A Villa Menorca - Monte Solana oferece a oportunidade de adquirir uma moradia de construção nova no município de Pedreguer, situado na província de Alicante. Este empreendimento, composto por moradias isoladas, está totalmente pronto a habitar. Com foco na arquitetura moderna e no conforto, este projeto localiza-se numa zona interior que ainda disponibiliza comodidades diárias ao alcance. A localização equilibra a tranquilidade do campo com a proximidade das cidades costeiras, resultando numa oferta residencial diversificada.
A Villa Menorca - Monte Solana localiza-se em Pedreguer, um cenário que se distingue das áreas costeiras diretas pela sua posição no interior. Projetos comparáveis no mesmo município, como LAS COLINAS (desde €529.000), VILLA CABRERA - MONTE SOLANA (desde €635.000) e VILLA FORMENTERA - MONTE SOLANA (desde €645.000), também oferecem casas de construção nova. Com um preço de partida de €699.000, a Villa Menorca - Monte Solana posiciona-se no segmento superior dentro de Pedreguer, potencialmente indicando características específicas, áreas de terreno ou vistas. A escolha de Pedreguer oferece uma alternativa às zonas costeiras mais desenvolvidas de Dénia ou Xàbia, privilegiando a tranquilidade e um estilo de vida espanhol mais autêntico, mantendo as comodidades e praias dessas cidades costeiras a uma distância razoável de carro. Este projeto atrai compradores que preferem um ambiente simultaneamente pacato e funcional, oferecendo os benefícios do clima mediterrânico e da proximidade ao litoral.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Este projeto localiza-se no interior de Pedreguer, uma região conhecida pela sua beleza cénica e pela proximidade a cidades costeiras maiores como Dénia e Xàbia. A sua posição oferece um equilíbrio entre a paz do interior e a acessibilidade a instalações urbanas e recreativas, situando-se de forma central na comarca da Marina Alta.
Para quem procura uma moradia de construção nova pronta a habitar, com piscina privativa e terreno, este empreendimento oferece uma solução direta. As casas foram desenhadas pensando no conforto de vida contemporâneo, com acabamentos modernos, ar condicionado e estacionamento privativo, respondendo à procura por uma vida sem complicações num ambiente ensolarado.
O projeto 'Villa Menorca - Monte Solana' consiste em construções novas que já estão prontas a habitar. Isto significa que a fase de construção está concluída e que as casas estão imediatamente disponíveis para entrega. A construção utiliza materiais e técnicas modernos, garantindo um padrão atual de acabamento e instalações.
Este empreendimento não oferece acesso direto à linha costeira; as praias mais próximas ficam a aproximadamente 5,0 km. Além disso, o projeto não está situado diretamente numa grande cidade, o que significa que uma viagem de carro pode ser necessária para certas comodidades urbanas e uma maior variedade de lojas e restaurantes.
Este projeto adequa-se a compradores que desejam mudar-se para uma moradia de construção nova pronta a habitar numa região espanhola mais tranquila, mantendo ao mesmo tempo a proximidade a comodidades. É uma opção atrativa para quem procura uma casa confortável com piscina e jardim privativos, sem as complexidades de um projeto ainda em construção. A localização em Pedreguer, perto de Dénia e Xàbia, atrai quem deseja uma combinação de tranquilidade, natureza e acesso ao litoral. Representa uma escolha por um estilo de vida espanhol mais autêntico, longe dos polos turísticos mais movimentados, mas com acesso fácil aos mesmos. Como as moradias estão prontas, oferece uma solução imediata para quem prefere não esperar pela conclusão.
As moradias da Villa Menorca - Monte Solana caracterizam-se por acabamentos modernos e instalações de alta qualidade. Cada casa dispõe de uma cozinha totalmente equipada, embora os eletrodomésticos não estejam incluídos, e casas de banho modernas com azulejos elegantes. Além disso, os imóveis incluem roupeiros embutidos, uma casa de banho privativa, vidros duplos para um isolamento ótimo e um jardim privativo. O conforto é reforçado por sistemas de ar condicionado por condutas pré-instalados. A ênfase está na durabilidade e no viver contemporâneo, com atenção a detalhes como uma piscina privativa de 32 m² e um terraço de cobertura de 20 m².
As moradias de construção nova na Villa Menorca - Monte Solana estão disponíveis desde €699.000. Este preço reflete as especificações oferecidas, incluindo 3 quartos, 2 casas de banho e uma área de estar de 158 m² num terreno de 800 m². Tendo em conta o preço específico e a prontidão do projeto, a oferta está atualmente limitada a esta configuração, indicando um foco nas características distintivas destas moradias individuais.
Pedreguer, aos pés da Muntanya Gran, oferece uma experiência autêntica de vila espanhola. O projeto situa-se a uma altitude de 48 metros acima do nível do mar, garantindo um clima agradável e, muitas vezes, belas vistas. A área caracteriza-se por uma mistura de bairros residenciais e paisagens rurais, com comodidades como restaurantes, farmácias e bancos nas proximidades. A vila tem o seu próprio carácter, mas beneficia da proximidade a cidades costeiras maiores como Dénia e Xàbia, que disponibilizam um espectro mais amplo de atividades culturais e recreativas. A temperatura média anual ronda os 18,5 °C, com uma época balnear de cerca de quatro meses. Com 3.732 horas de sol por ano, é uma área que incentiva um estilo de vida ativo ao ar livre.
A vida em Pedreguer, particularmente na urbanização Monte Solana, oferece uma mistura de tranquilidade e acessibilidade. A vila responde às necessidades diárias com restaurantes, farmácias e bancos num raio de 2 km. A proximidade a cidades maiores como Dénia (aproximadamente 12 km em linha reta) e Xàbia (aproximadamente 13 km em linha reta) amplia as opções de lojas, mercados e eventos culturais. Embora um carro seja útil para deslocações mais longas, a existência de 18 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro facilita a mobilidade na área imediata e para locais próximos sem transporte privado.
Este projeto localiza-se em Pedreguer, um município da província de Alicante. O mapa mostra a posição do projeto em relação à linha costeira, às aldeias circundantes como Dénia e Xàbia, e à sua proximidade a áreas naturais e comodidades. Isto fornece uma visão geral visual do contexto geográfico e da acessibilidade do projeto.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
A Villa Menorca - Monte Solana situa-se em Pedreguer, um município da comarca da Marina Alta, na província de Alicante. Esta localização coloca o projeto no interior, mas em estreita proximidade às maiores cidades costeiras de Dénia e Xàbia. Faz parte da mais vasta região da Costa Blanca, conhecida pelo seu litoral, clima e oportunidades recreativas. A localização oferece uma alternativa às áreas costeiras imediatas, privilegiando o viver espanhol autêntico mantendo ao alcance as comodidades da costa.
A Villa Menorca - Monte Solana situa-se no interior, com o supermercado mais próximo a 1,9 km e uma farmácia e um ponto de carregamento de veículos elétricos a 2,0 km. As praias mais próximas, como a Platja de l'Amadrava, ficam a aproximadamente 5,0 km em linha reta, com uma inclinação suave. Para os entusiastas de golfe, há vários campos nas proximidades, incluindo Llebeig e Gregal a 5,4 km e o Club de Golf Jávea a 12 km. A acessibilidade rodoviária é boa, com ligações às principais rotas. As estações de comboio mais próximas ficam em Gata (9,4 km). Os aeroportos de Alicante-Elche e Valência ficam ambos a cerca de 80 km em linha reta, implicando um tempo de carro razoável.
| Distância até à Praia | 5 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 77 km |
| Valencia (VLC) | 85 km |
| Gata | 9,4 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Pedreguer desfruta de um clima mediterrânico com temperaturas médias que variam entre os 11 °C no inverno e os 26 °C no verão. A área regista historicamente 3.732 horas de sol por ano, contribuindo para um longo período de tempo agradável. A época balnear, definida por temperaturas da água de 20 °C ou superiores, dura aproximadamente quatro meses. Situada a 48 metros acima do nível do mar e com um declive em grande parte plano em direção à costa, a localização oferece um ambiente de vida confortável sem elevações extremas. A sua proximidade ao litoral e ao interior, incluindo a Muntanya Gran, proporciona uma paisagem variada.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
O empreendimento localiza-se a aproximadamente 5,0 km em linha reta da Platja de l'Amadrava, uma das praias mais próximas. Outras praias vizinhas, como a Platja dels Molins e a Platja de l'Amadrava, situam-se entre 8 e 8,5 km de distância. Estes litorais oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Para os entusiastas de golfe, há vários campos na vizinhança, incluindo Llebeig e Gregal a 5,4 km e o Club de Golf Jávea a 12 km. A área envolvente também é adequada para caminhadas e ciclismo, particularmente em direção às colinas próximas e ao Vale do Jalon.
Fonte: OpenStreetMap
Pedreguer is a town and municipality in the comarca of Marina Alta in the province of Alicante, Spain. The town is situated at the foot of the Muntanya Gran and close to the two larger coastal towns of Dénia and Xàbia. It has a population of 7097. It is also close to the Jalon Valley which is famous for its springtime almond tree blossom.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.3°C | 41 mm |
| Fevereiro | 11.6°C | 32 mm |
| Março | 13.8°C | 44 mm |
| Abril | 15.8°C | 55 mm |
| Maio | 19.0°C | 21 mm |
| Junho | 22.8°C | 13 mm |
| Julho | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.3°C | 28 mm |
| Setembro | 23.3°C | 38 mm |
| Outubro | 19.8°C | 43 mm |
| Novembro | 14.8°C | 72 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 46 mm |
Plano
Ref: VL370524
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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