Descubra VILLA MENORCA em Monte Solana, um projeto de nova construção em Pedreguer, Alicante. Este projeto oferece moradias modernas com 3 quartos e 2 casas de banho, construídas em lotes de 800 m². A área útil é de 158 m². As moradias já estão prontas e oferecem um espaço de vida atraente focado no conforto e no estilo. A localização combina a tranquilidade do interior espanhol com a proximidade de comodidades essenciais.
Comparado com outros projetos de nova construção em Pedreguer, como LAS COLINAS (a partir de €529.000) e VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (a partir de €635.000), a VILLA MENORCA - MONTE SOLANA posiciona-se no segmento de preço superior, a partir de €699.000. Isto reflete-se provavelmente nos equipamentos, tamanho do lote ou qualidade de construção, embora os detalhes exatos variem. O projeto SPEC VILLA 148 - MONTE SOLANA é ainda mais caro com €845.000. No contexto mais amplo da Costa Blanca, Pedreguer oferece uma alternativa às localizações costeiras mais caras, combinando as vantagens do interior com boa acessibilidade. As moradias oferecidas aqui visam compradores que valorizam uma propriedade imediatamente habitável com áreas exteriores privadas e comodidades modernas, e que estão dispostos a pagar um preço adequado por esta combinação.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A VILLA MENORCA está localizada no interior de Pedreguer, Alicante, oferecendo uma atmosfera residencial tranquila. Está estrategicamente posicionada para facilitar o acesso tanto à natureza como às comodidades urbanas. A proximidade a lojas e serviços médicos realça a localização prática para o dia a dia.
Para compradores que procuram uma moradia nova de alta qualidade, a VILLA MENORCA representa uma opção atraente. Com 3 quartos e 2 casas de banho, é adequada para famílias ou casais que valorizam o conforto moderno. Os lotes espaçosos e a piscina privada atraem compradores exigentes que procuram privacidade e relaxamento.
O projeto VILLA MENORCA consiste em moradias novas já concluídas. Isto significa que os compradores não têm de esperar longos períodos e podem mudar-se imediatamente após a compra. O estatuto de nova construção garante construção moderna e equipamento contemporâneo, adaptado às normas atuais e às preferências estéticas.
O projeto VILLA MENORCA não oferece vistas diretas para o mar de todos os pontos da propriedade, embora a costa esteja ao alcance. A distância dos grandes centros urbanos e a dependência de um carro para certos recados são outros aspetos a considerar. Trata-se de um projeto de nova construção com lotes individuais, não de um condomínio fechado.
Este projeto é adequado para compradores que procuram uma moradia nova, pronta a habitar, numa zona calma mas bem conectada de Espanha. Famílias que valorizam espaço e privacidade ficarão atraídas pelos lotes de 800 m² e pela piscina privada. Casais ou indivíduos à procura de um refúgio ao sol encontrarão aqui uma base confortável para a vida quotidiana ou como residência de férias. A proximidade de instalações importantes como hospitais e supermercados torna-a atraente também para compradores mais velhos ou para aqueles que priorizam segurança e abastecimento. Aqueles que preferem um estilo de vida mediterrânico com muitas horas de sol e um clima ameno sentir-se-ão bem aqui.
A VILLA MENORCA distingue-se pela sua construção de alta qualidade e acabamentos modernos. As moradias dispõem de 3 quartos e 2 casas de banho, com as casas de banho principais em suite. O equipamento standard inclui uma cozinha totalmente equipada (sem eletrodomésticos), casas de banho modernas com azulejos elegantes e ar condicionado pré-instalado (sistema de condutas). Outras características incluem roupeiros embutidos, vidros duplos e jardins privados. A segurança é garantida por um condomínio fechado, estores elétricos e sistema de intercomunicação. Existe também estacionamento privado. Estas características realçam o foco no conforto e na durabilidade.
A VILLA MENORCA - MONTE SOLANA é oferecida a partir de €699.000. Esta oferta refere-se a uma moradia concluída com 3 quartos e 2 casas de banho num lote de 800 m². A área útil é de 158 m². Sendo um projeto de nova construção já concluído, os preços são fixos e não há escalonamento de preços de acordo com o progresso da obra. Os potenciais compradores devem considerar os custos totais, incluindo despesas adicionais e possíveis ajustes.
Pedreguer, localizado no interior da Marina Alta, oferece um autêntico estilo de vida espanhol, longe da agitação da costa, mas bem conectado. A VILLA MENORCA está situada numa área tranquila, rodeada pela natureza e com vista para as montanhas. A infraestrutura é bem desenvolvida: supermercados, farmácias e restaurantes são de acesso rápido. A proximidade do hospital sublinha a segurança e a fiabilidade do abastecimento da região. O clima é mediterrânico, com invernos amenos e verões quentes, ideal para atividades ao ar livre. A temperatura média anual de 18,5°C e mais de 3.700 horas de sol por ano convidam a um estilo de vida ativo. A topografia plana do terreno facilita a locomoção.
A vida em Pedreguer oferece uma mistura equilibrada de tranquilidade rural e comodidades próximas da cidade. A VILLA MENORCA fica a apenas 1,9 km de um supermercado, tornando as compras diárias convenientes. Uma farmácia e bancos também são facilmente acessíveis num raio de 2 km. O hospital mais próximo fica a apenas 4 km. Para prazeres culinários, existem mais de 10 restaurantes nas proximidades. Os campos de golfe Llebeig e Gregal ficam a cerca de 5,4 km, aumentando o apelo para os golfistas. A proximidade da costa (cerca de 8,3 km das praias) também permite o usufruto de atividades marítimas.
Este mapa mostra a localização da VILLA MENORCA em Pedreguer, Alicante. O marcador ilustra a posição do projeto de nova construção em relação a comodidades locais importantes, como praias, campos de golfe, supermercados e o hospital. O mapa serve como um ponto de referência visual para a acessibilidade e a integração do projeto na infraestrutura regional.
A VILLA MENORCA está localizada em Pedreguer, um município da comarca da Marina Alta, província de Alicante. Esta localização coloca o projeto no interior da popular Costa Blanca, perto das cidades costeiras de Dénia e Xàbia. Pedreguer é conhecida pela sua localização pitoresca ao pé do Muntanya Gran e pela sua proximidade ao Vale de Jalón. A região da Marina Alta caracteriza-se pela sua diversidade paisagística, desde costas a interior montanhoso, e oferece uma alta qualidade de vida graças ao seu clima mediterrânico e uma infraestrutura bem desenvolvida.
A VILLA MENORCA em Pedreguer é de fácil acesso. As praias mais próximas, como Platja de l'Amadrava, ficam a cerca de 5 km e têm uma inclinação suave. Os campos de golfe Llebeig e Gregal ficam a cerca de 5,4 km, e o Club de Golf Jávea a 12 km. O supermercado mais próximo fica a apenas 1,9 km, e uma farmácia e um banco também são acessíveis a 2 km. O hospital fica a 4 km. A ligação às principais redes de transporte é feita pela autoestrada, com os aeroportos de Alicante-Elche (aprox. 77 km) e Valência (aprox. 85 km) de fácil acesso. Existem 4 linhas de transporte público com 18 paragens, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo próprio seja recomendado para total flexibilidade.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer está localizado a cerca de 48 metros acima do nível do mar e goza de um clima mediterrânico com uma temperatura média de 18,5°C. A região recebe cerca de 3.732 horas de sol por ano, o que a torna um destino durante todo o ano. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem pelo menos 20°C. O ambiente é caracterizado pela proximidade do Muntanya Gran, que oferece vistas pitorescas. A baixa inclinação para a praia (1,0%) sugere uma paisagem predominantemente plana perto da costa. As estações são amenas, com verões quentes e invernos suaves, o que favorece as atividades ao ar livre.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é facilmente acessível a partir da VILLA MENORCA, com praias como Platja de l'Amadrava a apenas 5 km. Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e inclinação suave, tornando-as adequadas para famílias. Para os golfistas, os campos Llebeig e Gregal ficam a apenas 5,4 km. A região da Marina Alta também oferece inúmeras oportunidades para desportos aquáticos, caminhadas nas montanhas circundantes e ciclismo. A proximidade das maiores cidades costeiras de Dénia e Xàbia amplia a oferta de atividades de lazer, restaurantes e eventos culturais.
Fonte: OpenStreetMap
A VILLA MENORCA está localizada em Pedreguer, um município da comarca da Marina Alta, província de Alicante. Esta localização coloca o projeto no interior da popular Costa Blanca, perto das cidades costeiras de Dénia e Xàbia. Pedreguer é conhecida pela sua localização pitoresca ao pé do Muntanya Gran e pela sua proximidade ao Vale de Jalón. A região da Marina Alta caracteriza-se pela sua diversidade paisagística, desde costas a interior montanhoso, e oferece uma alta qualidade de vida graças ao seu clima mediterrânico e uma infraestrutura bem desenvolvida.
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL370524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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