključno s pohištvom in kolesarjenjem v okoliških hribih in dolini Jalon.
Vir: OpenStreetMap
Pedreguer se nahaja v komarku Marina Alta, v provinci Alicante. Ta lokacija ga postavlja v notranjost, blizu večjih obalnih mest Dénia in Xàbia. Bližina teh mest zagotavlja dostop do obalnih dobrin, medtem ko je dolina Jalon, znana po svojih mandljevcih, v bližini za tiste, ki iščejo slikovite pokrajine. V primerjavi z obalnimi obmožji ponuja Pedreguer bolj mirno okolje, vendar z ohranjeno dobro dostopnostjo do plaž in turističnih centrov.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.3°C | 41 mm |
| Februar | 11.6°C | 32 mm |
| Marec | 13.8°C | 44 mm |
| April | 15.8°C | 55 mm |
| Maj | 19.0°C | 21 mm |
| Junij | 22.8°C | 13 mm |
| Julij | 25.7°C | 3 mm |
| Avgust | 26.3°C | 28 mm |
| September | 23.3°C | 38 mm |
| Oktober | 19.8°C | 43 mm |
| November | 14.8°C | 72 mm |
| December | 12.1°C | 46 mm |
Ravno
Ref: VL370524
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
